購物中心商戶裝修管理標(biāo)準(zhǔn)手冊-免費(fèi)閱讀
【正文】 沒有《租賃合同》的，則自使用人私自營業(yè)之日起至辦理開業(yè)申請并獲得批準(zhǔn)之日止，按每日人民幣100元計(jì)收罰款違約金；商家辦理開業(yè)申請獲商城管理公司批準(zhǔn)后但商城管理公司被要求其對其店內(nèi)裝修進(jìn)行整改，使用人未在要求的期限內(nèi)整改完畢的，每逾期一日按人民幣100元計(jì)收向商城管理公司繳納罰款違約金。八、若有消防設(shè)施或電氣增容，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況收取繳納。第三部分：繳納的費(fèi)用一、本部分所涉及的面積均指建筑面積。 如施工單位未按時交納違約金，禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司將從裝飾質(zhì)保金中直接扣除。如未按約定整改，禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司有權(quán)代為整改；商家并應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付不低于600至5000元不等違約金，并且因此產(chǎn)生的整改費(fèi)及違約金將從裝飾質(zhì)保金或貨款？？？中直接扣除。1 專柜配電箱如設(shè)置在試衣間等公共位置，應(yīng)隱蔽安裝，使用防火裝飾材料飾面。為確保線路安全中性線截面積不得小于相線截面積，用電器應(yīng)采用10A以上三極插頭。所有電氣照明設(shè)備的安裝應(yīng)便于維修。天花線路敷設(shè)需套度鋅管，分線盒接線端需做掛錫處理。2） 木作部分必須刷防火涂料或防火板飾面保護(hù)（防火涂料至少需兩遍以上）。所有人員應(yīng)服從商城管理公司值班經(jīng)理及現(xiàn)場保安的管理，以上各點(diǎn)項(xiàng)，每違反一點(diǎn)一項(xiàng)，每次需向商城管理公司繳納人民幣罰款1050元。 裝修施工時間：1） 裝修材料進(jìn)出場必須在非營業(yè)時間段：7：00——統(tǒng)一開場時間；統(tǒng)一閉場時間——23：002） 正常施工時間：7：00——23：00（非營業(yè)時間須辦理加班手續(xù)，23：00后仍需施工須辦理通宵加班手續(xù)，詳見第三條“辦理裝修加班手續(xù)”）3） 所有噪音（如鉆孔、切割、鑿打等）、粉塵（切割線槽等）、異味（油漆、涂料等）工種只允許于除營業(yè)時間外的時間段施工，并服從商城管理公司值班經(jīng)理與保安的管理，每違反一點(diǎn)一項(xiàng)，每次，需向商城管理公司繳納人民幣罰款1050元。）交納5000元，(2) 50 m178。試衣間門應(yīng)使用無噪音合頁。（d） 建議在通道邊的試衣間門平面位置應(yīng)在與通道呈90度角方向開門。（若采用其它特殊材料，必須向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營運(yùn)部報(bào)批，做好防火處理，并提供材料樣板）。 通過禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營運(yùn)部審核的裝飾公司，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供（A4及電子文檔）圖紙：1） 平面布置圖：——空間布局合理、路線流暢、利用率高；標(biāo)明柜體和道路的長寬尺寸，標(biāo)明地面處理方式；設(shè)計(jì)布置背墻柜臺時必須避開現(xiàn)場的消防與電氣及空調(diào)設(shè)施和消防疏散通道等，如有疑問須與禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營運(yùn)部協(xié)商處理。承租人簽訂《租賃合同》時一并簽署本規(guī)定，并將之作為《租賃合同》的附件。4） 三維立體效果圖（彩色）：——彩色，需體現(xiàn)立體造型比例、材質(zhì)顏色、燈光效果、商品擺放效果。通道相鄰的貨區(qū)，根據(jù)不同位置的具體要求，在距通道的規(guī)定距離內(nèi)，低柜必須保持1350mm的統(tǒng)一高度，且低柜與四周相鄰面應(yīng)統(tǒng)一使用白色乳膠漆或白色防火板處理，通透低柜或玻璃貨柜除外。（g） 試衣間整體高度應(yīng)在2400mm內(nèi)，門上部距門套100mm，以便通風(fēng)。二、 進(jìn)場施工手續(xù)的辦理 商家應(yīng)在施工前三天(避開節(jié)假日)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營運(yùn)部提出進(jìn)場施工申請，并跟工程部進(jìn)行現(xiàn)場及技術(shù)交底，向財(cái)務(wù)部交納裝飾質(zhì)保金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、維板費(fèi)。若圍擋如有損壞的，商家應(yīng)照價(jià)賠償。2） 禁止使用商場內(nèi)部扶梯及客梯運(yùn)輸材料及通行，所有裝修材料只允許從貨梯進(jìn)出（或從消防梯進(jìn)出），不得對公共部分有所污損（對已裝修部分若有損壞照價(jià)賠償）。4） 禁止在商場內(nèi)留宿、燒煮東西。四、 電氣施工技術(shù)要求 天花照明燈具如需調(diào)整，須經(jīng)商城工程部同意。封閉安裝燈具柜內(nèi)外溫差應(yīng)小于5℃。嚴(yán)禁使用雙絞線，應(yīng)采用技術(shù)指標(biāo)相當(dāng)?shù)膰鴺?biāo)線纜并提供
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