【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 6鍋爐房及配套用房100廂房合計(jì)3400新建建筑突出簡(jiǎn)潔、莊重、大方等特點(diǎn)，建筑外立面顏色以暖色為主，讓人在視覺(jué)感官上產(chǎn)生親切感。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠化景觀(guān)豐富，綠化植物以楊柳、灌木為主，道路兩旁栽植花草，并建造多處景觀(guān)亭、景觀(guān)小品等，景觀(guān)亭內(nèi)設(shè)桌椅棋盤(pán)等，供老人室外休閑娛樂(lè)；在兩部養(yǎng)員宿舍之間設(shè)置室外健身器材，供老人鍛煉使用，樓前停車(chē)產(chǎn)部分鋪設(shè)植草磚，既能滿(mǎn)足停車(chē)要求，又能起到綠化的作用。 設(shè)計(jì)依據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB5022395《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001 風(fēng)荷載：（按100年一遇取值）。雪荷載：。其它按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）根據(jù)各樓層功能要求確定樓面活荷載。本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，建筑抗震設(shè)防烈度為7度，框架的抗震等級(jí)為三級(jí)?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)地貌與建筑的特點(diǎn)，本項(xiàng)目建筑基礎(chǔ)宜采用樁基礎(chǔ)。 項(xiàng)目根據(jù)老年人建筑的使用特點(diǎn)，以低層建筑為主，綜合樓采用混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，廂房采用磚混結(jié)構(gòu)。 結(jié)構(gòu)材料水泥：425標(biāo)號(hào)以上普通硅酸鹽水泥；混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C2C30；鋼筋采用普通熱軋鋼筋：HPB235 、HPB335。墻體材料：外墻采用多孔承重磚，內(nèi)墻采用輕質(zhì)材料，以減少梁柱截面尺寸。第七章 配套工程、通風(fēng)設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)；2.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500192003)；3.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)；4.《供暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)》； 設(shè)計(jì)參數(shù)室外氣象參數(shù)：大氣壓力： 室外計(jì)算干球溫度： 冬季供暖 10℃ 冬季通風(fēng) 8℃ 夏季通風(fēng) ℃冬季最多風(fēng)向及頻率：N 26%冬季室外平均風(fēng)速：5 m/s冬季最大凍土深度：90cm 設(shè)計(jì)內(nèi)容 供暖熱源：本項(xiàng)目需要新增2臺(tái)容量為1噸/時(shí)的鍋爐，每部各一臺(tái)，并輔助空調(diào)進(jìn)行采暖，以滿(mǎn)足項(xiàng)目建成后實(shí)際供暖需要。 通風(fēng)：本項(xiàng)目宜采用自然通風(fēng)，當(dāng)自然通風(fēng)不能滿(mǎn)足室內(nèi)使用要求時(shí)，可采用機(jī)械通風(fēng)。1. 建設(shè)單位提供的任務(wù)書(shū)、各種設(shè)計(jì)文件及建筑專(zhuān)業(yè)提供的條件圖； 2.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）； 3.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；4．《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》(GB574985) 設(shè)計(jì)范圍本工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容為：生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)等。本項(xiàng)目估算年用水量為11000噸，現(xiàn)兩部場(chǎng)地內(nèi)均有機(jī)井一眼，井深60米，水量充足，滿(mǎn)足項(xiàng)目用水需求。室外給水：由高壓送水泵將井水送入設(shè)在樓頂?shù)母呶凰洹Ｔ谑彝饨o水管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，并根據(jù)需要配備消防水泵接合器及室外給水栓。室內(nèi)給水：室內(nèi)給水采用生活、消防聯(lián)合供水方式，生活用水由樓頂高位水箱供水，即將水送至設(shè)在樓頂?shù)母呶凰?，再由水箱向各用水點(diǎn)供水。為了保證各樓層用水的壓力適宜，從高位水箱接出的各給水干管以減壓閥進(jìn)行減壓。各房間應(yīng)根據(jù)設(shè)備、空調(diào)、生活、消防等對(duì)水質(zhì)、水溫、水壓和水量的不同要求，分別設(shè)置循環(huán)和直流給水系統(tǒng)。循環(huán)給水系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行水質(zhì)穩(wěn)定計(jì)算，并采取防蝕、防腐、防垢及殺菌措施。室內(nèi)消防給水：建筑用房的室內(nèi)消防均采用室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。系統(tǒng)的消防水量Q=20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。 給水管材及設(shè)備：室內(nèi)生活給水管采用PVC塑料給水管，管道連接為粘接；室外暗敷的給水管道采用無(wú)縫鋼管，管道連接為焊接。