某某花園市場推廣提案(編輯修改稿)
2024-08-31 17:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 動的健康家園：網(wǎng)球場，兒童游樂場、晨練廣場、游泳池、慢跑小徑，向業(yè)主提供最豐富的健身設(shè)置；（4）它是一座釋放心情的健康家園：面向孩子的親子空間，面向老人的閑聊廣場，絕佳鄰里氛圍。以上亮點為樓盤階段性推廣提供了支持，也為企業(yè)形象推廣提供一整套嶄新的思路，我們設(shè)定了這樣的企業(yè)形象傳播模式：從賣房子到賣生活，到賣開發(fā)商的形象，使企業(yè)形象與樓盤形象相延續(xù)，通過持續(xù)性的，層層遞進(jìn)式的推廣，確立蕭峰龍頭房產(chǎn)品牌的地位。三、一期主打廣告語建議：把30畝森林帶回家基于本案規(guī)模較大，很難做到品質(zhì)的均好，故建議在符合樓盤定位的基礎(chǔ)上，分期推出賣點，以帶動不同人群的銷售。其中第一階段，我們提出以下廣告口號：一期主打廣告語建議：把30畝森林帶回家一期輔助廣告語：與鳥兒為鄰；與魚兒為伴；與繁華相擁；與未來相連。建議理由：（1）30畝原生樹林是本案最為顯著的特色，同時也是本案一個核心賣點。（2）以家為主題，使本案充滿親和力，而本案開盤恰逢家人返鄉(xiāng)，容易引發(fā)思鄉(xiāng)情緒，促使作出購買決策。（3）“與繁華相擁，與未來相連” 凸現(xiàn)了本案的區(qū)位價值。（4）易讀易記，唯一性強(qiáng)，有助于樓盤推廣。四、一期分階段推廣口號建議：針對以上廣告口號，我們提出一期分階段推廣口號：（1）在新市府門前，把30畝森林帶回家——抓住新城建設(shè)熱點，引導(dǎo)各界關(guān)注，確立與新城樓盤的比較優(yōu)勢；（2）在朗朗書聲里，把30畝森林帶回家——針對本案在配套上的不利—周邊無小學(xué)配套，打造自身優(yōu)勢，沒有小學(xué)但有最好的中學(xué)。（3）在黃金水岸，把30畝森林帶回家——以住宅銷售帶動商鋪促銷，挖掘本案的商業(yè)價值。六、企業(yè)品牌理念建議：珍愛環(huán)境珍愛人天臺的房產(chǎn)業(yè)尚是新興的潛力市場，大規(guī)模樓盤不多，開發(fā)理念相對落后，但當(dāng)?shù)叵M能力巨大，企業(yè)完全可以通過樓盤的推廣和策劃一系列公關(guān)活動，實現(xiàn)企業(yè)品牌形象的升級?！罢鋹郗h(huán)境珍愛人”的提出，將企業(yè)置身于社會的高度，宣告企業(yè)不僅在賣房子，更在賣一種生活方式，一種先進(jìn)的開發(fā)理念。——該形象的強(qiáng)勢推出，將使樓盤形象和企業(yè)形象相輔相成、相得益彰?！景?1萬平方米的龐大規(guī)模，為企業(yè)打造品牌樓盤的提供了堅實基礎(chǔ)?！撔蜗罂韶瀼氐狡髽I(yè)未來的土地購置、景觀規(guī)劃等行為、以便在各地復(fù)制和延伸。五、案名建議：都市森林這是一座環(huán)抱森林的都市，很現(xiàn)代，也很寧靜，恰好體現(xiàn)了本案鬧中取靜的位置和擁有30畝原生樹林的獨特賣點。天堂人間臨溪近山的環(huán)境，坐擁森林的小區(qū)，隔溪眺望的縣府，若即若離的繁華。如此優(yōu)秀的品質(zhì)使人能遠(yuǎn)離喧囂而不離群索居，淡泊心情而非厭世惡俗。在當(dāng)?shù)負(fù)碛腥绱霜毺刭u點的樓盤用人間天堂來形容并不為過。第五部分：項目推廣策略一、推廣平臺設(shè)定針對企業(yè)在當(dāng)?shù)鼐哂休^好的公關(guān)資源，我們在進(jìn)行推廣策劃時將充分運用這些資源，全力打造本案主題策劃運作平臺，將報紙、樓書、單頁等紙媒體與電視、電臺等電波媒介和橫幅、車體廣告、路牌、燈箱等戶外媒體相整合，通過爭議性或具有一定吸引力的話題的啟動，配合持續(xù)的新聞及社會熱點的運作，以較少的推廣費用，在短時間內(nèi)塑造企業(yè)第一品牌形象。二、推廣周期劃分：本推廣周期，按項目營銷周期劃分位：（1）籌備預(yù)熱期 （2）開盤發(fā)售期（3）強(qiáng)銷期（4）持續(xù)期（5）清盤結(jié)案三、推廣活動設(shè)想3．1籌備預(yù)熱期：◎春曉路延伸工程開工典禮活動活動主題：政府守信 企業(yè)舒心16
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