鹽城市實(shí)施城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定細(xì)則(編輯修改稿)
2024-08-31 04:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)選在城市和工業(yè)企業(yè)的上游清潔河段。必須設(shè)置一級(jí)保護(hù)區(qū)、二級(jí)保護(hù)區(qū)和準(zhǔn)保護(hù)區(qū)。各水源保護(hù)區(qū)的具體界限，應(yīng)在城市總體規(guī)劃與分區(qū)規(guī)劃中圖示。、下游100米范圍內(nèi)建立一級(jí)保護(hù)區(qū)；一級(jí)保護(hù)區(qū)以外，上、下游1000米、陸域200米范圍內(nèi)建立二級(jí)保護(hù)區(qū)，按國(guó)家和省有關(guān)水源保護(hù)區(qū)要求加以嚴(yán)格保護(hù)。（巖溶水及易受污染的深井可相應(yīng)擴(kuò)大），嚴(yán)禁設(shè)置廁所、污水坑、糞坑、滲水坑及垃圾堆等污染源，已建的必須拆除。，必要時(shí)應(yīng)結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展預(yù)留用地。水廠廠區(qū)周圍（廠區(qū)用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化地帶。泵站用地應(yīng)按規(guī)劃期給水規(guī)模確定。泵站周圍（泵站用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化帶。建設(shè)規(guī)模（萬(wàn)m3/d）地表水水廠（m2d/m3）地下水水廠（m2d/m3）加壓泵站（m2d/m3）51010303050注：建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。地表水水廠建設(shè)用地指標(biāo)適用常規(guī)處理工藝，廠內(nèi)設(shè)置預(yù)處理或深度處理構(gòu)筑物以及污染處理設(shè)施時(shí)，可相應(yīng)增加用地。地下水水廠建設(shè)用地指標(biāo)適用消毒工藝，廠內(nèi)設(shè)置特殊水質(zhì)處理工藝時(shí)，可相應(yīng)調(diào)整用地指標(biāo)。加壓泵站設(shè)有大容量的調(diào)節(jié)水池時(shí)，可相應(yīng)增加用地。：新建排水系統(tǒng)全部按分流制建設(shè)，舊城區(qū)結(jié)合舊城改造將原有截流制逐步改造成分流制。[原規(guī)定為：新建城鎮(zhèn)和城市新建區(qū)應(yīng)采用分流制；舊城區(qū)結(jié)合舊城改造逐步實(shí)現(xiàn)分流制。]，按遠(yuǎn)期規(guī)模確定用地面積。污水處理廠周圍（廠區(qū)用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化帶。廠址宜選在無(wú)洪澇威脅，地質(zhì)條件較好，地下水位較低，便于排放尾水和消納污泥，兼顧農(nóng)田灌溉的城市下游地區(qū)。排水口設(shè)置應(yīng)不影響城市集中供水水源地水質(zhì)，在取水口下游不少于1000米。廠區(qū)盡量設(shè)在城市生活區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向；根據(jù)規(guī)模大小，應(yīng)與居住區(qū)或公共建筑保持不少于100米的衛(wèi)生防護(hù)距離。（m2d/m3）建設(shè)規(guī)模（萬(wàn)m3/d）用地指標(biāo)一級(jí)處理二級(jí)處理不含污泥消化含污泥消化20以上10205102512。泵站周圍（泵站用地內(nèi)）宜設(shè)置寬度不小于10米的綠化帶。雨水泵站污水泵站建設(shè)規(guī)模（l/s）用地指標(biāo)（m2。s/l）建設(shè)規(guī)模（l/s）用地指標(biāo)（m2。