招遠(yuǎn)市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-08-28 19:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市零售網(wǎng)點總營業(yè)面積達(dá)到36萬m2，增加16萬m2營業(yè)面積。第十六條 規(guī)劃期末具體配置如下： 市級商業(yè)功能區(qū)1處。 區(qū)級商業(yè)功能區(qū)3處。 社區(qū)級商業(yè)功能區(qū)11處。 市級商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃大型綜合百貨店6家，規(guī)劃在3個區(qū)級商業(yè)中心功能區(qū)建設(shè)大型綜合百貨商店（或大型綜合超市）12處。商業(yè)街6條。商品交易市場16處（含河?xùn)|市場8處）。第四章 商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局第十七條 本規(guī)劃結(jié)合城市各分區(qū)的功能、定位和城市發(fā)展戰(zhàn)略，依據(jù)現(xiàn)代商業(yè)理念，形成具有特色、分工明確、功能齊全的商業(yè)網(wǎng)點網(wǎng)絡(luò)。老城綜合服務(wù)區(qū)是招遠(yuǎn)市區(qū)零售服務(wù)網(wǎng)點的核心區(qū)域，要以歷史文脈為底蘊，以具有膠東風(fēng)情、傳統(tǒng)特色的商業(yè)街為載體，融會現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點和新型業(yè)態(tài)，打造傳統(tǒng)商業(yè)與現(xiàn)代商業(yè)有機結(jié)合的市級商業(yè)功能區(qū)。新城區(qū)則以現(xiàn)代商業(yè)理念為指導(dǎo)，以新型業(yè)態(tài)為主導(dǎo)，以大型網(wǎng)點為支撐，打造風(fēng)格鮮明、時代氣息濃郁的區(qū)級商業(yè)功能區(qū)。在遠(yuǎn)離商業(yè)功能區(qū)，相對獨立、居住人口成規(guī)模的地域，重點建立社區(qū)級商業(yè)功能區(qū)。老市區(qū)的外圍及城區(qū)邊緣地帶是招遠(yuǎn)物流園區(qū)的主要區(qū)域。第一節(jié) 商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃布局第十八條 商業(yè)功能區(qū)分市級、 區(qū)級、社區(qū)級三級，包括市級商業(yè)功能區(qū)1處，區(qū)級商業(yè)功能區(qū)3處，社區(qū)級商業(yè)功能區(qū)11處，基本形成了招遠(yuǎn)市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局的骨架。第十九條 招遠(yuǎn)市級商業(yè)功能區(qū)位于河?xùn)|路、溫泉路、羅峰路、泉山路圍合范圍。該地段現(xiàn)有大中型零售網(wǎng)點：人民商場、金城廣場、一百大樓、裕華商場、金都百貨等，東關(guān)商業(yè)街也位于該地段，規(guī)劃以在完善相關(guān)設(shè)施基礎(chǔ)上，調(diào)整功能，將市級商業(yè)功能區(qū)劃為兩大分區(qū)。金泉河以西為西部核心商業(yè)區(qū)，金泉河以東為市場群區(qū)及溫泉商業(yè)區(qū)。第二十條 招遠(yuǎn)市核心商業(yè)區(qū)為河西路、溫泉路、魁星路、迎賓路圍合范圍。 第二十一條 核心商業(yè)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)：一環(huán)兩帶四片區(qū)。一環(huán)，是指由東關(guān)商業(yè)街、永樂街、金城商場西側(cè)商業(yè)街和招遠(yuǎn)市工會南側(cè)商業(yè)街組成的商業(yè)步行環(huán)。其中，永樂街發(fā)展時尚店、東關(guān)商業(yè)街發(fā)展精品店、金城商場西側(cè)發(fā)展特色店。兩帶，是指以人民商場為中心，向北發(fā)展服裝鞋帽城和向西發(fā)展餐飲休閑城。四片，是指位于規(guī)劃地段周邊的四個功能片區(qū)，其中東北片區(qū)是指金城商場；西北片區(qū)由百貨大樓和家電超市組成；東南片區(qū)由賓館和家裝用品城組成；西南片區(qū)由五金建材超市組成。第二十二條 核心商業(yè)區(qū)功能分區(qū)可分為百貨家電區(qū)、服裝鞋帽區(qū)、綜合超市區(qū)、餐飲休閑區(qū)、五金建材區(qū)和家裝用品區(qū)共6個功能分區(qū)。百貨家電區(qū)位于溫泉路、魁星路、東關(guān)商業(yè)街和永樂街圍合的地塊內(nèi)；服裝鞋帽區(qū)位于步行商業(yè)環(huán)內(nèi)；綜合超市區(qū)位于金城商場內(nèi)；餐飲休閑區(qū)位于人民商場西側(cè)，與人民廣場相望；五金建材區(qū)位于魁星路、迎賓路、金城高中西側(cè)路和人民商場南側(cè)道路所圍合的地段內(nèi)；家裝用品區(qū)位于河西路、迎賓路、東關(guān)商業(yè)街和金城高中東側(cè)路所圍合的地段內(nèi)。第二十三條 核心商業(yè)區(qū)總體布局：在商業(yè)設(shè)施布局上，將體量大、人流集中的商業(yè)設(shè)施沿周邊城市道路分布；體量小、人流分散的商業(yè)設(shè)施沿步行商業(yè)環(huán)分布。在公共空間組織上，人民商場西側(cè)規(guī)劃建設(shè)城市休閑廣場，并圍繞它組織體量小巧、尺度宜人的餐飲、休閑建筑，形成一個空間開敞、建筑多樣的公共空間，從而將人民廣場和城東河景觀綠化巧妙地聯(lián)系在一起。在標(biāo)志性建筑選址上，充分考慮視覺效果和建筑的標(biāo)志性。第二十四條 交通組織：為了形成完整的步行商業(yè)區(qū)，核心商業(yè)區(qū)內(nèi)部道路圍繞大型商業(yè)設(shè)施設(shè)置，采用半環(huán)形路網(wǎng)，與周邊城市道路相連，促進(jìn)了交通流量的均衡分配。步行街道有3條，東關(guān)商業(yè)步行街東起人民商場東側(cè)，西至魁星路；永樂街和金城商場西側(cè)步行街北起百貨大樓南側(cè)的城市支路，南到東關(guān)商業(yè)街。第二十五條 市場群區(qū)及溫泉商業(yè)區(qū)具體范圍為溫泉路、河?xùn)|路、泉山路、滾泉山圍合區(qū)域，市場群區(qū)功能劃分為水產(chǎn)市場、鮮花市場、家具市場、水果市場、農(nóng)產(chǎn)品市場、禽畜宰殺市場、蔬菜市場、小商品市場共八大市場。溫
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