施工費用結算與項目決算(編輯修改稿)
2025-09-19 14:19 本頁面
【文章內容簡介】 程量的報告。發(fā)包人接到報告后 14天內核實已完工程量，并在核實前 1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效。 ⑵ 發(fā)包人收到承包人報告后 14天內未核實完工程量，從第 15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。 ⑶對承包人超出設計圖紙 (含設計變更 )范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。 ⑴根據確定的工程量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請， 14天內，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的 90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。 ⑵發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程計量結果確認后第 15天起計算應付款的利息 (利率按同期銀行貸款利率計 )。 ⑶ 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 工程竣工結算 1. 工程竣工結算的概念 工程竣工結算是指一個單位或單項建筑安裝工程完工，并經建設單位及有關部門驗收點交后辦理的工程財務結算。 辦理工程竣工決算價款的一般公式為： 竣工結算工程價款 =合同價款 +施工過程中合同價款調整數額 預付及已結算工程價款 保修金 工程保修金一般為合同價款的 3%～ 5%。發(fā)包人在質量保修期滿后 14天內，應將剩余保修金和利息返還給承包商。 ⑴竣工結算對施工企業(yè)來說是確定工程最終造價、完結建設單位與施工單位合同關系的經濟責任的依據； ⑵竣工結算為施工企業(yè)確定工程的最終收入，是施工企業(yè)經濟核算和考核工程成本的依據； ⑶竣工結算反映建筑安裝工程工作量和實物量的實際完成情況，是建設單位編報竣工決算的依據； ⑷竣工結算反映建筑安裝工程實際造價，是編制概算定額、概算指標的基礎資料。 工程價款動態(tài)結算 工程價款調整的方法有 工程造價指數法、實際價格調整法、調價文件計算法、 調值公式法 等。
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