工程估價第5章投資估算(編輯修改稿)
2025-09-19 10:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 50 4 1 /250 ??總造價 萬美元 套客房總套數(shù)2. 生產(chǎn)能力指數(shù)法 ? 又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進。其計算公式為： fCC n ?? )(1212擬建項目的投資額 已建類似項目的投資額 擬建項目的生產(chǎn)能力 已建類似項目的生產(chǎn)能力 價格調(diào)整系數(shù) 生產(chǎn)能力指數(shù) 注意： n的選取是計算的關(guān)鍵，有時亦稱為 。 n的變化范圍一般為 ～ 1。 —— 靠增大設(shè)備或裝置的功能和效率擴大生產(chǎn)規(guī)模時，n取 ～ ； —— 靠增加相同的設(shè)備或裝置的數(shù)量擴大生產(chǎn)規(guī)模時，n取 ～ ； —— 若已建類似項目或設(shè)備裝置的規(guī)模相差不大，生產(chǎn)規(guī)模比值在 ～ 2之間，則 n的取值近似于 1。 擬建項目與已建類似項目生產(chǎn)能力的比值（即 Q2/Q1）不宜大于 50， 一般以在 10倍以內(nèi)效果較好。 【 例 】 1972年在某地興建一座 30萬噸合成氨的化肥廠，總投資位 28000萬元，假如 1994年在該地開工興建 45萬噸合成氨的工廠，合成氨的生產(chǎn)能力指數(shù)為 ，則所需靜態(tài)投資為多少？ （假定從 1972年到 1994年每年年平均工程造價綜合調(diào)整指數(shù)為 ） 【 解 】 ? ?0. 81 0. 81Q 45 222C C f 28 00 0 1. 10 31 65 41 .7 721Q 301? ? ? ? ? ? ??? ???? ????????萬元 ?郎格系數(shù)法 ?這種方法是以設(shè)備費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設(shè)費用。該方法的基本原理是將總成本費用中的直接成本和間接成本分別計算，再合為項目建設(shè)的總成本費用。其計算公
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