【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在旁站、巡視、檢查、驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以書(shū)面形式通知、聯(lián)系承包單位，承包單位應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理督促其整改。為事先預(yù)控，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在熟悉施工合同、施工圖紙、法律、法規(guī)等的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)將來(lái)可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題與建設(shè)單位、承包單位書(shū)面聯(lián)系，如通知單、聯(lián)系單，引起其重視，避免不應(yīng)發(fā)生的問(wèn)題發(fā)生。E、備忘錄在監(jiān)理過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)將有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)具體情況及時(shí)匯報(bào)總監(jiān)，總監(jiān)在認(rèn)為必要時(shí)簽發(fā)備忘錄，并抄送建設(shè)單位，抄報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。具體情況有：a、與本工程有關(guān)的重要建議未被采納；b、簽發(fā)的通知單，涉及質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、安全文明、工程變更等，未被承包單位執(zhí)行；c、在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中，承包單位不服從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理；F、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)施工中，會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題，如設(shè)計(jì)問(wèn)題、難以施工問(wèn)題、施工質(zhì)量問(wèn)題、工程進(jìn)度問(wèn)題、工程造價(jià)問(wèn)題等。有些問(wèn)題可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)參建各方召開(kāi)工地例會(huì)商討解決；有些問(wèn)題需請(qǐng)有關(guān)專家召開(kāi)專題會(huì)議會(huì)商后解決；有時(shí)對(duì)一些急于處理的問(wèn)題，不可能拖到例會(huì)召開(kāi)時(shí)解決，此時(shí)可通過(guò)召開(kāi)臨時(shí)性的專題會(huì)議解決。G、支付手段通過(guò)支付手段加強(qiáng)對(duì)承包單位在質(zhì)量、進(jìn)度、安全上控制，是一種經(jīng)濟(jì)上控制方法。具體可表現(xiàn)為對(duì)不合格的工程不計(jì)量，進(jìn)度滯后采取經(jīng)濟(jì)懲罰，違反安全技術(shù)操作規(guī)程者實(shí)行經(jīng)濟(jì)罰款，這些可在工程進(jìn)度款支付時(shí)予以兌現(xiàn)。H、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序是監(jiān)理工作的基本步驟，實(shí)際上也是執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)定的一種體現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在按程序監(jiān)理過(guò)程中，承包單位應(yīng)給予配合，建設(shè)單位應(yīng)給予支持。具體程序已在前面作了敘述。I、監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度是監(jiān)理工作應(yīng)遵循的基本規(guī)定，實(shí)際上也是國(guó)家法律、法規(guī)，部門(mén)規(guī)定的一種體現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在遵照?qǐng)?zhí)行過(guò)程中，承包單位應(yīng)給予配合，建設(shè)單位應(yīng)給予支持。具體制度將在后面敘述。J、巡視、旁站、平行檢查為及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)施工狀況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行巡視，看承包單位的施工管理是否有序進(jìn)行，材料外觀質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)保管情況，施工機(jī)械（具）能否正常運(yùn)行,維護(hù)和保養(yǎng)是否到位，工序安排是否合理，施工操作是否規(guī)范，作業(yè)面是否安全，各種計(jì)劃是否有序執(zhí)行，各項(xiàng)質(zhì)量管理制度是否得到落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)是否做到文明施工，各種安全防護(hù)措施是否落實(shí)到位，有無(wú)質(zhì)量隱患和安全隱患等。K、會(huì)見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、管理等存在重大問(wèn)題時(shí)，總監(jiān)應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理交流溝通，督促其從整體上調(diào)整部署。L、匯報(bào)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)及時(shí)收信、整理工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面的信息，形成監(jiān)理對(duì)這些方面的控制、處理情況資料，及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)，便于建設(shè)單位及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)。監(jiān)理工作措施A、總述監(jiān)理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，建議建設(shè)單位對(duì)承包單位采取或直接對(duì)承包單位采取的一定的措施，歸納起來(lái)，主要有四個(gè)方面：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施等。B、組織措施督促承包單位合理地安排施工順序，合理地組織材料、勞動(dòng)力、施工機(jī)械（具），對(duì)各工序施工進(jìn)行合理安排，合理地配置現(xiàn)場(chǎng)管理人員，明確各現(xiàn)場(chǎng)管理體制人員的職責(zé)等。C、技術(shù)措施對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)分析、進(jìn)行技術(shù)調(diào)整，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)處理等。D、經(jīng)濟(jì)措施對(duì)工程付款進(jìn)行審查等。