【文章內(nèi)容簡介】 包括：秘書、復(fù)印機、電腦打字機、傳真機及必需之辦公用品。行政樓層休息室（大約 80100m2）包括：酒吧臺、自助早餐（或下午茶）臺、高級沙發(fā)、茶幾、報紙及雜志架、電視機、電話等。行政樓層房間規(guī)模、規(guī)格以套房或豪華套房為主。B． 標(biāo)準(zhǔn)客房面積：33m2 左右，衛(wèi)生間的面積占大約 6m2。室內(nèi)設(shè)備： 豪華軟墊床（尺寸是 米 X 2 米雙人房）（尺寸是 米 X 2 米單人房）高身衣柜（內(nèi)有衣架）、梳妝臺連凳（梳妝臺帶抽屜）、座椅或沙發(fā)、茶幾、梳妝鏡、床頭多功能控制柜、行李柜、電視柜、迷你酒吧。室內(nèi)電器： 床頭燈、落地?zé)簟㈢R前燈、電話、電視機、小型電冰箱，需有電腦、傳真機的專用電話線。其他設(shè)備： 房門使用磁卡鎖可自行調(diào)節(jié)室溫的中央空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)窗簾及外層遮光窗簾室內(nèi)地面滿鋪高級地毯衛(wèi)生間設(shè)備：高級進口低噪音抽水馬桶；梳妝臺為進口大理石面料；配備面盆、梳妝鏡；化裝放大鏡；面盆上有冷熱水龍頭；浴缸；有浴簾；晾衣繩；有防滑措施；有獨立的淋浴室；高、低電壓均可的電源插座；電話副機；有吹風(fēng)機及體重磅；手紙箱等。21C． 套房面積：70m2，有兩個洗手間 設(shè)于客廳客人用的大約 5m2設(shè)于睡房主人用的大約 9m2套房的布局：客廳（25m2）、客人衛(wèi)生間、主人睡房（31m2）、主人衛(wèi)生間室內(nèi)設(shè)施：客廳： 高級沙發(fā)、茶幾、電視柜、迷你酒吧、裝飾柜、裝飾物等?？腿诵l(wèi)生間： 高級進口低噪音抽水馬桶、進口大理石面料梳妝臺、洗手盆、梳妝鏡、冷熱水龍頭、手紙箱等。主人睡房： 床的尺寸是 X 2 米，其它設(shè)施與標(biāo)準(zhǔn)客房一樣。主人衛(wèi)生間：與標(biāo)準(zhǔn)客房衛(wèi)生間設(shè)備一樣，但面積要稍大。室內(nèi)電器：其它設(shè)備：與標(biāo)準(zhǔn)客房大致一樣，只是客廳多增加一臺電視機及電話。與標(biāo)準(zhǔn)客房一樣。注：套房的家具、裝飾物等要比標(biāo)準(zhǔn)房高級，并設(shè)有寫字臺。D． 豪華套房面積：大約 90120m2（取決于酒店的規(guī)模）。豪華套房的布局：客廳（30m2）、書房（15m2）、睡房（30m2）、客用洗手間（5m2）、主人用洗手間（16m2）。室內(nèi)設(shè)施：客廳：與普通套房大致相同，只是家具的檔次更高，裝飾物、裝飾柜、沙發(fā)等多一些。書房： 書柜、高級靠椅、辦公柜（書臺）、沙發(fā)等。睡房： 大床的尺寸是 2 米 X 米、高身衣柜、床頭柜、梳妝臺帶凳、行李柜、電視柜、沙發(fā)、茶幾等?？陀孟词珠g：22與普通套房的客用洗手間一樣。主人用洗手間：面積要大，設(shè)備有高級進口低噪音馬桶、婦洗器、帶按摩功能的浴缸、獨立淋浴室、干蒸或濕蒸的桑拿房、洗面臺及其它與普通套房一樣的設(shè)備及裝置。室內(nèi)電器：室內(nèi)電器與普通套房一樣。其它設(shè)備：與普通套房一樣。注：不管是標(biāo)準(zhǔn)客房、套房、豪華套房的基本設(shè)施是一樣的，只是各種房間面積、家具、裝飾物的檔次不同。E． 總統(tǒng)套房面積：大約 400450m2總統(tǒng)套房的布局： 正門走廊（10m2）、會客大廳（60m2）、會議室（可作飯廳 45m2）、書房（25m2）、主人睡房（ 65m2）、主人更衣室（ 1520m2）、夫人房（35m2）、侍衛(wèi)室（帶衛(wèi)生間 25m2）、隨行人員房（45m2）、客人用大廳衛(wèi)生間（10m2）、主人用衛(wèi)生間（40m2）、廚房（20m2）、花園（50m2）。室內(nèi)設(shè)施：會客大廳： 高級沙發(fā)、茶幾、裝飾柜、裝飾物、電話、臺燈、電視機等。會議室：書房：高級長型會議臺及椅、裝飾柜、電話等。辦公臺、高級靠椅、沙發(fā)、茶幾、書柜、書架、臺燈、裝飾物、電話等。主人睡房： 大床（尺寸是 2 米 X 米）、床頭柜兩個、腳凳、沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機、裝飾柜、裝飾物等、電話、床頭燈（臺式）、落地?zé)舻取Ｖ魅朔扛率遥?