【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 投標(biāo)文件編制是否完整、格式規(guī)范、內(nèi)容齊全、表述準(zhǔn)確、條理清晰，內(nèi)容無(wú)前后矛盾，符合招標(biāo)文件要求（5分）。（2）物業(yè)管理與服務(wù)方案（30分）：● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)傳達(dá)保安秩序管理方案。包括外來(lái)車(chē)輛及外來(lái)人員管理登記；值班室、大門(mén)口院子清潔；夜間的安全檢查工作；監(jiān)控室、消防巡查；應(yīng)急響應(yīng)措施等，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合招標(biāo)需求，并列出年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（6分）；●水電維修及房屋養(yǎng)護(hù)維修方案。水電維修包括自來(lái)水、污水管道、房頂、化糞池、窨井、窨溝、排水溝、集水井等保證暢通，無(wú)堵塞外溢現(xiàn)象；各分電表箱、配電箱、配電柜及每層管線分線盒、總配電箱等的日常維護(hù)與測(cè)試；公共使用的照明電器的管理與應(yīng)急措施；公用設(shè)備（如音響、打印機(jī)、傳真機(jī)、電腦及網(wǎng)絡(luò)）的正常運(yùn)行維護(hù)等。房屋養(yǎng)護(hù)維修包括、玻璃門(mén)窗配件、中心涉及水電和房屋的各類(lèi)維修（門(mén)、窗、辦公桌椅、洗手間、供水終端設(shè)施、樓梯、房屋地面、墻壁、吊頂、漏水等零星維修，除特殊材料外）、場(chǎng)地、步道、路面、側(cè)石、井蓋等、室內(nèi)教學(xué)設(shè)施和安全標(biāo)志的日常維護(hù)等，并列出年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（6分）；●環(huán)境衛(wèi)生管理方案。室內(nèi)包括公共區(qū)域內(nèi)樓道地面、樓梯的每日拖洗；公共區(qū)域（如開(kāi)關(guān)盒、表箱蓋、天花板、公共樓道燈、會(huì)議室和活動(dòng)室吊燈等）的除塵；會(huì)議室、多功能廳會(huì)議活動(dòng)期間的準(zhǔn)備工作及后續(xù)衛(wèi)生清掃工作；領(lǐng)導(dǎo)辦公室、衛(wèi)生間的每日打掃工作并保持干凈整潔；負(fù)責(zé)工作日中餐的分菜。室外包括道路地面、綠地、門(mén)窗檔遮雨棚頂、宣傳欄等的每日清掃；消毒滅害；垃圾收集及垃圾桶的清理；地下室、車(chē)庫(kù)、室內(nèi)外樓梯、不銹鋼扶手的定期清洗及中心每月一次大掃除等，保持整潔干凈的環(huán)境（6分）；● 綠化維護(hù)和管理方案。承擔(dān)甲方大型會(huì)議、活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作，完成花卉的養(yǎng)護(hù)工作；完成中心門(mén)前三包綠化養(yǎng)護(hù)工作；綠地、各種花草的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理，實(shí)行巡查制度，建檔記錄；辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室擺放盆花和綠色植物，按時(shí)更換，并列出“平方米年”的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（6分）?！?給排水、供電設(shè)備管理方案。建立設(shè)備管理、安全管理制度；保證管轄區(qū)域內(nèi)所設(shè)備在辦公時(shí)段有效運(yùn)行；有專(zhuān)業(yè)人員對(duì)設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督及管理，并做好日常運(yùn)行的巡檢與記錄等，并列出年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（6分）。（3）物業(yè)維修的應(yīng)急措施和智能化設(shè)施的管理與維修方案（4分）：對(duì)物業(yè)突發(fā)事件（包括發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨等災(zāi)害性天氣及其他突發(fā)事件）時(shí)的應(yīng)急預(yù)案及相應(yīng)的措施，對(duì)智能化設(shè)施（如監(jiān)控設(shè)備、公共區(qū)域及辦公、會(huì)議室的供電系統(tǒng)、電氣照明裝置、給排水等公共設(shè)施）的日常管理和應(yīng)急維修方案等，所需人員崗位安排分配明細(xì)情況（包括人員數(shù)量配置，重要崗位須人員詳細(xì)資料等）是否合理，符合招標(biāo)需求。（4）組織實(shí)施方案（3分）：組織實(shí)施方案的科學(xué)性、合理性、規(guī)范性、可操作性等，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及管理制度編制、工作職能組織運(yùn)行圖，闡述項(xiàng)目經(jīng)理（物業(yè)經(jīng)理）的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法目錄、管理和協(xié)調(diào)方法、關(guān)鍵步驟的思路和要點(diǎn)等。