【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符，設(shè)備外觀是否完好無 損，零配件是否齊全等 安裝現(xiàn)場驗(yàn)收內(nèi)容為： 設(shè)備基礎(chǔ)，管道孔閥，預(yù)埋件坐標(biāo)位置，標(biāo)高，大小等 驗(yàn)收結(jié)果 驗(yàn)收結(jié)果 整改 部件及設(shè)備安裝 承包方 部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 合格 不合格 驗(yàn)收結(jié)果 整改 簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)，電氣耐壓試驗(yàn)等 承包方 現(xiàn)場檢查或復(fù)制 監(jiān)理工程師 不合格 檢查結(jié)果 整改 系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車 承包方 簽認(rèn)試（耐）壓報(bào)告單 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場檢查或復(fù)測 各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師 合格 合 格 不合格 審核測試結(jié)果 整改 簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄 監(jiān)理工程師 由業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行 負(fù)荷試驗(yàn)測定與調(diào)整 業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包方、監(jiān)理工程師 不合格 測試結(jié)果 整改 審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí) 監(jiān)理工程師 簽認(rèn)測定數(shù)量與調(diào)整報(bào)告 業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師 竣工交付使用 審核竣工資料 監(jiān)理工程師 原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程 序 可 換材料 否 上報(bào) 同意 原材料、成品、半成品 承包方自檢 廠（場）質(zhì)保書 提交材料報(bào)驗(yàn)單 承包方 檢測單位 下廠檢驗(yàn)（必要時(shí)） 審 批 監(jiān)理工程師 材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用 按規(guī)定批量自檢填寫報(bào)驗(yàn)單 承包方 專業(yè)監(jiān)理發(fā) 工程延期管理基本程序 延期事件發(fā)生 項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料 詳細(xì)記錄過程 承包單位提交 工期索賠意向報(bào)告 承包單位隨時(shí)提交 延期事件的詳細(xì)報(bào)告 延期事件結(jié)束，承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》 不一致 不同意 費(fèi)用索賠管理基本程序 費(fèi)用索賠事件發(fā)生 承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書面費(fèi)用索賠意向 項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料 詳細(xì)記錄過程 承包單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告 索賠事件結(jié)束，承包單位提交 《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》 項(xiàng)目監(jiān)理部審核與評(píng)估 與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程 師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》 不一致 不同意 變更監(jiān)理工作程序 不同意 同意 不同意 同意 1． 設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包人、發(fā)包人單獨(dú)或共同提出工程變更建議書 2．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核建議書 4．發(fā)包人審批 6．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審簽變更設(shè)計(jì)圖 8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包人就工程變更報(bào)價(jià) 9．承包人報(bào)價(jià) 8．監(jiān) 理機(jī)構(gòu)通知承包人就工程變更報(bào)價(jià) 9．承包人報(bào)價(jià) 10．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核承包人報(bào)價(jià)，報(bào)發(fā)包人 11．發(fā)包人、承包人12．承包人、發(fā)包人協(xié)商價(jià)格 3．按原計(jì)劃施工 否 是 否 工程款支付監(jiān)理工作程序 否 是 1．單元工程驗(yàn)收合格 2． 承包人申請(qǐng)工程計(jì)量 3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程計(jì)量、復(fù)核 4．承包人與監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行計(jì)量匯總 5．承包人編制并提交工程價(jià)款月支付申請(qǐng) 6．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核 7．是否通過 8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)工程價(jià)款月付款證書 9．報(bào)發(fā)包人審批 10．發(fā)包人支付 工程款支付基本程序 監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn) 承包單位填寫 171。（）月工程進(jìn)度款報(bào)審表 187。 監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn) 承包單位匯總已審核款項(xiàng) 填寫 171。工程款支付申請(qǐng)表 187。 監(jiān)理工程師審核 三方協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 171。工程款支付證書 187。 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批 建設(shè)單位向承包單位支付 工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等 月工程計(jì)量和支付基本程序 工程款竣工結(jié)算 基本程序 監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn) 承包單位填寫 171。月完成工程量報(bào)審表 187。 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等 監(jiān)理工程師審批 承包單位按 審批的工程量填寫 171。月付款報(bào)審表 187。和 171。月支付匯總表 187。 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 171。工程款支付證書 187。 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批 建設(shè)單位向承包單位支付 雙方協(xié)商 三方協(xié)商修改 工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收 承包單位提交 竣工結(jié)算資料 監(jiān)理工程師審核 三方協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 竣工結(jié)算《工程款支付證書》 建設(shè)單位審核、批準(zhǔn) 建設(shè)單位向承包單位支付 結(jié)束監(jiān)理合同的程序 監(jiān)理工作內(nèi)容 、 方法及 措施 結(jié)合與業(yè)主洽談中所提出的要求，監(jiān)理單位將 具體完成如下監(jiān)理工作 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 （ 1） 審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。 （ 2） 監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。 承包合同已終止 監(jiān)理單位與建設(shè)單位商談合同結(jié)束事宜 簽署協(xié)議終止監(jiān)理委托合同 （ 3） 參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底。 （ 4） 審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見。 （ 5） 在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是兩個(gè)相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁是否交接清楚，手續(xù)是否完善、質(zhì)量有無問題，并對(duì)貫通測量、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置 、固樁情況進(jìn)行審查。 （ 6） 參與業(yè)主和施工單位的規(guī)劃紅線及測量控制點(diǎn)交接工作，檢查復(fù)核施工單位提交的測量放線和測量記錄。 （ 7） 審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資質(zhì)。 （ 8） 審查施工單位使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，以及其送審、報(bào)驗(yàn)工作，必要時(shí)進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。 （ 9） 對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查。 （ 10） 監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件、審批一般單項(xiàng)工程，單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主備查。 施工階段監(jiān)理工作 施工階段的質(zhì)量控制 （ 1） 施工階段的質(zhì)量控制程序（上圖 ）。 （ 2） 對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢 查和辦理鑒證、對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。 （ 3） 對(duì)施工測量、放樣等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄。 （ 4） 檢查確運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。 （ 5） 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同。 （ 6） 對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程檢查。 （ 7） 檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，書學(xué) 是否正解，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)。 （ 8） 對(duì)施工單位的檢驗(yàn)儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)，不定期地進(jìn)行抽檢，保證度量資料的正解性。 （ 9） 監(jiān)督施工單位對(duì)各類土木和混泥土試件安規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。 （ 10） 監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。 （ 11） 對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。 質(zhì)量的事中控制 (1)協(xié)助承包商建立和完善工序控制體系。把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)。對(duì)重要工序應(yīng)建立質(zhì)量管理點(diǎn) (2)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)的要求，督促承包商加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn) 真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽認(rèn)制，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。各監(jiān)理人員還要注意作好監(jiān)理日記，認(rèn)真做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提出專題報(bào)告，由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)送業(yè)主及承建商。檢查承包商是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家建筑安裝施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工而影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承建商負(fù)責(zé)人提出口頭整改意見或下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，如整改不力或堅(jiān)持不改 ，可由項(xiàng)目總監(jiān)直接向承建商簽發(fā)書面的整改通知單 (3) 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容 : a)測量工程：對(duì)建筑物界樁和場內(nèi)引測、測量控制樁（網(wǎng)）定位、軸線、水準(zhǔn)點(diǎn)、層高及垂直度、沉降觀測等進(jìn)行監(jiān)控； b)樁基工程：成樁方法、樁身質(zhì)保資料、外形尺寸、樁位、垂直度、標(biāo)高、接樁質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)控； c)土方工程：基坑、基槽平面尺寸及標(biāo)高，基坑土質(zhì)與設(shè)計(jì)相符程度，異常情況下的地基處理，填土密實(shí)度等進(jìn)行監(jiān)控； d)砼工程：商品混凝土應(yīng)檢查坍落度、運(yùn)輸單和相關(guān)資料?；炷翝矒v、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工； 砼試塊數(shù)量及養(yǎng)護(hù)條件、時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求；結(jié)構(gòu)混凝土和防水混凝土澆筑實(shí)行旁站監(jiān)理。 e)砌體工程：磚、砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)，砂漿飽滿度，墻體砌筑方法，灰縫厚度、砌體位置、垂直度、平整度、錯(cuò)縫及尺寸偏差、構(gòu)造柱的配筋、磚墻連接錨拉筋、砼試塊、砂漿試塊的數(shù)量及養(yǎng)護(hù)，原材料的取樣送檢，均應(yīng)符合規(guī)范要求。 f）鋼結(jié)構(gòu)工程：原材料及成品進(jìn)場審驗(yàn)，鋼構(gòu)件的焊接及緊固件連接，零部件的加工質(zhì)量，鋼構(gòu)件組裝順序流程、焊縫質(zhì)量、高強(qiáng)螺栓施工質(zhì)量、柱腳及支座的緊固灌漿；主要構(gòu)件的變形及整體結(jié)構(gòu)尺寸的偏差，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求 ；鋼材及焊接材料復(fù)驗(yàn)，高強(qiáng)螺栓預(yù)拉力和扭距復(fù)驗(yàn)；摩擦面抗滑移復(fù)驗(yàn)，應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢。 (4)隱蔽工程監(jiān)控的主要內(nèi)容 項(xiàng)目監(jiān)理部在接到隱蔽工程驗(yàn)收單后應(yīng)及時(shí)派專業(yè)監(jiān)理工程師做好驗(yàn)收工作（但應(yīng)事先確?？偝邪淘谔峤浑[蔽工程驗(yàn)收前已認(rèn)真做好自檢工作）。在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)要求承包商整改，必要時(shí)以監(jiān)理工程師通知單的形式通知承建商，待其整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)簽認(rèn)一律不得進(jìn)行隱蔽。 a)基槽（坑）地質(zhì)驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)基坑挖掘標(biāo)高及地質(zhì)情況是否與設(shè)計(jì)要求及勘察報(bào)告相符。 b)樁位驗(yàn)收： 主要檢驗(yàn)樁頂標(biāo)高及樁位實(shí)際偏差，土方開挖后，還須再次驗(yàn)測（施工單位須繪制樁位實(shí)測偏差圖） 。 c)鋼筋工程中的綁扎（包括預(yù)埋件）驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)鋼筋的數(shù)量、品種、規(guī)格、形狀、間距，搭接長度和焊接質(zhì)量； d)埋入構(gòu)件中的避雷導(dǎo)線驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)導(dǎo)線的連續(xù)性電阻值，接頭處理，用料規(guī)格、數(shù)量和焊接質(zhì)量問題； e)埋入構(gòu)件中的工藝管線驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)預(yù)埋工藝管線數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)、走向、接頭質(zhì)量等： f)安裝設(shè)備和管道的水壓試驗(yàn)驗(yàn)收：主要檢查設(shè)備和管線的強(qiáng)度和嚴(yán)密性。 g)電梯承重梁及混凝土封堵驗(yàn)收： 主要檢查承重梁坐標(biāo)位置的水平誤差、平行度、埋入深度及混凝土強(qiáng)度和封堵密實(shí)牢固。 h）墻體抹灰前應(yīng)對(duì)不同材料聯(lián)接處鋪設(shè)的鋼絲網(wǎng)和門窗固定件的數(shù)量、牢 固度進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收； （ 5）裝修工程質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容 ： a)裝修材料進(jìn)場前，產(chǎn)品、實(shí)行樣品封存驗(yàn)收； b