大型高身衣柜、行李柜、全身鏡、梳妝臺、椅、簡易燙衣機等。夫人房：夫人房的設(shè)備與豪華套房睡房大致相同（床也是 X 2 米），只是設(shè)備的檔次高一些。侍衛(wèi)房：與標(biāo)準(zhǔn)客房一樣的設(shè)備。隨行人員房：與普通套房一樣的設(shè)備。23客人用衛(wèi)生間：低噪音抽水馬桶、梳妝臺（進口大理石面料）帶洗手盆、梳妝鏡、有冷熱水龍頭、手紙箱。主人用衛(wèi)生間：獨立淋浴室、水力按摩浴池、超豪華的低噪音抽水馬桶、婦洗器、干蒸或濕蒸桑拿房、高級進口大理石的梳妝臺帶洗手盆、冷熱水龍頭、電吹風(fēng)、體重磅、電話分機、手紙箱等。廚房：電冰箱、抽油煙機、洗手盆、煤氣煮食爐、局爐、微波爐。F． 樓層服務(wù)臺應(yīng)設(shè)于正對客用電梯、大約是長 56 米，服務(wù)臺高 米，臺后工作面積 810m2。G． 服務(wù)準(zhǔn)備間大約 2530m2，設(shè)有獨立的客用器皿洗消間（有一洗、二過、三消毒的設(shè)備）及服務(wù)用品儲存柜。H． 服務(wù)員衛(wèi)生間設(shè)男、女各一，每間面積大約 4m2。I． 布草存放間面積大約 25m2。J． 垃圾儲存室面積大約 10m2。K． 殘疾人客房約占總房間數(shù) 1%。注： 根據(jù)中華人民共和國國家旅游局規(guī)定，星級酒店必須有專為殘疾人服務(wù)的客房。該房間內(nèi)設(shè)備能滿足殘疾人生活起居一般要求。另外每間酒店的套房數(shù)是總房間數(shù)的 10~15%，房間放一張大床和兩張細床的比例是 40%比 60%，連通房大約是每層 4 間。245． 布草房及制服房布草房：制服房：是全酒店存放、更換布草之處，所以面積必須有 80110m2左右。是存放員工制服的場所，并且每天接受員工更換干凈制服，所以面積必須有 120140m2 左右。25十一． 康樂設(shè)施系統(tǒng)1．保齡球： 該項目取決于酒店的規(guī)模，如有可能開設(shè)的話，最少要有10 條球道以上才有經(jīng)濟效益。2．健身房：面積取決于酒店的規(guī)模，大約 150200m2。最理想是設(shè)置于桑拿經(jīng)營場所旁，讓客人有一條龍服務(wù)之感覺，因為健身后客人可以蒸桑拿或淋浴。健身房的基本器材有下列幾種：踏步機、跑步機、登山機、擴胸機、劃船器、啞鈴、單車、收腹板、大腿伸展訓(xùn)練器、臂下推訓(xùn)練器、腰腹轉(zhuǎn)訓(xùn)練器、坐式肩腹推舉器。3．健舞室：大約 100m2。4．網(wǎng)球場： 每個網(wǎng)球場面積大約 20 X 40m2。5．臺球室：最理想是英式臺球（有可能的活盡量設(shè)置三張臺以上）。6．壁球室：每室面積是 ，高度需要 。7．游泳池：整體面積大約需 350400m2（當(dāng)然越大越理想）。包括：更衣室（帶更衣柜）衛(wèi)生間淋浴室8．美容、美發(fā)室：大約面積 100m2（如有條件的話可增加女子美容中心）。9．乒乓球室：大約 100m2。（7x14m/臺）10．羽毛球場：大約需 120 m2。2注：第 8 項是四、五星級酒店中經(jīng)常性設(shè)置（其中必須有的設(shè)施是根據(jù)中華人民共和國旅游局規(guī)定的），另外四、五星級酒店還需設(shè)有醫(yī)務(wù)室該醫(yī)務(wù)室可與員工醫(yī)務(wù)室共用）。2611．棋牌室：10~15m /間。十二、機電設(shè)備工程參考一間酒店硬件設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)高與低，除土建、裝修外，大部分程度還取決于機電設(shè)備的檔次與配置。下面是酒店的機電設(shè)備參考資料：1．2．電梯A．客用電梯： 電梯的配置數(shù)量要與酒店的規(guī)模（主要是總建筑面積）確定，也就是說設(shè)備與接待量相關(guān)?？头?70~100 間/臺，以一間大約有 600700 間（包括客房及寫字樓出租）的酒店計算，必須有 7 臺客用電梯，每臺電梯每次最大載客量為 15 人，電梯的運行速度以每秒 2 米的設(shè)備較為理想。B．自動扶梯： 自動扶梯是較低樓層的公共運送工具（如大堂至二層、二層至三層等）。自動扶梯普遍是雙梯配置，并排兩臺，一臺上、一臺落。四、五星級所配置的自動扶梯每臺寬度為 米，運行速度大約每秒 米。C．