【文章內(nèi)容簡介】 在旁站、巡視、檢查、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式通知、聯(lián)系承包單位，承包單位應(yīng)遵照執(zhí)行，現(xiàn)場監(jiān)理督促其整改。為事先預(yù)控，現(xiàn)場監(jiān)理在熟悉施工合同、施工圖紙、法律、法規(guī)等的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場將來可能出現(xiàn)的各種問題與建設(shè)單位、承包單位書面聯(lián)系，如通知單、聯(lián)系單，引起其重視，避免不應(yīng)發(fā)生的問題發(fā)生。E、備忘錄在監(jiān)理過程中，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)將有關(guān)現(xiàn)場具體情況及時匯報總監(jiān)，總監(jiān)在認為必要時簽發(fā)備忘錄，并抄送建設(shè)單位，抄報上級主管部門。具體情況有：a、與本工程有關(guān)的重要建議未被采納；b、簽發(fā)的通知單，涉及質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、安全文明、工程變更等，未被承包單位執(zhí)行；c、在現(xiàn)場監(jiān)理中，承包單位不服從現(xiàn)場監(jiān)理管理；F、現(xiàn)場會議現(xiàn)場施工中，會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，如設(shè)計問題、難以施工問題、施工質(zhì)量問題、工程進度問題、工程造價問題等。有些問題可以通過現(xiàn)場參建各方召開工地例會商討解決；有些問題需請有關(guān)專家召開專題會議會商后解決；有時對一些急于處理的問題，不可能拖到例會召開時解決，此時可通過召開臨時性的專題會議解決。G、支付手段通過支付手段加強對承包單位在質(zhì)量、進度、安全上控制，是一種經(jīng)濟上控制方法。具體可表現(xiàn)為對不合格的工程不計量，進度滯后采取經(jīng)濟懲罰，違反安全技術(shù)操作規(guī)程者實行經(jīng)濟罰款，這些可在工程進度款支付時予以兌現(xiàn)。H、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序是監(jiān)理工作的基本步驟，實際上也是執(zhí)行國家法律、法規(guī)、部門規(guī)定的一種體現(xiàn)，現(xiàn)場監(jiān)理在按程序監(jiān)理過程中，承包單位應(yīng)給予配合，建設(shè)單位應(yīng)給予支持。具體程序已在前面作了敘述。I、監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度是監(jiān)理工作應(yīng)遵循的基本規(guī)定，實際上也是國家法律、法規(guī)，部門規(guī)定的一種體現(xiàn)，現(xiàn)場監(jiān)理在遵照執(zhí)行過程中，承包單位應(yīng)給予配合，建設(shè)單位應(yīng)給予支持。具體制度將在后面敘述。J、巡視、旁站、平行檢查為及時了解現(xiàn)場施工狀況，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)進行巡視，看承包單位的施工管理是否有序進行，材料外觀質(zhì)量、現(xiàn)場保管情況，施工機械（具）能否正常運行,維護和保養(yǎng)是否到位，工序安排是否合理，施工操作是否規(guī)范，作業(yè)面是否安全，各種計劃是否有序執(zhí)行，各項質(zhì)量管理制度是否得到落實，現(xiàn)場是否做到文明施工，各種安全防護措施是否落實到位，有無質(zhì)量隱患和安全隱患等。K、會見項目經(jīng)理當施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度、管理等存在重大問題時，總監(jiān)應(yīng)與項目經(jīng)理交流溝通，督促其從整體上調(diào)整部署。L、匯報建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)及時收信、整理工程現(xiàn)場質(zhì)量、進度、安全方面的信息，形成監(jiān)理對這些方面的控制、處理情況資料，及時向建設(shè)單位匯報，便于建設(shè)單位及時了解現(xiàn)場動態(tài)。監(jiān)理工作措施A、總述監(jiān)理根據(jù)現(xiàn)場施工情況，建議建設(shè)單位對承包單位采取或直接對承包單位采取的一定的措施，歸納起來，主要有四個方面：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施等。B、組織措施督促承包單位合理地安排施工順序，合理地組織材料、勞動力、施工機械（具），對各工序施工進行合理安排，合理地配置現(xiàn)場管理人員，明確各現(xiàn)場管理體制人員的職責等。C、技術(shù)措施對施工組織設(shè)計進行技術(shù)分析、進行技術(shù)調(diào)整，對現(xiàn)場施工問題進行技術(shù)處理等。D、經(jīng)濟措施對工程付款進行審查等。