購(gòu)物中心商戶(hù)裝修管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)(完整版)
【正文】 稱(chēng)商城管理公司）有權(quán)根據(jù)本規(guī)定對(duì)其裝修物業(yè)店面的行為進(jìn)行管理并接受該管理公司對(duì)自己違反本規(guī)定行為的處罰。第二部：裝修設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)人員細(xì)讀）一、 施工準(zhǔn)備 品牌指定的裝飾公司應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司營(yíng)運(yùn)部提供有效資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)素材等資料。6） 設(shè)計(jì)說(shuō)明、裝修材料清單：——應(yīng)體現(xiàn)各部位（墻、地、頂、柜、電）所用主要材料的品種，裝修中使用的材料必須符合消防安全防火要求。（b） 高柜：高度應(yīng)在2400mm（限于二期商場(chǎng)二層、三層、四層、五層），2400mm以上高柜須由商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部報(bào)工程部審核并由營(yíng)運(yùn)部備案；（注：主力店除外）（c） 試衣間：門(mén)原則上不得使用軟性連接、不得使用簡(jiǎn)易鋼管布簾。（h） 如試衣間門(mén)上安裝試衣鏡，試衣鏡必須安裝在試衣間門(mén)外部。以下（含50m178。三、 施工管理規(guī)定 商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間：周日至周四 9：50——21：50；周五、周六：9：50——22：15營(yíng)業(yè)時(shí)間以商城管理公司公布的為準(zhǔn)，商城管理公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加以調(diào)整。5） 營(yíng)業(yè)時(shí)間禁止提水，禁止用電梯運(yùn)水，施工用電從內(nèi)部電箱連接。 施工規(guī)范及要求1） 原有噴淋頭、煙感、廣播、原有管線、設(shè)備需注意保護(hù)，不得污損，噴漆時(shí)應(yīng)將噴淋頭及煙感保護(hù)后方可施工。嚴(yán)禁使用霓虹燈等高溫?zé)艟?。非?jīng)同意，禁止采用其它光源。 所有用電設(shè)備外殼、插座內(nèi)均應(yīng)可靠接地線，㎜178。天花燈具應(yīng)與背柜插座各設(shè)分路控制同插座回路或主開(kāi)關(guān)應(yīng)采用漏電開(kāi)關(guān)，專(zhuān)柜應(yīng)設(shè)開(kāi)關(guān)箱及控制開(kāi)關(guān)，所有燈具應(yīng)從開(kāi)關(guān)箱下端引出。 裝飾結(jié)束后及使用過(guò)程中出現(xiàn)裝飾質(zhì)量問(wèn)題，由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司通知供貨商商家限期三日內(nèi)整改。 如施工單位隨意丟棄、包裝不及時(shí)、不按指定位置堆放建筑、裝飾垃圾，按情節(jié)施工單位應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付不低于600元／次的違約金。未盡事宜請(qǐng)接洽禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司工程部。七、店內(nèi)動(dòng)火增派專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，按每次100元收取繳納。對(duì)于未經(jīng)申請(qǐng)而私自開(kāi)業(yè)的店面店面是簽訂租賃合同但是臨時(shí)柜是簽定《經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的，你具體跟招商部進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)看看吧商家將參照《租賃合同》進(jìn)行處理。第六部分：消防設(shè)施、電氣變更增容程序由于店面所需負(fù)荷超過(guò)商城原提供負(fù)荷所引起的用電負(fù)荷增容，經(jīng)審核同意后，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。（見(jiàn)《消防設(shè)施、電氣變更增容程序》）第四部分：注意事項(xiàng)（承租人商家詳讀）一、裝修方商家進(jìn)行裝修的應(yīng)自行辦理建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。二、裝修保證金裝飾質(zhì)保金：裝修保證金按進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)第1條款收取繳納。八、 施工電費(fèi)收取 專(zhuān)柜裝修期間用電費(fèi)用，由商家承擔(dān)。 專(zhuān)柜在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如裝飾出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題并對(duì)人員等造成傷害的，商家應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償一切損失，上述涉及安全及施工的管理規(guī)定由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司負(fù)責(zé)解釋、說(shuō)明。1 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工需先將施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)喇叭、煙感、溫感、防盜器等做防塵處理，專(zhuān)柜將電話線做至專(zhuān)柜指定位置，線路需作暗敷，由地面做線需暗敷套鍍鋅管。 柜內(nèi)電源線連接必須暗裝，中島柜、收銀臺(tái)需開(kāi)地線槽加裝鍍鋅管處理，庫(kù)房照明必須有開(kāi)關(guān)控制。 石英射燈杯應(yīng)采用12V飛利浦、歐司朗雷士（12v）防紫外線燈杯。 燈具必須為國(guó)標(biāo)燈具，如需采用進(jìn)口非標(biāo)燈具，必須經(jīng)商城工程部認(rèn)可，商家應(yīng)提供保持燈具一年消耗的易損件。3） 隔墻內(nèi)所有線路必須套管，吊頂內(nèi)所有線路必須采用鋼管（KBG）保護(hù)，燈具引下線線路交接必須采用過(guò)路線盒，引下線必須用金屬管保護(hù)，（具體做法要求參見(jiàn)下圖）貨架、背景板、燈箱、地臺(tái)等所有內(nèi)藏?zé)舯仨毴拷饘偬坠埽ㄈ展鉄?、射燈、變壓器至燈頭部分可采用絕緣護(hù)套管）
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