E、合同措施嚴(yán)格執(zhí)行合同，處理費(fèi)用索賠和工期索賠，正確處理工程變更、按合同調(diào)解爭(zhēng)議等。十、監(jiān)理工作制度設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在收到設(shè)計(jì)圖紙后，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的審閱工作，同時(shí)，要求承包單位也認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)圖紙。主要是讀懂設(shè)計(jì)圖紙，記錄設(shè)計(jì)圖紙中的有關(guān)問(wèn)題、不明確或相互矛盾的地方，合理化的建議，屆時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位予以答復(fù)或澄清。設(shè)計(jì)圖紙交底建設(shè)單位在工程開(kāi)工前，應(yīng)組織、承包、監(jiān)理等單位，由設(shè)計(jì)單位就設(shè)計(jì)意圖、理念、施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)向承包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行交底。同時(shí)，就監(jiān)理單位和承包單位在學(xué)審設(shè)計(jì)圖紙后提出的問(wèn)題和合理化的建議進(jìn)行解答。施工組織設(shè)計(jì)審核承包單位在施工前，應(yīng)結(jié)合本工程的設(shè)計(jì)圖紙、各施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、企業(yè)內(nèi)部工法等，編制施工組織設(shè)計(jì)，并及時(shí)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以審查、審核，并提出意見(jiàn)，及時(shí)做好向建設(shè)單位的匯報(bào)工作，并督促承包單位修改。開(kāi)工報(bào)審在工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)辦理好前期手續(xù)，做好現(xiàn)場(chǎng)四通一平等工作。承包單位及時(shí)搭建現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，準(zhǔn)備好施工技術(shù)文件、工程用材料、施工機(jī)械（具）、制定好各種計(jì)劃。具體條件后，及時(shí)向監(jiān)理報(bào)審開(kāi)工報(bào)告，監(jiān)理及時(shí)審查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，符合條件后，及時(shí)做好與建設(shè)單位的溝通工作，予以簽署。材料質(zhì)量檢驗(yàn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，或經(jīng)檢查驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得用于工程的施工。承包單位的材料在進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)知會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表，須復(fù)試的應(yīng)見(jiàn)證取樣復(fù)試。復(fù)試合格后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽署意見(jiàn)，允許使用。工程變更所有的變更均由建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位出具書(shū)面變更通知，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理發(fā)放至承包單位。在現(xiàn)場(chǎng)施工中，承包單位可提出工程變更的請(qǐng)求工程變更單，但均須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)代表共同協(xié)商一致同意簽認(rèn)后生效。承包單位不可擅自變更圖紙，必須按設(shè)計(jì)單位出具的變更通知和生效的工程變更單進(jìn)行施工。工程技術(shù)復(fù)驗(yàn)凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的控制點(diǎn)、控制尺寸，均應(yīng)由承包單位先行引測(cè)，專職人員檢查。合格后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，承包單位給予配合。工程標(biāo)高控制點(diǎn)由承包單位來(lái)現(xiàn)場(chǎng)引測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。工序質(zhì)量檢驗(yàn)凡須隱蔽的工程均須進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收合格后隱蔽，承包單位不可擅自隱蔽。在隱蔽前，承包單位應(yīng)自檢、專檢合格后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收。工序工程施工結(jié)束后，承包單位應(yīng)組織自檢、交接檢和專檢，合格后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，承包單位給予配合。檢查驗(yàn)收合格，方可允許進(jìn)入下一道工序施工，否則，不允許進(jìn)入下道工序施工。對(duì)檢查驗(yàn)收不合格的工序工程，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理開(kāi)出書(shū)面監(jiān)理文件或指令，并督促承包單位返工、返修、整改。切實(shí)做到工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，或經(jīng)檢查驗(yàn)收不合格，嚴(yán)禁下道工序施工。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收的依據(jù)是：國(guó)家法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、工程變更、施工合同等。工地會(huì)議工地例會(huì)召開(kāi)時(shí)間、頻率、地點(diǎn)在監(jiān)理單位組織的第一次工地例會(huì)上確定，建設(shè)單位人員，承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員等應(yīng)參加。會(huì)議的主要內(nèi)容有：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全、文明施工等情況，合同執(zhí)行情況，有關(guān)資料報(bào)驗(yàn)報(bào)審情況，現(xiàn)場(chǎng)施工中有關(guān)問(wèn)題，監(jiān)理的監(jiān)督管理情況，建設(shè)單位有關(guān)要求等。工地例會(huì)會(huì)議程序?yàn)椋撼邪鼏挝粎R報(bào)會(huì)議期內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)施工情況，現(xiàn)場(chǎng)施工中有關(guān)問(wèn)題，提交會(huì)議討論的有關(guān)方面，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理匯報(bào)會(huì)議期內(nèi)監(jiān)理工作情況，對(duì)承包單位的有關(guān)要求和需注意的方面，有關(guān)建議，建設(shè)單位聽(tīng)取匯報(bào)后總結(jié)并提出下一步要求，會(huì)議討論。