秀水湖休閑度假區(qū)項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2024-07-16 00:32 本頁面
【文章內容簡介】 排斥合作，在人力資源上，市場推廣和管理經驗上，相鄰各景區(qū)可廣泛合作，同時，客源流動上又在客觀上使各景區(qū)構成互 相拉動，提供關系，逍遙湖度假區(qū)與婺源的其他景點上存在互補性。 市場導向原則。根據(jù)市場需求確定景點建設和產品開發(fā)的方向，注重市場分析以此確定景區(qū)功能定位。 依靠科技推動旅游發(fā)展原則，加強信息化建設，引進先進的旅游服務技術手段和管理方式，如采用會員制方式經營。 六、各功能區(qū)布局規(guī)劃 把珍珠山秀水湖開發(fā)了一個度假勝地，綜合考慮現(xiàn)有資源的分布特點，保持整個景區(qū)功能的完整性，把景區(qū)分為五個功能區(qū)。 入口區(qū)。設定在山溪林場，主要建設停車場、游客中心，公廁等旅游服務設施。 休閑度假區(qū)。建設度假木屋 150棟 ，每棟建筑面積 200平方米，根據(jù)不同消費層次，再建設 200個床位的山莊及綜合游樂場。整修秀水湖，建設碼頭，購置休閑游船，供游人在逍遙湖上蕩舟。 森林觀光園。從楠木群沿山勢修建游步道，終點到牛角套，建設木制或青石板的游步道長度 6km左右，讓游客在森林里觀光的同時享受森林浴，起到養(yǎng)生保健的作用。 天然狩獵場。規(guī)劃 1500畝原始森林作為天然的狩獵場，其中 900畝是狩獵核心區(qū)， 600畝為控制區(qū)。 水上旅游區(qū)。在秀水湖 7000畝水面上開發(fā)水上娛樂活動，開展水上摩托艇，水上飛機等活動，湖心島旅游開發(fā)，因 秀水湖與樂平市共產主義水庫是一體，可以通過水上活動吸引樂平方向的游客到秀水湖狩獵場度假、觀光，形成游客互動，增加經濟收入。 七、客源目標市場的開拓 市場發(fā)展定位 秀水湖未來市場發(fā)展定位應是：以鄉(xiāng)村旅游、文化旅游和生態(tài)旅游為主題，積極與黃山、景德鎮(zhèn)和上饒其他景區(qū)對接，建設成為沿海發(fā)達地區(qū)的后花園，立足以南昌、上饒、景德鎮(zhèn)、九江為主的省內市場，積極開拓長江三角洲、珠江三角洲和武漢市的大眾與貴族人群的旅游市場。 目標客源地市場劃分 目標客源地市場劃分要依據(jù)目標區(qū)域的距離、交通條件、經濟水平、文化背景的異同 、居民的習慣等綜合因素來確定，不僅要考慮到現(xiàn)狀市場的來源，更重要的是要預計到目標區(qū)域的客源開拓增長潛力。根據(jù)婺源縣文化與生態(tài)旅游區(qū)的旅游產品特色和我們對旅游市場的研究分析，把秀水湖的目標客源地市場進行如下的劃分： (1)基礎市場 以南昌、上饒、景德鎮(zhèn)、九江市為主的省內市場。 南昌是江西省的省會，人口眾多，居民出游率較高。目前有高速公路到上饒，有火車直達景德鎮(zhèn)，交通較為方便，是曉起村省內的重要旅游市場。上饒、景德鎮(zhèn)、九江三市距離婺源較近，隨著江西省公路網(wǎng)的進一步改善和該區(qū)域的經濟社會的發(fā)展，未來將是重要的近距 離市場。 (2)一級目標市場 以長江三角洲為主體的江浙滬市場和武漢市場。 以長江三角洲為主體的江浙滬是中國
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