某小區(qū)高層住宅工程監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-11-17 04:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 層、水泥砂漿防潮層的施工。⑥ 鋼筋及焊接試件、防水材料、水泥和現(xiàn)場制作的砼、砂漿試塊的見證及其它由建立、施工、監(jiān)理共同確定的建筑材料。⑦ 砼缺陷的修補(bǔ)。⑧ 粗鋼筋電渣壓力焊接、錐螺紋套接的檢驗(yàn)情況?！?〉 監(jiān)理工程師在施工出現(xiàn)以下情況時(shí)有權(quán)下達(dá)停工指控制施工質(zhì)量：① 施工中出現(xiàn)質(zhì)量下降經(jīng)提出后施工未采取有效措施或采取一些措施但效果不好繼續(xù)作業(yè)時(shí)。② 隱蔽工程未經(jīng)檢查確認(rèn)合格而擅自封閉；③ 已發(fā)生質(zhì)量事故或缺陷如不停工那么質(zhì)量缺陷、事故將繼續(xù)開展的情況下或質(zhì)量缺陷遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)展處理時(shí)：④ 未經(jīng)監(jiān)理工程師同意擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)展施工時(shí)；⑤ 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；⑥ 擅自采用未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的分包商進(jìn)場施工；⑦ 擅自將工程轉(zhuǎn)包；⑧ 發(fā)生其它必須暫停施工的緊急情況時(shí)?！?〉 組織質(zhì)量專題會(huì)議形成現(xiàn)場質(zhì)量理制度?！?〉 對工程分包的控制：① 總包填寫“分包資料審查報(bào)審表〞報(bào)監(jiān)理工程師審查；② 監(jiān)理工程師對分包營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工答應(yīng)證、外埠入錦施工答應(yīng)證等有關(guān)證件；③ 監(jiān)理工程師審查分包業(yè)績資料必要配合建立對分包進(jìn)展實(shí)地考察；④ 經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格后總監(jiān)理工程師簽認(rèn)“分包資料審查報(bào)審表〞總包與分包簽定分包合同；⑤ 分包進(jìn)場后由總承包向分包交待清楚各項(xiàng)監(jiān)理程序假設(shè)發(fā)現(xiàn)分包有違背監(jiān)理程序的情況監(jiān)理工程師應(yīng)指總包停頓分包的工作；⑥ 監(jiān)理工程師在必要時(shí)可向總包提出要求分包參加監(jiān)理例會(huì)；⑦ 監(jiān)理工程師應(yīng)分包的施工情況、人員情況、平安情況、分包工程質(zhì)量進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題指分包改正假設(shè)發(fā)現(xiàn)分包由于技術(shù)、理程度低無法完成分包內(nèi)容監(jiān)理工程師應(yīng)書面建議總包撤換分包。〈9〉 對質(zhì)量事故的原因、責(zé)任進(jìn)展分析指施工方按既定的處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案執(zhí)行并對技術(shù)措施或方案的效果進(jìn)展檢查：① 對于質(zhì)量事故監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工寫出質(zhì)量事故并與建立、設(shè)計(jì)、施工共同協(xié)商處理方案監(jiān)理工程師對處理過程進(jìn)展監(jiān)視；② 發(fā)生質(zhì)量事故后總監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)“停工〞停頓部分或全部工程的施工；③ 監(jiān)理工程師應(yīng)將質(zhì)量問題的處理情況完好記錄歸檔并將處理結(jié)果報(bào)建立?！?0〉 嚴(yán)格執(zhí)行對半成品、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查：① 監(jiān)理工程師應(yīng)對施工的成品保護(hù)措施進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正；② 對于重要的設(shè)備材料監(jiān)理工程師應(yīng)對其運(yùn)輸方式進(jìn)展檢查以保證其在運(yùn)輸過程中不受損壞。