s/l）20000以上2000以上100002000010002000500010000600100010005000300600——100300。、液化石油氣、天然氣三類。應(yīng)根據(jù)國(guó)家能源政策、燃?xì)赓Y源條件與燃?xì)獾募夹g(shù)特性，結(jié)合城市燃?xì)夤こ态F(xiàn)狀，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，確定近遠(yuǎn)期發(fā)展燃?xì)鈿庠捶N類。（門站）應(yīng)位于城市的下風(fēng)向并留出必要的衛(wèi)生、安全防護(hù)地帶，具有適宜的地形、工程地質(zhì)等條件；與周圍建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)符合防火的有關(guān)規(guī)定。，不得在堆積易燃、易報(bào)材料和具有腐蝕性液體的場(chǎng)地下穿越；不宜與其他管道或電纜同溝敷設(shè)，當(dāng)需要同溝敷設(shè)時(shí)必須采取防護(hù)措施。、大型公共建筑、重要物資倉(cāng)庫(kù)以及通信和交通樞紐等重要設(shè)施，靠近城市道路，宜在城市常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，地勢(shì)平坦，工程地質(zhì)條件好，地面高出防洪標(biāo)高。：一般采用區(qū)域調(diào)壓站。中、低壓調(diào)壓站服務(wù)半徑5001000米。應(yīng)設(shè)在用氣比較集中的地區(qū)，但盡量避開(kāi)鬧市區(qū)。調(diào)壓站與周圍建筑物、。，調(diào)壓箱（柜）的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。、。（含調(diào)壓柜）與其他建筑物、構(gòu)筑物水平凈距（米）建筑形式調(diào)壓裝置入口燃?xì)鈮毫?jí)制建、構(gòu)筑物外墻重要公共建筑外墻鐵路中心線城鎮(zhèn)道路紅線電力變配電柜地上單獨(dú)建筑高壓（A）高壓（B）次高壓（A）（））（）（）次高壓（B）（）（）（）（）中壓（A、B）（）（）（）（）地下單獨(dú)建筑中壓（A、B）—注：當(dāng)調(diào)壓裝置露天設(shè)置時(shí)，則指距離裝置的邊緣。燃?xì)庠O(shè)計(jì)壓力（表壓）分級(jí)（Mpa）：高壓（A）當(dāng)達(dá)不到上表凈距要求時(shí)，采取有效措施，可適當(dāng)縮小凈距。括號(hào)中數(shù)據(jù)為調(diào)壓柜與其他建（構(gòu)）筑物水平凈距。，靠近道路，供應(yīng)半徑1000米，供應(yīng)范圍500010000戶。瓶裝供應(yīng)站的瓶庫(kù)與站外建、。，為公交行駛道路、站場(chǎng)設(shè)置提供優(yōu)先條件。不應(yīng)在平交路口附近設(shè)置首末站。首末站在建站時(shí)必須保證在站內(nèi)按最大鉸接車輛的回轉(zhuǎn)軌跡劃定足夠的回車道，道寬應(yīng)不小于7m，在用地較困難的地方，城市規(guī)劃和城市交通管理部門應(yīng)安排利用就近街道回車。首末站周圍宜安排綠化用地，其面積宜不小于該站總用地的15%。、構(gòu)筑物的防火間距（米）序號(hào)總?cè)莘e（m3）≤5051200201500501100010012500250150005000單罐容積（m3）≤20≤50≤100≤200≤400≤1000—防火間距（m）名稱1居住區(qū)、村鎮(zhèn)、學(xué)校、影劇院、體育館等人員集中的地區(qū)6070901201501802002工業(yè)區(qū)（最外側(cè)建筑物外墻）506070901201501803鐵路（中心線）國(guó)家線607080100企業(yè)專用線253035404公路（路肩）高速Ⅰ、Ⅱ級(jí)202530Ⅲ、Ⅳ級(jí)1520255架空電力線（中心線），但35KV以上架空電力線應(yīng)大于40m6Ⅰ、Ⅱ級(jí)通信線（中心線）3040注：防火間距應(yīng)按本表總?cè)莘e和單罐容積較大者確定。