【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 8 國(guó)土地管理法》的內(nèi)容規(guī)定，結(jié)合與業(yè)主簽定的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，監(jiān)理主要工作內(nèi)容摘錄如下：(1) 協(xié)助委托人編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告；(2) 審查承包人各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開(kāi)工通知書(shū)；(3) 督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全和實(shí)施；(4) 審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促實(shí)施；審核承包人提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位；(5) 組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更；(6) 復(fù)核已完工程量，簽署工程中期付款憑證；(7) 設(shè)計(jì)變更經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、委托人批準(zhǔn)后，發(fā)布施工工程變更令；(8) 審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必須時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控；(9) 監(jiān)督承包人嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承包人實(shí)施預(yù)控措施；(10) 抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢簽證，參與工程質(zhì)量事故分析及處理；(11) 分階段進(jìn)行控制，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)；(12) 協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承包人之間的爭(zhēng)議；土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 9 (13) 督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工；(14) 編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào)業(yè)主和市有關(guān)主管部門(mén)；(15) 督促承包人整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；(16) 組織對(duì)工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)；檢查各承包人在工程項(xiàng)目交付使用前是否已提供相應(yīng)產(chǎn)品的合格證；(17) 審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；(18) 編制監(jiān)理工作竣工文件和項(xiàng)目工程監(jiān)理總結(jié)；(19) 簽發(fā)交工驗(yàn)收證書(shū)和工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)；(20) 簽發(fā)最終支付證書(shū)；(21) 配合業(yè)主辦理竣工驗(yàn)收和工程移交工作；(22) 業(yè)主委托的其他事項(xiàng)。 監(jiān)理的依據(jù)監(jiān)理的依據(jù)是根據(jù)建設(shè)工程有關(guān)的法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件。與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和枝術(shù)資料、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。參照的依據(jù)有：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 《土地開(kāi)發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T101110132022） 《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》 《農(nóng)田排水工程技術(shù)規(guī)范》 《雨水集蓄利用工程枝術(shù)規(guī)范》SL2642022《某省坡改梯工程建設(shè)枝術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 10 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式本監(jiān)理機(jī)構(gòu)中總監(jiān)理工程師及各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，均具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。 我們的監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取直線式職能管理模式，根據(jù)我們長(zhǎng)期監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)和本工程的特點(diǎn)來(lái)設(shè)置的，在實(shí)際監(jiān)理工作中，我們還將根據(jù)業(yè)主的要求及工程情況的變化，可對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)各級(jí)人員的分工如下：總監(jiān)理工程師——受監(jiān)理單位的委派，對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作全權(quán)負(fù)責(zé)，并對(duì)監(jiān)理部和駐地監(jiān)理組行使領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督的職責(zé)。監(jiān)理組長(zhǎng)——主要負(fù)責(zé)本監(jiān)理組內(nèi)的全部工作，并協(xié)調(diào)其它監(jiān)理組的工作。