【文章內(nèi)容簡介】 放農(nóng)機具、機動車、自行車及雜物的要求。社區(qū)服務(wù)根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018893）的規(guī)定，小區(qū)設(shè)置居委會、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)管理中心等。市政公用根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018893）的要求合理設(shè)置設(shè)備、垃圾收集點、公共廁所、居民停車庫等市政公用設(shè)施。三、建筑剖面設(shè)計本社區(qū)住宅樓分別為一層、二層、三層；二、。具體的建筑層高應(yīng)依據(jù)設(shè)計確定。四、建筑立面設(shè)計立面設(shè)計力求簡潔大方，同時又有局部的重點及色彩對比。設(shè)計采用的空間及立面構(gòu)成手法應(yīng)充滿現(xiàn)代氣息，在建筑細部上運用的飄窗、坡頂陽光室等建筑元素，結(jié)合小區(qū)的具體環(huán)境和未來發(fā)展加以組合和創(chuàng)新。建筑造型優(yōu)美大方、獨具清新流暢的美感。建筑形態(tài)大氣而不失親切，為社區(qū)塑造獨特優(yōu)美的整體形象。五、建筑裝修住宅建筑填充墻體采用多排孔燒結(jié)粉煤灰磚，符合發(fā)展節(jié)能墻體材料的要求。戶內(nèi)分隔墻采用輕質(zhì)墻，以盡量增大戶內(nèi)使用空間。入戶門采用“三防”型防盜門，內(nèi)門為木門，窗為節(jié)能型鋼塑窗，外窗采用中空玻璃，以滿足建筑節(jié)能要求、外窗氣密性等級不低于4級；架空層地面采用防潮地面；廚房、衛(wèi)生間地面為貼防滑磚地面(帶防水層)，墻面皆為混和砂漿墻面，頂棚為混和砂漿頂棚，內(nèi)外墻刷環(huán)保型乳膠涂料；廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面標高皆低于其他地面20mm；屋面平屋頂處為膨脹珍珠巖保溫屋面；屋面排水為有組織排水，雨水管采用PVC塑料落水管；室外坡道為混凝土坡道，散水為700 mm寬細石混凝土散水。六、節(jié)能設(shè)計住宅應(yīng)根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（J10321—2006）進行節(jié)能設(shè)計，配套公建應(yīng)根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（J10786—2006）進行節(jié)能設(shè)計。建筑設(shè)計應(yīng)滿足標準中各項要求，圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)進行熱工設(shè)計并有詳細的細部構(gòu)造設(shè)計。設(shè)備專業(yè)亦應(yīng)按標準要求進行節(jié)能設(shè)計。具體節(jié)能措施詳見節(jié)能設(shè)計部分。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 (GB50068—2001)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB50003—2001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB50010—2002)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB5001l—2002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007—2002)《建筑地基處理規(guī)范》(JGJ79—91)其它現(xiàn)行國家、部委、省市有關(guān)規(guī)范二、基本設(shè)計參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計基準期T取50年?？拐鹪O(shè)防烈度為6度，設(shè)計地震分組為第一組。建筑抗震重要性分類為丙類建筑，地震作用符合6度抗震設(shè)防烈度的要求。三、上部結(jié)構(gòu)方案多層住宅及配套公建采用磚砌體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓屋面?？蚣芙Y(jié)構(gòu)建筑物外墻均采用空心磚墻，內(nèi)墻為砌塊墻；磚砌體結(jié)構(gòu)建筑物墻體均采用燒結(jié)煤矸石磚墻。連系梁兼做門窗過梁。