本項(xiàng)目擬采用雨污水分流、暗管排水方式。生活污水經(jīng)設(shè)于建筑物管道井內(nèi)的污水立管入室外化糞池，經(jīng)其初步處理后入污水管，最終排入鎮(zhèn)海濱度假區(qū)下水管網(wǎng)。醫(yī)療室排出污水必須經(jīng)過(guò)處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排出。排水管道需考慮設(shè)置通氣立管?；S池按污水停滯時(shí)間為24小時(shí)、清掏周期為半年設(shè)計(jì)。雨水經(jīng)分布于各處的雨水斗和雨水口收集后排入蓄水池，經(jīng)沉淀后可用于項(xiàng)目地綠化灌溉用水。排水管材：室外排水管道采用PVC塑料排水管，管道連接為粘接；室外排水管網(wǎng)采用無(wú)縫鋼管，管道連接為焊接。1.《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（JGJT162008）。2.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）。3．《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）。4．《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794） （2000年版）。 設(shè)計(jì)范圍電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、接地系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。 供配電系統(tǒng)供電設(shè)施概述本項(xiàng)目供電電源為李官鎮(zhèn)變電所，該項(xiàng)目將購(gòu)置一臺(tái)30KVA變壓器，以滿(mǎn)足供電需求。照明室內(nèi)平均照度可按100、150、200、300LX取值。設(shè)置疏散照明和安全出口標(biāo)志燈，其照度不應(yīng)低于10LX。照明線(xiàn)路穿鋼管暗敷。室外采用路燈照明，照度應(yīng)該滿(mǎn)足夜間方便老人出行的要求。燈具分區(qū)、分段設(shè)置開(kāi)關(guān)，在平時(shí)可關(guān)閉一些路燈以節(jié)能。弱電設(shè)計(jì)綜合樓內(nèi)各房間均設(shè)置電話(huà)、電視終端孔、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插孔，信號(hào)取自有線(xiàn)電視網(wǎng)和市話(huà)網(wǎng)。電話(huà)、電視、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路均穿管暗敷。 防雷與接地系統(tǒng)建構(gòu)筑物防雷接地裝置的設(shè)置執(zhí)行《建筑物防雷接地設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）。按三類(lèi)防雷設(shè)置，屋面女兒墻設(shè)避雷帶、屋頂設(shè)避雷針做防雷接閃器。接地采用綜合接地，利用建筑物鋼筋混凝土屋面板、梁、柱和基礎(chǔ)的鋼筋作為接閃器，引下線(xiàn)和接地裝置，每根引下線(xiàn)的沖擊接地電阻不應(yīng)大于4Ω。全部電氣設(shè)備均采用接零保護(hù)系統(tǒng)，低壓聯(lián)絡(luò)電源電纜在進(jìn)戶(hù)處應(yīng)重復(fù)接地。應(yīng)將上述建筑物的防雷接地、防靜電接地、低壓配電線(xiàn)路的重復(fù)接地于變壓器的工作接地連接在一起，其接地電阻不應(yīng)大于4Ω。第八章　環(huán)境影響評(píng)價(jià)1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；2.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；3.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；4.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）；5.《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB／Ｔ1484893）；6.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第253號(hào)令）；7.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；8.《施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252390）。、環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于XX李官鎮(zhèn)龍王廟村，項(xiàng)目用地為城市規(guī)劃建設(shè)用地，場(chǎng)地環(huán)境條件較好。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)所在區(qū)域空氣質(zhì)量良好，空氣質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。地下水質(zhì)較好，水質(zhì)監(jiān)測(cè)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境噪聲聲級(jí)分別達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T1484893）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。1. 廢水：施工期產(chǎn)生的生活污水和現(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)生的廢水；營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的生活污水；2. 