某房地產(chǎn)開發(fā)項目節(jié)能環(huán)保評估報告(編輯修改稿)
2025-08-28 22:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 求。⑶管網(wǎng)布置為提高小區(qū)供水的安全可靠性，給水主干管與城市供水管道形成環(huán)狀網(wǎng)，支管采用枝狀網(wǎng)布置，在小區(qū)主干道上布置主干管。排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流體制，管道均采取埋設。⑴雨水①雨水量確定依據(jù)當?shù)乇┯陱姸裙竭M行雨水水力計算。②依據(jù)小區(qū)的地形條件，小區(qū)內(nèi)主干雨水管道沿規(guī)劃小區(qū)級道路埋設。雨水由道路雨水口匯集后分別排入城市市政管道。⑵生活污水生活污水與生活用水量基本相當，則小區(qū)內(nèi)生活污水日排放量約為173立方米。管道布置與供水管網(wǎng)路線平行，根據(jù)污水量在適當位置設化糞池，污水經(jīng)過化糞池初步處理后，向城區(qū)主排管網(wǎng)排放。 ⑴變配電①用電負荷計算按照每戶9KW用電負荷計算，居民用電的最大負荷出現(xiàn)在晚飯前后18～20點時間段，這時用電負荷有：部分照明、廚房用電等，約占住宅用電負荷的40％左右，，小區(qū)共有131戶。商業(yè)用電按80W/㎡用電負荷計算。由于居民用電基本沒有無功補償，故取負荷功率因數(shù)COSφ＝，考慮到變壓器的經(jīng)濟運行，則變壓器容量為：／()=。②電源本項目新建變電室，根據(jù)小區(qū)用電負荷計算，需配置500KVA和800KVA供配電系統(tǒng)2套，實行一戶一表，分戶管理。③照明設計照度住宅起居室等活動區(qū)照明為3070LX；臥室、書寫閱讀為150300LX。床頭閱讀75150LX；餐廳50100LX衛(wèi)生間2051LX；樓梯間1530LX；公共建筑及其它場所(包括道路照明)根據(jù)有關規(guī)范實施。④光源燈具室內(nèi)以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，光源顯示色指數(shù)Ra≥80。戶外燈為防爆燈具，并在休閑區(qū)設置庭院燈。 ⑤計量為實現(xiàn)用電計量的準確性和便于用電管理，選用一戶一表制，電表(自動斷電保護)分層戶外集中設置。⑵通訊系統(tǒng)①電話通訊小區(qū)鋪設電話電纜，電話信號線引自文化路市政信號線，安裝電話交換箱，由弱電機房設配線架引去各單元，每個單元都鋪設嵌式電話箱，每戶室均預埋電話暗線。②電視及其它電視信號線引自文化路市政信號線,每單元底層樓梯間弱電箱內(nèi)設放大器一個,分支器盒設于各層弱電箱內(nèi),每個終端的信號電平值為73+5dB,圖像質量等級應在四級以上。有線電視線路沿道路走線。每戶室均在起居、主臥室各設置電視插口一個。寬帶系統(tǒng)為在弱電機房內(nèi)設服務器及總配線架,在小區(qū)室外設分配線架,于每單元底層樓梯間弱電箱設HUB一個,分線盒設于各層弱電箱內(nèi)。書房設置寬帶網(wǎng)插口一個。⑴熱源規(guī)劃項目采用的熱源為熱電廠集中供熱，采暖使用熱媒為95℃/70℃的熱水。按市政府要求，本項目按集中供熱規(guī)劃采暖系統(tǒng)。熱源來自文化路的城市熱力管網(wǎng)，以DN200引入小區(qū)的熱交換站，在熱交換站進行汽水熱交換后以95℃—70℃熱水供冬季采暖。用熱指標：住宅為： 60w/m2公建為： 80w/m2⑵熱力管網(wǎng)規(guī)劃①供熱管網(wǎng)采用枝狀網(wǎng)布置；②供回水管線同程同徑敷設；③管道敷設采用地下直埋形式，并做防腐、保溫處理。④燃氣供應設計住宅戶為一戶一表制，爐具選用熱效率高的節(jié)能產(chǎn)品。⑶氣源規(guī)劃規(guī)劃小區(qū)利用現(xiàn)有城市管網(wǎng)引用天然氣作為氣源，由市燃氣公司通過低壓燃氣管網(wǎng)提供。