地下貯罐的防火間距可按本表減少50%。設(shè)有防液堤的全冷凍式貯罐的防火間距可按本表規(guī)定執(zhí)行。與本表以外的其他建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16執(zhí)行。、構(gòu)筑物的防火間距（米）總存瓶容積（m3）≤1010民用建筑1015重要公共建筑2025主要道路（路肩）1010次要道路（路肩）55注：總存瓶容積按實(shí)瓶個(gè)數(shù)與單瓶容積的乘積計(jì)算。瓶庫(kù)與高層民用建筑的防火間距按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045執(zhí)行。：規(guī)劃用地面積宜按每輛標(biāo)準(zhǔn)車用地90100平方米計(jì)算（回車道、候車?yán)攘硇杏?jì)算）。若營(yíng)運(yùn)車輛少于10輛，或者用地不夠方正、地形高低不平等利用率不高時(shí)。、汽車中途站，市中心區(qū)宜用下限值，城市邊緣區(qū)宜用上限值，郊區(qū)站距根據(jù)具體情況確定。，上、下行對(duì)稱的站點(diǎn)應(yīng)在道路平面錯(cuò)開(kāi)，錯(cuò)開(kāi)距離為車輛前進(jìn)方向迎面30米。在路段上，應(yīng)盡量減少同向換乘距離，且不應(yīng)大于50米，異向換乘距離不應(yīng)大于100米?？焖俾贰⒅鞲陕芳敖紖^(qū)的雙車道公路應(yīng)采用港灣式中途站，其他道路的路旁綠帶較寬地段宜采用港灣式中途站。，應(yīng)距交叉口邊線50米以外。，其服務(wù)半徑不宜大于1000米，規(guī)劃用地宜按150300平方米控制。，均勻地布置在各個(gè)區(qū)域性線網(wǎng)的重心處。在舊城區(qū)、城市主要交通樞紐附近，新建居住區(qū)或衛(wèi)星城，應(yīng)預(yù)留包括停車在內(nèi)的公交用地。在用地特別緊張的大城市，公共交通首末站、停車場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)的用地可按每輛標(biāo)準(zhǔn)車用地不小于200平方米綜合計(jì)算。、修理廠：，低級(jí)保養(yǎng)分散，并與公交停車場(chǎng)相結(jié)合。保養(yǎng)場(chǎng)規(guī)模（輛）每輛車用地面積（m2）單節(jié)公共汽車和電車鉸鏈?zhǔn)焦财嚭碗娷嚦鲎庑∑?02202804410021027042200200260403001902503840018023036，乘以年修理車輛數(shù)。、電信、郵政，應(yīng)滿足環(huán)保要求，地質(zhì)條件好，水源充足、燃料供應(yīng)便利，有煤灰場(chǎng)地，有高壓架空線出線條件，且有發(fā)展余地。熱電廠供氣半徑一般不超過(guò)4000米。，應(yīng)符合下列要求：(1)符合城市總體規(guī)劃用地布局要求；(2)靠近負(fù)荷中心；(3)便于進(jìn)出線；(4)交通運(yùn)輸方便；(5)應(yīng)考慮對(duì)周圍環(huán)境和鄰近工程設(shè)施的影響和協(xié)調(diào)，如：軍事設(shè)施、通訊電臺(tái)、電信局、飛機(jī)場(chǎng)、領(lǐng)(導(dǎo))航臺(tái)、國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景旅游區(qū)等，必要時(shí)，應(yīng)取得有關(guān)協(xié)議或書面文件；(6)宜避開(kāi)易燃、易爆區(qū)和大氣嚴(yán)重污穢區(qū)及嚴(yán)重鹽霧區(qū)；(7)應(yīng)滿足防洪標(biāo)準(zhǔn)要求：220500kV變電所的所址標(biāo)高，宜高于洪水頻率為1%的高水位；35110kV變電所的所址標(biāo)高，宜高于
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