廢氣：施工過(guò)程中由于土方挖掘、殘土及建筑材料運(yùn)輸過(guò)程中的揚(yáng)塵，水泥、石灰等建筑材料的拌合與堆放過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵，車(chē)輛尾氣的污染；運(yùn)營(yíng)期出入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛產(chǎn)生的尾氣；3. 噪聲污染：施工期機(jī)械噪聲污染、運(yùn)輸車(chē)輛噪聲污染；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后加壓泵站噪聲、設(shè)備噪聲及停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛出入產(chǎn)生的噪聲；4. 固體廢物：主要是建筑垃圾和運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的生活垃圾。 控制污染措施及方案 室外措施1. 廢水施工工地的污水排放要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978的要求排放；運(yùn)營(yíng)期的食堂污水經(jīng)隔油池進(jìn)行處理后與生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理，達(dá)標(biāo)后排入市政排水干線(xiàn)，符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978的要求。2. 廢氣施工現(xiàn)場(chǎng)周邊應(yīng)設(shè)置圍擋，其高度和用材應(yīng)達(dá)到地方有關(guān)規(guī)定的要求。在拆除過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取濕式作業(yè)等有效防塵措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的道路進(jìn)行硬質(zhì)覆蓋；對(duì)砂石、灰土采取封閉、遮蓋措施等；加大路面灑水抑制揚(yáng)塵產(chǎn)生，降低排塵總量。四級(jí)風(fēng)以上天氣要停止土方作業(yè)。3. 噪聲施工期采用相應(yīng)的隔聲設(shè)備使噪聲達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB12523的要求；本工程所有水泵均采用隔聲基礎(chǔ)，與管道連接處設(shè)有隔震橡膠接頭，水泵間單獨(dú)設(shè)立并采取了相應(yīng)的隔音、降聲措施；該項(xiàng)目東西兩側(cè)相鄰的道路并非主要干道，車(chē)流量較小，臨街還布置了大量的綠化帶可以起到降低噪聲的作用，而且，建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和外窗設(shè)計(jì)具有很好的隔聲性能。以上措施可以滿(mǎn)足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096規(guī)定的要求。4. 生活垃圾生活垃圾嚴(yán)禁隨意堆放或丟棄，各走廊設(shè)垃圾筒，由清潔工定時(shí)收集，要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉卸逊?，每日?zhuān)車(chē)送往區(qū)域集中垃圾站。對(duì)垃圾收集堆放點(diǎn)做到及時(shí)清理和消毒，保證環(huán)境清潔衛(wèi)生。5. 為保證室內(nèi)有良好的空氣品質(zhì)，考慮通風(fēng)的展廳、辦公室等主要部位開(kāi)門(mén)窗自然通風(fēng)或空調(diào)機(jī)通風(fēng)換氣，衛(wèi)生間等經(jīng)排風(fēng)道有組織排至室外。6. 采用適當(dāng)?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù)，避免電焊和夜間作業(yè)照明對(duì)周邊環(huán)境造成光污染。7. 該項(xiàng)目在選擇建筑材料時(shí)，建筑材料中的有害物質(zhì)含量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18580~18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求，嚴(yán)禁使用國(guó)家及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)向社會(huì)公布限制、禁止使用的建筑材料及制品。 室內(nèi)措施1. 該項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中采取合理的保溫隔熱措施，減少?lài)o(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位的傳熱損失，防止建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面結(jié)露。2. 建筑內(nèi)主要功能房間應(yīng)設(shè)有空調(diào)末端，空調(diào)末端應(yīng)設(shè)有獨(dú)立開(kāi)啟裝置，溫度可獨(dú)立調(diào)節(jié)。3. 合理選用室內(nèi)裝飾材料，室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關(guān)規(guī)定，減少建筑裝修材料對(duì)環(huán)境的污染。4. 室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求。5. 建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的有關(guān)要求。 1. 采取有效的環(huán)境管理措施，保證建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放。對(duì)廚房、垃圾房、設(shè)備機(jī)房等易產(chǎn)生廢水、廢氣之處，采用先進(jìn)的設(shè)備和材料或其他方式對(duì)排放進(jìn)行處理，并結(jié)合排放管理手段，杜絕建筑運(yùn)營(yíng)（施工）過(guò)程中廢水和廢氣的不達(dá)標(biāo)排放。