【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng) 用 領(lǐng) 域? 混凝土。SUF微細(xì)粉體在混凝土中應(yīng)用，取代15%~30%的水泥，同時優(yōu)化了混凝土的性能。? 油井水泥。SUF微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開發(fā)，如耐磨地面、油井水泥等，華北石油研究院試用證明，利用SUF 微細(xì)粉配制的油井水泥，其流動阻力小，流變性能極為優(yōu)越，并有意協(xié)助在油田推廣。◆ 耐磨地面。◆ 其他應(yīng)用領(lǐng)域。其他應(yīng)用領(lǐng)域有待進(jìn)一步的發(fā)掘。結(jié)論：綜上所述，SUF 微細(xì)粉是一種有廣闊應(yīng)用前景的產(chǎn)品。 SUF 微 細(xì) 粉光明的市 場 前景在建筑工程界以高性能混凝土逐漸取代傳統(tǒng)的混凝土是必然趨勢。生產(chǎn)性能全面優(yōu)化混凝土是一種時代的要求，22 / 50傳統(tǒng)的材料與技術(shù)的潛力已經(jīng)挖盡，國內(nèi)外的現(xiàn)實已經(jīng)證明，不進(jìn)行材料與技術(shù)根本變革不可能同時達(dá)到流動性、強(qiáng)度和耐久性優(yōu)化的要求。SUF 微細(xì)粉正是這樣一種具有時代意義的新材料，潛在市場非常巨大。僅北京目前的混凝土年使用量超過 65 萬立方米，C60 等級以上需求量逐年增加，而且強(qiáng)度要求也不斷提高，按目前北京混凝土年使用量來計算，年需求量在 5 萬噸左右，全國年需用量為80~100 萬噸，并且需求量還將逐年增加。 除了在高性能混凝土應(yīng)用外，SUF 微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開發(fā)，如耐磨地面、油井水泥等。順應(yīng)建筑業(yè)和其他領(lǐng)域?qū)炷良夹g(shù)進(jìn)步的這一時代要求，SUF 微細(xì)粉的生產(chǎn)將成為一項蓬勃發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。五、 戰(zhàn)略框架和經(jīng)營策略戰(zhàn) 略框架概敘我們站在投資企業(yè)的立場上，給出了基于 SUF 微細(xì)粉的產(chǎn)業(yè)價值鏈的整體戰(zhàn)略。SUF 微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)價值鏈可以如下表達(dá)：23 / 50 Fluidity Fine Powder，簡稱 SUF 微細(xì)粉+混凝土市場投資企業(yè)北京中建技術(shù)轉(zhuǎn)讓其他材料 磷渣 國家對高科技，環(huán)保型綠色建筑材料的優(yōu)惠政策，包括貸款，稅金免收等。資本市場耐磨地面油井水泥混凝土 材料配合粉磨表面改性戰(zhàn)略聯(lián)盟合作研究技術(shù)服務(wù)輔料添加劑獨(dú)家買斷專利工地技術(shù)員，開拓市場蘭色框表示投資企業(yè) 控制 SUF微細(xì)粉產(chǎn)業(yè)價值鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)24 / 50下面將分述投資公司掌控 SUF 微細(xì)粉價值鏈各環(huán)節(jié)的方式。與上游原材料商 進(jìn) 行 戰(zhàn) 略 聯(lián) 盟 ,確保原材料的 獲 取。 SUF 微細(xì)粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣，全國的磷渣年產(chǎn)量達(dá)到了 650 萬噸，其中貴州磷酸鹽廠是一家以生產(chǎn)黃磷為主產(chǎn)品的磷化工企業(yè)，已經(jīng)生產(chǎn)黃磷 10多年，其中每年副產(chǎn)磷渣 10 多萬噸，目前的磷渣的累積量已經(jīng)達(dá)到 100 多萬噸。此外，離貴州磷酸鹽廠僅一公里的貴州磷化工總廠和五公里以內(nèi)的三江黃磷廠，每年副產(chǎn)磷渣 8 萬噸。 貴州磷酸鹽廠是 SUF 微細(xì)粉項目的擔(dān)當(dāng)單位之一，投資商可以與貴州磷酸鹽廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，實現(xiàn)磷酸鹽廠，投資公司和社會的三贏。 一方面，貴州磷酸鹽廠可以通過出售磷渣，不僅解決了磷渣占用企業(yè)廠區(qū)用地，消除了企業(yè)用于治理污染的成本費(fèi)用，而且，貴州磷酸鹽廠還可以通過出售磷渣獲得收益，按照年產(chǎn) 10 萬噸 SUF 微細(xì)粉需要 萬噸磷渣，不僅可以基本完全解決磷渣問題，還可以獲取年收入 105 萬元。因此，在項目進(jìn)行的前三年，可以獲得免費(fèi)的磷渣供應(yīng)，大大節(jié)省了經(jīng)營成本。 投資公司通過戰(zhàn)略聯(lián)盟，不僅可以獲取價格低廉的，25 / 50源源不絕的原材料，而且，進(jìn)一步深化了與原材料廠家的關(guān)系。 此外，還可以獲得社會效益。主要是環(huán)境治理所取得的社會效益。 而且，投資公司還可以 進(jìn)一步與貴州磷酸鹽廠附近的兩家磷工業(yè)廠家結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟。 （原材料提供商）與北京中建科研院合作研究 ,確保技 術(shù) 的 領(lǐng) 先投資企業(yè)可以與北京中建科研院進(jìn)行技術(shù)的合作研究，使得投資企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)研的一體化，確保 SUF 微細(xì)粉技術(shù)的領(lǐng)先。完全 購買 SUF 微 細(xì) 粉技 術(shù)專 利， 設(shè) 置 專 利政策保 護(hù) 下的市 場進(jìn) 入 門檻 ，獲 取高 額 的市 場 獨(dú)占利 潤 。派出工地技 術(shù)員 ,提供施工 SUF 微 細(xì) 粉混凝土配制的技 術(shù)支持，確保 穩(wěn) 定的市 場 利基。提高生 產(chǎn)規(guī) 模， 擴(kuò) 大市 場 占有， 獲 取更多利 潤 。 隨著人們生活水平的提高，對于生活，工作場所的環(huán)境要求和安全要求也日益增加，市場對 SUF 微細(xì)粉所配制的高強(qiáng)度，高流態(tài)的混凝土的需求也會相應(yīng)增加，投資企業(yè)可以不失時機(jī)的擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場占有，在更大的規(guī)模上實現(xiàn)更多的收入和利潤。26 / 50突出高科技和 環(huán) 保概念 ,積 極爭取政策 優(yōu) 惠和投 資國家制定了一系列的產(chǎn)業(yè)政策來指導(dǎo)扶植高科技，環(huán)保性技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，對于具有高科技環(huán)保性特征的 SUF 微細(xì)粉技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，是可以獲取優(yōu)惠政策的；體現(xiàn)之一就是在投資 4000 萬元建立 10 萬噸 SUF 微細(xì)粉生產(chǎn)企業(yè)時，可以獲得政府的低息貸款 2500 萬元，同時，企業(yè)獲得全部的稅收減免。當(dāng)前的資本市場，對于高科技和環(huán)保類的企業(yè)的追捧不遺余力。據(jù)國際著名投資銀行摩根斯坦利和著名的標(biāo)準(zhǔn)普爾共同發(fā)布的“全球行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)”將中國上市公司分為46 個行業(yè)，其中的含有高科技的建材行業(yè)的行業(yè)市盈率是，這意味著，企業(yè)每產(chǎn)生 1 元錢的利潤，就會在證券市場上將資本放大到 元，按照年產(chǎn) 10 萬噸的 SUF 微細(xì)粉項目的年正常利潤 2267 萬元，在中國的證券市場上資本可以放大到 16 億元人民幣。而且，中國的證券市場規(guī)模會逐步擴(kuò)大，未來企業(yè)上市的機(jī)會會大大增加。所以，未來的機(jī)會是非常光明的。六、 項目風(fēng)險與對策很多項目都會存在風(fēng)險，SUF 微細(xì)粉項目同樣也會存在一定的風(fēng)險，主要有政策風(fēng)險，市場競爭風(fēng)險，技術(shù)風(fēng)險和資金風(fēng)險等。27 / 50政策風(fēng)險。SUF 微細(xì)粉項目對于政策的依賴很大，項目投資的 %由國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程的政策性貸款提供，而且，對工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用項目可以獲得全部的免稅。但是，當(dāng)前的政策的變化可能性很小。而且，國家大力扶植高科技，環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將高科技和環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為國家的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，北京申辦奧運(yùn)會成功，使得國家更加重視高科技，環(huán)保性的建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，未來的政策將會更加有利于 SUF 微細(xì)粉項目。技術(shù)風(fēng)險。技術(shù)風(fēng)險來自于兩個方面：第一，新技術(shù)的出現(xiàn)，致使 SUF 微細(xì)粉技術(shù)相對落后。據(jù)國家權(quán)威部門的測定，SUF 微細(xì)粉技術(shù)是屬于全世界首創(chuàng)，領(lǐng)先于國內(nèi)外混凝土配置技術(shù)，解決了建筑界要求的高強(qiáng)度的，高流動態(tài)的混凝土的配置難題，所以，技術(shù)上的先進(jìn)性是可以保證的，而且，投資企業(yè)可以和北京中建科研院展開技術(shù)合作研究，確保技術(shù)的領(lǐng)先。第二：技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的風(fēng)險。