【文章內(nèi)容簡介】 改擴(kuò)建工程147801種禽場m178。20000100020002孵化場m178。15000120018003飼料廠m178。13000130016904屠宰加工廠m178。60000150090005辦公樓m178。100016001606宿舍m178。10001300130（二）新建工程102281肉雞加工車間m178。20000150030002冷庫m178。31300160050083制冷機(jī)房m178。300015004504污水處理池m179。25008002005污水處理間m178。7001000705鍋爐房m178。500030001500二輔助工程9131門衛(wèi)（利舊）m178。200600122化糞池座15000053綠化m178。75175503764圍墻m240002004805大門座220000040合計(jì)25921　設(shè)備購置費(fèi)本項(xiàng)目的設(shè)備均在國內(nèi)購置，價格計(jì)取方法為市場詢價和廠家報價相結(jié)合，設(shè)備價格包括運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備購置費(fèi)估算見下表：設(shè)備購置費(fèi)估算表序號設(shè) 備 名 稱型號規(guī)格單位數(shù)量設(shè)備購置費(fèi)（萬元）出廠價運(yùn)雜費(fèi)總價1.屠宰生產(chǎn)線套4600366362.螺桿制冷機(jī)套1411206711873.鍋爐及輔機(jī)10噸套1200122124污水處理設(shè)備1000噸套180050850合計(jì)2885　安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)根據(jù)安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。安裝主要材料按現(xiàn)行市場價格確定。本項(xiàng)目設(shè)備安裝工程費(fèi)為289萬元，建筑物的水暖電安裝費(fèi)已在建筑工程費(fèi)用表中包括?！」こ探ㄔO(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括征地費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。其費(fèi)用的估算按照國家及行業(yè)的規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況估算。經(jīng)估算本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用總額為2475萬元，具體估算見下表：工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表序號費(fèi) 用 名 稱計(jì) 算 依 據(jù)費(fèi) 率 或 標(biāo) 準(zhǔn)總價（萬元）1建設(shè)單位管理費(fèi)國家規(guī)定%4312可研編制及評估費(fèi)吉咨協(xié)字[2002]04號文以40000萬元為基數(shù)1063環(huán)評費(fèi)計(jì)價格[2002]125號文以40000萬元為基數(shù)294設(shè)計(jì)費(fèi)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)%7885工程造價咨詢費(fèi)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)29095萬元的1%2916勘察費(fèi)工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)307工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價格[2007]670號%5378質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)市建委規(guī)定‰619審圖費(fèi)市建委規(guī)定788萬元的6%4710招投標(biāo)費(fèi)吉省價經(jīng)字[2002]40號6811工程保險費(fèi)市建委規(guī)定29095萬元的3‰87合 計(jì)2475　預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)分為基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。因有關(guān)部門未公布價格上漲價指數(shù)，漲價預(yù)備費(fèi)不計(jì)取。根據(jù)項(xiàng)目的工程內(nèi)容、復(fù)雜程度以及建設(shè)期，確定基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的10%計(jì)算，既25921萬元+289萬元+2885萬元+2475萬元=31570萬元的10%估算值為3157萬元?！〗ㄔO(shè)期利息，貸款期限5年以上，%?！〗ㄔO(shè)投資。　流動資金估算本項(xiàng)目的流動資金是指批發(fā)市場為正常營業(yè)，用于交納水電費(fèi)、采暖費(fèi)、支付員工工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。見表91流動資金估算表?！