土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-12-28 22:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，建議建設(shè)單位通過價(jià)格優(yōu)選，合理確定生產(chǎn)供應(yīng)廠家，審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開支施工措施費(fèi)。督促承包單位按合理工期組織施工，避免不必要的趕工事件發(fā)生。 經(jīng)濟(jì)措施與合同措 施：針對(duì)設(shè)計(jì)或施工組織設(shè)計(jì)，施工方案提出合理化建議，如節(jié)約造價(jià)，建議建設(shè)單位給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用比較分析以及月進(jìn)度款審核；按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對(duì)方的損失。 其它：對(duì)主要材料、設(shè)備事先對(duì)承包單位報(bào)價(jià)進(jìn)行詢價(jià)論價(jià)。 進(jìn)度控制 組織措施：建立健全監(jiān)理組織，落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，督促承包單位建立健全進(jìn)度控制機(jī)構(gòu)，落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制的協(xié)調(diào)會(huì)制度，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行承包單位（含材料設(shè)備供應(yīng)商）之間的進(jìn)度協(xié)調(diào)，敦促各方合理地進(jìn)行資源配置 。 技術(shù)措施：審核承包單位提出的總進(jìn)度計(jì)劃及年、季或月進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃；總工期變化時(shí)，審核進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際需要，敦促承包單位建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系；根據(jù)實(shí)際需要，敦促承包單位組織平行流水交叉作業(yè)，增加同進(jìn)度作業(yè)的工作面。敦促承包單位 采 用高效能的施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具；敦促承包單位采用新技術(shù)、新工藝，縮短工藝間歇和工序間歇時(shí)間；在不影響使用功能， 不 大幅度增加造價(jià)的前提下，建議建設(shè)單位 7 采用有利于進(jìn)度的設(shè)計(jì)方案或變更。 經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：承包單位原因造成的工期拖延依據(jù)合同采用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行處罰； 對(duì)承包單位工期提前依據(jù)合同或建議建設(shè)單位實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)應(yīng)急工程建設(shè)建設(shè)單位提高計(jì)件單價(jià)， 承包單位內(nèi)部提高包干獎(jiǎng)金；督促建設(shè)單位確保資金按時(shí)到位， 及時(shí)兌現(xiàn)對(duì)進(jìn)度的獎(jiǎng)罰承諾；按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度。 五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 監(jiān)理組織構(gòu)圖 公司經(jīng)理 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 水利 監(jiān)理工程師 交通監(jiān)理工程師 材 料 見證員 合同、信息管理 監(jiān)理工程師 監(jiān)理人員構(gòu)成及崗位 姓名 職務(wù) 職稱 備注 鄭金回 總監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 林章視 專業(yè)監(jiān)理 工程師 工程師 葉團(tuán)結(jié) 現(xiàn)場 監(jiān)理 助工 六、監(jiān)理人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) （ 1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 8 （ 2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； （ 3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； （ 4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； （ 5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； （ 6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； （ 7）審核簽署 承包單位的申請(qǐng)，支付證書和竣工結(jié)算； （ 8）審查和處理工程變更； （ 9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； （ 10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，外理索賠，審批工程延期； （ 11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； （ 12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； （ 13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）負(fù)責(zé)編 制本專業(yè)的監(jiān)理工作的具體實(shí)施； （ 3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； （ 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； （ 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； （ 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； （ 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 9 （ 8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料
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