工商管理論文-試論物業(yè)管理企業(yè)之戰(zhàn)略管理(編輯修改稿)
2025-12-19 03:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分析時，應從政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境、技術環(huán)境四個方面入手：即分析當時國家的政治制度改革、法律法規(guī)建設、政策動向、司法執(zhí)法情況、政府機構(gòu)設置與改革、重要政治事件等對行業(yè)、企業(yè)的影響；分析社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟發(fā)展水平、經(jīng)濟體制、經(jīng)濟政策等的變化及對物業(yè)管理市場的影響深度與廣度；分析自然環(huán)境、文化環(huán)境對當?shù)匚飿I(yè)管理的影響；分析國家科技政策、科技 體制、科技發(fā)展水平等對企業(yè)經(jīng)營管理、企業(yè)裝備水平的影響等。 其次，在進行行業(yè)發(fā)展趨勢分析方面，我們應著重把握如下六方面的趨勢：行業(yè)政策不斷得到完善，行業(yè)法制管理逐步健全。非凡是近年來國務院、建設部、地方政府陸續(xù)出臺了《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》等法律、法規(guī)文件。隨著時間的推移，猜測今后將會有更多的相關法律、法規(guī)陸續(xù)頒布，物業(yè)管理市場與行業(yè)將逐步走向法制化；房地產(chǎn)市場隨著中國城市化進程和經(jīng)濟快速發(fā)展而進入高速發(fā)展期，并帶動物業(yè)管理市場的進一步繁榮 ；物業(yè)管理市場競爭、人才競爭將日趨激烈，導致物業(yè)管理企業(yè)優(yōu)勝劣汰、存強去弱和專業(yè)分工的不斷細化；客戶現(xiàn)實與潛在的需求持續(xù)增長，客戶對物業(yè)管理的要求不斷提高，物業(yè)管理服務的廣度與深度將不斷增加；業(yè)主的維權(quán)意識、消費意識同步提高，必然要求物業(yè)管理企業(yè)運作更加規(guī)范化；物業(yè)管理企業(yè)呈集團化發(fā)展趨勢，跨地區(qū)、跨行業(yè)組建物業(yè)管理企業(yè)集團將陸續(xù)出現(xiàn)。 在做好行業(yè)發(fā)展趨勢分析的同時，我們要進一步進行行業(yè)競爭分析，即分析行業(yè)新進入者、顧客、供給商、替代服務產(chǎn)品、行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)對本企業(yè)的競爭與影響。 二、企業(yè)戰(zhàn)略的制定 在制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略時，我們擬定多個
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