如何做好工程項目及結算工作(編輯修改稿)
2024-09-18 17:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 問題。項目部要抓好最后一次機會，做好竣工結算，把各種余款結清。全面收集資料，一方面它可保證結算編制內(nèi)容的完備性。另一方面可保證結算審核工作的順利進行，避免審核時產(chǎn)生過多疑問和矛盾。為此，項目部應注意以下幾方面資料的收集。（1）工程承發(fā)包合同，它是結算編制的最根本最直接的依據(jù)，因為工程項目的承發(fā)包范圍、雙方的權利義務、價款結算方式、風險分攤等都由此決定，另外結算中哪些費用項目可以計入或調整、如何計算也都以此為據(jù)。（2）圖紙及圖紙會審記錄，它是確定標底及合同價的依據(jù)之一。（3）投標報價、合同價，它是實際做法發(fā)生變化或進行增減刪項后調整有關費用的依據(jù)。（4）變更通知單、工程停工報告、監(jiān)理工程師指令等。（5）施工組織設計、施工記錄、原始票據(jù)、形象進度及現(xiàn)場照片等。（6）有關定額、費用調整的文件規(guī)定。（7）經(jīng)審查批準的竣工圖、工程竣工驗收單、竣工報告等。結算編制中容易出現(xiàn)的失誤之一就是漏項，漏項就意味該得收益的損失。為了防止這一點，項目部應注意以下幾個容易漏項的方面:（1）由于政策性變化而引起的費用調整。如間接費率的變化、人工工資標準、機械臺班單價的變化等。（2）投標時按常規(guī)計算，結算時需如實調整的費用。如大型機械進退場費（什么類型規(guī)格的機械進場多少次等）。（3）設計變更、簽證、監(jiān)理指令等導致增加的費用。這部分費用包括自身工作量的增加，及造成對其他工作的影響而增加的費用（也可作為索賠費用）。（4）施工索賠費用。由于發(fā)包方未履行合同義務，或發(fā)生了應由發(fā)包方承擔的風險而導致承包商的損失。如發(fā)包方交付圖紙技術資料、場地、道路、開工條件等時間的延誤，與勘探報告不符的地質情況，發(fā)生了惡劣的氣候條件（洪水、戰(zhàn)爭、地震），業(yè)主推遲支付工程款，第3方的原因導致的承包商的損失（如設計、指定分包），甲方供材的缺陷，設計錯誤導致的施工損失等。（5）合同規(guī)定的有關獎勵費用。如提前竣工獎、趕工措施費、質量獎等。（6）由于變更刪項，導致原讓利優(yōu)惠部分的退還費用。在現(xiàn)行的招投標中，承包方為了在競爭中獲勝，一般都要在正常算得的造價基礎上給出一定的優(yōu)惠條件，而當業(yè)主變更導致工程量減少或部分刪項時，結算中除扣除對應費用外，應注意加上因原優(yōu)惠而損失的費用。、監(jiān)理辦理竣工結算監(jiān)理收到竣工付款申請單后應在定期內(nèi)完成復核，并簽發(fā)完工付款證書。業(yè)主接到監(jiān)理簽發(fā)的完工付款證書后應在規(guī)定時間內(nèi)支付竣工結算尾款。頒發(fā)合同工程移交證書后的28d內(nèi)，經(jīng)營人員應提交竣工付款申請單，并附以下文件:（1）移交證書注明的完工日期，根據(jù)合同累計完成的全部工程價款金額。（2）根據(jù)合同業(yè)主應支付的追加金額或其他金額。如索賠余額、保留金等。合同中一般有保留金比例的約定，%～5%，從首次支付工程進度款開始按規(guī)定比例扣留，工程完工后，保留金要按期收回。（1）第1次返還。一般在
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