【文章內容簡介】 更、工程洽商。 （ 3）現(xiàn)行的工程預算定額、取費標準和市場價格信息。 （ 4）本工程項目的《分項 /分部工程施工 報驗表 》 。 （ 5）國家和地方發(fā)布的現(xiàn)行的有關工程造價的法規(guī)及規(guī)定。 （ 6）本工程項目發(fā)生的費 用索賠文件。 （ 7）其他涉及工程造價的資料。 工程造價控制的原則 （ 1）應嚴格執(zhí)行建設方與承包方簽訂的建設工程施工合同中所確定的合同價格、單價和合同約定的工程款支付方法。 （ 2）應堅持對報驗資料不全，或與合同文件約定不符的部分拒絕支付，未經(jīng)質量簽認合格或有違約的工程量標準不予審核和計量，并拒付該部分工程款。 （ 3）工程量與工作量的計算應符合有關的計算規(guī)則。 （ 4）處理由于設計變更、合同變更和違約索賠引起的費用增減時，應堅持科學、合理、公平、公正的原則。 （ 5）對有爭議的工程量計量和工程款支付，應采取協(xié)商 的方式解決。在協(xié)商無效時，由總監(jiān)理工程師做出決定 。若仍有爭議，可執(zhí)行合同 22 爭議調解的基本程序。 （ 6）對工程量及工程款的審核應在建設工程施工合同及承諾函所約定的時間內完成。 工程造價控制的要點 （ 1）加強對工程造價動態(tài)控制，將按月按時支付的工程進度款與實際完成的合格的工程量掛鉤，嚴防承包方虛報工作量提前套取進度款。 （ 2）嚴格控制設計變更、工程洽商，特別是因此而引起增加工程造價時更應慎重。 （ 3）盡量減少索賠事件的發(fā)生，時刻提醒建設方注意違約現(xiàn)象的出現(xiàn)。同時監(jiān)理工程師應及時收集、整理有關資料， 為了公正地處 理索賠提供證據(jù)。 （ 4）嚴格對待工程款支付申請的簽發(fā)，對承包方提出的申請，監(jiān)理工程師應認真的審核對照，確認無誤后由監(jiān)理工程師簽認 。 八、合同管理的其他工作 工程正式開工時現(xiàn)場監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師應認真熟悉建設工程施工合同中的相關內容，深刻理解其相關含義，明確各責任主體應履行的義務和承擔的責任，對未能按照合同約定嚴格履行應盡義務，給對方造成后果，所承擔的法律責任，應做到心中有數(shù)。因此監(jiān)理工程師在實施工程監(jiān)理過程中應做好如下幾個方面工作： 監(jiān)理工程師應結合本工程 的實際情況，采取預先分析、調查的方法，提前向建 設單位和承包單位發(fā)出預示，并督促雙方 23 認真履行合同義務，防止偏離合同約定時間發(fā)生。 在合同執(zhí)行過程中若發(fā)現(xiàn)有偏離合同約定的現(xiàn)象發(fā)生或可能發(fā)生時，監(jiān)理工程師應及時的進行糾偏。采用《工作聯(lián)系單》通知形式及時的督促違約方糾正不符合合同的行為。 合同履行過程中當建設方與承包方出現(xiàn)不一致意見時，監(jiān)理工程師在處理過程中應認真聽取有關意見，采取充分協(xié)商的原則，積極處理好爭議問題。 九、安全管理 本工程監(jiān)理過程應重點突出安全第一，預防為主的指導思想，督促承包單位嚴格按照安全施工、文明施工 的各項要求做好項目施工。項目監(jiān)理部 依據(jù)（ GB/T28001— 2020 標準）公司《安全文明生產(chǎn)監(jiān)理措施》文件，建立健全安全監(jiān)督管理體系，制定安全管理目標，并結合本工程的實際情況找出工程施工過程危險源重點加以防范，減少安全問題的出現(xiàn)，杜絕重大安全事故的發(fā)生。 項目監(jiān)理部應認真貫徹《建設工程安全管理條例》規(guī)定要求重點督促施工單位執(zhí)行 《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家、地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范標準的行為，認真審查施工單位編制的安全施工方案，施工現(xiàn)場；臨時用電方案及重大危險源工程施工的應急預案。對不能滿足安全生產(chǎn)施工要求的，責令施工方限 期修改，修改完成后及時上報。 施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員應嚴格檢查施工單位安全制度的落實情況，同時在每周舉行監(jiān)理例會上重點查找上周違反安全施工的不良 24 行為、違章現(xiàn)象。同時要求施工方定期的對現(xiàn)場參與施工人員進行有針對性的安全教育 及安全培訓，以提高廣大員工的自我保護意識，為安全文明施工創(chuàng)造一個和諧的環(huán)境。 十、項目監(jiān)理組織機構 組織形式 項目監(jiān)理部機構人員情況 總監(jiān)理工程師： 李平 工程師 國家注冊 建筑專業(yè)監(jiān)理工程師： 凌布 高級工程師 省監(jiān) 師 水電專業(yè)監(jiān)理工程師： 安全監(jiān)理工程師： 凌布 高級工程師 省監(jiān)師 見證取樣人員： 凌布 高級工程師 省監(jiān)師 資料員： 蘇偉 技術員 監(jiān)理人員崗位職責 （ 1）總監(jiān)理工程崗位職責 1）對建設工程委托監(jiān)理合同的實施負全面責任。 總監(jiān) 建筑專業(yè)監(jiān)理工程師 水電專業(yè)監(jiān)理工程師 安全監(jiān)理工程師 見證取樣人員 總監(jiān)代表 資料文秘人員 25 2）負責管理項目監(jiān)理部的日常工作，并定期向監(jiān)理單位報告工作。 3）明確項目監(jiān)理人員的分工。 4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員的調配，對不稱職的人員進行調換。 5）主持編寫工程項目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實施細則。 6）支持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報 、監(jiān)理工作階段報告，專題報告和項目監(jiān)理工作總結，主持編寫工程質量評估報告 。 7）組織整理工程項目的監(jiān)理資料。 8）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文件和指令。 9）審定承包單位的動工報告、施工組織設計（施工方案）和進度計劃。 10）審核簽發(fā)分部工程和單位工程的質量驗收記錄。 11）審核承包單位竣工申請，組織監(jiān)理人員進行竣工驗收，參與工程項目的竣工驗收，簽署《竣工移交證書》。 12）主持審查和處理工程變更。 13）審批承包單位的重要和簽署工程費用支付證書。 14）參與工程質量事故的調查。 15）調解建設單 位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期。 16）指定一名監(jiān)理工程師負責記錄工程項目《監(jiān)理日志》。 （ 2）總監(jiān)理工程師代表崗位職責 1）按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。 2）總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： 26 ① 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。 ② 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則。 ③ 簽發(fā)工程動工 /復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程項目的竣工驗收文件。