萬(wàn)科某樓盤階段性廣告推廣計(jì)劃(已修改)
2024-08-20 08:02 本頁(yè)面
【正文】 一、 階段性廣告推廣計(jì)劃1. 引導(dǎo)期（樹立品牌）——.~■主要任務(wù)：在南京強(qiáng)化“萬(wàn)科”的感知度，樹立萬(wàn)科品牌的認(rèn)知度。有針對(duì)性地向目標(biāo)客戶集聚區(qū)投放廣告，引起有效關(guān)注。■廣告重點(diǎn)：以軟文與SP活動(dòng)為主要形式，輔以戶外看板的形象廣告，以 “萬(wàn)科”的市場(chǎng)的高關(guān)注度與高認(rèn)同度，把“萬(wàn)科”二字?jǐn)S向南京市場(chǎng)。以針對(duì)性的雜志廣告、DM直郵廣告，推介活動(dòng)等方式投放有效廣告，同時(shí)繼續(xù)投放軟文，并拉近“萬(wàn)科”與目標(biāo)客群的距離。同時(shí)把“莫愁湖”、“漢中門東街”與外域環(huán)境推向市場(chǎng)。n 媒體軟新聞 在此期間，為了配合“萬(wàn)科金色家園”內(nèi)部認(rèn)購(gòu)開始，中原公司建議在元月中下旬期間可以陸續(xù)在報(bào)紙上刊登一系列的形象宣傳，主要先從“萬(wàn)科集團(tuán)”的經(jīng)營(yíng)理念、集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略等方面開始進(jìn)行引導(dǎo)宣傳，然后慢慢地向“金色家園”過渡引導(dǎo)，從而導(dǎo)入正題，開始注重宣傳“金色家園”的各項(xiàng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，如：開發(fā)理念、設(shè)計(jì)思路、小區(qū)規(guī)劃、房型設(shè)計(jì)、倡導(dǎo)的生活方式等方面。n 戶外媒體 在此期間，一些“金色家園”的戶外形象廣告應(yīng)該陸續(xù)的向市場(chǎng)公開，這些戶外媒體主要以形象宣傳為主。中原建議戶外媒體應(yīng)該以漢中路和漢中門大橋沿線的燈箱廣告、機(jī)場(chǎng)高速公路和新街口的戶外展板為主，并且不斷地在南京主要路段拉上一定時(shí)間的廣告宣傳橫幅以及宣傳引導(dǎo)旗。n 集團(tuán)內(nèi)部媒體 在每期的《萬(wàn)客會(huì)》的顯著位置不時(shí)地對(duì)“萬(wàn)科金色家園”進(jìn)行宣傳引導(dǎo)。 附注：應(yīng)該長(zhǎng)久地執(zhí)行。n 市民生活媒體 在此期間，中原建議，“萬(wàn)科金色家園”應(yīng)該加強(qiáng)與銀行、公用事業(yè)單位的合作，在每月的銀行、水、電、煤、手機(jī)等帳單上“金色家園”上的廣告宣傳。附注：應(yīng)該長(zhǎng)久地執(zhí)行。n 公關(guān)活動(dòng) 在此期間，中原公司建議，以推廣萬(wàn)科集團(tuán)的PR活動(dòng)為主，如音樂會(huì)、游園會(huì)等，提升萬(wàn)科品牌形象，并結(jié)合項(xiàng)目針對(duì)集團(tuán)客戶舉行推薦會(huì)。n 網(wǎng)站的建立 在此期間，中原公司建議，萬(wàn)科應(yīng)該利用自己的網(wǎng)站，在網(wǎng)站上發(fā)布各種關(guān)于“金色家園”的信息，以及適時(shí)將項(xiàng)目的房型、大堂效果、電梯等公共設(shè)施以三維動(dòng)態(tài)的形式表示，并且專門設(shè)計(jì)一個(gè)長(zhǎng)度比較短路的小電影，該小電影主要向人們傳達(dá)“金色家園”所倡導(dǎo)的一種新生活，這樣可以比較直觀地給人一種印象與感覺。n 其他事宜的準(zhǔn)備178。 “萬(wàn)科金色家園”所倡導(dǎo)的新生活的VCD制作；178。 “萬(wàn)科金色家園”電視腳本的制作；178。 “萬(wàn)科金色家園”活動(dòng)的安排和禮品的準(zhǔn)備；178。 “萬(wàn)科金色家園”樓書、手拎帶、海報(bào)、DM等印刷媒體的準(zhǔn)備；178。 其他事宜。178。n 階段廣告主題178。 《你好篇》178。 《等待篇》178。 《企業(yè)篇》（軟文）178。 “百年湖景之新生活主張“2. 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期（推出產(chǎn)品）——~■ 主要任務(wù)：完成公開銷售以前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并預(yù)熱市場(chǎng)，積累客戶■ 廣告重點(diǎn)：以試探性系列形象廣告，如車站臺(tái)燈箱廣告、報(bào)紙系列懸念性層層推出，引導(dǎo)出本案，具有領(lǐng)性的居住理念。同時(shí)檢驗(yàn)市場(chǎng)反應(yīng)，確認(rèn)本案賣點(diǎn)，尋求最佳方式表現(xiàn)本案的優(yōu)勢(shì)。n 媒體軟新聞 在此期間，中原公司建議，“萬(wàn)科集團(tuán)”與媒體合作舉辦房地產(chǎn)專欄，以關(guān)心消費(fèi)者防止購(gòu)房陷阱出發(fā)，全面詳細(xì)向廣大消費(fèi)者介紹購(gòu)房的注意點(diǎn)，并可以針對(duì)消費(fèi)者相應(yīng)的問題做一正確的答復(fù)，藉此全面提升萬(wàn)科集團(tuán)在南京的市場(chǎng)知名度，并建立良好的市場(chǎng)口碑形象。在與新聞媒體合作舉辦房產(chǎn)專欄的同時(shí)，不失時(shí)機(jī)的向廣大市民“萬(wàn)科金色家園”。 其次，在此期間，在新聞媒體上以軟硬性、硬性廣告（含一定數(shù)量的電視、雜志廣告）相結(jié)合，大勢(shì)宣傳“金色家園”的各項(xiàng)賣點(diǎn)，以及“金色家園”所倡導(dǎo)的生
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