融資租賃公司商業(yè)計劃書(編輯修改稿)
2024-08-31 04:48 本頁面
【文章內容簡介】 船舶租賃市場由于國際經濟的持續(xù)高速發(fā)展，我國物流行業(yè)多年來保持高速發(fā)展總勢，尤其是民營造船業(yè)的突飛猛進的發(fā)展，中國已成為世界第一的造船大國，作為單體造價高，行業(yè)相對穩(wěn)定的船舶業(yè)，同樣也非常適合融資租賃業(yè)務的開拓，而目前，國內融資租賃對船舶業(yè)的滲透也相當低，這為有意開拓該領域的企業(yè)提供較大的發(fā)展機遇。電信設備租賃市場根據有關權威部份統(tǒng)計我國電信設備年投資額已達3000億元，而在今后幾年內中國通訊基礎設施的投資將需要560億美元左右。電信設備的更新換代快，價值隨著時間遞減，因此采用融資租賃方式對電信運營商非常有吸引力，同時客戶的融資需求量也大，而一般電信運營商均為超大型企業(yè)，其抗風險能力較強，信用狀況較好。非常適合開展租賃業(yè)務。環(huán)保業(yè)務租賃市場我國環(huán)保產業(yè)屬于成長型行業(yè)，同發(fā)達國家相比落后十年，這一屆政府對環(huán)保和環(huán)境污染治理方面力度將會更大，其中大部份將用于提高城市污水處理率和垃圾處理率，水環(huán)保和垃圾處理產業(yè)在城市基礎設施建設中的比重將大幅度提升，水務行業(yè)作為基礎設施公用事業(yè)，其投資規(guī)模大，但經營的現金流良好，非常適合開展融資租賃業(yè)務?？傊瑢τ趩蝹€租賃公司實體而言，租賃目標行業(yè)的選擇我們總體遵循以下幾個原則：行業(yè)可持續(xù)發(fā)展空間優(yōu)勢原則；資產保值優(yōu)勢原則；區(qū)域優(yōu)勢原則；國家政策導向優(yōu)勢原則。四、公司主營業(yè)務與商業(yè)模式公司的經營范圍以公司登記機關核定的經營范圍為準。公司可以經營以下業(yè)務：① 直接租賃、回租、轉租賃、委托租賃等融資租賃業(yè)務；② 經營性租賃；③ 接受有關租賃當事人的租賃保證金；④ 租賃物品的買賣；⑤ 租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務；⑥ 經濟（管理、投資、購并）咨詢和擔保；⑦ 投資和資產管理；⑧ 其他。公司的主營業(yè)務簡單融資租賃：分為直接租賃和出售回租直接融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易（通俗讀物 “直租”）。它以出租人保留租賃物的所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內對租賃物取得占有、使用和受益的權利，這是一種最典型的融資租賃方式。出售回租回租業(yè)務是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式?；刈鈽I(yè)務是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。這種方式有利于企業(yè)將現有資產變現、充入流動資金，擴大生產能力。經營性租賃：分為固定租金租賃，保底分成租賃和全額分成租賃固定租金租賃經營性租賃是一種與簡單融資租賃相對應的租賃形式，準確地說是出租人承擔與租賃物相關的風險與收益的租賃形式。使用這種租賃方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的，在其財務反映上也不反映為固定資產。企業(yè)為了規(guī)避設備風險，或者需要表外融資，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經營性租賃方式，如果采用定期定額支付租金的方式稱之為固定租金租賃。分成租賃分成租賃是一種新的租賃形式，結合了投資的某些特點。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時，不是以固定或者浮動的利率作為確定租金的依據，而是以租賃設備的生產量或企業(yè)與租賃相關的收益來確定租金。設備使用量大或企業(yè)與租賃設備相關的收益高，租金就高，反之則少，這種租賃方式的租金稱為保底分成也可以全額分成。委托租賃委托租賃業(yè)務是指出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務。在租賃期內租賃標的物所有權歸委托人，出租人收取一定的手續(xù)費，并不承擔風險。代理租賃業(yè)務近期股份制商業(yè)銀行紛紛辦起了融資租賃公司，這些大公司注冊資金都在20個億以上，資產規(guī)模要發(fā)展到100億—200個億，它們有濃厚的資金優(yōu)勢，但缺乏好的大的項目，小的融資租賃公司可以向大的融資租賃公司開展合作代理業(yè)務。小、中項目自己做，大的項目推薦給大公司做，這樣既不花資金，又不承擔風險，又能在服務費上分成，獲得較好的經濟效益。商業(yè)模式公司獲得利潤的主要來源1）融資租賃主營業(yè)務費收入2)各類融資租賃業(yè)務的租息收入3)設備差價收入4)代理業(yè)務的收入5)項目咨詢的財務顧問費收入6)銀行存款利息收入五、公司的治理結構與運營管理公司的治理結構一）股東會公司按公司章程設立股東會，股東會行使經營方針和投資計劃，選舉和更換董事，審議批準董事會的報告，審議監(jiān)事會報告，審議批準公司的年度財務預決算方案。股東會每年召開一次。二）董事會公司按公司章程設立董事會。董事會由股東會選舉產生，是公司的常設機構，董事會由5名董事組成，設董事長一名，董事4名，董事會對股東負責，行使董事會有關權力。三）監(jiān)事會公司按公司章程設立監(jiān)事會，監(jiān)事會由3名監(jiān)事組成，經股東會選舉產生，監(jiān)事會行使監(jiān)事有關權力。四）公司的組織結構公司的經營班子可設總經理1名，副總經理12名，公司
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