萬(wàn)科某樓盤階段性廣告推廣計(jì)劃(編輯修改稿)
2025-08-30 08:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 樣一個(gè)天時(shí)、地利、人和的絕佳機(jī)會(huì)推出，會(huì)對(duì)本案銷售起到不可預(yù)估的良好作用：大型開(kāi)盤嘉年華宴會(huì)252。 天時(shí)：第一點(diǎn)：5月初是項(xiàng)目開(kāi)盤日，又逢“勞動(dòng)節(jié)”；第二點(diǎn)：“勞動(dòng)節(jié)”是一個(gè)消費(fèi)“黃金周”；第三點(diǎn)：恰逢4月份的房展會(huì)剛過(guò)去。252。 地利： “萬(wàn)科金色家園”現(xiàn)場(chǎng)的POP設(shè)計(jì)、售樓處、樣板房已全部就緒252。 人和：此時(shí)的“金色家園”廣告正好處在最鼎盛的時(shí)候，隨處都可以看到“金色家園”的廣告宣傳。我們應(yīng)該抓住這一大好時(shí)機(jī)做好公關(guān)活動(dòng)以配合廣告宣傳的攻勢(shì)。我們的廣告目標(biāo)是——5月初~6月初的南京“萬(wàn)科金色家園”月252。 公關(guān)活動(dòng)的目的在此活動(dòng)中，中原公司希望全力消化以前內(nèi)部預(yù)定的客戶，對(duì)那些猶豫不決的客戶促使他成交。n 階段廣告主題“水藍(lán)地，純居處，成熟帶”“關(guān)愛(ài)人性的新生活模式”“尊崇展露人生，優(yōu)越盡顯悠然”4. 持續(xù)期（深化感知）——~■主要任務(wù)：鞏固本案產(chǎn)品的市場(chǎng)形象，深化產(chǎn)品市場(chǎng)推廣，對(duì)前期客戶的資料和反饋信息進(jìn)行分析，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整推廣策略。■廣告重點(diǎn)：進(jìn)入房產(chǎn)銷售淡季，保持一定廣告投放量，報(bào)刊廣告以賣點(diǎn)為主訴求，使廣告系列化，強(qiáng)化整體品質(zhì)形象，廣告要求切中客戶心理。n 新聞媒體 在此期間，“萬(wàn)科金色家園”在新聞媒體上要比開(kāi)盤期間稍低調(diào)一些，以此期間的平面媒體主要宣傳“萬(wàn)科金色家園”的銷售業(yè)績(jī)和對(duì)已經(jīng)購(gòu)買了本案的客戶表示感謝，希望通過(guò)系列具有說(shuō)服性和煽動(dòng)性的宣傳，配合賣點(diǎn)宣傳鼓動(dòng)消費(fèi)者前來(lái)購(gòu)買，通過(guò)媒體再次宣傳引導(dǎo)消費(fèi)者“精品永遠(yuǎn)是稀少的，好東西人人都會(huì)搶，一定要把握住機(jī)會(huì)，如果你錯(cuò)失前期優(yōu)惠的話，那么千萬(wàn)不要再錯(cuò)失這次機(jī)會(huì)。”n 集團(tuán)內(nèi)部媒體 在此期間，“萬(wàn)科金色家園通訊錄”應(yīng)該持續(xù)發(fā)放，并盡量結(jié)合工期。n 市民生活媒體 在此期間，一些與市民生活息息相關(guān)的媒體上，也應(yīng)該同時(shí)做到相應(yīng)地慶祝宣傳配合。n 公關(guān)活動(dòng) 在此期間，中原公司建議，以“萬(wàn)科金色家園”與南京某一高收視率的電視欄目共同合作開(kāi)辦一個(gè)別出心裁的小欄目，該合辦的欄目不一定需要與房地產(chǎn)有關(guān)，最好是市民喜聞樂(lè)見(jiàn)、參與性高的智力性活動(dòng)，整個(gè)活動(dòng)為期69個(gè)月，最后該活動(dòng)的冠軍由“萬(wàn)科金色家園”贈(zèng)送給獲獎(jiǎng)?wù)咭惶鬃≌?。中原希望通過(guò)這個(gè)活動(dòng)吸引廣大市民的注意，讓“萬(wàn)科金色家園”的品牌迅速地在南京市場(chǎng)上崛起并打下牢固的品牌基礎(chǔ)。 另外，舉行“萬(wàn)科健康卡”的放送會(huì)等活動(dòng)。n 網(wǎng)站的維護(hù) 在此期間，“萬(wàn)科”網(wǎng)站及地方網(wǎng)站應(yīng)該及時(shí)地更新網(wǎng)站信息，發(fā)表一些有關(guān)房產(chǎn)方面的政策、觀念及項(xiàng)目進(jìn)程。n 階段性廣告主題 “都會(huì)美湖與優(yōu)雅品質(zhì)的全景相遇”其它如房型、景觀等賣點(diǎn)的訴求。 二、 SP活動(dòng)及軟文主題 階段性SP活動(dòng)計(jì)劃（1） 第一階段（2002/1——2002/3/15）●贊助南京地區(qū)的高雅藝術(shù)(新春音樂(lè)會(huì))時(shí)間：2002年2月10日左右地點(diǎn)：選取大行宮會(huì)堂等大型表演場(chǎng)所組織者：萬(wàn)科、廣告公司、本地演出團(tuán)、外地交響樂(lè)團(tuán)(萬(wàn)科邀請(qǐng))參加者：全市市民活動(dòng)形式：a. 萬(wàn)科邀請(qǐng)外地(如上海)知名交響樂(lè)團(tuán)來(lái)寧演出b. 大部分門票公開(kāi)發(fā)售c. 小部分門票贈(zèng)送給精選的100家左右企業(yè)、集團(tuán)單位(每家5張)d. 門票上印“萬(wàn)科”形象廣告e. 現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)的節(jié)目單上印制萬(wàn)科的宣傳資料活動(dòng)目的：吸引具有較高文化品質(zhì)的目標(biāo)客戶與媒體的關(guān)注，擴(kuò)大社會(huì)影響力?！袢f(wàn)科品牌集團(tuán)巡展活動(dòng)針對(duì)銀行、政府機(jī)構(gòu)、大企業(yè)等集團(tuán)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品推薦會(huì)●關(guān)于萬(wàn)科戰(zhàn)略伙伴的新聞發(fā)布會(huì)請(qǐng)金絲利酒店、E時(shí)代健身
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