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師——為現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理和合同管理提供各專(zhuān)業(yè)方面的技術(shù)支持,協(xié)助總監(jiān)理工程師的工作；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員——在總監(jiān)和專(zhuān)監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各相應(yīng)工程和專(zhuān)業(yè)的施工工序的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司某鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目工程監(jiān)理部組織框圖如下圖所示。為保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和高效性，工程監(jiān)理期間，我們將按照監(jiān)理合同及業(yè)主的要求，保持監(jiān)理隊(duì)伍在監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的相對(duì)穩(wěn)定。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 11 中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司總監(jiān)理工程師副總監(jiān)理工程師辦公室監(jiān)理組長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖 4. 派遣的監(jiān)理人員我公司始終堅(jiān)持以人為本的原則，對(duì)每個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目的管理重點(diǎn)放在主要監(jiān)理工作人中的人品、技術(shù)能力、工作經(jīng)驗(yàn)、管理水平和綜合素質(zhì)上。鑒于峨邊縣紅星輸變電工程的實(shí)際情況，為提高監(jiān)理人員的技術(shù)和專(zhuān)業(yè)構(gòu)成素質(zhì)水平，直接承擔(dān)工程監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員中，在保證其專(zhuān)業(yè)構(gòu)成滿足工程施工進(jìn)展對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)理工程技術(shù)人員專(zhuān)業(yè)要求的基礎(chǔ)上，高級(jí)工程技術(shù)人員、中級(jí)工程技術(shù)人員土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 12 和初級(jí)工程技術(shù)人員按照 7﹕3﹕3 的比例配置在工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將隨工程施工和質(zhì)量監(jiān)理工作進(jìn)展，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以滿足工程施工對(duì)質(zhì)量監(jiān)理的人員和資源配置要求。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 13 土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 14 5 監(jiān)理崗位與職責(zé)5．1 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)⑴代表監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同中規(guī)定的乙方職責(zé)，全面領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部工作，協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系，保證監(jiān)理工作進(jìn)入正常的工作狀態(tài)，使工程項(xiàng)目處于受控狀態(tài)之中。⑵確定監(jiān)理內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)，頒布監(jiān)理各項(xiàng)管理制度和監(jiān)理人員的崗位職責(zé)，協(xié)調(diào)、檢查和考核各級(jí)監(jiān)理人員工作。⑶主持施工圖審查和設(shè)計(jì)交底。⑷審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及總進(jìn)度計(jì)劃；審查修改施工方案；審批施工單位提出的合理化建議及對(duì)設(shè)計(jì)的一般修改意見(jiàn)并呈報(bào)業(yè)主。⑸向施工單位發(fā)布工程開(kāi)工令、停工令及復(fù)工令。⑹組織解決下屬監(jiān)理工程師提出的重大技術(shù)問(wèn)題，及時(shí)糾正下屬監(jiān)理工程師的錯(cuò)誤決定。⑺負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同的執(zhí)行情況，并根據(jù)合同獎(jiǎng)懲條款建議業(yè)主對(duì)施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)懲。⑻主持召開(kāi)有業(yè)主、設(shè)計(jì)和施工單位參加的工程協(xié)調(diào)會(huì)議，參加業(yè)主的總調(diào)度會(huì)。⑼協(xié)助業(yè)主向施工單位提出增補(bǔ)的合同外工程項(xiàng)目，協(xié)助業(yè)主處理工程變更、索賠。⑽定期向業(yè)主提交監(jiān)理工作報(bào)告，呈報(bào)工程管理方面的書(shū)面建議及有關(guān)專(zhuān)題報(bào)告。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 15 ⑾審查中期計(jì)量支付證書(shū)并負(fù)責(zé)簽署。⑿參加工程監(jiān)理項(xiàng)目的初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)向業(yè)主提交工程竣工監(jiān)理工作報(bào)告。⒀總監(jiān)理工程師在具體工作中，重點(diǎn)要抓好監(jiān)理內(nèi)部管理、工程合同的綜合管理、各方關(guān)系的協(xié)調(diào)?？