20xx經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)知識模擬題(編輯修改稿)
2024-08-31 07:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有權(quán)與使用權(quán)分離C. 經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離D. 所有權(quán)與居住權(quán)分離，房地產(chǎn)交易過程和消費過程的關(guān)系是（?。〢 兩者同時并存B. 交易過程在先，消費過程在后C. 消費過程在先，交易過程在后D. 兩者交替出現(xiàn)，并到丁機構(gòu)辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是（ ）A 甲B. 乙C. 丙D. ?。ā。〢 抵押價值高B. 不轉(zhuǎn)移抵押物的占有C. 房地產(chǎn)地理位置固定D. 房地產(chǎn)開發(fā)投資額大51. 物業(yè)管理必須依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及（?。?，從事物業(yè)管理服務(wù)活動。A 業(yè)主的意愿B. 業(yè)主大會的授權(quán)C. 合同約定D. 建設(shè)單位的授權(quán)52. 物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為（ ）A 社會化、專業(yè)化和自律化B. 社會化、專業(yè)化和福利化C. 社會化、專業(yè)化和市場化D. 行政管理與自律管理相結(jié)合，其中，完好房屋建筑面積為7萬平方米，基本完好房屋建筑面積為2萬平方米，則該小區(qū)的房屋完好率為（?。〢 B. C. D.?。ā。〢物業(yè)管理是專業(yè)化管理，傳統(tǒng)的房屋管理是社會化管理，傳統(tǒng)的房屋管理是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，傳統(tǒng)的房屋管理不收費，傳統(tǒng)的房屋管理不是一項服務(wù)、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻面防滲漏的最低保修期限（ ）A 自業(yè)主入住房屋之日起5年B. 自工程竣式驗收合格之日起5年C. 自防水施 工結(jié)束日起5年D. 由保修單位與施工單位約定，有關(guān)業(yè)主承擔（ ）A 共同責任B. 同等責任C. 連帶責任D. 關(guān)聯(lián)責任（?。┤諆?nèi)，組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會。A 5B. 10C. 15D. 30（?。〢 決策機構(gòu)B. 執(zhí)行機構(gòu)C. 顧問機構(gòu)D. 管理機構(gòu)，錯誤的是（?。〢 物業(yè)管理企業(yè)是對于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主人會審議批準B. 物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系C. 物業(yè)管理企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)D. 物業(yè)管理企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟實體（?。〢 國務(wù)院建設(shè)主管部門B. 省級建設(shè)主管部門C. 地級建設(shè)主管部門D. 縣級建設(shè)主管部門二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，到少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，） （ ）A 房屋B. 臨時搭建的帳篷C. 圍墻D. 道路 E 室內(nèi)擺放的家具62. 地產(chǎn)中介服務(wù)包括（）A 房地產(chǎn)咨詢B. 房地產(chǎn)經(jīng)紀C. 物業(yè)管理D. 規(guī)劃設(shè)計E 房地產(chǎn)價格評估，正確的是（?。〢 土地所有權(quán)是權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán) B. 土地所有權(quán)是權(quán)能可與土地所有權(quán)相分離C. 土地所有權(quán)歸土地所有人，土地使用者沒有土地收益權(quán)D. 土地收益權(quán)歸土地所有人行使的情況下，土地所有人并不因此喪失土地所有權(quán)E 土地處分權(quán)通常由土地所有人行使（?。〢 20公頃基本農(nóng)田B. 40公頃基本農(nóng)田C. 20公頃基本農(nóng)田外的耕地D. 40公頃基本農(nóng)田以外的耕地E 40公頃非耕地，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府貪污批準劃撥的是（?。〢 國家機關(guān)用地和軍事用地B. 國有企業(yè)投資建設(shè)商場用地C. 集體企業(yè)投資建設(shè)商品住宅用地D. 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地E 國家重點
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