樓盤項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃書(編輯修改稿)
2024-08-29 20:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 機(jī)結(jié)合。四、廣告訴求角度：坐享自然景觀的左右逢源城市交通起點(diǎn)尊榮與成功的完美結(jié)合興化的最后一處寶地為成功人士度身打造的“大戶人家”一、 廣告文案例選：成功，不必謙虛！成功，不必謙虛！一如您選擇明華清園。享受成功，當(dāng)然要享受生活！天水華庭項(xiàng)目，坐享自然景觀左右逢源，整個(gè)湖面都是為您服務(wù)的氧吧！別人只是云龍湖的匆匆過(guò)客，而只有您，才是她的主人！不可復(fù)制的**湖，是您成功后犒賞家人和自己的禮物！興化人民對(duì)不起我們來(lái)遲了!第四部分：媒體分析及策略一、 優(yōu)化媒體組合的意義廣告活動(dòng)是有組織、有計(jì)劃、有目的，受到嚴(yán)密控制的信息傳播活動(dòng)，是受信息活動(dòng)規(guī)律所支配的，廣告是一門以藝術(shù)為表現(xiàn)形式的科學(xué)。在經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、品牌分析、策略決策之后，傳播執(zhí)行是把策劃人的“奇思妙想”付諸實(shí)施，完成終端營(yíng)銷效果或是品牌延伸的具體過(guò)程。在經(jīng)過(guò)前期顧問(wèn)公司與廣告主共同努力而達(dá)到市場(chǎng)導(dǎo)入或推廣的“英雄所見略同”時(shí)，廣告信息的有效傳播則成了最后成功定格的關(guān)鍵。廣告信息傳播是廣告投資回收的唯一途徑，是實(shí)現(xiàn)廣告信息價(jià)值的前提，是社會(huì)信息的重要來(lái)源。廣告信息傳播的有效性尤為關(guān)鍵?！盎ㄥX花在刀刃上”，選擇有效受眾，優(yōu)化媒體組合，降低千人到達(dá)成本。 而通過(guò)大眾傳播媒介發(fā)布的廣告信息的反饋特點(diǎn)具有延時(shí)性、間接性、零散性的特點(diǎn)。房地產(chǎn)廣告所借助的大眾傳播媒介主要是報(bào)紙、電視、雜志。而優(yōu)化媒體組合則是事半功倍的途徑，是在有限的廣告預(yù)算下達(dá)到信息傳播的效果最大化必不可少的途徑。二、廣告?zhèn)鹘y(tǒng)媒體分析房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)風(fēng)火火的熱鬧場(chǎng)面，吸引了無(wú)數(shù)消費(fèi)者的目光。而由于房地產(chǎn)是人們一生中所購(gòu)置的最大的消費(fèi)品，因此，人們對(duì)它的關(guān)注便顯得尤為突出。由于房地產(chǎn)是大宗耐用的昂貴消費(fèi)品，而人們對(duì)它的選擇即消費(fèi)行為又顯得尤為謹(jǐn)慎。人們對(duì)購(gòu)房置業(yè)的關(guān)注主要通過(guò)哪些渠道？各媒體房地產(chǎn)廣告對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有多大影響？而其廣告的魅力如何得到最大限度的體現(xiàn)？一般而言，商品廣告所借助的大眾傳媒主要是：電視廣告、報(bào)紙廣告、雜志廣告、廣播廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、售點(diǎn)廣告、戶外廣告、車身廣告等。 而電視、報(bào)紙、雜志、廣播則是四大傳統(tǒng)媒體。媒體特性概覽表及時(shí)性保存時(shí)間權(quán)威性藝術(shù)運(yùn)用受眾要求成本效果電視一般差一般強(qiáng)低高強(qiáng)報(bào)紙強(qiáng)強(qiáng)較強(qiáng)一般較高一般一般雜志差強(qiáng)一般較強(qiáng)高一般一般網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)強(qiáng)弱較強(qiáng)高較低一般戶外偏差長(zhǎng)期偏弱較弱低一般一般POP強(qiáng)長(zhǎng)期弱較強(qiáng)高高強(qiáng)二、 各媒體對(duì)房地產(chǎn)廣告的實(shí)用性分析：人們?cè)谏钪械拿恳惶?，都或有意或無(wú)意地以不同方式接觸到廣告，那么，城市居民主要以何種方式接觸房地產(chǎn)廣告呢？據(jù)某權(quán)威調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)某大城市的抽樣調(diào)查表明：有20．4％是通過(guò)報(bào)紙得到房地產(chǎn)信息，20．1％通過(guò)電視；而在房屋預(yù)購(gòu)總體中，25．9％讀報(bào)紙查詢房地產(chǎn)信息，21．1 ％看電視獲取信息，而戶外廣告相對(duì)其他方式也稍具優(yōu)勢(shì)?！ ?bào)紙最經(jīng)濟(jì)有效 報(bào)紙，以其信息量及時(shí)效性，在都市人的生活中占據(jù)著不可或缺的地位。據(jù)某大城市的市場(chǎng)調(diào)查表明：城市居民中有29．4％的人每天讀報(bào)約1小時(shí)，28．6％的人每天花半小時(shí)讀報(bào)，15．7％的人每天讀報(bào)時(shí)間超過(guò)2個(gè)小時(shí)。他們都認(rèn)為廣告是生活中必不可少的東西，喜歡閱讀報(bào)紙及雜志上的廣告，與其他媒體相比，他們更愿意從報(bào)紙上獲取信息，反對(duì)格調(diào)低下的廣告。報(bào)紙是人們可以主動(dòng)選擇接受與否的媒體，在此媒體的選擇上宿主的自主性比較大，他們完全可以選擇自己所喜歡的某一報(bào)紙，并且完全可以沿襲他們的閱報(bào)習(xí)慣。由于一般受眾不太愿意改換其經(jīng)常閱讀的報(bào)紙，因而不同的報(bào)紙受眾相對(duì)固定，而且，不同報(bào)紙的受眾群體呈現(xiàn)一種同質(zhì)化、規(guī)律化。而且，許多購(gòu)房者現(xiàn)在對(duì)廣告是有意識(shí)的注意。他們有意識(shí)的搜集他們所需要的資料、并對(duì)這些資料進(jìn)行保存。報(bào)紙廣告具有易保存、可攜帶性的特點(diǎn)，使得報(bào)紙的二次傳播的可能性存在。在市民的普遍觀念中，報(bào)紙?jiān)诖蟊妭髅街械臋?quán)威性比較強(qiáng)，信息分量更容易得到認(rèn)同。若評(píng)價(jià)一個(gè)媒體對(duì)某一特定產(chǎn)品的廣告價(jià)值，是不能單純從閱讀率上來(lái)判斷的，還要考慮到其廣告千人成本、相關(guān)暴露頻次及廣告暴露人群所持的廣告觀、生活觀及價(jià)值觀等。比較不同媒體的廣告價(jià)值，除了直觀性的廣告成本與暴露頻次的比較外，還有一個(gè)重要因素就是廣告暴露人群的特征。因?yàn)?，單純的暴露頻次的數(shù)量并不能真正反映廣告對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生的影響。因此，報(bào)紙的經(jīng)濟(jì)參
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