【文章內(nèi)容簡介】 具、機(jī)動(dòng)車、自行車及雜物的要求。社區(qū)服務(wù)根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018893）的規(guī)定，小區(qū)設(shè)置居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)管理中心等。市政公用根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018893）的要求合理設(shè)置設(shè)備、垃圾收集點(diǎn)、公共廁所、居民停車庫等市政公用設(shè)施。三、建筑剖面設(shè)計(jì)本社區(qū)住宅樓分別為一層、二層、三層；二、。具體的建筑層高應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)確定。四、建筑立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)力求簡潔大方，同時(shí)又有局部的重點(diǎn)及色彩對比。設(shè)計(jì)采用的空間及立面構(gòu)成手法應(yīng)充滿現(xiàn)代氣息，在建筑細(xì)部上運(yùn)用的飄窗、坡頂陽光室等建筑元素，結(jié)合小區(qū)的具體環(huán)境和未來發(fā)展加以組合和創(chuàng)新。建筑造型優(yōu)美大方、獨(dú)具清新流暢的美感。建筑形態(tài)大氣而不失親切，為社區(qū)塑造獨(dú)特優(yōu)美的整體形象。五、建筑裝修住宅建筑填充墻體采用多排孔燒結(jié)粉煤灰磚，符合發(fā)展節(jié)能墻體材料的要求。戶內(nèi)分隔墻采用輕質(zhì)墻，以盡量增大戶內(nèi)使用空間。入戶門采用“三防”型防盜門，內(nèi)門為木門，窗為節(jié)能型鋼塑窗，外窗采用中空玻璃，以滿足建筑節(jié)能要求、外窗氣密性等級不低于4級；架空層地面采用防潮地面；廚房、衛(wèi)生間地面為貼防滑磚地面(帶防水層)，墻面皆為混和砂漿墻面，頂棚為混和砂漿頂棚，內(nèi)外墻刷環(huán)保型乳膠涂料；廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面標(biāo)高皆低于其他地面20mm；屋面平屋頂處為膨脹珍珠巖保溫屋面；屋面排水為有組織排水，雨水管采用PVC塑料落水管；室外坡道為混凝土坡道，散水為700 mm寬細(xì)石混凝土散水。六、節(jié)能設(shè)計(jì)住宅應(yīng)根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J10321—2006）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，配套公建應(yīng)根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J10786—2006）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中各項(xiàng)要求，圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行熱工設(shè)計(jì)并有詳細(xì)的細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)。設(shè)備專業(yè)亦應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。具體節(jié)能措施詳見節(jié)能設(shè)計(jì)部分。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50068—2001)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50003—2001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50010—2002)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5001l—2002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002)《建筑地基處理規(guī)范》(JGJ79—91)其它現(xiàn)行國家、部委、省市有關(guān)規(guī)范二、基本設(shè)計(jì)參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期T取50年?？拐鹪O(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。建筑抗震重要性分類為丙類建筑，地震作用符合6度抗震設(shè)防烈度的要求。三、上部結(jié)構(gòu)方案多層住宅及配套公建采用磚砌體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓屋面?？蚣芙Y(jié)構(gòu)建筑物外墻均采用空心磚墻，內(nèi)墻為砌塊墻；磚砌體結(jié)構(gòu)建筑物墻體均采用燒結(jié)煤矸石磚墻。連系梁兼做門窗過梁。