圍護墻皆按有關(guān)結(jié)構(gòu)規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、并設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，以滿足結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求。四、基礎(chǔ)設(shè)計方案建筑物擬采用混凝土條形基礎(chǔ)。具體的基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)實際的地質(zhì)勘查資料和結(jié)構(gòu)荷載情況確定。五、結(jié)構(gòu)荷載基本風(fēng)壓Wo=／m178。，地面粗糙度取B類。雪荷載：／m178。 主要樓面和屋面荷載標準值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取值：住宅 ／m178。庫房 ／m178。廁所、陽臺、樓梯 ／m178。六、結(jié)構(gòu)材料l、本項目建筑物主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層混凝土為C15；基礎(chǔ)混凝土強度等級為C25；磚砌體上部主體混凝土強度等級為C20；其它處皆為C30；鋼筋采用HPB235級和HRB335級鋼筋；砌體材料強度等級為Mul0。未說明的其它結(jié)構(gòu)問題皆按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。第四節(jié) 給排水設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)和設(shè)計范圍建筑專業(yè)方案資料。國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標準。設(shè)計范圍：規(guī)劃基地內(nèi)室內(nèi)外給排水、消防設(shè)計。二、給水方案需求預(yù)測（1）小區(qū)規(guī)劃人口為470人。依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計規(guī)范》居民生活用水定額為120升／人日。（2）市政、公建、綠化用水量為取上述的50％。（3）未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的15％計。綜上所述。供水水源及水壓（1）水源：給水水源為現(xiàn)狀尖山村自備地下水井，采用網(wǎng)前塔式供水，從社區(qū)東部的老村引入社區(qū)。社區(qū)內(nèi)采用環(huán)狀主干管供水，保證供水的安全性。（2）水質(zhì)：水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5745—89。（3）給水系統(tǒng)：建筑物內(nèi)部采用下行—上給式供水方式。管網(wǎng)的布置為了提高供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。在主要道路上布置給水主干管。三、消防設(shè)計建筑物按三類建筑防火標準設(shè)計，耐火等級為二級。消防水量：根據(jù)消防規(guī)范，小區(qū)同一時間內(nèi)按發(fā)生一次火災(zāi)計，一次火災(zāi)滅火用水量為20升／秒，一次著火時間按2小時計，則小區(qū)室外消防用水量為140立方米／g。對于小區(qū)室內(nèi)消防用水由變頻調(diào)速供水設(shè)備供水，消防用水量為室內(nèi)消火栓系統(tǒng)15升／秒，同一時間內(nèi)按2個消火栓計算，2個小時滅火用水量為216立方米／日，則消防總用水量為356立方米／日。消防水源：室外消防用水取自城鎮(zhèn)自來水網(wǎng)，兩路DN200給了水管在基地內(nèi)呈環(huán)狀網(wǎng)布置，環(huán)網(wǎng)上按間距不大于120m布置地上式三出口消火栓，消防栓采用半地下防凍式。室內(nèi)消防用水儲存在消防專用水池內(nèi)，消火栓系統(tǒng)按火災(zāi)延續(xù)時間2小時。消防系統(tǒng)：按規(guī)范要求在走道公共部位及消防電梯前布置單出口消防栓，其間距保證任何部位有兩個消防栓的水槍充實水柱同時到達，充實水柱按10m設(shè)計。消火栓系統(tǒng)采用單開門鋁合金消火栓箱，DN65單出口消火栓，φ19口徑水槍，25m麻織水籠帶；消火栓布置間距能夠滿足兩只水槍同時到達室內(nèi)任意部位。每層按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器。干式滅火器采用MP6型，每個滅火器作用面積75㎡。建筑疏散樓梯在數(shù)量、間距、疏散寬度等方面均應(yīng)滿足消防要求。