萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)(編輯修改稿)
2024-08-30 08:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，電梯廳應(yīng)設(shè)分體空調(diào)□□□□樓梯形式12步行街與主力店樓梯宜采用剪刀梯□□□□13百貨樓、娛樂樓樓梯布置原則應(yīng)盡量在平面四角，不影響商業(yè)使用功能。與步行街相鄰部位樓梯布置宜垂直步行街長(zhǎng)向，方便將來(lái)業(yè)態(tài)調(diào)整進(jìn)深加大。兒童娛樂業(yè)態(tài)內(nèi)宜設(shè)置獨(dú)立疏散樓梯，并靠外墻?！酢酢酢跎虡I(yè)主要出入口14商業(yè)主要出入口區(qū)域不宜設(shè)置井蓋、通風(fēng)豎井等影響品質(zhì)的功能設(shè)施?！酢酢酢?5步行街嚴(yán)寒地區(qū)主要出入口應(yīng)設(shè)兩道門斗（三道門）、寒冷及冬冷夏熱地區(qū)應(yīng)設(shè)置一道門斗，每道門斗深4～5米?！酢酢酢踔髁Φ旰痛沃髁Φ?6娛樂樓出入口及豎向交通應(yīng)相對(duì)獨(dú)立并滿足商管夜間營(yíng)業(yè)需要□□□□17百貨設(shè)置獨(dú)立的客貨梯、設(shè)備用房、服務(wù)用房。百貨規(guī)劃核心區(qū)域進(jìn)深及開間不宜少于6個(gè)柱跨，并設(shè)置22柱跨百貨中庭；進(jìn)深及開間任何一項(xiàng)少于6跨柱距，則不設(shè)百貨中庭。□□□□18超市入口位于步行街入口區(qū)域，應(yīng)盡快通過(guò)扶梯進(jìn)入超市，室內(nèi)店招及購(gòu)物人群對(duì)步行街品質(zhì)不構(gòu)成影響?！酢酢酢?9萬(wàn)達(dá)影城售票處應(yīng)布置在室內(nèi)步行街首層。位置宜遠(yuǎn)離娛樂樓入口?！酢酢酢?0首層次主力店與步行街連通口宜三跨。□□□□21主力店與次主力店空間宜方正，合理安排配套管井、機(jī)房位置，避免出現(xiàn)異形空間?！酢酢酢?2主力店與室內(nèi)步行街連通口處應(yīng)設(shè)置防火卷簾及防盜卷簾?！酢酢酢醪叫薪挚臻g效果23室內(nèi)步行街中除大中庭外，其他連廊開洞大小尺度應(yīng)盡量接近，避免大小不一?！酢酢酢?4室內(nèi)步行街中應(yīng)視線通暢，沿街兩側(cè)應(yīng)保證鋪面連續(xù)性?！酢酢酢?5室內(nèi)步行街首層設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮至少一個(gè)入口門寬達(dá)到轎車通行的尺度（約2700mm)、車的行駛路線結(jié)構(gòu)荷載、地面面層的承受荷載等因素。平面圖中用虛線示意并應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行會(huì)簽?！酢酢酢?6室內(nèi)步行街內(nèi)通道轉(zhuǎn)角處不得出現(xiàn)實(shí)墻形式，應(yīng)采用玻璃或其它裝飾手法處理，保證室內(nèi)街商業(yè)店面連續(xù)。除疏散樓梯間門外，不得直接面向室內(nèi)步行街公共區(qū)域設(shè)置防火門。首層櫥窗27首層樓梯間及風(fēng)井外面應(yīng)留出適當(dāng)空間做櫥窗，櫥窗背后應(yīng)設(shè)門。櫥窗要求全玻璃，不應(yīng)采用玻璃肋?！酢酢酢跫准?jí)寫字樓28應(yīng)設(shè)置兩層通高入口大堂，獨(dú)立甲級(jí)寫字樓宜設(shè)置環(huán)繞型大堂?！酢酢酢跣l(wèi)生間29在寶貝王業(yè)態(tài)所在樓層，并且臨近寶貝王的步行街公共衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)獨(dú)立母嬰室，其它公共衛(wèi)生間均應(yīng)設(shè)置殘疾人衛(wèi)生間。
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