（6）項(xiàng)目實(shí)施的人員安排情況（5分）：● 人員配備是否合理，保安秩序管理、保潔人員、修理工等分配是否合理，培訓(xùn)計(jì)劃是否周密；擬擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他人員是否具有類(lèi)似項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否具有調(diào)動(dòng)投標(biāo)人各項(xiàng)資源能力；安排參與項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)人員素質(zhì)、技術(shù)能力、專(zhuān)業(yè)分布、經(jīng)驗(yàn)等情況（3分）；● 各專(zhuān)業(yè)工種的配置和勞動(dòng)力的投入是否能滿足需要；從業(yè)人員持證上崗情況，根據(jù)從業(yè)人員人數(shù)與提供的個(gè)人資質(zhì)證復(fù)印件的一一對(duì)應(yīng)情況進(jìn)行比較（2分）。（7）優(yōu)惠承諾和特色服務(wù)情況（4分）：是否給出優(yōu)惠和承諾，程度如何；對(duì)后續(xù)服務(wù)等方面的優(yōu)惠承諾，以及特色服務(wù)的響應(yīng)措施等情況?！稑?biāo)人的綜合實(shí)力（C=6分）：主要包含公司規(guī)模、資質(zhì)、類(lèi)似項(xiàng)目建設(shè)成功案例等方面的因素。評(píng)審要點(diǎn)為：（1）投標(biāo)人基本情況（2分）：投標(biāo)公司的綜合實(shí)力、知名度和信譽(yù)等情況：● 投標(biāo)人榮獲國(guó)家、省、市級(jí)以上各類(lèi)榮譽(yù)情況證明（1分）；● 投標(biāo)人已取得ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)和銀行資信、政府部門(mén)（企業(yè)）或第三方權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)出具的信用等級(jí)證書(shū)或證明（1分）。（2）投標(biāo)人類(lèi)似項(xiàng)目建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)（4分）：2007年以來(lái)投標(biāo)人承擔(dān)類(lèi)似規(guī)模的后勤綜合物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)情況（成功案例需提供合同復(fù)印件或招標(biāo)單位出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并加蓋公章，原件備查）；如投標(biāo)人提供的合同復(fù)印件等實(shí)施項(xiàng)目證明材料與事實(shí)不符或與其無(wú)關(guān)，評(píng)標(biāo)小組將進(jìn)行技術(shù)扣分直至認(rèn)定投標(biāo)無(wú)效?！偡?A+B+C 報(bào)價(jià)是中標(biāo)的一個(gè)重要因素，但不是中標(biāo)的唯一依據(jù)。27. 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密，直到宣布中標(biāo)人止，凡是屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及授標(biāo)意向等，均不得向投標(biāo)人或其他無(wú)關(guān)的人員透露。 在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及確定中標(biāo)人過(guò)程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)施加可能影響評(píng)標(biāo)公正的任何行為，都將導(dǎo)致取消資格。28. 投標(biāo)文件的澄清對(duì)投標(biāo)文件中含義不明、表述不一致或有明顯計(jì)算錯(cuò)誤等內(nèi)容，評(píng)標(biāo)小組將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)，并要求投標(biāo)人作書(shū)面澄清；投標(biāo)人的書(shū)面澄清，應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字，作為投標(biāo)文件的補(bǔ)充部分。29. 廢標(biāo)在招標(biāo)中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：（1）出現(xiàn)影響招標(biāo)公正的違法、違規(guī)行為的；（2）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了招標(biāo)預(yù)算，招標(biāo)人不能支付的；（3）因重大變故，招標(biāo)任務(wù)取消的。