會(huì)議對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行討論，一致同意后形成結(jié)論性意見(jiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)督促承包單位落實(shí)工地例會(huì)的有關(guān)要求和結(jié)論性意見(jiàn)，并監(jiān)督、檢查，及時(shí)將有關(guān)情況匯報(bào)建設(shè)單位溝通處理。如現(xiàn)場(chǎng)有急需解決的問(wèn)題，參建一方可提出召開(kāi)專題會(huì)議的動(dòng)議，必要時(shí)，請(qǐng)有關(guān)專家與會(huì)。商討后形成結(jié)論性意見(jiàn)，各應(yīng)與會(huì)方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)做好會(huì)議記錄，整理出會(huì)議紀(jì)要，發(fā)放給與會(huì)單位。監(jiān)理日記監(jiān)理日記是國(guó)家法定的記錄表式，監(jiān)理日志是如實(shí)地、完整地、連續(xù)地反映現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每日所做的監(jiān)理工作的記錄，監(jiān)理日記反映了每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天的監(jiān)理服務(wù)狀態(tài)，也間接地反映了其它參建方的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。監(jiān)理日記應(yīng)做到當(dāng)天記載，嚴(yán)禁數(shù)天后補(bǔ)記。監(jiān)理日記應(yīng)記錄現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理巡視檢查、平行檢查情況，與施工單位、建設(shè)單位的聯(lián)系事項(xiàng)，工程計(jì)量情況，現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程及有關(guān)情況，1監(jiān)理周報(bào)監(jiān)理周報(bào)是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理每月向建設(shè)單位匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的主要事項(xiàng)，匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及其它情況，匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監(jiān)督管理情況，對(duì)下一報(bào)告期的質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)督管理要點(diǎn)的總體報(bào)告。十一、監(jiān)理設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公設(shè)施：辦公室1間，辦公桌2張，辦公椅3張，其它辦公設(shè)備。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程需要配備常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具：鋼卷尺、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等。如條件允許，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理可借用施工單位的經(jīng)校準(zhǔn)后符合要求的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀。十二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總則a、本工程涉及施工單位較多，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)存在交叉作業(yè)，在施工安排上，應(yīng)注意前后施工順序。為此，要求在施工前，施工單位應(yīng)協(xié)調(diào)好，保證施工有序進(jìn)行。b、現(xiàn)場(chǎng)施工順序安排，要求以雨污水管施工為主，監(jiān)控、路燈線路等施工為輔，保證施工有序進(jìn)行，保證現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，避免重復(fù)開(kāi)挖施工。c、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，要求本著先雨污水管施工，后監(jiān)控、路燈線路等施工的原則進(jìn)行施工。d、本工程為老小區(qū)改造項(xiàng)目，地下管網(wǎng)較多，不明情況較多，意外情況會(huì)時(shí)有發(fā)生?，F(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，如有特殊情況，承包單位應(yīng)及時(shí)匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和建設(shè)單位，與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系后共同處理，不可擅自處理。e、施工時(shí)，須合理安排，做到不擾民，保證居民正常的工作、生活、休息環(huán)境不受影響。原材料質(zhì)量控制a、本工程的原材料必須按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，其質(zhì)量符合要求后方可使用。b、原材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)原材料。c、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查原材料的質(zhì)量保證書(shū)及外觀質(zhì)量、壁厚、內(nèi)外徑、抗變形能力等。d、須復(fù)試的原材料，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試。e、外觀質(zhì)量和復(fù)試均符合要求后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽署意見(jiàn)后，同意使用。f、檢查承包單位原材料現(xiàn)場(chǎng)存放情況，防止原材料受損坡壞。雨污水管排設(shè)質(zhì)量控制a、雨污水管施工用的原材料應(yīng)符合要求，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查。b、在雨污水管基槽開(kāi)挖前，應(yīng)摸清現(xiàn)場(chǎng)地下管網(wǎng)情況，防止開(kāi)挖基槽時(shí)破壞原有地下管網(wǎng)。c、開(kāi)挖前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，放出基槽開(kāi)挖灰線，開(kāi)挖時(shí)，按放出的灰線開(kāi)挖基槽。現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際