2. 根據(jù)建筑垃圾的來(lái)源、可否回用性質(zhì)、處理難易度等進(jìn)行分類(lèi)，將其中可再利用或可再生的材料進(jìn)行有效回收處理。收集處理過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成二次污染。 項(xiàng)目在建設(shè)施工期間的污染屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。在建設(shè)中認(rèn)真防治環(huán)境污染，貫徹環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”原則，污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放，符合國(guó)家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)有關(guān)法規(guī)，不會(huì)改變?cè)摰貐^(qū)現(xiàn)行生態(tài)環(huán)境，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)從環(huán)境保護(hù)方面分析是可行的。 第九章　節(jié)能設(shè)計(jì)1. 國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估規(guī)定》（計(jì)交能[1997]2542號(hào)）；2.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；3.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；4.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB17693；5.《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ685；6．國(guó)家、地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。 耗能分析本項(xiàng)目年消耗能源種類(lèi)、數(shù)量情況如表91。表91 能源消耗種類(lèi)、數(shù)量序號(hào)種類(lèi) 年耗量實(shí)物量折標(biāo)煤 單位數(shù)量單位數(shù)量1電Kwh/a105000tce/a2水噸110000tce/a94273煤噸350tce/a250合計(jì)tce/a注：折標(biāo)煤系數(shù)①電力：；②水：；③煤： kgce/t。以上折算數(shù)據(jù)引自《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局標(biāo)準(zhǔn)》。本項(xiàng)目使用的能源有水、電、熱等，在工藝方案及設(shè)備選型中以采用合理工藝和先進(jìn)設(shè)備為基本方案，有良好節(jié)能低耗效果，在制定方案中，注重節(jié)能和綜合利用，采取一系列措施和技術(shù)，按照綠色建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在合理利用能源、減少能源消耗的同時(shí)，降低生產(chǎn)成本，并減少環(huán)境污染。1. 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用熱工性能好的高保溫材料，合理設(shè)計(jì)窗墻比、朝向、幕墻遮陽(yáng)系數(shù)和各類(lèi)熱擾，使其滿(mǎn)足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）中的節(jié)能要求；2. 空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)的測(cè)試值和新風(fēng)量的測(cè)試值符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）中的設(shè)計(jì)要求。3. 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034）規(guī)定的現(xiàn)行值。4. 建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設(shè)備和熱水能耗等應(yīng)實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，可以有助于分析公共建筑各項(xiàng)能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出改進(jìn)措施，從而有效地實(shí)施建筑節(jié)能。5. 該建筑外窗可開(kāi)啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開(kāi)啟部分并設(shè)有通風(fēng)換氣裝置，通過(guò)開(kāi)啟外窗通風(fēng)來(lái)獲得熱舒適性和良好的室內(nèi)空氣品質(zhì)，建筑幕墻的可開(kāi)啟部分不小于幕墻總面積的15%。另外，做好自然通風(fēng)氣流組織設(shè)計(jì)，保證一定的外窗可開(kāi)啟面積，可以減少房間空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，達(dá)到節(jié)約能源的目的。6. 該項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)可以?xún)?yōu)先考慮回收排風(fēng)中的能量，設(shè)置集中熱回收裝置，可以取得很好的節(jié)能效益和環(huán)境效益。 采用氣密性好（不低于四級(jí)）的門(mén)窗，減少空氣滲透產(chǎn)生熱損失。8. 建筑所采用的電氣設(shè)備均采用節(jié)能、節(jié)電型產(chǎn)品；根據(jù)不同的用電負(fù)荷，合理設(shè)計(jì)電路，選用合理的材料減少電耗；室內(nèi)照明選用T5節(jié)能燈，照明效果好，節(jié)能效果顯著。9. 加強(qiáng)設(shè)備的運(yùn)行管理和用電管理、杜絕空負(fù)荷運(yùn)行，提高設(shè)備運(yùn)行率，減少用電損失，