№?xiàng)目投入總資金，見項(xiàng)目投入總資金估算匯總表：項(xiàng)目投入總資金匯總表序號費(fèi)用名稱投資額（萬元）占比例(%)估算說明1建設(shè)投資建設(shè)投資靜態(tài)部分34727建筑工程費(fèi)25921設(shè)備購置費(fèi)2885安裝工程費(fèi)289工程建設(shè)其他費(fèi)用2475基本預(yù)備費(fèi)3157建設(shè)投資動態(tài)部分0漲價預(yù)備費(fèi)0建設(shè)期利息2流動資金40413項(xiàng)目投入總資金（1+2）100根據(jù)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確定建設(shè)期為2年。資金來源：企業(yè)自籌20268萬元，爭取政府投資5000萬元。建設(shè)單位自籌資金主要來源建設(shè)單位年柜臺租賃費(fèi)，建設(shè)單位內(nèi)部員工集資費(fèi)。資金使用計(jì)劃：2008投入3500萬元。第九章　財(cái)務(wù)評價　編制依據(jù)及說明《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中國電力出版社出版；、法規(guī)、政策；。　基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的計(jì)取%；，其中建設(shè)期2年，經(jīng)營期15年。運(yùn)營能力按肉雞市場實(shí)際情況計(jì)算，第1年按達(dá)到生產(chǎn)能力60%估算，第2年按達(dá)到生產(chǎn)能力80%估算，第3年100%達(dá)到生產(chǎn)能力?！】偝杀竟浪恪㈦?、采暖費(fèi)本項(xiàng)目水、200萬度，、10000元，燃煤按年6000噸（生產(chǎn)和鍋爐采暖），包裝袋年需要2000萬條計(jì)算。正常年（含稅），見表993。項(xiàng)目建成后需要員工按1200人，其中工人1129人，人均年工資12000元；技術(shù)人員56人，年工資25000元；管理人員15人，年工資30000元；福利費(fèi)按工資的14％計(jì)算；，見表94。采用分類折舊法，折舊年限分別為建筑工程15年、設(shè)備10年，建筑殘值率10%。見表95折舊費(fèi)估算表。其它資產(chǎn)按5年攤銷，見表96攤銷費(fèi)估算表。經(jīng)計(jì)算，。見表97總成本估算表。　營業(yè)收入本項(xiàng)目正常年?duì)I業(yè)收入如下：整雞出售10萬只，（含稅）；部位雞出售15萬只，單價按11元/公斤（含稅）；經(jīng)估算，正常年?duì)I業(yè)收入256637萬元。見表98銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表。　營業(yè)稅金及附加本項(xiàng)目企業(yè)按增值稅計(jì)取稅金，銷項(xiàng)稅稅率為13%，進(jìn)項(xiàng)稅稅率為10%，城建稅為7%，教育附加為3%?！∈找骖A(yù)測利潤和利潤分配表估算。所得稅按25%估算。%，%。見表98利潤和利潤分配表表。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析 通過本項(xiàng)目的全部投資現(xiàn)金流量分析：%，（I=8%），（含建設(shè)期）。見表99項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量、表910資本金現(xiàn)金流量表、表911財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。 ，%。%，上述指標(biāo)可以看出項(xiàng)目償還能力是較強(qiáng)的。見表912借款還本付息計(jì)劃表、見表913資產(chǎn)負(fù)債表?！〔淮_定分析　盈虧平衡分析通過計(jì)算，%，項(xiàng)目就可以保本，達(dá)到不虧不盈。詳如下見盈虧平衡圖?！∶舾行苑治鲰?xiàng)目基本方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）%，按這個收益率可以滿足項(xiàng)目財(cái)務(wù)要求，但考率項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不利因素的變化對項(xiàng)目效益的不利影響，就銷售收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本等變化因素對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值影響程度，進(jìn)行了分析，分析結(jié)果表明，項(xiàng)目對銷售收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本的變化都不敏感。詳見敏感性分析圖、表。　財(cái)務(wù)評價結(jié)論及建議通過對本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價分析結(jié)果表明，項(xiàng)目建成后經(jīng)濟(jì)效益較好，同時也為社會提供了一定的就業(yè)機(jī)會，同時能大大帶動了吉林省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為國家增加高額稅收。因此，該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。建議有關(guān)部門對本項(xiàng)目予以充分重視，并切實(shí)加以支持，使之早日建成，早日投產(chǎn)，以便能更好地為吉林省經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。