E、合同措施嚴格執(zhí)行合同，處理費用索賠和工期索賠，正確處理工程變更、按合同調(diào)解爭議等。十、監(jiān)理工作制度設(shè)計圖紙會審現(xiàn)場監(jiān)理在收到設(shè)計圖紙后，及時進行設(shè)計圖紙的審閱工作，同時，要求承包單位也認真審閱設(shè)計圖紙。主要是讀懂設(shè)計圖紙，記錄設(shè)計圖紙中的有關(guān)問題、不明確或相互矛盾的地方，合理化的建議，屆時請設(shè)計單位予以答復(fù)或澄清。設(shè)計圖紙交底建設(shè)單位在工程開工前，應(yīng)組織、承包、監(jiān)理等單位，由設(shè)計單位就設(shè)計意圖、理念、施工中應(yīng)注意的事項向承包單位、監(jiān)理單位進行交底。同時，就監(jiān)理單位和承包單位在學審設(shè)計圖紙后提出的問題和合理化的建議進行解答。施工組織設(shè)計審核承包單位在施工前，應(yīng)結(jié)合本工程的設(shè)計圖紙、各施工質(zhì)量驗收規(guī)范、企業(yè)內(nèi)部工法等，編制施工組織設(shè)計，并及時報現(xiàn)場監(jiān)理。現(xiàn)場監(jiān)理在規(guī)定的時間內(nèi)予以審查、審核，并提出意見，及時做好向建設(shè)單位的匯報工作，并督促承包單位修改。開工報審在工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)辦理好前期手續(xù)，做好現(xiàn)場四通一平等工作。承包單位及時搭建現(xiàn)場管理機構(gòu)，搭設(shè)臨時設(shè)施，準備好施工技術(shù)文件、工程用材料、施工機械（具）、制定好各種計劃。具體條件后，及時向監(jiān)理報審開工報告，監(jiān)理及時審查各項準備工作，符合條件后，及時做好與建設(shè)單位的溝通工作，予以簽署。材料質(zhì)量檢驗按國家有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)檢查驗收，或經(jīng)檢查驗收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得用于工程的施工。承包單位的材料在進場前，應(yīng)知會現(xiàn)場監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場代表，須復(fù)試的應(yīng)見證取樣復(fù)試。復(fù)試合格后，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見，允許使用。工程變更所有的變更均由建設(shè)單位通知設(shè)計單位出具書面變更通知，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理發(fā)放至承包單位。在現(xiàn)場施工中，承包單位可提出工程變更的請求工程變更單，但均須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場代表共同協(xié)商一致同意簽認后生效。承包單位不可擅自變更圖紙，必須按設(shè)計單位出具的變更通知和生效的工程變更單進行施工。工程技術(shù)復(fù)驗凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動的控制點、控制尺寸，均應(yīng)由承包單位先行引測，專職人員檢查。合格后報現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)驗，承包單位給予配合。工程標高控制點由承包單位來現(xiàn)場引測，現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)驗。工序質(zhì)量檢驗凡須隱蔽的工程均須進行隱蔽檢查驗收合格后隱蔽，承包單位不可擅自隱蔽。在隱蔽前，承包單位應(yīng)自檢、專檢合格后報現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收。工序工程施工結(jié)束后，承包單位應(yīng)組織自檢、交接檢和專檢，合格后報現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收，承包單位給予配合。檢查驗收合格，方可允許進入下一道工序施工，否則，不允許進入下道工序施工。對檢查驗收不合格的工序工程，現(xiàn)場監(jiān)理開出書面監(jiān)理文件或指令，并督促承包單位返工、返修、整改。切實做到工序未經(jīng)檢查驗收，或經(jīng)檢查驗收不合格，嚴禁下道工序施工?，F(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收的依據(jù)是：國家法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、施工質(zhì)量驗規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計圖紙、工程變更、施工合同等。工地會議工地例會召開時間、頻率、地點在監(jiān)理單位組織的第一次工地例會上確定，建設(shè)單位人員，承包單位現(xiàn)場管理人員、監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理人員等應(yīng)參加。