圍護(hù)墻皆按有關(guān)結(jié)構(gòu)規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、并設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，以滿足結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求。四、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案建筑物擬采用混凝土條形基礎(chǔ)。具體的基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)實(shí)際的地質(zhì)勘查資料和結(jié)構(gòu)荷載情況確定。五、結(jié)構(gòu)荷載基本風(fēng)壓Wo=／m178。，地面粗糙度取B類。雪荷載：／m178。 主要樓面和屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取值：住宅 ／m178。庫房 ／m178。廁所、陽臺、樓梯 ／m178。六、結(jié)構(gòu)材料l、本項(xiàng)目建筑物主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層混凝土為C15；基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C25；磚砌體上部主體混凝土強(qiáng)度等級為C20；其它處皆為C30；鋼筋采用HPB235級和HRB335級鋼筋；砌體材料強(qiáng)度等級為Mul0。未說明的其它結(jié)構(gòu)問題皆按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)范圍建筑專業(yè)方案資料。國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)范圍：規(guī)劃基地內(nèi)室內(nèi)外給排水、消防設(shè)計(jì)。二、給水方案需求預(yù)測（1）小區(qū)規(guī)劃人口為470人。依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》居民生活用水定額為120升／人日。（2）市政、公建、綠化用水量為取上述的50％。（3）未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的15％計(jì)。綜上所述。供水水源及水壓（1）水源：給水水源為現(xiàn)狀尖山村自備地下水井，采用網(wǎng)前塔式供水，從社區(qū)東部的老村引入社區(qū)。社區(qū)內(nèi)采用環(huán)狀主干管供水，保證供水的安全性。（2）水質(zhì)：水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5745—89。（3）給水系統(tǒng)：建筑物內(nèi)部采用下行—上給式供水方式。管網(wǎng)的布置為了提高供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。在主要道路上布置給水主干管。三、消防設(shè)計(jì)建筑物按三類建筑防火標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，耐火等級為二級。消防水量：根據(jù)消防規(guī)范，小區(qū)同一時(shí)間內(nèi)按發(fā)生一次火災(zāi)計(jì)，一次火災(zāi)滅火用水量為20升／秒，一次著火時(shí)間按2小時(shí)計(jì)，則小區(qū)室外消防用水量為140立方米／g。對于小區(qū)室內(nèi)消防用水由變頻調(diào)速供水設(shè)備供水，消防用水量為室內(nèi)消火栓系統(tǒng)15升／秒，同一時(shí)間內(nèi)按2個(gè)消火栓計(jì)算，2個(gè)小時(shí)滅火用水量為216立方米／日，則消防總用水量為356立方米／日。消防水源：室外消防用水取自城鎮(zhèn)自來水網(wǎng)，兩路DN200給了水管在基地內(nèi)呈環(huán)狀網(wǎng)布置，環(huán)網(wǎng)上按間距不大于120m布置地上式三出口消火栓，消防栓采用半地下防凍式。室內(nèi)消防用水儲(chǔ)存在消防專用水池內(nèi)，消火栓系統(tǒng)按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。消防系統(tǒng)：按規(guī)范要求在走道公共部位及消防電梯前布置單出口消防栓，其間距保證任何部位有兩個(gè)消防栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水柱按10m設(shè)計(jì)。消火栓系統(tǒng)采用單開門鋁合金消火栓箱，DN65單出口消火栓，φ19口徑水槍，25m麻織水籠帶；消火栓布置間距能夠滿足兩只水槍同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任意部位。每層按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器。干式滅火器采用MP6型，每個(gè)滅火器作用面積75㎡。