廢標(biāo)后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將廢標(biāo)理由通知所有投標(biāo)人。30. 無(wú)效標(biāo)投標(biāo)文件有下列情況之一的，其投標(biāo)文件作無(wú)效處理：（1）投標(biāo)文件沒(méi)有密封包裝，或者未按規(guī)定密封包裝，或者未按規(guī)定裝訂的；（2）授權(quán)委托人與投標(biāo)文件中授權(quán)委托書(shū)所載內(nèi)容有異的；（3）投標(biāo)文件組成漏項(xiàng)或未按規(guī)定的格式編制或投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不足，內(nèi)容不全或內(nèi)容字跡模糊辨認(rèn)不清的；（4）投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格的，或者未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的；（5）最終投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)或低于成本價(jià)，且不能提供書(shū)面證明材料說(shuō)明原因的；（6）投標(biāo)人未按招標(biāo)文件變更通知更改投標(biāo)文件的；（7）《投標(biāo)（開(kāi)標(biāo)）一覽表》和《投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)清單》填寫(xiě)不完整或字跡不能辨認(rèn)的；（8）經(jīng)評(píng)標(biāo)小組審核，投標(biāo)人所投內(nèi)容不符合實(shí)質(zhì)性招標(biāo)要求的；（9）。（10）投標(biāo)人提供虛假材料投標(biāo)的；（11）經(jīng)評(píng)標(biāo)小組審核，投標(biāo)人的投標(biāo)文件有類(lèi)同或有串標(biāo)嫌疑的；（12）；（13）投標(biāo)人有違法、違規(guī)行為影響本次招標(biāo)公平、公正的。七、定標(biāo)31. 定標(biāo)評(píng)標(biāo)小組將根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，全面衡量各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)情況。對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，在符合招標(biāo)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，技術(shù)得分、綜合實(shí)力得分和商務(wù)得分三者綜合得分最高的承包人作為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的為第二中檔候選人。評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)，最終確定中標(biāo)候選人。八、合同簽訂及其他32. 中標(biāo)書(shū)，招標(biāo)人將在發(fā)布招標(biāo)公告的網(wǎng)站上公布評(píng)標(biāo)結(jié)果，并將預(yù)成交結(jié)果在桐廬縣招投網(wǎng)上公示3個(gè)工作日，公示期內(nèi)如無(wú)異議，招標(biāo)人向中標(biāo)候選人簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。在招標(biāo)人發(fā)出成交通知書(shū)前，中標(biāo)候選人有違反有關(guān)法律法規(guī)和本項(xiàng)目要求行為的，則取消該投標(biāo)人的預(yù)成交資格。，中標(biāo)通知書(shū)亦成為合同的組成部分。，或提出招標(biāo)人不能接受的條件，致使合同無(wú)法簽訂，招標(biāo)人將取消其成交資格，并不再退還其投標(biāo)保證金，考慮與下一次序中標(biāo)候選人進(jìn)行談判或另行組織招標(biāo)。，即為承包人，招標(biāo)人及時(shí)將未成交的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。，承包人無(wú)故拒絕或延期，除按照合同條款處罰外，列入不良行為記錄一次，并給予通報(bào)。33. 合同簽訂中標(biāo)人按規(guī)定的日期、時(shí)間、地點(diǎn)，由法定代表人或授權(quán)委托人與招標(biāo)單位代表簽訂合同。34．履約保證金，中標(biāo)候選人須向招標(biāo)單位交納相當(dāng)于合同總額5%的履約保證金。服務(wù)良好，無(wú)投訴、質(zhì)疑問(wèn)題，服務(wù)期滿后原額（無(wú)息）歸還履約保證金。 中標(biāo)候選人如未按時(shí)交納履約保證金，招標(biāo)人有權(quán)撤銷(xiāo)其中標(biāo)資格，并根據(jù)評(píng)標(biāo)小組確定的成交候選人名單與下一順序單位商談合同，或報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后另行招標(biāo)。 