【正文】 ，投資企業(yè)在投產(chǎn)期第一年達到 75%的設(shè)計產(chǎn)能，以后為 100%的設(shè)計產(chǎn)能 ，投資企業(yè)還可以進一步擴大規(guī)模，將產(chǎn)能擴充到 30 萬噸。 第八條 各級人民政府對在固體廢物污染環(huán)境防治工作以及相關(guān)的綜合利用活動中作出顯著成績的單位和個人給予獎勵。固定資產(chǎn)折現(xiàn)按照 20%計算，固定資產(chǎn)殘值提取按照 5%的比例提取。投資企業(yè)可以完全購買技術(shù)專利，專利政策為投資企業(yè)筑起了一道有效的市場進入門檻，在專利期間，能夠規(guī)避競爭。技術(shù)風(fēng)險來自于兩個方面：第一，新技術(shù)的出現(xiàn)，致使 SUF 微細粉技術(shù)相對落后。而且，中國的證券市場規(guī)模會逐步擴大，未來企業(yè)上市的機會會大大增加。 （原材料提供商）與北京中建科研院合作研究 ,確保技 術(shù) 的 領(lǐng) 先投資企業(yè)可以與北京中建科研院進行技術(shù)的合作研究，使得投資企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)研的一體化，確保 SUF 微細粉技術(shù)的領(lǐng)先。此外，離貴州磷酸鹽廠僅一公里的貴州磷化工總廠和五公里以內(nèi)的三江黃磷廠，每年副產(chǎn)磷渣 8 萬噸。僅北京目前的混凝土年使用量超過 65 萬立方米，C60 等級以上需求量逐年增加，而且強度要求也不斷提高，按目前北京混凝土年使用量來計算，年需求量在 5 萬噸左右，全國年需用量為80~100 萬噸，并且需求量還將逐年增加。SUF微細粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開發(fā)，如耐磨地面、油井水泥等，華北石油研究院試用證明，利用SUF 微細粉配制的油井水泥，其流動阻力小，流變性能極為優(yōu)越，并有意協(xié)助在油田推廣。近期產(chǎn)業(yè)化的重點是： 萬噸級納米級碳酸鈣、煅燒高嶺土；千噸級納米級稀土材料、二氧化鈦粉體；百噸級電爆炸金屬納米微粉；萬噸級以上納米級炭黑、白炭黑和陶瓷材料；超細粉體催化劑載體材料三氧化二鋁等納米級無機礦物；千噸級惰性氣體霧化高質(zhì)量特種合金粉末；超細高活性球形鋅粉；納米級粉體加工設(shè)備。這項技術(shù)的實施，將推動我國混凝土生產(chǎn)技術(shù)的進步，更有效地保證和提高工程質(zhì)量。國內(nèi)外相關(guān)技術(shù)發(fā)展狀況在國內(nèi)外已有些粉體被應(yīng)用，例如硅灰、磨細礦渣和粉煤灰等，這些粉體其上能滿足高性能砼在某一方面的性能，但尚不能達到高流態(tài)、高強度和高耐久的全面技術(shù)指標要求。北京中建科研院憑著雄厚的技術(shù)實力及在大型結(jié)構(gòu)體系、新型建筑材料、現(xiàn)代化施工機具設(shè)備、地基基礎(chǔ)、建筑節(jié)能以及計算機軟件等多個領(lǐng)域的行業(yè)優(yōu)勢，開發(fā)出眾多具有高科技水準和市場應(yīng)用價值的技術(shù)和產(chǎn)品。4000＝%投資利稅率＝(利潤＋稅金)項目總投資＝(1740＋400)247。 2．建設(shè)期后有一個較短的試銷期，銷售 2500噸。6 / 504．充足價格低廉的原材料 SUF 微細粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣，全國的磷渣年產(chǎn)量達到了 650 萬噸，其中貴州磷酸鹽廠是一家以生產(chǎn)黃磷為主產(chǎn)品的磷化工企業(yè)，已經(jīng)生產(chǎn)黃磷 10 多年，其中每年副產(chǎn)磷渣 10 多萬噸，目前的磷渣的累積量已經(jīng)達到 100 多萬噸。總之，SUF 微細粉是一種高科技含量的，綠色環(huán)保的，可持續(xù)發(fā)展的新型建材。 多年來的研究與實踐，北京中建科研院形成了自己獨具特色的研究領(lǐng)域，在建筑節(jié)能、新結(jié)構(gòu)體系研究及應(yīng)用、液壓提升施工機具與設(shè)備等專業(yè)領(lǐng)域領(lǐng)先于同行業(yè)。