建筑疏散樓梯在數(shù)量、間距、疏散寬度等方面均應(yīng)滿足消防要求。四、排水方案排水體制：本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，室內(nèi)排水采用污、廢水合流制排水系統(tǒng)；室外排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。污水經(jīng)生化處理消毒后排入市政污水管網(wǎng)，雨水排至市政污水管網(wǎng)。排水系統(tǒng)：（1）雨水雨水流量按**市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期為一年雨水管管徑按雨水流量計(jì)算；各管段流向布置，根據(jù)豎向規(guī)劃及水系分布進(jìn)行考慮，本著就近排入水體的原則進(jìn)行布置。最小管徑D300，最大管徑D600。規(guī)劃后應(yīng)排水通暢、迅速、無積水現(xiàn)象。（2）污水污水量按給水量的90％計(jì)，住宅、公建樓的污水需經(jīng)化糞池初沉，然后流入污水管。五、管材l、室外給水管選用實(shí)壁給水塑料管，橡膠圈接口；室內(nèi)給水管選用CPVC塑料管，專用膠粘接。室內(nèi)排水管選用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接排水管選用排水塑料管，橡膠圈接口。熱水管選用薄壁紫銅管及配件，焊接。消防噴淋管DN150選用無縫鋼管，內(nèi)外熱鍍鋅；DN≤100，選用熱鍍鋅鋼管管道連接；DN≥100，卡箍連接；DN＜100，絲扣連接。第五節(jié) 供熱設(shè)計(jì)方案一、熱負(fù)荷計(jì)算小區(qū)供熱負(fù)荷全是采暖負(fù)荷，規(guī)劃采用平均熱指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，得社區(qū)冬季采暖負(fù)荷表如下：采暖用戶采暖熱指標(biāo)W/ m178。采暖面積m178。采暖負(fù)荷MW居民住宅7018000公共建筑85500合計(jì)18500二、熱源規(guī)劃擬以**市**鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)做為總熱源。三、管網(wǎng)規(guī)劃采用鋼管，地溝鋪設(shè)。主干管為D200，各單元樓的主干管管徑控制為D100，管線在小區(qū)內(nèi)呈枝狀布置。采用一供一回雙管循環(huán)系統(tǒng)，供回水管同向鋪設(shè)。供回水溫度為95/70℃。供熱管道應(yīng)做好保溫及防腐，并應(yīng)考慮熱補(bǔ)償。第六節(jié) 燃?xì)夤?yīng)方案一、用氣量小區(qū)引用管道天然氣做為氣源，小區(qū)居民氣化率為100％，得社區(qū)用氣平衡表如下：小區(qū)用氣平衡表戶類型用戶定額Nm179。（戶/日）用氣戶數(shù)用氣量N m179。/日居民134氣源：**市天然氣公司中壓天然氣管道接入該區(qū)，設(shè)天然氣調(diào)壓站，調(diào)壓后供給用戶。管網(wǎng)：采用中、低壓兩級管網(wǎng)系統(tǒng)。管道一律采用鋼管，埋地鋪設(shè)。第七節(jié) 供電及電信設(shè)計(jì)方案一、供電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 【GB50052—95】（2）《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 【GB50053—94】（3）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 【GB5005495】（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB5005794】(2000版)（5）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 【JGJ／T1692】（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 【GB500162006】（7）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 【GB50011698】設(shè)計(jì)范圍基地內(nèi)照明、空調(diào)、電力、防雷、接地系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、電話、電腦及涉及的綜合布線、電視、防盜報(bào)警和呼叫對講系統(tǒng)等強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容。 供電設(shè)計(jì)（1）負(fù)荷估算：住宅樓的指標(biāo)為6千瓦／戶。總住宅戶數(shù)為134戶。（2）本工程由市政電網(wǎng)引來兩路獨(dú)立的10KV電源，兩路電源同時(shí)工作，互為備用，每路10KV電源均能承擔(dān)全部負(fù)荷。（3）當(dāng)區(qū)內(nèi)建筑物供電容量小200KVA，且供電范圍在200米以內(nèi)，采用220／380V供電；當(dāng)建筑物供電容量大于300KVA，采用10KV供電，以實(shí)現(xiàn)高壓深入負(fù)荷中心，減少線路損失。