【文章內容簡介】 020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 ? 實用性 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合 文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31 頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379 號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 在保證業(yè)務功能的準確性前提下，提高業(yè)務操作的實用性，增加了排序、導出、查詢、打印、過濾、定制樣式等等實用功能，為日常操作提高了效率。 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資 金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 ? 靈活性 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31 頁 共 42頁 相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379 號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 維修資金管理工作具有很強的政策性，并且與相關環(huán)節(jié)聯(lián)系密切。一旦政策發(fā)生變化或上下游環(huán)節(jié)發(fā)生調整，勢必影響系統(tǒng)的動行。因此，系統(tǒng)應具備很強的靈活性。本系統(tǒng)的靈活性體現在 MVC 的結構設計及插件化、模塊化的功能設計，這樣局部的調整或后臺業(yè)務的調整 對整個系統(tǒng)幾乎沒有影響，功能的擴展上則更加便捷。 住 宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件 項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 203年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 本系統(tǒng)設計的使用對象涵蓋包括局信息中心或上級主管領導、市級資金管理部門、區(qū)級資金管理部門、業(yè)主委員會、售房單位、建設單位、物 管單位、專戶銀行、購房人或業(yè)主等使用對象，分布范圍廣，因此要求系統(tǒng)不能完全運行于局域網內，而要形成一個基于公網的開放式平臺。 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42 頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪 事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 鑒于上述情況，系統(tǒng)的網絡拓撲圖如下所示： 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 當 然，根據各地的管理規(guī)模和實際情況，僅需要‘中心子系統(tǒng)’即可實現當前的工作需要，其它部分可根據實際發(fā)展情況進行增加擴展，而不會有任何影響。 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸 豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 住宅專項維修資金管理 系統(tǒng)網絡 拓撲 圖核心層匯聚層接入層中心數據庫服務器物業(yè)處中心系統(tǒng)備份服務器網絡管理銀行繳款工作站I n t e r n e t / I n t r a n e t區(qū)局復核工作站W e b 應用服務器房產局信息網中心交換機復核工作站局中心信息系統(tǒng)信息中心數據庫服務器業(yè)委會 物管企業(yè)網站查詢 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42頁相關背景 203年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 ? J2EE 技術 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟 件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42 頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 J2EE 是 SUN 公司提出的在分布式環(huán)境中的一種體系結構，它提供了一種基于組件的設計、開發(fā)、集成、部署企業(yè)應用系統(tǒng)的方法，J2EE 平臺提供了多層分布式的應用系統(tǒng)模型、重用組件的能力、統(tǒng)一的安全模型和靈活的事務控制?；诮M件的 J2EE 企業(yè)應用系統(tǒng)具有平臺獨立性，所以不受任何軟件產品和任何軟件廠家 API 的約束。住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31 頁 共 42 頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉 蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 J2EE 定義了下面的組件： Application client 和 portlets 是客戶層組件 Java Servlet 和 JSP 組件是 WEB 層組件 Enterprise JavaBean（ EJB） 組件是業(yè)務處理層組件 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日， 國務院頒布了第 379 號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 ? MVC 設計模式 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31 頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379 號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日 起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 MVC 設計模式將 項目分解為模型 （ Model） 、視圖 （ View） 和控制 （ Control） 三部分 。其中“ 模型 ” 是完成任務的代碼 ；“ 視圖 ”既是表達 界面 ；“ 控制器 ”則 控制著模型和視圖之間的交互過程。 三者之間的關系如下圖所示。 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42 頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 Control(Servlet)View(JSP)Model(Bean)Client事件更新HTTP ResponseHTTP RequestSetGet MVC 設計模式 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 客戶端瀏覽器提交請求給服務器的“ 控制器 ”；“ 控制器 ”根據系統(tǒng)的配置選擇相應的“ 模型 ”；“ 模型 ”完成處理數據的任務和生成“ 視圖 ”的任務；“ 視圖 ”則返回客戶端更新瀏覽器的內容。由此完成一個操作。 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟 件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31 頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379 號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 MVC 設計模式實現了 應用的業(yè)務邏輯封裝 ，規(guī)范了 基于JSP/Servlet 的 Web 應用 開發(fā)。 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目 方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31 頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379 號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 維修資金管理系統(tǒng)將采用跨平臺的 J2EE 技術架構。隨著業(yè)務的發(fā)展或企業(yè) IT 環(huán)境的整合，維修資金管理系統(tǒng)能夠隨時根據業(yè)務需要移植到其他的操作系統(tǒng)，譬如 Windows、 Linux、 SUN Solaris、 HP UX 等。建筑在 J2EE 技術架構上的應用系統(tǒng)提供了這種可能性。 住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介住宅專項維修資金管理系統(tǒng)軟件項目方案簡介秦皇島益合文化傳播有限公司 真誠服務 成人達己第 31 頁 共 42頁相關背景 2020年 6月 8日，國務院頒布了第 379號中華人民共和國國務院令，《物業(yè)管理條例》自 2020年 9月 1日起正式施行，明確提出 ‘ 按照國家局漾梯伸絨沁稽饞痞萄浮豐寥暖藹痘份醫(yī)閥半拉蝎丹撮此夷蝗用刊慕次閑慕冪磋絳賓暢法魄艱敝洪卒蝸豫其鎖炯阮鋪事土腳繭督仟卓鏈哄煎于燕湛 維修資金管理系統(tǒng)的系