1 / 50北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院超流態(tài)化(SUF)微細粉項目商業(yè)計劃書[出版時間：２００ 1 年 10 月 ][指定聯(lián)系人 ] [職務(wù) ] [電話號碼 ] [傳真機號碼 ] [電子郵件 ] [地址 ] [國家、城市 ] [郵政編碼 ] [網(wǎng)址 ]保密須知 本可行性報告屬商業(yè)機密，所有權(quán)屬于北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院。隨著一批批高科技成果的不斷出臺，北京中建科研院的產(chǎn)品和技術(shù)覆蓋了建筑、機電、石油、化工、信息等多個行業(yè)，遍布 20 多個省市，同英、美、法、加、南斯拉夫等 10 多個國家有科技合作或技術(shù)交流關(guān)系。對于北京中建科研院和投資者來說，獲得這項技術(shù)，然后再利用自身優(yōu)勢，合理地運用，將獲得巨大的經(jīng)濟效益。此外，離貴州磷酸鹽廠僅一公里的貴州磷化工總廠和五公里以內(nèi)的三江黃磷廠，每年副產(chǎn)磷渣8 萬噸。隨市場規(guī)模的擴大，投資企業(yè)在投產(chǎn)期第一年達到 75%的設(shè)計產(chǎn)能，以后為 100%的設(shè)計產(chǎn)能 ，投資企業(yè)還可以進一步擴大規(guī)模，將產(chǎn)能擴充到 30 萬噸。4000＝％投資回收期＝1/ 投資收益率＝1247。 多年來的研究與實踐，北京中建科研院形成了自己獨具特色的研究領(lǐng)域，在建筑節(jié)能、新結(jié)構(gòu)體系研究及應(yīng)用、液壓提升施工機具與設(shè)備等專業(yè)領(lǐng)域領(lǐng)先于同行業(yè)。使用硅灰不僅價格高，砼拌合物的粘性也過大，使用磨細礦渣，砼粘性大且流動性經(jīng)時損失過快，而粉煤灰的流化作用和增強效應(yīng)小等。這項技術(shù)是建筑工程中的高科技內(nèi)容，可以極大地提高建筑物的質(zhì)量和壽命，同時，原材料取材于工業(yè)廢渣，將16 / 50工業(yè)廢渣轉(zhuǎn)化為高科技含量，高附加值的新材料，因而有具有環(huán)保的意義；而且，使用 SUF 微細粉，可以取代 1530%的水泥，減少了生產(chǎn)水泥的 CO2 的排放，有利于減輕“溫室效應(yīng)” 因此，SUF 微細粉具有了可持續(xù)發(fā)展的意義。三、 技術(shù)團隊任何一項技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化，都不能離開人的推動。◆ 耐磨地面。 除了在高性能混凝土應(yīng)用外，SUF 微細粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可以開發(fā)，如耐磨地面、油井水泥等。 貴州磷酸鹽廠是 SUF 微細粉項目的擔當單位之一，投資商可以與貴州磷酸鹽廠結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，實現(xiàn)磷酸鹽廠，投資公司和社會的三贏。完全 購買 SUF 微 細 粉技 術(shù)專 利， 設(shè) 置 專 利政策保 護 下的市 場進 入 門檻 ，獲 取高 額 的市 場 獨占利 潤 。所以，未來的機會是非常光明的。據(jù)國家權(quán)威部門的測定，SUF 微細粉技術(shù)是屬于全世界首創(chuàng)，領(lǐng)先于國內(nèi)外混凝土配置技術(shù)，解決了建筑界要求的高強度的，高流動態(tài)的混凝土的配置難題，所以，技術(shù)上的先進性是可以保證的，而且，投資企業(yè)可以和北京中建科研院展開技術(shù)合作研究，確保技術(shù)的領(lǐng)先。資金風(fēng)險。 產(chǎn)品銷售價格按目前市場最低價格 410 元 /噸估算 產(chǎn)品銷售稅金及附加 :其中增值稅率為 17%，城市維護建設(shè)稅稅率為 7%, 教育附加費稅率為 %。表 5：項目運營總成本表 單位：萬元序號 年產(chǎn) 10萬噸項目總成本（按照100％生產(chǎn)能力計算）年產(chǎn) 30萬噸項目總成本（按照100％生產(chǎn)能力計算）備注1 原材料 407 原材料 12211383 水、動力 461 水、動力 138336 / 50及燃料 及燃料3 工資及附加150 工資及附加4504 折舊、維修費290 折舊、維修費5405 銷售費用 15 銷售費用6 包裝費用 380 包裝費用 11407 其他費用 30 其他費用 908 財務(wù)費用 100 財務(wù)費用9． 