該社區(qū)設(shè)置1臺1000KVA變壓器。（4）在各變配電所設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式。（5）低壓配電系統(tǒng)采用—220／380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。一級負(fù)荷：采用雙電源供電并在末端互投。二級負(fù)荷：采用雙電源供電，末端互投或在適當(dāng)位置互投。三級負(fù)荷：采用單電源供電。消防負(fù)荷均采用雙路專用電源供電并在末端互投。（6）所有消防及重要負(fù)荷的供電均設(shè)置雙電源末端自動(dòng)切換裝置，并選用品質(zhì)可靠的ATS開關(guān)，以保證供電的可靠性。 照明設(shè)計(jì)（1）照明光源：以熒光燈為主，VJ廳、樓梯、走道等采用節(jié)能型熒光燈。起居室、臥室采用普通燈具，廚房、衛(wèi)生間采用防潮吸頂燈。（2）事故照明：建筑物除配電所需的事故照明外，還設(shè)有自備蓄電池的應(yīng)急誘導(dǎo)燈和疏散照明燈，在事故發(fā)生時(shí)疏散、誘導(dǎo)人員能迅速離開事故觀場之用。（3）線路敷設(shè)：變電所或配電問低壓配電柜配出干線經(jīng)電氣豎井至各配電箱，干線采用緊密式插接母線，配電箱至各照明設(shè)備采用導(dǎo)線穿管敷設(shè)。至各子項(xiàng)低壓電纜沿室外電纜溝敷設(shè)。建筑物防雷建筑物防雷按三級考慮。在各建筑物頂部設(shè)避雷帶做接閃器，引下線利用柱內(nèi)二根以上主筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)，建筑物每層利用框架梁鋼筋與柱內(nèi)主筋連接形成法拉第籠防雷擊，對建筑物各電源電纜進(jìn)戶處設(shè)置防雷擊電涌保護(hù)器。各建筑物的強(qiáng)、弱電豎井引入線采用金屬管保護(hù)以防雷電波侵入。建筑物內(nèi)低壓配電屏、各層配電箱及帶有計(jì)算機(jī)、弱電信息裝置的中端配電箱分三級設(shè)置電涌保護(hù)器。本工程接地保護(hù)采用TNS接地系統(tǒng)，變壓器中性點(diǎn)直接接地，設(shè)專用接地線(PE線)，接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，所有進(jìn)戶金屬管線、電梯接地、防雷接地、弱電接地、電氣設(shè)備接地及建筑物的各種水平、垂直金屬管干線與建筑物接地體全部連接，形成總等電位連接，接地電阻小于1歐。淋浴、衛(wèi)生間等設(shè)施局部輔助等電位聯(lián)結(jié)，防止電擊或微電擊的發(fā)生。二、電信設(shè)計(jì)總住戶數(shù)134戶，標(biāo)準(zhǔn)1部／戶，則話機(jī)總數(shù)為134部。電訊線路由主干線引入，線路在小區(qū)內(nèi)沿主要道路呈網(wǎng)狀與枝狀相結(jié)合布置。小區(qū)設(shè)有完善的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)等。電視電纜系統(tǒng)通過鎮(zhèn)有線電視光纜接接入，經(jīng)有線電視基站分配后，由電纜引至各單元樓，管線呈網(wǎng)狀布置。根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)置寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，直接接入各用戶，方便入住本社區(qū)居民日?，F(xiàn)代信息及時(shí)接收與處理的要求。電信電纜與電力電纜分設(shè)道路兩側(cè)?？刹捎盟喙軌K式電信管道或用PVC排管埋地敷設(shè)，居民樓內(nèi)應(yīng)保證電信線入戶。第八節(jié) 小區(qū)管線鋪設(shè)方案本工程管線共有水管、雨水管、污水管、電力電纜、電信電纜、熱力管、燃?xì)夤芄?種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。各種管線之間以及管線與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線在垂直交叉時(shí)，應(yīng)遵守如下原則：壓力流管讓重力流管；小管徑讓大管徑；給水管盡量在污水管上面；易彎曲管讓不易彎曲管；臨時(shí)性管線讓永久性管線；工程量小的管線讓工程量大的管線。第七章 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)一、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目地點(diǎn)在**市**鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。該處周圍環(huán)境狀況較好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強(qiáng)的自凈能力，且周圍無重污染企業(yè)。本項(xiàng)目建成投入使用后除產(chǎn)生的少量生活污水、廚房油煙、生活垃圾需采取治