【文章內(nèi)容簡介】 工程造價控制程序 工序交接檢驗程序 工程竣工驗收程序 工程變更處理程序 安全文明施工管理工作程序第三章 監(jiān)理工作依據(jù) 法律、法規(guī)1） 《建筑法》2） 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》3） 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》4） 《關(guān)于印發(fā)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》的通知》（建質(zhì)【2009】87號）... 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1） 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T5031920132） 《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T5032820143） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分2011年版）》4） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（電力工程部分2011年版）》5） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（工業(yè)建筑部分2013年版）》6） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300―20137） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—20028） 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020820119） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204201510） 《大體積混凝土施工規(guī)范》GB50496200911） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666201112） 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203201113） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207201214） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209201015） 《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411200716） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303200217） 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242200218） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243200219） 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310200220） 《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339200321） 《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50601201022） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210200123） 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59201124） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091 25） 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130201126） 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33201227） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46200528） 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194201429） 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720201130） 《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146201331） 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500201332） 《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB50854201333） 《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB50856201334） 《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134200435） 《巖土錨桿與噴射混凝土支護(hù)工程技術(shù)規(guī)范》GB50086201536） 《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50274201037） 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102200338） 《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107201039） 《成都地區(qū)基坑工程安全技術(shù)規(guī)程》DB51/T5072201140） 《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ822012 建設(shè)工程勘察設(shè)計文件1） 農(nóng)民安置小區(qū)團(tuán)結(jié)馨園A地塊項目地質(zhì)勘察報告及審圖意見書（含地勘回執(zhí)）；2） 農(nóng)民安置小區(qū)團(tuán)結(jié)馨園A地塊項目施工圖設(shè)計及審圖意見（含設(shè)計） 建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件1） 《建設(shè)工程監(jiān)理合同》2） 《建設(shè)工程施工合同》3） 監(jiān)理招標(biāo)文件與投標(biāo)文件4） 分包工程施工招投標(biāo)文件、合同及補(bǔ)充文件5） 項目規(guī)劃許可文件、土地使用許可文件等6） 項目施工許可文件等7） 經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計第四章 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)我公司根據(jù)該項目的具體情況組建本工程項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制：項目所屬部門對公司負(fù)責(zé)、總監(jiān)對所屬部門負(fù)責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工程師對總監(jiān)負(fù)責(zé)、監(jiān)理員對專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的層層負(fù)責(zé)制。各級監(jiān)理人員做到嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立 項目監(jiān)理部人員組成總監(jiān)理工程師王XX總監(jiān)理工程師代表汪XX造價專監(jiān)蒙XX余XX安全專監(jiān)李 XX安裝專監(jiān)李XX劉XX橋梁及測量專監(jiān)鄒XX土建專監(jiān)葉XX曾XX資料員孫XX安全監(jiān)理員楊 XX安裝監(jiān)理員曾XX土建監(jiān)理員葉XX楊XX涂XX項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師王XX安全工程師李 XX安全監(jiān)理員楊 XX其他監(jiān)理人員配合安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖項目監(jiān)理部人員配備計劃表序號姓 名職務(wù)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格證書號擬進(jìn)場時間擬退場時間1王XX總監(jiān)理工程師房建注冊監(jiān)理總監(jiān)0...9竣工2汪XX總監(jiān)代表房建注冊監(jiān)理總監(jiān)0...8竣工3葉XX土建專監(jiān)房建注冊結(jié)構(gòu)5.....9S004竣工4曾XX房建注冊監(jiān)理5.....6竣工5李XX安裝專監(jiān)電子省專監(jiān)川監(jiān)工崗0.....3竣工6劉XX安裝0.....1竣工7李XX安全專監(jiān)電子安全工程師0....5竣工8鄒XX橋梁及測量專監(jiān)市政公用省專監(jiān)川監(jiān)工崗1....9竣工9蒙XX造價專監(jiān)建筑經(jīng)濟(jì)注冊造價建（造）0.....5竣工10余XX建筑經(jīng)濟(jì)注冊造價建（造）0.....4竣工11葉XX土建監(jiān)理員竣工12楊XX土木工程省監(jiān)理員0.....1竣工13涂XX工程造價省監(jiān)理員1.....8竣工14杜XX橋梁監(jiān)理員竣工15曹XX安裝監(jiān)理員竣工16楊XX安全監(jiān)理員竣工17孫XX資料員建筑經(jīng)濟(jì)省監(jiān)理員監(jiān)理員100077竣工 項目監(jiān)理人員崗位職責(zé)序號項目監(jiān)理人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表1確定項目監(jiān)理部人員及其崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師代表必須得到總監(jiān)理工程師的書面授權(quán)，并在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)：①負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；②按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力，內(nèi)容如下：2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則3根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。