施工費用結(jié)算與項目決算(編輯修改稿)
2024-09-19 14:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程量的報告。發(fā)包人接到報告后 14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前 1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。 ⑵ 發(fā)包人收到承包人報告后 14天內(nèi)未核實完工程量，從第 15天起，承包人報告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。 ⑶對承包人超出設(shè)計圖紙 (含設(shè)計變更 )范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。 ⑴根據(jù)確定的工程量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請， 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的 90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。 ⑵發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認(rèn)后第 15天起計算應(yīng)付款的利息 (利率按同期銀行貸款利率計 )。 ⑶ 發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 工程竣工結(jié)算 1. 工程竣工結(jié)算的概念 工程竣工結(jié)算是指一個單位或單項建筑安裝工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收點交后辦理的工程財務(wù)結(jié)算。 辦理工程竣工決算價款的一般公式為： 竣工結(jié)算工程價款 =合同價款 +施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額 預(yù)付及已結(jié)算工程價款 保修金 工程保修金一般為合同價款的 3%～ 5%。發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14天內(nèi)，應(yīng)將剩余保修金和利息返還給承包商。 ⑴竣工結(jié)算對施工企業(yè)來說是確定工程最終造價、完結(jié)建設(shè)單位與施工單位合同關(guān)系的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù)； ⑵竣工結(jié)算為施工企業(yè)確定工程的最終收入，是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù)； ⑶竣工結(jié)算反映建筑安裝工程工作量和實物量的實際完成情況，是建設(shè)單位編報竣工決算的依據(jù)； ⑷竣工結(jié)算反映建筑安裝工程實際造價，是編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。 工程價款動態(tài)結(jié)算 工程價款調(diào)整的方法有 工程造價指數(shù)法、實際價格調(diào)整法、調(diào)價文件計算法、 調(diào)值公式法 等。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1