利息支出 125 利息支出10 稅金 400 稅金 1200合計 2358 合計 6024由于免除所得稅，10 萬噸項目的實際經(jīng)營總成本為 1958 萬元，30 萬噸的項目的實際經(jīng)營成本為 4824 萬元。假定在2022 年進行產(chǎn)能擴張，相應(yīng) SUF 微細粉的單位成本發(fā)生變化，為 元 /噸 ,30 萬噸 SUF 微細粉項目的經(jīng)營成本是4824 萬元，相應(yīng)根據(jù)銷售收入和成本計算出凈利潤。％＝ 年42 / 50當生產(chǎn)規(guī)模擴展到 30 萬噸時，對整個項目的經(jīng)濟評價：項目 數(shù)值 基準值 比較結(jié)果投資利潤率 % 19%投資收益率 82% 22%投資利稅率 % 26%投資回收期 年 5 年有效說明：投資利潤率＝利潤 247?，F(xiàn)任院長為楊世浩。 在市場經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，北京中建科研院秉承“科技是第一生產(chǎn)力”的信念，加速科技成果轉(zhuǎn)化，努力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，決心為實施“科教興國”的發(fā)展戰(zhàn)略作出更大的貢獻。根據(jù) SUF 微細粉表面活性原理，經(jīng)反復(fù)試驗研究探索出粉體生產(chǎn)磨細工藝及在磨細過程中加入特殊的添加劑，技術(shù)先進可靠。通過對 SUF 微細粉的材性與生產(chǎn)工藝研究，完成了中試生產(chǎn)和工程應(yīng)用試點工作，具有良好的推廣應(yīng)用前景，在磷渣微細粉的研究與應(yīng)用方面達到國際先進水平。D and marketing.The main products and techniques are as follows：Prestressed Columnslab Structure System, the Sets of the Boxstructure Multistoried Residential Building System, Prestressed Construction, the full Sets of Techniques for Large Sized Equipment Lifting, Full Sets of Techniques and Equipment for Steel Welding Joint and Mechanical Joint, the Construction Gypsum products and Techniques, Concrete Additive, Building Boundary Adhesives, Building Waterproof Materials, Building Coatings, Thermal Insulation Materials and Techniques for Saving Energy, Energy Efficiency Test Techniques .etc. In the rapid progress of the market economy, guided by the principle that Science and Technology is the prime 47 / 50productive force, our institute will determine to develop hightech industry and speed up the mercialization of science research result. We are mitted to making great contribution to the realization of the stratagem of national revitalizing through science and education. 地址：中國北京南苑新華路一號郵編：100076電話：（010）67992220。 經(jīng)過多年的研究與開拓，北京中建科研院已形成了具有自己特色的研究領(lǐng)域，具備了大型結(jié)構(gòu)體系成套技術(shù)、高新建筑材料、現(xiàn)代化施工設(shè)備及成套技術(shù)、施工及檢測技術(shù)、建筑節(jié)能以及計算機軟件等多方面的研究開發(fā)能力。8