4組織召開監(jiān)理例會5組織審核分包單位資格1確定項目監(jiān)理部人員及其崗位職責(zé)6組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案2檢查監(jiān)理人員工作7審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令3組織召開監(jiān)理例會8組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況4組織審核分包單位資格9組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算5審查開復(fù)工報審表10組織審查和處理工程變更6組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況11調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠7組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況12組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料8組織審核施工單位的付款申請13審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收9組織審查和處理工程變更14參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理10組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料15組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料11組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料以上黒體字部分為總監(jiān)理工程師不得委托總監(jiān)理工程代表的工作。專業(yè)監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實施細(xì)則1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制危險性較大分部工程安全監(jiān)理實施細(xì)則，負(fù)責(zé)項目實施過程的安全監(jiān)理工作；2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告2參與審查專業(yè)分包、勞務(wù)分包單位的安全資質(zhì)；審核專職安全管理人員配備數(shù)量及資格；審核特種作業(yè)人員配備數(shù)量及其資格證件的有效性；3參與審核分包單位資格3審查施工單位、專業(yè)分包單位、勞務(wù)分包單位安全生產(chǎn)管理體系的建立，安全生產(chǎn)管理制度建立與執(zhí)行；4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況4審查施工單位報審的施工組織設(shè)計中的安全生產(chǎn)技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨福O(jiān)督檢查相關(guān)安全生產(chǎn)技術(shù)措施的執(zhí)行情況，定期向總監(jiān)理工程報告安全監(jiān)理工作實施情況。5檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量5檢查進(jìn)場施工安全設(shè)施質(zhì)量，核查施工安全設(shè)施和施工機(jī)械的驗收程序，簽署核查意見6驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程6定期評估施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況，并向總監(jiān)理工程師提交報告7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患7指導(dǎo)安全監(jiān)理員實施現(xiàn)場安全巡視檢查等日常安全監(jiān)理工作；8進(jìn)行工程計量。8負(fù)責(zé)安全監(jiān)理日志編寫，參與編寫監(jiān)理月報，負(fù)責(zé)安全監(jiān)理資料的收集、匯總及整理。9參與工程變更的審查和處理10組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料12參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收監(jiān)理員旁站監(jiān)理員1檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況1檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備到位情況2進(jìn)行見證取樣2監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案執(zhí)行（包括安全措施）情況，以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況3復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)3核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品合格證、檢驗報告等），見證施工單位進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗4檢查工序施工結(jié)果4做好旁站監(jiān)理記錄（包括旁站期間所拍影像資料），整理歸檔旁站監(jiān)理原始資料5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告安全監(jiān)理員1對危險性較大的分部分項工程的專項方案實施情況進(jìn)行重點巡視和檢查，并做好記錄（包括現(xiàn)場留取影像資料等）2巡視檢查現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施安裝到位情況?，F(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施包括：外腳手架是否搭設(shè)到位且按要求張掛合格的密目式安全立網(wǎng)；現(xiàn)場預(yù)留洞口、樓梯口、電梯井道及各類臨邊防護(hù)是否牢固到位；現(xiàn)場各類通道、機(jī)械是否按要求搭設(shè)防護(hù)棚；現(xiàn)場作業(yè)人員是否正確佩帶和使用安全防護(hù)用品；現(xiàn)場臨時施工用電配置及使用是否符合規(guī)范要求3對起重機(jī)械及垂直運(yùn)輸機(jī)械的安裝（拆卸）、使用情況進(jìn)行重點巡視。包括：各類安全裝置是否靈敏可靠，附墻設(shè)施是否按照要求設(shè)置；施工現(xiàn)場塔機(jī)、垂直運(yùn)輸設(shè)備、外腳手架、卸料平臺、吊籃等設(shè)施搭拆及安全使用情況；是否按要求落實現(xiàn)場起重機(jī)械的日常維修保養(yǎng)工作等4檢查作業(yè)人員安全教育、技術(shù)交底、安全交底的落實情況及持證上崗情況5對施工單位現(xiàn)場危險源標(biāo)識及監(jiān)控管理情況進(jìn)行巡查。具體內(nèi)容包括：施工單位是否建立重大危險源標(biāo)識及監(jiān)控管理制度；是否設(shè)置重大危險源現(xiàn)場安全警示標(biāo)志；是否建立應(yīng)急救援預(yù)案，儲備應(yīng)急救援物資、設(shè)備等6在現(xiàn)場巡視中發(fā)現(xiàn)不安全因素，要及時要求施工單位采取措施整改，情況嚴(yán)重的，要及時報告專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)整改指令，認(rèn)真做好巡視檢查記錄。第五章 監(jiān)理工作制度項目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)項目的具體情況及項目特殊性編制符合項目管理需求的監(jiān)理工作制度。以下為一般項目監(jiān)理部監(jiān)理工作制度。 施工階段監(jiān)理工作制度 設(shè)計文件、施工圖審查制度（1）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工圖后，總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專人及時建立設(shè)計文件臺賬，登記已收到設(shè)計文件、資料等的版本號、出圖日期、份數(shù)等，總監(jiān)應(yīng)組織項目監(jiān)理人員熟悉施工圖及相關(guān)技術(shù)資料，認(rèn)真對施工圖紙進(jìn)行核對和復(fù)查，并作詳細(xì)的記錄，填寫施工圖審核意見單，同時將復(fù)查核對結(jié)果以《工作聯(lián)系單》的形式報建設(shè)單位。應(yīng)重點對以下主要內(nèi)容進(jìn)行核對和復(fù)查：1）是否符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2）各種工程技術(shù)措施是否可行，環(huán)保、水保措施是否落實，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖選用是否合理，設(shè)計文件、圖表及說明能否滿足施工需要。3）設(shè)計文件和施工圖紙中的差、錯、碰、漏問題，以及影響使用功能的問題。（2）對設(shè)計文件和施工圖紙熟悉要綜合、全面、相互核對，線路平面圖、縱橫斷面圖以及橋、房屋、路基結(jié)構(gòu)等要結(jié)合一起查看，特