主要是將技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)過程中的工藝問題。北京中建科研院已經(jīng)經(jīng)過了長達(dá)兩年的SUF 微細(xì)粉的配制和施工應(yīng)用，已經(jīng)完全解決了在生產(chǎn)工28 / 50藝和施工應(yīng)用上的難題。 （詳見附錄 4）市場風(fēng)險市場風(fēng)險也來自于兩個方面：第一， 市場空間能否容納下每年 10 萬噸的 SUF 微細(xì)粉，市場是否有增長的潛力？SUF 微細(xì)粉能夠替代 1530%的水泥，而且，隨著國民生活水平的提高和經(jīng)濟(jì)的增長，建筑市場對高強(qiáng)度的混凝土的需求會進(jìn)一步的增加，2022 全國基本建設(shè)保持中速增長態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長較快，預(yù)計水泥需求量接近 6 億噸，按照15%計算,年需求量在 9000 萬噸左右,現(xiàn)實需求在 80100萬噸左右，僅北京地區(qū)的年需求量就在 5 萬噸。在市場需求進(jìn)一步擴(kuò)展時，投資企業(yè)可以考慮擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，有效地占領(lǐng)市場。第二，競爭態(tài)勢的影響。投資企業(yè)可以完全購買技術(shù)專利，專利政策為投資企業(yè)筑起了一道有效的市場進(jìn)入門檻，在專利期間，能夠規(guī)避競爭。資金風(fēng)險。資金風(fēng)險主要是指項目的投資資金不能夠及時到位，投資不能夠及時回收。項目的投資資金是有保證的，國家給予低息貸款 2500 萬元。投資回收期不到兩年，所以，投資和投資回收是有把29 / 50握的。七、投入產(chǎn)出分析 SUF 微細(xì)粉生產(chǎn)過程中，隨著市場需求的擴(kuò)大，投資企業(yè)可以進(jìn)一步選擇擴(kuò)大規(guī)模，將年產(chǎn) 10 萬噸的生產(chǎn)能力擴(kuò)大到 30 萬噸。本項目財務(wù)評價按照國家計委、建設(shè)部 1993 年頒布的《 建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù) 》 進(jìn)行編制的。 生產(chǎn)期以 5 年計算。固定資產(chǎn)折現(xiàn)按照 20%計算，固定資產(chǎn)殘值提取按照 5%的比例提取。 產(chǎn)品銷售價格按目前市場最低價格 410 元 /噸估算 產(chǎn)品銷售稅金及附加 :其中增值稅率為 17%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為 7%, 教育附加費(fèi)稅率為 %。所得稅按稅法條款所規(guī)定 “三免兩減 ”計算。財務(wù)評價參數(shù) 《 經(jīng)濟(jì)評價參數(shù) 》 中財務(wù)評價參數(shù)為： 基準(zhǔn)收益率： 19% 基準(zhǔn)投資回收期 : 5 年30 / 50 平均投資利潤率 : 22% 平均投資利稅率 : 26% 假定折現(xiàn)率為 30%。假定 2022 年開始第一期建設(shè)， 2022年試銷，到 2022 年產(chǎn)量達(dá)到第一期產(chǎn)能的 75%， 2022 年完全達(dá)到 10 萬噸產(chǎn)能，并開始進(jìn)行 30 萬噸 SUF 微細(xì)粉項目的改造，以后年份假設(shè)年均增長 50%，直到達(dá)到最大產(chǎn)能45 萬噸。 表 1：所需主要設(shè)備表： 10 萬噸項目設(shè)備數(shù)量 30 萬噸項目設(shè)備數(shù)量1．磨機(jī) 2 臺 1．日產(chǎn)磨機(jī) 2 臺2．細(xì)磨機(jī) 2 臺 2．日產(chǎn)細(xì)磨機(jī) 2 臺3．分級機(jī) 3 臺 3．日產(chǎn)分級機(jī) 3 臺4．干燥機(jī) 2 臺 4．干燥機(jī) 2 臺5．中間料倉與送料系統(tǒng)設(shè)備1 套 5．中間料倉與送料系統(tǒng)設(shè)備1 套6．表面改性設(shè)備1 套 6．表面改性設(shè)備1 套7．運(yùn)輸設(shè)備 1 套 7．運(yùn)輸設(shè)備 1 套8．配電設(shè)備 1 套 8．配電設(shè)備 1 套9．總價 2370 9．總價 400031 / 50注：建設(shè)工期： 有效工期 10 個月表 2：投資估算與資金籌措預(yù)估表 項目 資金（單位：萬元）項目 資金（單位：萬元）備注1．工程建設(shè)投資3370 1．工程建設(shè)投資54301．1 土建工程650 1．1 土建工程10001．2 設(shè)備購置2370 1．2 設(shè)備購置40001．3 安裝工程350 1．3 安裝工程4302．其他費(fèi)用430 2．其他費(fèi)用720 2．1 技術(shù)費(fèi)50 2．1 技術(shù)費(fèi)120 2．2 設(shè)計費(fèi)50 2．2 設(shè)計費(fèi)80 2．3 建管費(fèi)70 2．3 建管費(fèi)12032 / 50 2．4 預(yù)備費(fèi)260 2．4 預(yù)備費(fèi)4003．流動資金200 3．流動資金450合計 4000 合計 6600本項目前期和后期的