會議的主要內(nèi)容有：現(xiàn)場質(zhì)量、進度、施工安全、文明施工等情況，合同執(zhí)行情況，有關(guān)資料報驗報審情況，現(xiàn)場施工中有關(guān)問題，監(jiān)理的監(jiān)督管理情況，建設(shè)單位有關(guān)要求等。工地例會會議程序為：承包單位匯報會議期內(nèi)的現(xiàn)場施工情況，現(xiàn)場施工中有關(guān)問題，提交會議討論的有關(guān)方面，現(xiàn)場監(jiān)理匯報會議期內(nèi)監(jiān)理工作情況，對承包單位的有關(guān)要求和需注意的方面，有關(guān)建議，建設(shè)單位聽取匯報后總結(jié)并提出下一步要求，會議討論。會議對有關(guān)問題進行討論，一致同意后形成結(jié)論性意見?，F(xiàn)場監(jiān)理及時督促承包單位落實工地例會的有關(guān)要求和結(jié)論性意見，并監(jiān)督、檢查，及時將有關(guān)情況匯報建設(shè)單位溝通處理。如現(xiàn)場有急需解決的問題，參建一方可提出召開專題會議的動議，必要時，請有關(guān)專家與會。商討后形成結(jié)論性意見，各應(yīng)與會方應(yīng)遵照執(zhí)行?，F(xiàn)場監(jiān)理及時做好會議記錄，整理出會議紀要，發(fā)放給與會單位。監(jiān)理日記監(jiān)理日記是國家法定的記錄表式，監(jiān)理日志是如實地、完整地、連續(xù)地反映現(xiàn)場監(jiān)理人員每日所做的監(jiān)理工作的記錄，監(jiān)理日記反映了每個現(xiàn)場監(jiān)理人員每天的監(jiān)理服務(wù)狀態(tài)，也間接地反映了其它參建方的現(xiàn)場活動。監(jiān)理日記應(yīng)做到當天記載，嚴禁數(shù)天后補記。監(jiān)理日記應(yīng)記錄現(xiàn)場監(jiān)理巡視檢查、平行檢查情況，與施工單位、建設(shè)單位的聯(lián)系事項，工程計量情況，現(xiàn)場施工過程及有關(guān)情況，1監(jiān)理周報監(jiān)理周報是現(xiàn)場監(jiān)理每月向建設(shè)單位匯報現(xiàn)場施工、現(xiàn)場監(jiān)理工作的主要事項，匯報現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度、投資及其它情況，匯報現(xiàn)場監(jiān)理對質(zhì)量、進度、投資的監(jiān)督管理情況，對下一報告期的質(zhì)量、進度、投資監(jiān)督管理要點的總體報告。十一、監(jiān)理設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公設(shè)施：辦公室1間，辦公桌2張，辦公椅3張，其它辦公設(shè)備。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程需要配備常規(guī)檢測設(shè)備和工具：鋼卷尺、水準儀、經(jīng)緯儀等。如條件允許，現(xiàn)場監(jiān)理可借用施工單位的經(jīng)校準后符合要求的水準儀、經(jīng)緯儀。十二、監(jiān)理實施細則總則a、本工程涉及施工單位較多，現(xiàn)場施工時存在交叉作業(yè)，在施工安排上，應(yīng)注意前后施工順序。為此，要求在施工前，施工單位應(yīng)協(xié)調(diào)好，保證施工有序進行。b、現(xiàn)場施工順序安排，要求以雨污水管施工為主，監(jiān)控、路燈線路等施工為輔，保證施工有序進行，保證現(xiàn)場施工進度，避免重復(fù)開挖施工。c、現(xiàn)場施工時，要求本著先雨污水管施工，后監(jiān)控、路燈線路等施工的原則進行施工。d、本工程為老小區(qū)改造項目，地下管網(wǎng)較多，不明情況較多，意外情況會時有發(fā)生?，F(xiàn)場施工時，如有特殊情況，承包單位應(yīng)及時匯報現(xiàn)場監(jiān)理和建設(shè)單位，與設(shè)計單位聯(lián)系后共同處理，不可擅自處理。e、施工時，須合理安排，做到不擾民，保證居民正常的工作、生活、休息環(huán)境不受影響。原材料質(zhì)量控制a、本工程的原材料必須按要求進行報驗，其質(zhì)量符合要求后方可使用。b、原材料進場后，承包單位應(yīng)及時報驗原材料。c、現(xiàn)場監(jiān)理檢查原材料的質(zhì)量保證書及外觀質(zhì)量、壁厚、內(nèi)外徑、抗變形能力等。d、須復(fù)試的原材料，應(yīng)現(xiàn)場取樣復(fù)試。e、外觀質(zhì)量和復(fù)試均符合要求后，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見后，同意使用。f、檢查承包單位原材料現(xiàn)場存放情況，防止原材料受損坡壞。雨污水管排設(shè)質(zhì)量控制a、雨污水管施工用的原材料應(yīng)符合要求，現(xiàn)場監(jiān)理現(xiàn)場檢查。b、在雨污水管基槽開挖前，應(yīng)摸清現(xiàn)場地下管網(wǎng)情況，防止開挖基槽時破壞原有地下管網(wǎng)。c、開挖前，應(yīng)按設(shè)計圖紙要求，放出基槽開挖灰線，開挖時，按放出的灰線開挖基槽?，F(xiàn)場根據(jù)實際