四、排水方案排水體制：本著高起點、高標準的要求，室內(nèi)排水采用污、廢水合流制排水系統(tǒng)；室外排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。污水經(jīng)生化處理消毒后排入市政污水管網(wǎng)，雨水排至市政污水管網(wǎng)。排水系統(tǒng)：（1）雨水雨水流量按**市暴雨強度公式計算，重現(xiàn)期為一年雨水管管徑按雨水流量計算；各管段流向布置，根據(jù)豎向規(guī)劃及水系分布進行考慮，本著就近排入水體的原則進行布置。最小管徑D300，最大管徑D600。規(guī)劃后應(yīng)排水通暢、迅速、無積水現(xiàn)象。（2）污水污水量按給水量的90％計，住宅、公建樓的污水需經(jīng)化糞池初沉，然后流入污水管。五、管材l、室外給水管選用實壁給水塑料管，橡膠圈接口；室內(nèi)給水管選用CPVC塑料管，專用膠粘接。室內(nèi)排水管選用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接排水管選用排水塑料管，橡膠圈接口。熱水管選用薄壁紫銅管及配件，焊接。消防噴淋管DN150選用無縫鋼管，內(nèi)外熱鍍鋅；DN≤100，選用熱鍍鋅鋼管管道連接；DN≥100，卡箍連接；DN＜100，絲扣連接。第五節(jié) 供熱設(shè)計方案一、熱負荷計算小區(qū)供熱負荷全是采暖負荷，規(guī)劃采用平均熱指標進行計算，得社區(qū)冬季采暖負荷表如下：采暖用戶采暖熱指標W/ m178。采暖面積m178。采暖負荷MW居民住宅7018000公共建筑85500合計18500二、熱源規(guī)劃擬以**市**鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)做為總熱源。三、管網(wǎng)規(guī)劃采用鋼管，地溝鋪設(shè)。主干管為D200，各單元樓的主干管管徑控制為D100，管線在小區(qū)內(nèi)呈枝狀布置。采用一供一回雙管循環(huán)系統(tǒng)，供回水管同向鋪設(shè)。供回水溫度為95/70℃。供熱管道應(yīng)做好保溫及防腐，并應(yīng)考慮熱補償。第六節(jié) 燃氣供應(yīng)方案一、用氣量小區(qū)引用管道天然氣做為氣源，小區(qū)居民氣化率為100％，得社區(qū)用氣平衡表如下：小區(qū)用氣平衡表戶類型用戶定額Nm179。（戶/日）用氣戶數(shù)用氣量N m179。/日居民134氣源：**市天然氣公司中壓天然氣管道接入該區(qū)，設(shè)天然氣調(diào)壓站，調(diào)壓后供給用戶。管網(wǎng)：采用中、低壓兩級管網(wǎng)系統(tǒng)。管道一律采用鋼管，埋地鋪設(shè)。第七節(jié) 供電及電信設(shè)計方案一、供電設(shè)計設(shè)計依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 【GB50052—95】（2）《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 【GB50053—94】（3）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 【GB5005495】（4）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》【GB5005794】(2000版)（5）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 【JGJ／T1692】（6）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 【GB500162006】（7）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 【GB50011698】設(shè)計范圍基地內(nèi)照明、空調(diào)、電力、防雷、接地系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、電話、電腦及涉及的綜合布線、電視、防盜報警和呼叫對講系統(tǒng)等強弱電設(shè)計內(nèi)容。 供電設(shè)計（1）負荷估算：住宅樓的指標為6千瓦／戶?？傋≌瑧魯?shù)為134戶。（2）本工程由市政電網(wǎng)引來兩路獨立的10KV電源，兩路電源同時工作，互為備用，每路10KV電源均能承擔全部負荷。（3）當區(qū)內(nèi)建筑物供電容量小200KVA，且供電范圍在200米以內(nèi)，采用220／380V供電；當建筑物供電容量大于300KVA，采用10KV供電，以實現(xiàn)高壓深入負荷中心，減少線路損失。該社區(qū)設(shè)置1臺1000KVA變壓器。