， m3。⑷管網(wǎng)規(guī)劃①以低壓管道煤氣直供用戶；②管道一律采用鋼管，埋地鋪設；③主干管敷設盡量靠近負荷中心，采用枝狀網(wǎng)布置；④管道應當與其他市政管線保持必要的水平和垂直間距，盡量避開電力線；⑤管道應作防腐處理。⑸管線綜合布置方案本小區(qū)工程管線有給水管、雨水管、污水管、通訊電纜、熱力管、燃氣管等六種，均采用直埋鋪設。在敷設時，各種管線應遵循如下原則：①由住宅樓向道路中心線有近到遠敷設順序為：電信電纜、熱力管線、燃氣管線、給水管線、污水管線；②各地下管線的豎向位置關系，由地面向下順序為：電信電纜、熱力管線、燃氣管線、給水管線、污水管線；③所有管線均應力求短捷，盡量和道路平行或垂直敷設，轉彎半徑應符合有關規(guī)定；④壓力流管讓重力流管，小管徑管道讓大管徑管道，技術要求的的管線讓技術要求高的管線；⑤管線覆土深度均應大于凍土深度，并滿足各自最小覆土深度要求，與建筑物的水平、垂直間距亦應符合有關規(guī)定；⑥各管線尤其是小口徑給水管、電信電纜應優(yōu)先考慮敷設在綠地和人行道下面于2005年3月1日正式實施的《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》（）規(guī)定：能效等級的判定目前只考量制冷能效比EER.。根據(jù)產(chǎn)品的實測能效比，判定該產(chǎn)品的能效等級，此能效等級不應低于該產(chǎn)品的額定能源效率等級?！镀胀ㄕ彰饔秒p端熒光燈能效限定值及能效等級》（GB190432003）規(guī)定了普通照明用雙端熒光燈（以下簡稱：雙端熒光燈）的能效等級、能效限定值、目標能效限定值、試驗方法和檢驗規(guī)則，適用于標稱功率在14W～65W范圍內(nèi),采用交流電源頻率帶啟動器的預熱陰極雙端熒光燈及采用高頻工作的預熱陰極雙端熒光燈。雙端熒光燈能效標準中的產(chǎn)品按照標稱功率范圍分為3類：14～21 W；22～35 W；36～65 W。能效等級：雙端熒光燈能效等級分為3 級，其中1 級能效最高。同時要求各能效等級雙端熒光燈在燃點2000h時，其光通維持率應符合GB/T 10682 中的有關規(guī)定。見表42表42：雙端熒光燈能效等級標稱功率范圍W初始光效，lm/W能效等級（色調(diào)：RR,RZ）能效等級（色調(diào)：RL,RB）能效等級（色調(diào)：RN,RD）12312312314~2175534481625181645322~3584575388686288706436~65756755827460857763注：表中色調(diào)應符合GB/T10682中色度坐標的要求。企業(yè)可以根據(jù)用戶的要求制造非標準顏色的燈，但應同時給出非標準顏色色度坐標的目標值，且其容差應在5SDCM的范圍之內(nèi)。對非標準顏色的燈，其光效應按鄰近標準顏色光效值較高的能效等級進行判定。能效限定值：雙端熒光燈能效限定值為表1中能效等級的3級，同時雙端熒光燈在燃點2000h時，其光通維持率應符合GB/T 10682 中的有關規(guī)定。目標能效限定值：雙端熒光燈2005年8月1日實施的目標能效限定值要求見下表：表43表43：雙端熒光燈2005年的目標能效限定值標稱功率范圍W初始光效，lm/W色調(diào)：RR,RZ色調(diào)：RL,RB色調(diào)：RN,RD14~2153626422~3557687036~65677477各國都有適合自己國家國民經(jīng)濟發(fā)展和氣候特點的節(jié)能標準，該標準適用于公共建筑和4層及4層以上的居住建筑。其特點是最大限度地用一個標準控制了建筑節(jié)能的所有環(huán)節(jié)。本項目的設計遵循《山東省居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ140372006。
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