【文章內(nèi)容簡介】 格時，要根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法計算材料的價格。，其包裝費已計入材料原價內(nèi)，不再另行計算。，以70%回收量，按包裝材料原價的20%計算。，是指材料由其來源地（交貨地點）起（包括經(jīng)中間倉庫轉(zhuǎn)運）運至施工地倉庫或堆放場地上，全部運輸過程中所支出的一切費用，包括車船等的運輸費、調(diào)車費、出入倉庫費、裝卸費及合理運輸損耗率。（包括工地倉庫以上各級材料管理部門）在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用。%。，一般規(guī)定為：凡由施工單位負責(zé)供應(yīng)的材料，其采購及保管費全部由施工單位收??；由建設(shè)單位負責(zé)供應(yīng)的材料，施工單位按采購及保管費率的70%收取保管費（定額已收）。這些費用按其性質(zhì)分為第一類費用和第二類費用。，是指屬于分攤性質(zhì)的費用。包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費和機械安拆費。，是批屬于支出性質(zhì)的費用。包括：燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費、及車船使用稅、保險費。，亦稱分項工程單價，一般是指在一定使用期范圍建設(shè)項目決策階段的投資估算與評價，是對擬建項目的必要性和可行性的技術(shù)經(jīng)濟論證，對不同建設(shè)方案都要進行技術(shù)經(jīng)濟比較、判斷和決策的過程。：①項目合理規(guī)模的確定②建設(shè)標準的選擇③建設(shè)地點的選擇④生產(chǎn)工藝和平面布置⑤設(shè)備的選用：①投資機會研究及項目建議書階段的投資估算，本階段估算的誤差率在177。30%左右②初步可行性研究階段投資估算，其投資估算誤差率一般在177。20%左右③詳細可行性研究階段的投資估算，投資估算誤差率在177。10%左右。第九章 建設(shè)項目設(shè)計階段的概算編審與優(yōu)選，將工程設(shè)計劃分為幾個階段。一般按初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩階段進行，稱之為“兩階段設(shè)計”。對于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目，或按初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段進行，稱之為“三階段設(shè)計”?！敖ㄖ归_面積”是建筑物各層面積的總和。按建筑物外墻外邊所圍的面積計算，具體按國家統(tǒng)一建設(shè)面積計算規(guī)則計算。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積?！坝行娣e”，也稱“建筑凈面積”。、獨立柱等結(jié)構(gòu)所占面積之和。，跨度越大則單位面積造價越低。因為框架結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件的比重較大，其鋼材、水泥的材料消耗量大，因而建筑成本也高。，材料費一般占造價的60%75%之間，（實際還要高些）第十章 建設(shè)項目發(fā)包階段的招標投標與合同價，通常適用于大宗交易。它的特點是由惟一的買主（或賣主）設(shè)定標的，招請若干個賣主（或買主）通過秘密報價進行競爭，從中選擇優(yōu)勝者與之達成交易協(xié)議，隨后按協(xié)議實現(xiàn)標的。，因而必然接受競爭機制、供求機制、價格機制的制約。，下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購，必須進行招標：①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等社會公共利益、公共安全項目②全部或部分使用國家資金或者國家融資的項目③使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目。、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的范圍包括：①煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目②鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸項目③郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目④防洪、灌溉、排澇、引（供）水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等項目⑤道路、橋梁、地鐵和輕軌道交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車等城市設(shè)施項目⑥生態(tài)環(huán)境保護項目。、公眾安全的公用事業(yè)項目的范圍包括：①供水、供電、供氣、供熱等到市政工程項目②科技、教育、文化項目③體育、旅游等項目④衛(wèi)生、社會福利等項目⑤商品住宅、包括經(jīng)濟適用性住房⑥其他公共事業(yè)項目：①使用各級財政預(yù)算資金的項目②使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目③使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。：①使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目②使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目③使用國家政策性貸款的項目④國家授權(quán)投資主體融資的項目⑤國家特許融資的項目。：①使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目②使用外國政府及其機構(gòu)貸款資金的項目③使用國際組織或者外國政府援助資金的項目：①施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的②重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的③勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算在50萬元人民幣以上的④單項合同估算低于第3項規(guī)定的標準、但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。：公開招標、邀請招標、。被邀請參加的投標單位不得少于3個。：①按照國家有關(guān)規(guī)定，需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)②建設(shè)用地已經(jīng)征用完成，規(guī)劃已經(jīng)批準③建設(shè)工程資金或者資金來源已經(jīng)落實④有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料⑤施工現(xiàn)場的“三通一平”已經(jīng)完工或一并列入范圍。：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。：招標文件一經(jīng)發(fā)出，不得隨意修改或增加附加條件，如需修改和補充，一般應(yīng)當(dāng)在投標截止日期前10天以信函或電報等書面形式通知所有投標單位。：①建設(shè)項目報建②提出招標申請、自行招標或委托招標報主管部門備案③資格預(yù)審文件、招標文件的編制備案④刊登招標公告⑤資格預(yù)審⑥招標文件發(fā)放⑦勘察現(xiàn)場⑧投標答疑會⑨接受投標書⑩開標、評標、決標11宣布中標單位12簽訂合同：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、固定資產(chǎn)投資許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；資金證明，須在投標截止時間至少15日前，發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位，修改或補充內(nèi)容作為招標文件的組成部分。投標單位收到招標文件后，若有疑問或不清的問題需要澄清解釋，應(yīng)在收到招標文件后7日內(nèi)以書面形式向招標單位提出，招標單位應(yīng)以書面形式或投標預(yù)備會形式予以解答。招標人設(shè)有標底的，標底必須保密。，招標人應(yīng)當(dāng)依法重新招標。，所表示的各個具體工程構(gòu)配件數(shù)量。，建設(shè)部發(fā)布了國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003），規(guī)定從當(dāng)年七月一日起全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。同時還規(guī)定實行工程量清單計價招投標的建設(shè)工程，其招標標底、投標報價的編制、合同價款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。結(jié)合我省實際，于2004年六月發(fā)布了《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及其配套的《四川省建設(shè)工程工程量清單計價管理試行辦法》和《四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程量清單招標投標報價評審試行》：工程量清單是招標文件的組成部分，由招標人編制，是反映工程擬建情況、擬建數(shù)量，供各投標人投標報價的共同基礎(chǔ)。工程量清單應(yīng)按設(shè)計圖紙要求，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》編制。：管理費+利潤：由投標人自主確定，按72號文件要求編制。，計算設(shè)計施工圖的工程量，