（4）在各變配電所設(shè)功率因數(shù)集中自動補償裝置，電容器組采用自動循環(huán)投切方式。（5）低壓配電系統(tǒng)采用—220／380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。一級負荷：采用雙電源供電并在末端互投。二級負荷：采用雙電源供電，末端互投或在適當位置互投。三級負荷：采用單電源供電。消防負荷均采用雙路專用電源供電并在末端互投。（6）所有消防及重要負荷的供電均設(shè)置雙電源末端自動切換裝置，并選用品質(zhì)可靠的ATS開關(guān)，以保證供電的可靠性。 照明設(shè)計（1）照明光源：以熒光燈為主，VJ廳、樓梯、走道等采用節(jié)能型熒光燈。起居室、臥室采用普通燈具，廚房、衛(wèi)生間采用防潮吸頂燈。（2）事故照明：建筑物除配電所需的事故照明外，還設(shè)有自備蓄電池的應(yīng)急誘導(dǎo)燈和疏散照明燈，在事故發(fā)生時疏散、誘導(dǎo)人員能迅速離開事故觀場之用。（3）線路敷設(shè)：變電所或配電問低壓配電柜配出干線經(jīng)電氣豎井至各配電箱，干線采用緊密式插接母線，配電箱至各照明設(shè)備采用導(dǎo)線穿管敷設(shè)。至各子項低壓電纜沿室外電纜溝敷設(shè)。建筑物防雷建筑物防雷按三級考慮。在各建筑物頂部設(shè)避雷帶做接閃器，引下線利用柱內(nèi)二根以上主筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)，建筑物每層利用框架梁鋼筋與柱內(nèi)主筋連接形成法拉第籠防雷擊，對建筑物各電源電纜進戶處設(shè)置防雷擊電涌保護器。各建筑物的強、弱電豎井引入線采用金屬管保護以防雷電波侵入。建筑物內(nèi)低壓配電屏、各層配電箱及帶有計算機、弱電信息裝置的中端配電箱分三級設(shè)置電涌保護器。本工程接地保護采用TNS接地系統(tǒng)，變壓器中性點直接接地，設(shè)專用接地線(PE線)，接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，所有進戶金屬管線、電梯接地、防雷接地、弱電接地、電氣設(shè)備接地及建筑物的各種水平、垂直金屬管干線與建筑物接地體全部連接，形成總等電位連接，接地電阻小于1歐。淋浴、衛(wèi)生間等設(shè)施局部輔助等電位聯(lián)結(jié)，防止電擊或微電擊的發(fā)生。二、電信設(shè)計總住戶數(shù)134戶，標準1部／戶，則話機總數(shù)為134部。電訊線路由主干線引入，線路在小區(qū)內(nèi)沿主要道路呈網(wǎng)狀與枝狀相結(jié)合布置。小區(qū)設(shè)有完善的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)等。電視電纜系統(tǒng)通過鎮(zhèn)有線電視光纜接接入，經(jīng)有線電視基站分配后，由電纜引至各單元樓，管線呈網(wǎng)狀布置。根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，設(shè)置寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，直接接入各用戶，方便入住本社區(qū)居民日常現(xiàn)代信息及時接收與處理的要求。電信電纜與電力電纜分設(shè)道路兩側(cè)?？刹捎盟喙軌K式電信管道或用PVC排管埋地敷設(shè)，居民樓內(nèi)應(yīng)保證電信線入戶。第八節(jié) 小區(qū)管線鋪設(shè)方案本工程管線共有水管、雨水管、污水管、電力電纜、電信電纜、熱力管、燃氣管共7種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。各種管線之間以及管線與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線在垂直交叉時，應(yīng)遵守如下原則：壓力流管讓重力流管；小管徑讓大管徑；給水管盡量在污水管上面；易彎曲管讓不易彎曲管；臨時性管線讓永久性管線；工程量小的管線讓工程量大的管線。第七章 環(huán)境保護和節(jié)能第一節(jié) 環(huán)境保護一、建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀本項目地點在**市**鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。該處周圍環(huán)境狀況較好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強的自凈能力，且周圍無重污染企業(yè)。本項目建成投入使用后除產(chǎn)生的少量生活污水、廚房油煙、生活垃圾需采