第十章 環(huán)境影響評價項(xiàng)目在施工期對環(huán)境的影響主要是施工期間產(chǎn)生的噪聲、建筑垃圾和揚(yáng)塵等污染物。項(xiàng)目建成投入使用后，產(chǎn)生的污染物主要是屠宰肉雞過程中產(chǎn)生的廢水和廢棄物、異味、鍋爐廢渣、噪聲等。對各施工環(huán)節(jié)中噪音較為突出，采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)，在隔離體上敷以吸聲材料，降低噪音。在施工階段采取有效措施，盡量減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，最大限度地防止揚(yáng)塵擴(kuò)散，建筑垃圾定點(diǎn)定時排放。鍋爐配備合格的脫硫除塵裝置，鍋爐燃煤廢氣通過除塵裝置凈化，達(dá)到設(shè)計(jì)效果后，由35米高煙囪排放。屠宰車間設(shè)置通風(fēng)換氣系統(tǒng)，通過出風(fēng)口引出的風(fēng)經(jīng)15米高排氣筒排放，出風(fēng)口與新風(fēng)口配風(fēng)在不影響工人工作環(huán)境質(zhì)量的情況下應(yīng)使車間內(nèi)保持微負(fù)壓。污水處理時采取加強(qiáng)曝氣時間、加吸收劑等措施。項(xiàng)目單位在新建污水處理站一座對全廠污水進(jìn)行氧化處理,工藝流程如下:集水池—調(diào)節(jié)池—初沉池—缺氧池—氧化塔—?dú)飧〕亍恋沓亍潘ＷC污水處理效果。最終處理出水達(dá)到中華人民共和國《肉類加工工業(yè)水污染排放標(biāo)準(zhǔn)》中一級標(biāo)準(zhǔn)后，綠化、清潔或灌溉周圍農(nóng)田，其余排入河。對病死雞采取濕化器進(jìn)行無害化處理后填埋或焚燒處理，嚴(yán)禁隨意丟棄，嚴(yán)禁出售或作為飼料再利用。污水處理產(chǎn)生的污泥專車外運(yùn)遠(yuǎn)離居民、水源處，并經(jīng)穩(wěn)定化、固定化處理后，及時送往指定的垃圾場進(jìn)行填埋，或者處理發(fā)酵后用于農(nóng)業(yè)施肥。對燃煤爐渣應(yīng)綜合利用，既消除污染影響，又創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，對生活垃圾，應(yīng)設(shè)密閉性固定存放點(diǎn)，每天清理，及時外運(yùn)至指定排放地點(diǎn)，生活垃圾收集應(yīng)采用袋裝。對于雞血、毛羽、雞胃內(nèi)容物等可進(jìn)行處理回收利用，再加工進(jìn)行生產(chǎn)飼料。通過對建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)噪設(shè)備進(jìn)行消聲、吸聲、隔聲、減振等綜合措施處理后，確保傳播至廠界外1米處噪聲值達(dá)到中華人民共和國《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。對制冷劑泄漏風(fēng)險要在平時加強(qiáng)管理，經(jīng)常對設(shè)備進(jìn)行檢修，零部件按規(guī)定及時更換，嚴(yán)密監(jiān)視檢查設(shè)備可能的隱患；完善應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對操作人員的技術(shù)培訓(xùn)與安全教育；應(yīng)保證一旦發(fā)生事故，可立即啟動應(yīng)急預(yù)案，有效控制事故擴(kuò)散。第十一章 社會評價，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整四平市農(nóng)業(yè)主要由種植業(yè)、水產(chǎn)業(yè)和畜牧業(yè)組成。大力發(fā)展畜禽加工業(yè)，促進(jìn)該地區(qū)的優(yōu)勢品種規(guī)模發(fā)展，以提升地區(qū)畜牧業(yè)整體競爭力。項(xiàng)目建成后，極大地促進(jìn)當(dāng)?shù)厝怆u飼養(yǎng)業(yè)的發(fā)展，同時，項(xiàng)目所具備的加工能力，將有助于地區(qū)產(chǎn)業(yè)形成“繁育→飼養(yǎng)→精加工→銷售”的產(chǎn)業(yè)鏈條，使肉雞的飼養(yǎng)為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。該項(xiàng)目在調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)等方面將發(fā)揮重要作用。，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)情況項(xiàng)目單位始終堅(jiān)持走與農(nóng)民共同發(fā)展的道路，通過引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，同時擁有自己的孵化場、飼料廠，促進(jìn)了肉雞養(yǎng)殖業(yè)向集約化、規(guī)?；?、科學(xué)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的相互轉(zhuǎn)化，使企業(yè)生產(chǎn)與地方養(yǎng)殖業(yè)之間互相依存，相得益彰。在加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程方面，真正發(fā)揮了龍頭企業(yè)的示范作用。