偙O(jiān)理工程師在處理各種問(wèn)題時(shí)須正確行使職權(quán)并承擔(dān)責(zé)任。5．2 副監(jiān)理工程師崗位職責(zé)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，設(shè)置一名副總監(jiān)理工程師協(xié)助總監(jiān)理工程師的工作，負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，按總監(jiān)的授權(quán)主要管理相關(guān)的監(jiān)理工作。當(dāng)總監(jiān)理工程師不在工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，經(jīng)總監(jiān)理工程師同意行使總監(jiān)理工程師的職權(quán)。5．3 監(jiān)理組長(zhǎng)崗位職責(zé)根據(jù)規(guī)定，成立二級(jí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目監(jiān)理部下屬的駐地監(jiān)理組，駐地監(jiān)理組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本監(jiān)理組內(nèi)的全部工作，并協(xié)調(diào)配合其它監(jiān)理組的工作。為總監(jiān)理工程師、副總監(jiān)理工程師提供支持?？偙O(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，按總監(jiān)的授權(quán)主要管理相關(guān)的監(jiān)理工作。5．4 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)⑴熟悉合同中的有關(guān)要求，掌握土地整理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并負(fù)責(zé)向施工單位解釋。⑵組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行施工圖審查，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 16 ⑶根據(jù)合同規(guī)定檢查施工單位提交的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)計(jì)劃、程序、方法及試驗(yàn)成果。⑷監(jiān)督檢查施工單位的電氣安裝現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)和質(zhì)量控制情況，審查施工單位的各項(xiàng)電氣試驗(yàn)成果，并收集和保存施工單位提交的成果資料。⑸負(fù)責(zé)對(duì)施工單位技術(shù)安裝的各種設(shè)備證明資料進(jìn)行評(píng)價(jià)，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定。⑹向總監(jiān)理工程師提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、簡(jiǎn)要檢測(cè)等有關(guān)資料，并進(jìn)行質(zhì)量控制，分析質(zhì)量缺陷原因，提出補(bǔ)救或改進(jìn)的建議。⑺根據(jù)要求，參加工程的基礎(chǔ)驗(yàn)收和中間驗(yàn)收或檢查工作，參加有關(guān)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議。⑻審批施工單位的自檢報(bào)告、竣工報(bào)告與竣工資料，并向總監(jiān)理工程師提供工程有關(guān)報(bào)告或總結(jié)。⑼參與工程中專(zhuān)業(yè)重大技術(shù)問(wèn)題的討論，并提出意見(jiàn)致總監(jiān)理工程師。⑽定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工作，并承擔(dān)總監(jiān)理工程師委派的其他工作。5．5 土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)⑴熟悉合同中的有關(guān)要求，掌握土建標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并負(fù)責(zé)向施工單位解釋。⑵審查施工單位的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告，并報(bào)送總監(jiān)理工程師批復(fù)。⑶監(jiān)督檢查施工單位的土建施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)和質(zhì)量控制情況，收集和保存施工單位提交的成果資料。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 17 ⑷負(fù)責(zé)對(duì)施工單位土建施工的各種原材料證明進(jìn)行評(píng)價(jià)，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定。⑸向總監(jiān)理工程師提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、簡(jiǎn)要檢測(cè)等有關(guān)資料，并進(jìn)行質(zhì)量控制，分析質(zhì)量缺陷原因，提出補(bǔ)救或改進(jìn)的建議。⑹根據(jù)要求，參加土建工程的基礎(chǔ)驗(yàn)收和中間驗(yàn)收或檢查工作，參加有關(guān)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議。⑺參與審查施工單位的自檢報(bào)告、竣工報(bào)告與竣工資料，向總監(jiān)理工程師提交土建工程竣工的有關(guān)報(bào)告或總結(jié)。⑻定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工作，并承擔(dān)總監(jiān)理工程師委派的其他工作。5．6 計(jì)量支付專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)⑴熟悉合同，結(jié)合執(zhí)行合同中遇到的情況，研究有關(guān)合同條款的解釋問(wèn)題，并對(duì)變更、爭(zhēng)議提出處理建議。⑵了解和掌握施工單位工程實(shí)施中人力、材料和機(jī)械設(shè)備的使用情況，審查施工單位填報(bào)的工程結(jié)算報(bào)表及材料用量表。⑶復(fù)核各方提出的合理化建議或設(shè)計(jì)修改，對(duì)節(jié)約工程造價(jià)金額等提出意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師。