履約保證金可以用支票、銀行匯票或銀行保函的形式交納。35. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向招標(biāo)單位提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。36. 費(fèi)用結(jié)算方式第一階段：承包人合同簽訂生效并進(jìn)場(chǎng)服務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)，承包人憑合同和招標(biāo)單位簽字蓋章的支付通知書(shū)向招標(biāo)單位辦理合同總價(jià) 20% 的預(yù)付款結(jié)算手續(xù)；第二階段：承包人進(jìn)場(chǎng)服務(wù)并通過(guò)招標(biāo)單位考核后，招標(biāo)單位憑承包人開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票和招標(biāo)單位認(rèn)可的各項(xiàng)記錄復(fù)印件，在次季度第一月的15日前支付給承包人上一季度物業(yè)管理費(fèi)。招標(biāo)人將按照規(guī)定對(duì)承包人進(jìn)行合同的履約等方面的考核，發(fā)現(xiàn)弄虛作假，偷工減料，以次充好，達(dá)不到國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)文件規(guī)定的，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將視情況沒(méi)收履約保證金，終止合同，并提請(qǐng)有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)給予相應(yīng)處罰。38. 招標(biāo)方式改變?cè)诜腺Y格的投標(biāo)人不足規(guī)定數(shù)量或投標(biāo)人提供的貨物及其報(bào)價(jià)、售后服務(wù)承諾等不能滿足招標(biāo)單位要求，以及招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)其他不正常情況時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)，招標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部第18號(hào)令《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十三條之規(guī)定，重新選擇合適的方式進(jìn)行招標(biāo)。39. 質(zhì)疑與投訴根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)政府采購(gòu)承包人投訴受理審查工作的通知》(財(cái)庫(kù)〔2007〕1號(hào))的規(guī)定，投標(biāo)人對(duì)政府招標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，可以向招標(biāo)單位和招標(biāo)人提出詢問(wèn)，招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。 投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過(guò)程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向招標(biāo)單位和招標(biāo)監(jiān)管部門(mén)提出質(zhì)疑。 招標(biāo)單位和招監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)人的書(shū)面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。40. 解釋權(quán)凡涉及本次招標(biāo)文件的解釋權(quán)均屬于招標(biāo)人。第三部分 項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求杭州技師學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）的基本情況：杭州技師學(xué)院是杭州市交通局下屬財(cái)政補(bǔ)助的事業(yè)單位，位于桐廬縣桐君街道君山村塢泥口，占地390畝，建筑面積約8000平方米。現(xiàn)有在編人員260人，主要任務(wù)是培訓(xùn)和教學(xué)工作。一、本次招標(biāo)包括以下六個(gè)方面的內(nèi)容：保安、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、水電及房屋養(yǎng)護(hù)維修、電梯維修和及招標(biāo)單位交辦的其他工作。注：本次招標(biāo)不拆包。