購物中心商戶裝修管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(編輯修改稿)
2024-09-05 15:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 梯進出），不得對公共部分有所污損（對已裝修部分若有損壞照價賠償）。？ 是對污損部分賠償還是？3）4） 原裝修部分？？由裝修方自行處理，所有垃圾土頭必須裝袋后，于非營業(yè)時間運到指定地點，禁止堆放在公共走道及消防通道。5） 營業(yè)時間禁止提水，禁止用電梯運水，施工用電從內(nèi)部電箱連接。所有人員應(yīng)服從商城管理公司值班經(jīng)理及現(xiàn)場保安的管理，以上各點項，每違反一點一項，每次需向商城管理公司繳納人民幣罰款1050元。 裝修施工人員管理要求1） 所有裝修施工人員要求衣著整潔，佩帶出入卡，不準(zhǔn)穿著沾有油漆或涂料等污垢的衣物及鞋子在商場內(nèi)行走，嚴(yán)禁穿拖鞋。2） 在營業(yè)時間必須閉門施工，所有施工人員均不準(zhǔn)在商場閑逛或逗留。施工人員只準(zhǔn)從貨梯或消防疏散樓梯進出，嚴(yán)禁乘坐觀光電梯及扶梯。3） 嚴(yán)禁在商場內(nèi)任何地方吸煙。4） 禁止在商場內(nèi)留宿、燒煮東西。所有人員應(yīng)服從商城管理公司值班經(jīng)理及現(xiàn)場保安的管理，以上各點項，每違反一項點，每次需向商城管理公司繳納人民幣罰款520元。 施工規(guī)范及要求1） 原有噴淋頭、煙感、廣播、原有管線、設(shè)備需注意保護，不得污損，噴漆時應(yīng)將噴淋頭及煙感保護后方可施工。2） 木作部分必須刷防火涂料或防火板飾面保護（防火涂料至少需兩遍以上）。3） 隔墻內(nèi)所有線路必須套管，吊頂內(nèi)所有線路必須采用鋼管（KBG）保護，燈具引下線線路交接必須采用過路線盒，引下線必須用金屬管保護，（具體做法要求參見下圖）貨架、背景板、燈箱、地臺等所有內(nèi)藏?zé)舯仨毴拷饘偬坠埽ㄈ展鉄?、射燈、變壓器至燈頭部分可采用絕緣護套管）。4） 店內(nèi)若有給排水管穿樓板孔洞應(yīng)注意周邊防水。5） 裝修是必須關(guān)閉軸流風(fēng)機及噴漆時必須將店內(nèi)回風(fēng)口封閉，以免污染空調(diào)設(shè)施，違者每次需向商城管理公司繳納罰款人民幣200元。施工過程中的隱蔽項目（見《裝修申請表》）應(yīng)按照《裝修申請表》填寫內(nèi)容，在該項工序完成后向商城管理公司值班經(jīng)理申請隱蔽驗收，經(jīng)商城管理公司工程人員驗收合格并簽字后方可進行下一道工序，未經(jīng)驗收合格而擅自施工，每項需向商城管理公司繳納人民幣罰款50元，并由施工方及商家承擔(dān)一切后果。四、 電氣施工技術(shù)要求 天花照明燈具如需調(diào)整，須經(jīng)商城工程部同意。射燈不能作為主要照明燈具使用。嚴(yán)禁使用霓虹燈等高溫?zé)艟?。天花線路敷設(shè)需套度鋅管，分線盒接線端需做掛錫處理。 燈具必須為國標(biāo)燈具，如需采用進口非標(biāo)燈具，必須經(jīng)商城工程部認(rèn)可，商家應(yīng)提供保持燈具一年消耗的易損件。燈具接入禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司線路時須提前通知，嚴(yán)禁私自接線。 燈箱內(nèi)或家具內(nèi)應(yīng)采用盒式日光燈，低溫型鐵殼飛利浦、歐司朗、雷士電子鎮(zhèn)流器，若使用上述品牌電感型鎮(zhèn)流器必須加電容補償，；日光燈鎮(zhèn)流器應(yīng)在金屬鐵殼內(nèi)集中放置，鎮(zhèn)流器之間的距離不得小于5cm，且在鐵殼內(nèi)應(yīng)有排熱措施。嚴(yán)禁使用超薄型電子日光燈具及簡易支架燈具。封閉安裝燈具柜內(nèi)外溫差應(yīng)小于5℃。 燈箱內(nèi)光源應(yīng)采用飛利浦、歐司朗54型光管；外露光源應(yīng)采用飛利浦、歐司朗33型色溫(4000k4300k)光管。非經(jīng)同意，禁止采用其它光源。所有電氣照明設(shè)備的安裝應(yīng)便于維修。 石英射燈杯應(yīng)采用12V飛利浦、歐司朗雷士（12v）防紫外線燈杯。變壓器應(yīng)選用正品飛利浦、歐司朗、雷士三種品牌。燈具與貨柜間應(yīng)使用良好隔熱、絕緣石棉材料隔離并保持良好通風(fēng)散熱。 柜臺及燈箱照明線路敷設(shè)時，電線均須穿金屬線管或阻燃線管，線管兩端必須加護口處理，管內(nèi)不準(zhǔn)有接線頭， ㎜178。嚴(yán)禁使用雙絞線，應(yīng)采用技術(shù)指標(biāo)相當(dāng)?shù)膰鴺?biāo)線纜并提供合格證及質(zhì)檢報告。私自將非阻燃線帶入裝修現(xiàn)場將予以沒收，并向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付違約金違約金人民幣600元。 所有用電設(shè)備外殼、插座內(nèi)均應(yīng)可靠接地線，㎜178。為確保線路安全中性線截面積不得小于相線截面積，用電器應(yīng)采用10A以上三極
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