天津市高檔住宅太陽城地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣報(bào)告書公寓住宅-展示頁
2025-06-17 21:15本頁面
【正文】 尊重和關(guān)懷，將東西方文化和諧融合！景觀設(shè)計(jì)借鑒了威 尼斯獨(dú)具特色的城市水風(fēng)情，自然流動(dòng)的水與建筑悄然融合，亦水亦筑，亦賞亦商，水景與商業(yè)建筑的渾然一體。 1） 后期運(yùn)營(yíng)措施（保證） 詮釋： 以投資模式 “ 包租、固定回報(bào)、分紅 ” 為核心點(diǎn)，結(jié)合產(chǎn)品規(guī)劃、科學(xué)定位和 招商運(yùn)營(yíng)綜合闡述投資全新理念。 二、 推廣訴求點(diǎn) 1. 推廣訴求點(diǎn)羅列 性 質(zhì) 訴求點(diǎn) 虛 ? 河?xùn)|區(qū)的飛速發(fā)展，未來的黃金商圈 ? 天津從此又一城，一站式消費(fèi) ? 美式風(fēng)格建筑，體驗(yàn)式購物 ? 設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)，是現(xiàn)代商業(yè)規(guī)劃的典范 ? 高檔物業(yè)組合，身份象征 實(shí) ? 優(yōu)越的區(qū)位（機(jī)場(chǎng)與市中心之間）及良好的交通條件（地鐵、快速路） ? 完善的后期運(yùn)營(yíng)措施，投資無風(fēng)險(xiǎn) ? 高額投資回報(bào) ? 建筑適用性強(qiáng)，配套完善（對(duì)使用者來說） ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃科學(xué)合理，市場(chǎng)快速成熟 ? 良好的景觀設(shè)計(jì)，天津獨(dú)一無二（商業(yè)公園，四維交通） ? 政府大力支持（免稅等） ? 招商支持，主力店進(jìn)駐，品牌號(hào)召力（非常重要，但無把握，放在最后） 2. 重點(diǎn)訴求點(diǎn)及詮釋：（具體推廣主題的語言組織與廣告公司另行議定） 在 本項(xiàng)目的推廣中，最重要的，優(yōu)于其他項(xiàng)目的，主要是后期運(yùn)營(yíng)措施、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)組合模式。 項(xiàng)目自身應(yīng)作好相關(guān)準(zhǔn)備工作，配合推廣要求 項(xiàng)目推廣的成功與否，取決于前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否落實(shí)到位。 項(xiàng)目銷售前期進(jìn)行密集性推廣 由于本項(xiàng)目體量大，（由于某些原因）蓄勢(shì)期時(shí)間很長(zhǎng)，雖然有所間斷，畢竟有一定積累。 加大公關(guān)活動(dòng)力度 商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)重點(diǎn)針對(duì)商家及政府部門加大公關(guān)活動(dòng)力度，取得其全力支持。 2）推廣工具的多樣化多元化 本項(xiàng)目應(yīng)通過報(bào)紙、電視、廣播、戶外、網(wǎng)站、直郵、活動(dòng)、置業(yè)、客資等所有渠道相結(jié)合的方式，形成全方位、立體化的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)來實(shí)現(xiàn)整合傳播的效果。 （三）豐富推廣手段 根據(jù)本項(xiàng)目所處的市場(chǎng)環(huán)境，結(jié)合本項(xiàng)目自身的優(yōu)劣勢(shì)等實(shí)際情況，通過豐富推廣手段的組合，取得我們所希望的推廣效果，運(yùn)用方式視當(dāng)期的推廣目標(biāo)而定。 太陽城策劃 推廣報(bào)告 第一部分：總體推廣要點(diǎn) （一）確立本項(xiàng)目在天津區(qū)域內(nèi)的高檔整體形象 高檔是全方位的，高檔次產(chǎn)品，高回報(bào)，低投資風(fēng)險(xiǎn)。 （二）確定有效的推廣步驟 本項(xiàng)目共三期，包括商業(yè)街酒店
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