天津市高檔住宅太陽(yáng)城地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣報(bào)告書(shū)公寓住宅(編輯修改稿)
2025-07-17 21:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 良好銷售業(yè)績(jī)的市場(chǎng)炒做和已成交客戶的合理利用，進(jìn)一步的吸引客戶，促進(jìn)項(xiàng)目銷售 ———— 現(xiàn)場(chǎng)建筑工程具有一定的形象進(jìn)度和較大比例的銷售率的前提下，對(duì)項(xiàng)目的美譽(yù)度進(jìn)行一定的市場(chǎng)推廣，為后期的開(kāi)發(fā)打下一定的基礎(chǔ)。 推廣脈絡(luò) 推廣主線 項(xiàng)目區(qū)域品質(zhì)、產(chǎn)品形象的重新導(dǎo)入 科學(xué)商業(yè)投資理念導(dǎo)入、與建筑規(guī)劃特色、設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品組合獨(dú)到等賣點(diǎn)核心相結(jié)合 深化產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、小風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)，主力商家進(jìn)駐 階段劃分 鋪墊期、形象導(dǎo)入和塑造期及開(kāi)盤 持續(xù)強(qiáng)銷期 預(yù)計(jì)時(shí)間段 2020 年 2 月 5 日 ~12 日 2020 年 2 月 12 日 3 月 06 年 4 月 6 月 主要工作 銷售準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目形象鞏固、開(kāi)盤 強(qiáng)力推售 推廣目的 重新引起市場(chǎng)關(guān)注；為緊接著項(xiàng)目自身形象導(dǎo)入作鋪墊 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目知名度及樹(shù)立底風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)，高檔先進(jìn)產(chǎn)品的形象；客戶積累 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)宣傳； 樹(shù)立項(xiàng)目美譽(yù)度； 實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤熱銷 主要訴求點(diǎn) ? 河?xùn)|區(qū)的飛速發(fā)展，未來(lái)的黃金商圈 ? 天津從此又一城，一站式消費(fèi) ? 完善的后期運(yùn)營(yíng)措施，投資無(wú)風(fēng)險(xiǎn) ? 美式風(fēng)格建筑，體驗(yàn)式購(gòu)物 ? 優(yōu)越的區(qū)位 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃科學(xué)合理，市場(chǎng)快速成熟 ? 現(xiàn)代商業(yè)規(guī)劃的典范 ? 高檔 物業(yè)組合，身份象征 ? 完善的后期運(yùn)營(yíng)措施，投資無(wú)風(fēng)險(xiǎn) ? 高額投資回報(bào) ? 建筑適用性強(qiáng)，配套完善 ? 良好的景觀設(shè)計(jì)，天津獨(dú)一無(wú)二 ? 政府大力支持 ? 招商支持，主力店進(jìn)駐，品牌號(hào)召力 四、 推廣渠道 本項(xiàng)目的推廣渠道將是：推廣將以報(bào)紙媒體和戶外廣告、賣場(chǎng)展示，車身、網(wǎng) 絡(luò)廣告和公關(guān)活動(dòng)多管齊下、靈活組合的全方位立體營(yíng)銷。從全方位覆蓋消費(fèi)者的視聽(tīng)，在短期內(nèi)達(dá)到較高的市場(chǎng)知名度，吸引市場(chǎng)關(guān)注。 1. 宣傳媒體 1) 報(bào)紙 報(bào)版的內(nèi)容：通過(guò)項(xiàng)目形象系列稿、項(xiàng)目賣點(diǎn)系列稿和銷售消息發(fā)布稿在各階段進(jìn)行不同側(cè)重的組合。 報(bào)版的形式： 蓄勢(shì)期初級(jí)階段主要軟稿的形式，項(xiàng)目蓄勢(shì)中期逐步導(dǎo)入形象式硬廣告和軟性廣告，集中推廣階段采用整版硬廣告和整版軟廣告同時(shí)發(fā)布，或半版軟廣告、半版硬廣告形成整版的形式進(jìn)行有效投放。 各階段推廣主題 階段性劃分 推廣主題
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