年東莞市商業(yè)地產(chǎn)寮步中央公館海德堡開盤執(zhí)行方案商業(yè)地產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-07-17 18:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 客戶選房時間為 3 分鐘，選房不成功的客戶從出 入 口通道離開，選房成功客戶進入銷控。 簽約區(qū) 客戶憑 《 房號確認單 》 、定金收據(jù)、身份證 、誠意登記申請書 等簽署選房日 8： 30 開始對 先 到的客戶簽到， 進 等候區(qū) 就坐 等候選房 。 準(zhǔn)備區(qū) 客戶將房號確認單交由 主 銷控 進行 銷控； 房號確認單一式 三 聯(lián)， 回收 銷控 聯(lián) ， 另 兩聯(lián)由 跟單員帶到下個環(huán)節(jié) ，銷控成功后每個客戶憑房號確認單均由 跟單員 引導(dǎo) 至財務(wù)區(qū)交款。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 人員 安排 及物料 準(zhǔn)備 ： （開盤 前 三 天 出 最終 各崗位的職責(zé)及通訊錄） 負責(zé)區(qū)域 人員名稱 人數(shù) 工作內(nèi)容 物料 責(zé)任 人 停車區(qū) 保安 8 人 負責(zé)指揮停車。 導(dǎo)示牌 1 塊 ，對講機 2 個 物管 簽到區(qū) 簽到人員 6（世聯(lián) 3 人 +廣源 3 人） ① 負責(zé) 誠意客戶、老客戶、新客戶 簽到； ②派資料；③ 詢問身份證、 1 萬元定金是否帶齊；④發(fā) 順序號 標(biāo)志 ； ⑤當(dāng)天早上 8： 30 開始為客戶簽到； ⑥ 引導(dǎo)客戶到等候區(qū) 就坐。 簽到本 3 份，筆 8 支， 簽到桌椅 2 套， 選房流程、選房須知易拉寶各一個，選房須知 250 張 ， 導(dǎo)視牌 1 塊 小帳篷 2 個 隔離帶若干 李達 保安 2（ 1 男 1 女） ① 對進入等候區(qū)的客戶進行 標(biāo)志 識別 ，并引導(dǎo)客戶 就坐；②維持簽到處秩序。 等候區(qū) 等候區(qū)負責(zé)人 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 1 人 負責(zé)整個等候區(qū)的秩序和工作協(xié)調(diào) 鋼架結(jié)構(gòu)帳篷 1 個 ，側(cè)邊建議 有防風(fēng)功能， （可容納 500 個座位）、椅子 400 張、 隔離帶 若干、導(dǎo)視牌 1 塊、 價格表 5 份、文件夾 13 個、 筆 20 支、金嗓子喉寶 10 盒、 基本藥品（創(chuàng)可貼、 風(fēng)油精、 感冒藥）大垃圾桶 2 個 、 麥克風(fēng) 1 支 、 算價單 800 張 對講機 1 個 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 警察 2 人 預(yù)防現(xiàn)場突發(fā)事件 銷售代表（支援） 10 人 提前一個小時為客戶算價、答疑 保安 10 人 重點安排在等候區(qū)①前面維持秩序，提醒客戶不要隨意走動。 主持人 1 人 （活動公司） ①負責(zé)反復(fù)提醒客戶檢查是否帶齊身份證和 1萬元，當(dāng)天是選房，交的是定金，不可以退；②不定期公布銷控及調(diào)動現(xiàn)場氣氛；③宣讀相關(guān)須知（認購、簽約、按揭）；④告知客戶選房時只能攜帶一個親友進入選房區(qū)；⑤安撫客戶情緒， 并感謝客戶。 保潔 2 人 負責(zé)現(xiàn)場清潔 拍照人員 廣告公司 1 人 負責(zé)現(xiàn)場拍照 金燕 準(zhǔn)備區(qū) 組長 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 1 人 總控等候區(qū)②的秩序并協(xié)調(diào)等候區(qū)②與選房區(qū)之間的關(guān)系。 導(dǎo)示牌 1 塊， 小帳篷 3 個， 世聯(lián)支援 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 銷售代表 6 人 （等候區(qū)支援銷售代表在選房開始時撤 6位 到此崗位） 根據(jù)銷控 為即將進入選房區(qū)的客戶選定意向房號。 椅子 20 張， 算價單 500 張， 簽字筆若干， 計算器若干 銷控板 1 塊 紅色貼點 300 個 胸貼順序號 300 個（要大并好撕） 項目經(jīng)理 保安 2 人 負責(zé)秩序維護和 入口把關(guān)。 冷餐區(qū) 餐飲服務(wù)員 8 人 負責(zé)現(xiàn)場水、飲料及餐飲的供應(yīng) 豐富的自助餐； 大垃圾桶 2 個； 桌子 3 張 小帳篷 2 個 物管 保安 2 人 負責(zé)秩序維護。 保潔 4 人 負責(zé)現(xiàn)場清潔 選房區(qū) 選房區(qū)負責(zé)人 世聯(lián)支援項目經(jīng)理 1 人 控制選房區(qū)的選房節(jié)奏，并協(xié)調(diào)選房區(qū)與等候區(qū)、銷控區(qū)之間的關(guān)系。 價格表 10 套、 計算器 10 個
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1