〈11〉 催促檢查平安消費(fèi)文明施工：① 針對不同的分項(xiàng)〔部〕工程由監(jiān)理工程師制定相應(yīng)的平安監(jiān)理措施、監(jiān)理流程；② 對施工的平安保證體系、平安措施進(jìn)展檢查要求施工按平安程序施工；③ 對于新技術(shù)、新工藝、新材料監(jiān)理工程師應(yīng)按照相應(yīng)的平安嚴(yán)格進(jìn)展監(jiān)控。 工程完成后的質(zhì)量控制1） 組織開工實(shí)驗(yàn)：① 工程到達(dá)合同、設(shè)計(jì)要求施工自檢合格在資料齊全的根底上報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理工程師申請開工預(yù)驗(yàn)；② 對于需要進(jìn)展試運(yùn)轉(zhuǎn)的分項(xiàng)〔部〕工程〔如電梯、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)〕監(jiān)理工程師應(yīng)與建立設(shè)計(jì)進(jìn)展聯(lián)絡(luò)共同對設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)展驗(yàn)收；③ 在監(jiān)理工程師對施工的驗(yàn)收條件資料情況進(jìn)展檢查符合要求后總監(jiān)理工程師組織建立、設(shè)計(jì)、施工共同進(jìn)展開工初驗(yàn)；④ 在開工初驗(yàn)完成的根底上參加建立組織的正式的驗(yàn)收驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題進(jìn)展改正。2） 監(jiān)理工程師對開工監(jiān)理資料開工圖進(jìn)展整理。3） 工程進(jìn)入缺陷責(zé)任內(nèi)監(jiān)理工程師監(jiān)視施工完成未完成工程和缺陷修補(bǔ)直到簽發(fā)缺陷責(zé)任證書?！捕?、合同、信息理控制的內(nèi)容 合同理監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程建立施工合同的主要內(nèi)容及條款并采取預(yù)先分析調(diào)查的經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問題及時(shí)催促和糾正施工不符合合同約定的行為和提早向建立和施工發(fā)出預(yù)示防止偏離合同約定的發(fā)生。（1） 合同理的主要內(nèi)容1） 設(shè)計(jì)變更、工程洽商的理2） 合同爭議的調(diào)解3） 違約處理4） 按有關(guān)要求協(xié)助做好其它合理工作（2） 合同理的主要途徑1） 監(jiān)理人員熟悉合同加強(qiáng)對施工各方面情況的理解。2） 嚴(yán)格根據(jù)合同條款施行監(jiān)理決不能因自己的瀆職或過失給施工帶來索賠時(shí)機(jī)和理由。3） 催促各方按合同辦事。4） 做好記錄做到以和數(shù)據(jù)為根據(jù)處理各項(xiàng)事宜。5） 處理索賠事宜必須科學(xué)、公正、公平。 信息理監(jiān)理工程師應(yīng)充分搜集信息加工整理信息為做出科學(xué)合理的監(jiān)理決策提供根據(jù)：(1) 信息理中資料分類根據(jù)本程序?qū)Y料和分為如下幾類：1) 質(zhì)量體系：質(zhì)量手冊、程序2) 質(zhì)量：由發(fā)布與工程質(zhì)量有關(guān)的包括各種規(guī)章制度和理；3) 圖書資料：包括、規(guī)程、圖集等；4) 外來：包括上級件、建立件、施工件。(2) 質(zhì)量記錄：包括監(jiān)理表格、施工表格(3) 建立完善的會(huì)議制度做好會(huì)議記錄 信息理的主要方式信息搜集必須及時(shí)、準(zhǔn)確、全面信息處理必須迅速。本工程擬采用遼寧建筑工程監(jiān)理軟件實(shí)行工程理采用計(jì)算機(jī)理各類信息包括信息臺(tái)帳的建立、分類等以利于查詢。 組織協(xié)調(diào) 重視與加強(qiáng)、承包方的協(xié)調(diào)與聯(lián)絡(luò)工作建立暢通的聯(lián)絡(luò)渠道為工程的順利進(jìn)展打下根底。 對工程所涉及的各種合同關(guān)系進(jìn)展協(xié)調(diào)確保合同有效順利地施行。 主持與參與由業(yè)主、履約各方所參加的監(jiān)理例會(huì)使參加各方可以溝通情況協(xié)調(diào)處理合同履行中的各項(xiàng)事宜。 召開專題工地會(huì)議解決現(xiàn)場施工中存在的專門問題。 召開監(jiān)理例會(huì)使監(jiān)理人員可以交流研究工作情況解決監(jiān)理工作中存在的問題。
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