觀光電梯： 該種電梯的配置是取決于酒店的整體構(gòu)思及周邊環(huán)境，是否需配置沒有規(guī)定。如配置就可選用每次最大載客量為 9 人，運行速度為每秒 米的設(shè)備較為合適。D．服務(wù)梯及貨梯：一間星級酒店必須有足夠的服務(wù)梯（可作貨梯使用），服務(wù)梯是安裝在員工服務(wù)區(qū)域（后勤），可停留于酒店任何一層（特別是服務(wù)設(shè)施層及最高層），專門為酒店內(nèi)部人員使用。所以服務(wù)梯的轎箱面積需比客用電梯稍大，可選用每次最大載客量為 17 人，每秒的運行速度是 米的服務(wù)梯型號。供電系統(tǒng)酒店的供電比較特別，必須有三路供電來源：第一路、第二路電源要求互為備用，其備用容量為 100%；第三路電源27容量應(yīng)能保證消防系統(tǒng)、事故照明及高層酒店中一部分客梯用電。A．高壓變電室B．低壓變電室酒店用電動力用電為 380 伏照明用電為 220 伏變配電室配電柜的多少是取決于酒店的規(guī)模。C．備用發(fā)電機酒店備用發(fā)電機組的最大發(fā)電量應(yīng)是酒店最大用電量的 1520%左右。D．有關(guān)供電系統(tǒng)的工程動力配線工程室內(nèi)照明及燈飾安裝工程建筑物輪廓照明及燈飾工程室外路燈、停車場等照明安裝工程室外宣傳廣告設(shè)備安裝工程航空標(biāo)志燈安裝3．4．電子計算機房（電腦房）及終端配置酒店的電腦房是整個電腦系統(tǒng)的主機位置所在，整個電腦系統(tǒng)的配置是分：主機、終端（每個終端均安裝電腦分機）及軟件。所以購買多大功能多大內(nèi)存的電腦主機是取決于酒店的規(guī)模（終端的多少）及各種軟件系統(tǒng)使用的規(guī)模。電腦房應(yīng)是進口設(shè)備。注：電腦房需配置氣體滅火裝置。由電腦房控制的功能有：消防自動報警、空調(diào)供電、背景音樂、財務(wù)管理（包括餐廳收銀、前臺收銀）、前臺管理、門鎖、叫醒服務(wù)、保安監(jiān)控等。程控交換機（統(tǒng)稱電話房）整個電話房可分：電源室、主機房、配線房、話務(wù)室（帶更衣室）、維修室、電話主機的容量是取決于酒店的建筑面積，以四、五星級酒店計算，電話分機總數(shù)是房間總數(shù)（包括寫字樓出租）的兩倍，整個電話房設(shè)備必須是進口設(shè)備。285．6．7．8．9．10．11．12．衛(wèi)星天線、閉路電視接收系統(tǒng)及背景音樂及廣播系統(tǒng)根據(jù)中國國家旅游局評定四、五星級酒店的有關(guān)規(guī)定，酒店必須有這兩套系統(tǒng)，這些設(shè)備均由工程部統(tǒng)一控制。樓宇自動控制系統(tǒng)及樓宇綜合布線工程樓宇自動控制系統(tǒng)由工程部控制管理，該系統(tǒng)是由主機通過電腦控制酒店的主要功能設(shè)備（如供排水、供電、空調(diào)、消防等），整個控制系統(tǒng)必須使用進口的設(shè)備。保安監(jiān)控系統(tǒng)保安監(jiān)控系統(tǒng)是由設(shè)于保安部的監(jiān)控室監(jiān)控。各監(jiān)控探頭安裝于酒店各公共區(qū)域及樓層等。保安部監(jiān)控室從專門配置的電視通過這些探頭便對酒店各公共區(qū)域、樓層等情況了如指掌，該系統(tǒng)須選用進口設(shè)備。保安巡視系統(tǒng)該系統(tǒng)是專門供保安部人員巡視酒店各區(qū)域所用。功能是可控制保安人員在巡視過程中必須到達指定之地點。煙感、溫感消防報警系統(tǒng)該系統(tǒng)的監(jiān)控主機設(shè)于保安部控制室內(nèi)，而煙感或溫感探頭是分布于所有房間及公共地段的天花板上，當(dāng)有火警發(fā)生時，保安部通過這些探頭顯示就能知道何處有火警發(fā)生。消防栓水消防系統(tǒng)該系統(tǒng)是設(shè)置于酒店各處的消防栓的提供水源的消防系統(tǒng)，水源有直接接于市內(nèi)供水及接于酒店消防儲水池。自動噴淋及水幕系統(tǒng)該系統(tǒng)是安裝于酒店所有室內(nèi)建筑面積的天花上的自動噴灑滅火系統(tǒng)。大致由三部分組成：自動噴淋系統(tǒng)泵房（作用是抽力、加壓等，可自動或手動）、監(jiān)控室（設(shè)于保安部，當(dāng)有火警自動噴淋時，監(jiān)控室就知道火警的位置），自動噴淋頭，每個噴淋頭大約噴淋范圍是 6m2。