某住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-08-28 21:47 本頁面
【文章內容簡介】 進場條件總包應提供施工作業(yè)面并負責將障礙物按配套施工時間要求清走甲方書面通知為準9銷售展示要求合同工程全部驗收合格并達到合同規(guī)定的質量標準甲方書面通知為準10室外配套進場總包應提供施工作業(yè)面并負責將障礙物按配套施工時間要求清走2011年3月1日11工程全部竣工驗收合同工程全部驗收合格并達到合同規(guī)定的質量標準。2011年10月21日12取得《竣工驗收備案證明書》按照招標方、監(jiān)理和市城建檔案驗收歸檔的要求，完成合同工程中所有單體工程竣工資料（包括甲方分包工程等）的收集和整理，取得《竣工驗收備案證明書》。2011年9月14日13所有竣工資料全部驗收合格按照招標方、監(jiān)理和合同的要求，完成合同工程的全部竣工資料（包括甲方分包工程等）的收集和整理，獲得相應的城建檔案驗收合格，并按合同規(guī)定移交給甲方。2011年9月21日14入住配合招標方和監(jiān)理進行入住前驗收，完成維修整改和清理，到達交付使用的要求第二節(jié) 項目建設實施相關單位名錄一、建設單位：XXXX房地產(chǎn)有限公司 二、設計單位：北京世紀豪森建筑設計有限公司三、監(jiān)理單位：建研凱勃建設工程咨詢有限公司四、施工單位：湖南省第六工程有限公司五、勘察單位：廊坊市城市建設勘察院 第二章 監(jiān)理工作依據(jù)一、國家及地方有關工程建設法律、法規(guī)和規(guī)定。二、國家、北京市關于工程設計和施工的規(guī)范、規(guī)程及標準。1.《工程建設監(jiān)理規(guī)程》(DBJ01412002)。2.《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502042002)。3.《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》(JGJ32002)。4.《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》(JGJ1896)。5.《建筑工程資料管理規(guī)程》(DBJ01512003)。6.《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502052001）7.《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001。8.《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000。9.《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB504112007。三、經(jīng)有關主管部門批準的有關本工程的審批文件。四、建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同。五、建設單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務的合同。六、本工程項目的委托監(jiān)理合同及補充協(xié)議。七、本工程項目的設計概算或施工合同約定的概(預)算文件。八、本工程項目正式的施工圖紙及說明文件。九、設計變更、工程洽商等有關文件。十、河北省地方標準。第三章 監(jiān)理工作目標及工作內容第一節(jié) 監(jiān)理工作目標一、監(jiān)理工作總目標確保工程質量符合國家和河北省有關規(guī)范、規(guī)程，滿足合同和設計要求，合格率達百分之百，確保工程投資控制在批準的預算之內，按期竣工驗收，確保項目實施過程中無重大安全事故。二、監(jiān)理工作質量目標：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及相關配套質量驗收規(guī)范規(guī)定之合格品要求；。三、工期目標：2011年10月21日竣工驗收。四、監(jiān)理工作安全施工目標確保項目實施過程中無重大安全事故，施工場地管理達到北京市環(huán)境、安全、文明工地的目標。第二節(jié) 監(jiān)理工作內容及要求一、施工準備階段工作要求，保證住宅產(chǎn)品滿足國家及委托人質量要求；、供應商進行過程以及產(chǎn)品的監(jiān)督測量工作，包括質量管理、進度管理、安全文明施工管理、設備材料供應、驗收等；；、工程例會和其他專題會議；；，簽署意見批準后報委托人；；，檢查開工條件，滿足條件后簽署開工令并報委托人批準；；、分部分項工程、檢驗批的驗收；、組織設備調試驗收；，每周將進度執(zhí)行情況報委托人項目經(jīng)理部；，報委托人項目工程部批準，落實跟蹤變更執(zhí)行情況；，報委托人項目工程部批準；，對安全隱患提出整改措施并落實整改。，監(jiān)理公司應與委托人先行溝通，結合《監(jiān)理合同》共同商定監(jiān)理部進場時間，及時組織現(xiàn)場監(jiān)理人員進場，做好施工階段監(jiān)理的準備工作。，并填寫《交底記錄》。，建立《監(jiān)理部人員分工表》。．監(jiān)理規(guī)劃：由總監(jiān)理工程師根據(jù)《工程管理指導書》組織編制，必須在工程開工前完成，并報委托人。：總監(jiān)理工程師應指導和安排專業(yè)工程師在施工開始前根據(jù)《工程管理指導書》、《監(jiān)理規(guī)劃》編制完成本專業(yè)的《監(jiān)理細則》，并報委托人項目工程部?！督ú娜铀蜋z見證人授權書》，并辦妥有關手續(xù)。，委托人應確?，F(xiàn)場具備“三通一平”(水通、電通、路通、場地平整)，并督促委托人辦妥下列手續(xù)：；；（臨時路口審批文件）；。由總監(jiān)理工程師組織，委托人書面并于現(xiàn)場向承建商進行場地移交。監(jiān)理如實填寫《場地移交記錄》，
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