⑷根據(jù)要求參加有關(guān)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，審核施工單位提出的變更工程的增減工程量及修改補(bǔ)充單價(jià)，對(duì)爭(zhēng)議的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。⑸審查施工單位提出的工程竣工結(jié)算報(bào)表，協(xié)助業(yè)主編制工程竣工結(jié)算。⑹定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工作情況，并承擔(dān)總監(jiān)委派的其他工作。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 18 5．7 監(jiān)理員崗位職責(zé)按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)職級(jí)權(quán)限承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理工作。監(jiān)理員的主要職責(zé)如下：⑴對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促承包單位全面履行相關(guān)合同責(zé)任和義務(wù)。⑵依據(jù)職級(jí)權(quán)限主持或參與單元工程的檢查、檢驗(yàn)、質(zhì)量評(píng)定工作，簽署相關(guān)原始記錄。協(xié)調(diào)簽發(fā)單元工程開(kāi)工、停工、和復(fù)工令等一般監(jiān)理指令。⑶簽署現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程控制記錄、材料質(zhì)量檢驗(yàn)記錄和施工測(cè)量成果報(bào)告等原始記錄。⑷提出對(duì)有關(guān)工程項(xiàng)目開(kāi)工申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工措施計(jì)劃的初審意見(jiàn)。⑸處理現(xiàn)場(chǎng)施工工藝、程序、使用材料以及不對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量及投資造成重要影響的局部施工措施計(jì)劃變更等一般監(jiān)理事項(xiàng)。⑹負(fù)責(zé)核實(shí)工程計(jì)量，并簽署原始記錄。⑺負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查與監(jiān)督。⑻及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量、安全事故和其它異常情況。⑼檢查承包單位的施工日志和實(shí)驗(yàn)室記錄。⑽統(tǒng)計(jì)和檢查計(jì)日工情況。⑾提供索賠爭(zhēng)議的現(xiàn)場(chǎng)證明材料。⑿認(rèn)真完成監(jiān)理日志工作。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 19 5．8 監(jiān)理的工作設(shè)備與設(shè)施為便于監(jiān)理工作的開(kāi)展，監(jiān)理方將根據(jù)工程施工監(jiān)理需要投入相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 20 擬投入的監(jiān)理設(shè)施及設(shè)備表序號(hào)名 稱 型號(hào)規(guī)格提供時(shí)間單位數(shù)量備注1 計(jì)算機(jī) 迅弛 全過(guò)程 臺(tái) 22 打印機(jī) EPSON 全過(guò)程 臺(tái) 13 掃描儀 SlimScan 全過(guò)程 臺(tái) 14 數(shù)碼照相機(jī) 全過(guò)程 臺(tái) 25 攝像機(jī) 全過(guò)程 臺(tái) 16 手 機(jī) 全過(guò)程 部 57 全站儀 南方 全過(guò)程 臺(tái) 18 水準(zhǔn)儀 DS3 全過(guò)程 臺(tái) 19 花 桿 全過(guò)程 套 110 塔 尺 全過(guò)程 把 211 風(fēng)速儀 全過(guò)程 臺(tái) 212 雨量計(jì) 全過(guò)程 支 313 溫度計(jì) 全過(guò)程 支 26．監(jiān)理工作制度及管理制度根據(jù)監(jiān)理工作的需要和本工程的特點(diǎn)，我們將主要采用以下的監(jiān)理工作制度，以有效地組織、管理、控制和指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工土 地 整 理 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 21 作。 設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙后，在工程開(kāi)工前，會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取各方意見(jiàn)，避免施工圖紙中的差錯(cuò)和遺漏。 技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施） ，并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書(shū)面紀(jì)要交施工單位執(zhí)行。 材料、構(gòu)件、設(shè)備檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告等證明材料，填寫(xiě)材料或構(gòu)件監(jiān)理合格證。對(duì)有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣檢查，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，對(duì)施工單位的設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，不合格材料不準(zhǔn)使用，并要求清理出場(chǎng)。 隱蔽工程檢查制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已就緒時(shí)，施工單位可書(shū)面提出“工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告” ，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí)后，由總監(jiān)理工程師下達(dá)開(kāi)工令，