二、項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求：項(xiàng) 目服 務(wù) 要 求保安及門(mén)衛(wèi)（一）、人員要求專(zhuān)業(yè)人員以中青年為主，身體健康，儀表端莊，精力充沛，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn): 能處理和應(yīng)對(duì)甲方公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類(lèi)消防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類(lèi)刑事、治安案件和各類(lèi)災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案； 上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，保安按需求穿戴統(tǒng)一制服（精致），佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊，當(dāng)值時(shí)坐姿端正，站崗時(shí)不倚不靠、采用跨立站崗。 文明執(zhí)勤，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)；配備必備的安全護(hù)衛(wèi)器械（由乙方負(fù)責(zé)）。（二）、保安（門(mén)衛(wèi)） 服務(wù)時(shí)間：保安24小時(shí)值班看守，甲方每個(gè)工作日早上7：30——8：30；15：30—16：30期間必須立崗，夜間確保執(zhí)勤人員每小時(shí)全院巡視一次。 交接班：有詳細(xì)完整的交接班記錄。 外來(lái)車(chē)輛及外來(lái)人員：禁止無(wú)關(guān)車(chē)輛進(jìn)入甲方場(chǎng)地，確需進(jìn)入的應(yīng)引導(dǎo)車(chē)輛有序通行、停放。禁止無(wú)關(guān)人員(產(chǎn)品推銷(xiāo)及收購(gòu)廢品等閑雜人員)進(jìn)入。 值班室、大門(mén)口院子清潔：保持值班室、院子和大門(mén)口環(huán)境整潔、有序、道路暢通。 夜間：工作人員下班后關(guān)閉大門(mén)，對(duì)辦公室門(mén)窗及樓道窗戶關(guān)閉情況進(jìn)行必要的安全檢查，關(guān)閉各樓道內(nèi)不必要的電燈。按時(shí)開(kāi)啟、關(guān)閉報(bào)警及其他有關(guān)設(shè)施。 消防巡查：消防設(shè)施完好無(wú)損，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。 監(jiān)控室：保持24小時(shí)開(kāi)通，并保持完整的監(jiān)控記錄，每天定期檢查，做好記錄。 應(yīng)急響應(yīng)：接到火警、警情后3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)院領(lǐng)導(dǎo)與警方，協(xié)助采取有關(guān)措施。工作紀(jì)律：保安員在工作期間要接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和《保安人員紀(jì)律》（三）、其他1．負(fù)責(zé)按時(shí)分發(fā)報(bào)紙、信件，對(duì)掛號(hào)信、快遞、包裹單要逐件登記并交收件人簽收。根據(jù)甲方的需求，提供力所能及的幫助。公共區(qū)域保潔及服務(wù)公共區(qū)域保潔及服務(wù)（一）、人員要求 專(zhuān)業(yè)人員以中青年為主，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。 上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。 文明工作，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。（二）、室內(nèi)（ 公共區(qū)域及教室、會(huì)議室、餐廳、多功能廳等） 樓道地面、樓梯每日拖洗一次，巡回保潔，無(wú)積灰、污跡、垃圾、水。 開(kāi)關(guān)盒、表箱蓋：2米以下每日擦抹一次；2米以上每周一次，無(wú)灰塵、污跡。 扶手、門(mén)：每日擦抹一次，無(wú)灰塵、污跡。 天花板、公共樓道燈、會(huì)議室和活動(dòng)室吊燈：每季除塵一次，無(wú)明顯積灰、蟲(chóng)網(wǎng)。 玻璃：每季清潔一次，無(wú)明顯積灰、污跡。（含所有窗戶玻璃） 會(huì)議室、多功能廳、報(bào)告廳依據(jù)會(huì)議、活動(dòng)日程安排提前搞好衛(wèi)生、打好開(kāi)水，會(huì)議、活動(dòng)期間做好服務(wù)工作，會(huì)議或活動(dòng)結(jié)束后打掃干凈。 衛(wèi)生間每天至少拖洗一次，保持地面清潔、無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)毛發(fā)、無(wú)異味、便池、水池下水道要暢通。墻面四周及陰角做到無(wú)水跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；鏡子及金屬部分：應(yīng)保持干凈，無(wú)浮塵、污漬、手印、水跡、無(wú)銹斑；天花板上無(wú)污漬、無(wú)漏水或有小水泡等現(xiàn)象，保持干凈、清潔，完好無(wú)損；確保運(yùn)作正常；配備洗手液，每日檢查，發(fā)現(xiàn)用完及時(shí)補(bǔ)充。瓷磚：2米以下每日擦抹一次；2米以