某小區(qū)高層住宅工程監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-11-17 04:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 層、水泥砂漿防潮層的施工。⑥ 鋼筋及焊接試件、防水材料、水泥和現(xiàn)場制作的砼、砂漿試塊的見證及其它由建立、施工、監(jiān)理共同確定的建筑材料。⑦ 砼缺陷的修補。⑧ 粗鋼筋電渣壓力焊接、錐螺紋套接的檢驗情況?！?〉 監(jiān)理工程師在施工出現(xiàn)以下情況時有權下達停工指控制施工質(zhì)量：① 施工中出現(xiàn)質(zhì)量下降經(jīng)提出后施工未采取有效措施或采取一些措施但效果不好繼續(xù)作業(yè)時。② 隱蔽工程未經(jīng)檢查確認合格而擅自封閉；③ 已發(fā)生質(zhì)量事故或缺陷如不停工那么質(zhì)量缺陷、事故將繼續(xù)開展的情況下或質(zhì)量缺陷遲遲未按監(jiān)理工程師要求進展處理時：④ 未經(jīng)監(jiān)理工程師同意擅自變更設計或修改圖紙進展施工時；⑤ 擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料；⑥ 擅自采用未經(jīng)監(jiān)理工程師認可的分包商進場施工；⑦ 擅自將工程轉(zhuǎn)包；⑧ 發(fā)生其它必須暫停施工的緊急情況時?！?〉 組織質(zhì)量專題會議形成現(xiàn)場質(zhì)量理制度?！?〉 對工程分包的控制：① 總包填寫“分包資料審查報審表〞報監(jiān)理工程師審查；② 監(jiān)理工程師對分包營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工答應證、外埠入錦施工答應證等有關證件；③ 監(jiān)理工程師審查分包業(yè)績資料必要配合建立對分包進展實地考察；④ 經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格后總監(jiān)理工程師簽認“分包資料審查報審表〞總包與分包簽定分包合同；⑤ 分包進場后由總承包向分包交待清楚各項監(jiān)理程序假設發(fā)現(xiàn)分包有違背監(jiān)理程序的情況監(jiān)理工程師應指總包停頓分包的工作；⑥ 監(jiān)理工程師在必要時可向總包提出要求分包參加監(jiān)理例會；⑦ 監(jiān)理工程師應分包的施工情況、人員情況、平安情況、分包工程質(zhì)量進展檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題指分包改正假設發(fā)現(xiàn)分包由于技術、理程度低無法完成分包內(nèi)容監(jiān)理工程師應書面建議總包撤換分包。〈9〉 對質(zhì)量事故的原因、責任進展分析指施工方按既定的處理工程質(zhì)量事故的技術措施或方案執(zhí)行并對技術措施或方案的效果進展檢查：① 對于質(zhì)量事故監(jiān)理工程師應要求施工寫出質(zhì)量事故并與建立、設計、施工共同協(xié)商處理方案監(jiān)理工程師對處理過程進展監(jiān)視；② 發(fā)生質(zhì)量事故后總監(jiān)理工程師應下達“停工〞停頓部分或全部工程的施工；③ 監(jiān)理工程師應將質(zhì)量問題的處理情況完好記錄歸檔并將處理結果報建立?！?0〉 嚴格執(zhí)行對半成品、成品保護的質(zhì)量檢查：① 監(jiān)理工程師應對施工的成品保護措施進展檢查發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；② 對于重要的設備材料監(jiān)理工程師應對其運輸方式進展檢查以保證其在運輸過程中不受損壞?！?1〉 催促檢查平安消費文明施工：① 針對不同的分項〔部〕工程由監(jiān)理工程師制定相應的平安監(jiān)理措施、監(jiān)理流程；② 對施工的平安保證體系、平安措施進展檢查要求施工按平安程序施工；③ 對于新技術、新工藝、新材料監(jiān)理工程師應按照相應的平安嚴格進展監(jiān)控。 工程完成后的質(zhì)量控制1） 組織開工實驗：① 工程到達合同、設計要求施工自檢合格在資料齊全的根底上報現(xiàn)場監(jiān)理工程師申請開工預驗；② 對于需要進展試運轉(zhuǎn)的分項〔部〕工程〔如電梯、通風與空調(diào)系統(tǒng)〕監(jiān)理工程師應與建立設計進展聯(lián)絡共同對設備的試運轉(zhuǎn)進展驗收；③ 在監(jiān)理工程師對施工的驗收條件資料情況進展檢查符合要求后總監(jiān)理工程師組織建立、設計、施工共同進展開工初驗；④ 在開工初驗完成的根底上參加建立組織的正式的驗收驗收中出現(xiàn)的問題進展改正。2） 監(jiān)理工程師對開工監(jiān)理資料開工圖進展整理。3） 工程進入缺陷責任內(nèi)監(jiān)理工程師監(jiān)視施工完成未完成工程和缺陷修補直到簽發(fā)缺陷責任證書?！捕?、合同、信息理控制的內(nèi)容 合同理監(jiān)理工程師應熟悉工程建立施工合同的主要內(nèi)容及條款并采取預先分析調(diào)查的經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問題及時催促和糾正施工不符合合同約定的行為和提早向建立和施工發(fā)出預示防止偏離合同約定的發(fā)生。（1） 合同理的主要內(nèi)容1） 設計變更、工程洽商的理2） 合同爭議的調(diào)解3） 違約處理4） 按有關要求協(xié)助做好其它合理工作（2） 合同理的主要途徑1） 監(jiān)理人員熟悉合同加強對施工各方面情況的理解。2） 嚴格根據(jù)合同條款施行監(jiān)理決不能因自己的瀆職或過失給施工帶來索賠時機和理由。3） 催促各方按合同辦事。4） 做好記錄做到以和數(shù)據(jù)為根據(jù)處理各項事宜。5） 處理索賠事宜必須科學、公正、公平。 信息理監(jiān)理工程師應充分搜集信息加工整理信息為做出科學合理的監(jiān)理決策提供根據(jù)：(1) 信息理中資料分類根據(jù)本程序?qū)Y料和分為如下幾類：1) 質(zhì)量體系：質(zhì)量手冊、程序2) 質(zhì)量：由發(fā)布與工程質(zhì)量有關的包括各種規(guī)章制度和理；3) 圖書資料：包括、規(guī)程、圖集等；4) 外來：包括上級件、建立件、施工件。(2) 質(zhì)量記錄：包括監(jiān)理表格、施工表格(3) 建立完善的會議制度做好會議記錄 信息理的主要方式信息搜集必須及時、準確、全面信息處理必須迅速。本工程擬采用遼寧建筑工程監(jiān)理軟件實行工程理采用計算機理各類信息包括信息臺帳的建立、分類等以利于查詢。 組織協(xié)調(diào) 重視與加強、承包方的協(xié)調(diào)與聯(lián)絡工作建立暢通的聯(lián)絡渠道為工程的順利進展打下根底。 對工程所涉及的各種合同關系進展協(xié)調(diào)確保合同有效順利地施行。 主持與參與由業(yè)主、履約各方所參加的監(jiān)理例會使參加各方可以溝通情況協(xié)調(diào)處理合同履行中的各項事宜。 召開專題工地會議解決現(xiàn)場施工中存在的專門問題。 召開監(jiān)理例會使監(jiān)理人員可以交流研究工作情況解決監(jiān)理工作中存在的問題。
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