世家營銷策劃報告(編輯修改稿)
2025-08-30 08:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1999—2003年（上半年）合肥市房屋竣工情況年份竣工面積（萬平方米）增長率1999 —20003%200123%200219%2003（上半年）%（與去年同期相比）隨著房屋竣工面積逐年的增加，百姓對于置業(yè)的需求將會增加。 1998—2002年合肥市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況年份房地產(chǎn)開發(fā)投資額（億元）增長率1998—199920%200009%2001%200233%2003(上半年)%（與去年同期相比） 固定資產(chǎn)投資年份固定資產(chǎn)投資（億元）增長率1999 —2000125%2001%2002%2003（上半年）14%房地產(chǎn)開發(fā)投資額和固定資產(chǎn)投資額的逐年增加，說明政府已經(jīng)意識到作為第三產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)的快速發(fā)展，必定會成為經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱之一，這個行業(yè)的快速發(fā)展，會帶動整個國民經(jīng)濟的迅速提高，所以政府加大投資力度，全面促進房地產(chǎn)的發(fā)展。 市場需求 銷售反應(yīng)的市場需求 市場銷售面積年份商品房屋銷售面積（萬平方米）增長率199866 —199973．2611%200091．1924%200199．079%2002116．6618%2003（上半年）13617%（與去年同期相比） 年份商品房屋銷售額（億元）增長率199811．14 —199911．19%200011．916%200118．7658%200220．8511%2003（上半年）%（與去年同期相比） 從銷售面積和銷售額的不斷增長中可以看出，合肥房地產(chǎn)的發(fā)展并不是盲目的發(fā)展，而是一個有著廣大的需求市場的發(fā)展。有消費才會更快的拉動供給，在消費者的住房需求不斷增加的情況下，合肥房地產(chǎn)必定有一個廣闊的發(fā)展空間。 市場銷售價格時間價格（單位：元/平方米）2002年12月19682003年4月20732003年5月20832003年6月20962003年7月2068216。 多層價格合肥房地產(chǎn)市場多層住宅已經(jīng)被廣大的消費群體所接受，所以從上圖中可以看出，多層的價格也是基本在一個穩(wěn)步上升的過程。7月，房地產(chǎn)進入一個淡季的銷售，價格有所下降。在7月間有很多樓盤開盤，大多采用低開高走的形式制定價格策略，這也在一定程度上使7月整體價格有所下降。216。 小高層銷售價格時間價格（單位：元/平方米）2002年12月25832003年2月26072003年3月26082003年4月
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