投資估算教學課件ppt(編輯修改稿)
2025-04-17 17:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 供水、供暖、照明、各種管線的費用。 估算方法 建筑工程費的估算方法有 單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法和概算指標投資估算法。 (2) 暫列金額 (1) 單位建筑工程投資估算法 以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計算。一般工業(yè)與民用建筑以單位房屋建筑面積 (m2)的投資，水庫以水壩單位長度（ m)的投資，鐵路路基以單位長度 (㎞ )的投資，礦山掘進以單位長度 (m)的投資，乘以相應的建筑工程總量計算建筑工程費。 單位實物工程量投資估算法 是以單位實物工程量投資乘以實物工程量總量來估算建筑工程費的方法。例如土石方工程按每立方米投資，路面鋪設工程按每平方米投資乘以相應的實物工程量總量計算建筑工程費。 單位建筑工程投資估算法 (3) 概算指標投資估算法 一般情況下不采用此種方法。對于沒有前兩種估算指標且建筑工程費占建設投資比例較大的項目，才采用概算指標估算法。 建筑工程費用估算后，應編制建筑工程費估算表。 序號 建、構筑物名稱 單位 工程量 單價(元 ) 費用合計 (萬元 ) 1 生產(chǎn)車間 m2 7712 1800 2 培育室 m2 144 1000 3 原料、成品庫 m2 5783 1000 4 綜合動力站 m2 1134 1200 5 地下水池 m3 1300 750 6 門衛(wèi)室 m2 74 1000 7 廠區(qū)圍墻和大門 m 750 200 8 廠區(qū)道路 m2 9800 120 9 廠區(qū)綠化 m2 6743 50 10 綜合樓 m2 3402 1200 11 食堂等生活設施 m2 1157 1000 12 車庫 m2 230 1000 合計 例11 某生物農(nóng)藥項目的建筑工程費估算見表12 （二）設備購置費估算 設備購置費估算 國內(nèi)設備購置費 進口設備購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費 1 國內(nèi)設備購置費估算 國內(nèi)設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)設備的購置費用。 國內(nèi)設備購置費 =設備原價 +設備運雜費 一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價 。設備的出廠價分兩種情況， 一是帶有備件的出廠價，二是不帶備件的出廠價 ，在計算設備原價時，一般應按帶有備件的出廠價計算 。如只有不帶備件的出廠價，應按有關規(guī)定另加備品備件費用。如設備由設備成套公司供應，則應以訂貨合同為設備原價。 (1) 國產(chǎn)標準設備原價 (2) 國產(chǎn)非標準設備原價 國產(chǎn)非標準設備是指國家尚無定型標準，設備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能根據(jù)具體的設計圖紙按訂單制造的設備。非標準設備原價有多種不同的計算方法，無論采用哪種方法都應使非標準設備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。 (3)
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