“公司+農(nóng)戶”的兩位一體生產(chǎn)經(jīng)營模式，保證回收龍頭放養(yǎng)的毛雞，解決了農(nóng)民賣雞難、賣雛難、市場風(fēng)險大等諸多后顧之憂，并且在四平地區(qū)率先采用了現(xiàn)收現(xiàn)付的收購結(jié)算方式，不拖欠一分貨款，從根本上調(diào)動了農(nóng)民養(yǎng)殖肉雞的積極性，開辟了農(nóng)民致富的門路，推進(jìn)相關(guān)行業(yè)的良性運(yùn)營，帶動了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是以資本為紐帶，通過市場對生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，最大限度地提高生產(chǎn)率的生產(chǎn)方式和組織方式。可以說，企業(yè)參與農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，將對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的經(jīng)營方式、農(nóng)村土地經(jīng)營的制度、農(nóng)業(yè)經(jīng)營的理念等方面，產(chǎn)生重大而深遠(yuǎn)的影響，是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的客觀選擇。項(xiàng)目的建設(shè)，將加快當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)的建設(shè)水平。按照平等互利，利益共享，風(fēng)險共擔(dān)的原則，以“公司＋農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，項(xiàng)目單位通過與農(nóng)民簽訂購銷合同，保證肉雞收購價格，減少肉雞受市場影響的風(fēng)險，并通過技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)支持及免費(fèi)發(fā)放疫苗來提高肉雞的質(zhì)量，保護(hù)農(nóng)民養(yǎng)殖家禽的積極性，降低養(yǎng)殖戶從業(yè)風(fēng)險。通過農(nóng)業(yè)訂單的形式，將農(nóng)戶和公司形成一個利益共同體。項(xiàng)目單位已經(jīng)與當(dāng)?shù)亟艮r(nóng)民簽訂購銷合同，扶持農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞。本次項(xiàng)目建成后，將擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，帶動更多農(nóng)民進(jìn)行養(yǎng)殖。通過肉雞收購，可以直接帶動基地面積30萬平方米；間接帶動基地面積55萬平方米；通過項(xiàng)目的順利運(yùn)行，可以對周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)及整個四平地區(qū)起到輻射帶動作用。本項(xiàng)目建成后，將招聘員工，可以直接安排農(nóng)業(yè)人口4450人。通過肉雞收購，可以直接帶動10000多戶農(nóng)民從事肉雞養(yǎng)殖，通過肉雞相關(guān)產(chǎn)品的加工、銷售、運(yùn)輸?shù)乳g接帶動農(nóng)民增收，通過對當(dāng)?shù)剞r(nóng)民起到示范作用，將帶動全市的農(nóng)業(yè)發(fā)展。、農(nóng)業(yè)增效評價項(xiàng)目全部建成后，可安排當(dāng)?shù)剞r(nóng)民5000人就業(yè)，每人年收入9,600元，總計(jì)增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入4800萬元。項(xiàng)目單位每年從農(nóng)戶手中收購肉雞4600萬只,可帶動農(nóng)戶6440戶，平均每戶農(nóng)民可增收25,000元；通過肉雞相關(guān)產(chǎn)品的加工、銷售、運(yùn)輸?shù)乳g接帶動1500戶增收，平均每戶可增加收入8,000元。 通過培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入、提高農(nóng)業(yè)競爭力、保證農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，優(yōu)化區(qū)域布局，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。通過本項(xiàng)目的建設(shè)，提高了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展水平。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營，提高了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民市場化組織程度，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制，有利于改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，有利于延長農(nóng)民的收入鏈條，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。 項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)見下表：農(nóng)業(yè)發(fā)展情況對比表序號項(xiàng)目區(qū)非項(xiàng)目區(qū)1訂單農(nóng)業(yè)，養(yǎng)殖銷售有保證市場銷售2保護(hù)價格，不受市場影響價格隨市場需求，風(fēng)險大3統(tǒng)計(jì)