南京市住房公積金貸款管理辦法(新)(編輯修改稿)
2024-08-31 13:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 單位，貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最低值： ?。ㄒ唬┌凑战杩钊诉€貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例個(gè)人還貸能力系數(shù)12（月）實(shí)際可貸年限。共同借款的，貸款額度為借款人與配偶分別計(jì)算的貸款額度之和?！ 。ǘ┌凑召?gòu)買(mǎi)、建修住房的房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額。 ?。ㄈ┵J款最高限額?！ ∏翱钪袀€(gè)人還貸能力系數(shù)、貸款額占房屋總價(jià)款的比例、貸款最高限額由管理中心根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整，經(jīng)南京住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后公布實(shí)施?！ 〉谑粭l 貸款期限。公積金貸款期限以年為單位，借款人申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡?！ ∵B續(xù)、足額繳存公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長(zhǎng)1至5年。 最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年?！ 〉谑l 貸款利率。按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行?！ 〉谑龡l 享受本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障且生活嚴(yán)重困難的借款人，在申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)公積金貸款利息補(bǔ)貼。貼息具體辦法由管理中心擬訂，經(jīng)南京住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施?！ 〉谒恼?貸款程序 第十四條 貸款材料。借款人申請(qǐng)貸款須提供以下材料： ?。ㄒ唬┙杩钊思捌渑渑季用裆矸葑C，戶(hù)籍證明?！ 。ǘ┙杩钊说淖》抗e金繳存證明，婚姻狀況證明。 ?。ㄈ┵?gòu)買(mǎi)商品房的，須出具《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》正本原件，購(gòu)買(mǎi)二手房的須
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