房地產(chǎn)評估考試word版(編輯修改稿)
2024-09-13 05:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 %的建設(shè)費用。建成后半年可租出，可出租月租金為60元、m2，可出租的面積為建筑面積的70%，可正常出租率為85%，出租的運營費用為有效毛收入的25%，當?shù)刭徺I在建工程買房需要交納的稅費為購買價的3%，同類房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售稅費為收假的8%，試著利用上述資料估算該在建工程 2005年9月30日 的正常購買總價（ 資本化率為9% 折現(xiàn)率為13%）3 某商場的土地使用權(quán)年限為40年，從2002年5月31日起計。該商場共兩層，每層建筑面積各為2000m2，可出租面積占建筑面積的60%，一層于2004年5月31日租出，租期為5年，可出租面
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