購(gòu)物中心商戶裝修管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)(已修改)
2025-08-21 15:48 本頁(yè)面
【正文】 SM購(gòu)物中心世貿(mào)商城裝修管理規(guī)定20082010年11月10日世貿(mào)SM商城購(gòu)物中心裝修管理規(guī)定 編號(hào)：第一部分：總則一、 本規(guī)定適用于全體駐場(chǎng)商戶商家,包括自行使用商城店面的業(yè)主及承租人承租店面的商家及其工作人員。二、自行使用商城物業(yè)店面的業(yè)主入場(chǎng)裝修商城店面物業(yè)前應(yīng)先簽署本規(guī)定。承租人簽訂《租賃合同》時(shí)一并簽署本規(guī)定，并將之作為《租賃合同》的附件。有店面和柜臺(tái)之分的三、本規(guī)定一經(jīng)駐場(chǎng)商戶商家簽章即對(duì)其產(chǎn)生約束力，駐場(chǎng)商戶商家應(yīng)嚴(yán)格遵守本規(guī)定，同意商城管理公司廈門禹洲SM商業(yè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱商城管理公司）有權(quán)根據(jù)本規(guī)定對(duì)其裝修物業(yè)店面的行為進(jìn)行管理并接受該管理公司對(duì)自己違反本規(guī)定行為的處罰。第二部：裝修設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)人員細(xì)讀）一、 施工準(zhǔn)備 品牌指定的裝飾公司應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部提供有效資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)素材等資料。 通過禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部審核的裝飾公司，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供（A4及電子文檔）圖紙：1） 平面布置圖：——空間布局合理、路線流暢、利用率高；標(biāo)明柜體和道路的長(zhǎng)寬尺寸，標(biāo)明地面處理方式；設(shè)計(jì)布置背墻柜臺(tái)時(shí)必須避開現(xiàn)場(chǎng)的消防與電氣及空調(diào)設(shè)施和消防疏散通道等，如有疑問須與禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部協(xié)商處理。 2） 各主要立面圖（節(jié)點(diǎn)大樣圖）：——體現(xiàn)造型比例、高度尺寸、標(biāo)注材質(zhì)名稱、顏色及做法。3） 電氣分布圖及電氣系統(tǒng)圖：——指新增加的照明燈具（或電氣設(shè)備）的布置及接引圖，應(yīng)標(biāo)明燈具類型、位置、功率、盞數(shù)，統(tǒng)計(jì)出新增用電總功率(一般商柜按40W/m178。簽批,其中包括商場(chǎng)原筒燈)。圖紙應(yīng)包括柜體、燈箱、天棚等。4） 三維立體效果圖（彩色）：——彩色，需體現(xiàn)立體造型比例、材質(zhì)顏色、燈光效果、商品擺放效果。5） 廣告形象圖：——應(yīng)體現(xiàn)logo標(biāo)志圖樣，廣告燈箱圖、文字小樣、以及燈箱外觀造型材質(zhì),具體廣告尺寸要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)廣告位置而定。6） 設(shè)計(jì)說明、裝修材料清單：——應(yīng)體現(xiàn)各部位（墻、地、頂、柜、電）所用主要材料的品種，裝修中使用的材料必須符合消防安全防火要求。（若采用其它特殊材料，必須向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部報(bào)批，做好防火處理，并提供材料樣板）。7） 裝修方案相關(guān)各類圖紙均應(yīng)符合：圖面清晰、造型美觀、尺寸準(zhǔn)確、比例正確、注明材質(zhì)、體現(xiàn)顏色。圖紙尺寸為A4。另：為保證商場(chǎng)形象統(tǒng)一、美觀，貨架、低柜、高柜及自設(shè)的試衣間、庫(kù)房等規(guī)格及高度，規(guī)定如下：（a） 低柜：——擺于本柜區(qū)周邊與其它柜位相鄰的柜臺(tái)。柜高：1350mm柜位中間柜臺(tái)：高度≤1350mm （其中鞋類柜臺(tái)限高1000mm）玻璃臺(tái)面展柜：高度≤1000mm整體全玻璃柜：高度≤1600mm （背板為通透玻璃）開票桌：高度=1000mm（要求設(shè)有抽屜、柜門，可收藏計(jì)算器、文具、票單、電話等，避免外露、凌亂）。通道相鄰的貨區(qū)，根據(jù)不同位置的具體要求，在距通道的規(guī)定距離內(nèi)，低柜必須保持1350mm的統(tǒng)一高度，且低柜與四周相鄰面應(yīng)統(tǒng)一使用白色乳膠漆或白色防火板處理，通透低柜或玻璃貨柜除外。如自營(yíng)場(chǎng)地的地面重新設(shè)計(jì)，加高高度，則上述距離內(nèi)的低柜應(yīng)相應(yīng)降低高度，保持與相鄰場(chǎng)地貨柜的統(tǒng)一高度，即1350mm。（b） 高柜：高度應(yīng)在2400mm（限于二期商場(chǎng)二層、三層、四層、五層），2400mm以上高柜須由商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部報(bào)工程部審核并由營(yíng)運(yùn)部備案；（注：主力店除外）（c） 試衣間：門原則上不得使用軟性連接、不得使用簡(jiǎn)易鋼管布簾。（d） 建議在通道邊的試衣間門平面位置應(yīng)在與通道呈90度角方向開門。（e） 試衣間內(nèi)部?jī)舫叽绮粦?yīng)小于1000*10
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