如何做好工程項(xiàng)目及結(jié)算工作(編輯修改稿)
2025-09-18 17:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 問(wèn)題。項(xiàng)目部要抓好最后一次機(jī)會(huì)，做好竣工結(jié)算，把各種余款結(jié)清。全面收集資料，一方面它可保證結(jié)算編制內(nèi)容的完備性。另一方面可保證結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行，避免審核時(shí)產(chǎn)生過(guò)多疑問(wèn)和矛盾。為此，項(xiàng)目部應(yīng)注意以下幾方面資料的收集。（1）工程承發(fā)包合同，它是結(jié)算編制的最根本最直接的依據(jù)，因?yàn)楣こ添?xiàng)目的承發(fā)包范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)款結(jié)算方式、風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟榷加纱藳Q定，另外結(jié)算中哪些費(fèi)用項(xiàng)目可以計(jì)入或調(diào)整、如何計(jì)算也都以此為據(jù)。（2）圖紙及圖紙會(huì)審記錄，它是確定標(biāo)底及合同價(jià)的依據(jù)之一。（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)，它是實(shí)際做法發(fā)生變化或進(jìn)行增減刪項(xiàng)后調(diào)整有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。（4）變更通知單、工程停工報(bào)告、監(jiān)理工程師指令等。（5）施工組織設(shè)計(jì)、施工記錄、原始票據(jù)、形象進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)照片等。（6）有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的文件規(guī)定。（7）經(jīng)審查批準(zhǔn)的竣工圖、工程竣工驗(yàn)收單、竣工報(bào)告等。結(jié)算編制中容易出現(xiàn)的失誤之一就是漏項(xiàng)，漏項(xiàng)就意味該得收益的損失。為了防止這一點(diǎn)，項(xiàng)目部應(yīng)注意以下幾個(gè)容易漏項(xiàng)的方面:（1）由于政策性變化而引起的費(fèi)用調(diào)整。如間接費(fèi)率的變化、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的變化等。（2）投標(biāo)時(shí)按常規(guī)計(jì)算，結(jié)算時(shí)需如實(shí)調(diào)整的費(fèi)用。如大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（什么類(lèi)型規(guī)格的機(jī)械進(jìn)場(chǎng)多少次等）。（3）設(shè)計(jì)變更、簽證、監(jiān)理指令等導(dǎo)致增加的費(fèi)用。這部分費(fèi)用包括自身工作量的增加，及造成對(duì)其他工作的影響而增加的費(fèi)用（也可作為索賠費(fèi)用）。（4）施工索賠費(fèi)用。由于發(fā)包方未履行合同義務(wù)，或發(fā)生了應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致承包商的損失。如發(fā)包方交付圖紙技術(shù)資料、場(chǎng)地、道路、開(kāi)工條件等時(shí)間的延誤，與勘探報(bào)告不符的地質(zhì)情況，發(fā)生了惡劣的氣候條件（洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震），業(yè)主推遲支付工程款，第3方的原因?qū)е碌某邪痰膿p失（如設(shè)計(jì)、指定分包），甲方供材的缺陷，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的施工損失等。（5）合同規(guī)定的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。如提前竣工獎(jiǎng)、趕工措施費(fèi)、質(zhì)量獎(jiǎng)等。（6）由于變更刪項(xiàng)，導(dǎo)致原讓利優(yōu)惠部分的退還費(fèi)用。在現(xiàn)行的招投標(biāo)中，承包方為了在競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，一般都要在正常算得的造價(jià)基礎(chǔ)上給出一定的優(yōu)惠條件，而當(dāng)業(yè)主變更導(dǎo)致工程量減少或部分刪項(xiàng)時(shí)，結(jié)算中除扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用外，應(yīng)注意加上因原優(yōu)惠而損失的費(fèi)用。、監(jiān)理辦理竣工結(jié)算監(jiān)理收到竣工付款申請(qǐng)單后應(yīng)在定期內(nèi)完成復(fù)核，并簽發(fā)完工付款證書(shū)。業(yè)主接到監(jiān)理簽發(fā)的完工付款證書(shū)后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付竣工結(jié)算尾款。頒發(fā)合同工程移交證書(shū)后的28d內(nèi)，經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)提交竣工付款申請(qǐng)單，并附以下文件:（1）移交證書(shū)注明的完工日期，根據(jù)合同累計(jì)完成的全部工程價(jià)款金額。（2）根據(jù)合同業(yè)主應(yīng)支付的追加金額或其他金額。如索賠余額、保留金等。合同中一般有保留金比例的約定，%～5%，從首次支付工程進(jìn)度款開(kāi)始按規(guī)定比例扣留，工程完工后，保留金要按期收回。（1）第1次返還。一般在
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1