商業(yè)招商合同(編輯修改稿)
2024-12-16 16:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)與甲方協(xié)商，應(yīng)采取有效措施提高相關(guān)人員的服務(wù)水平或者更換相關(guān)人員。 4. 甲方有在合同期限內(nèi)使用乙方之標(biāo)牌及旗幟進(jìn)行對(duì)外宣傳的權(quán)利，包括樓書(shū)、雜志等營(yíng)銷資料或各種媒體中使用乙方之標(biāo)牌及旗幟，若本合同提前解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)在后續(xù)租賃對(duì)外宣傳中停止使用（不含在此之前發(fā)布稿）其相應(yīng)的標(biāo)牌及旗幟。 5. 提供乙方所需的關(guān)于商業(yè)物業(yè)的有關(guān)詳實(shí)資料及數(shù) 據(jù)，包括物業(yè)圖紙、物業(yè)建筑材料及規(guī)格之介紹、提供物業(yè)之設(shè)備相關(guān)資料等。乙方負(fù)責(zé)提供所需資料目錄及要求，甲方在乙方提供目錄及要求后 30 日內(nèi)，應(yīng)將已具備的資料向乙方提供，如不能提供則書(shū)面說(shuō)明原因或期限后續(xù)提供。 6. 甲方應(yīng)提供該物業(yè)使用面積不小于 200 平方米的“接待中心”給乙方使用，甲方負(fù)責(zé)接待中心必要的裝修、設(shè)施（如電腦、電話、打印機(jī) 、桌椅沙發(fā)、寬帶上網(wǎng)等 ）及相關(guān)設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用及必要的辦公設(shè)施等，但日常通訊、辦公用品及乙方人員的工資等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6 7. 在合同期內(nèi)，如果乙方要求更換項(xiàng)目總協(xié)調(diào)人，需由甲方同意之后，于 5 個(gè)工作日之內(nèi)書(shū)面通知甲方。 8. 在乙方提供的租賃意向書(shū)及租賃合同范本 初稿 的基礎(chǔ)上，編制確定簽約使用的正式范本等（如需）。 9. 本合同期間內(nèi)，甲方保證因租賃工作需要而提供的有關(guān)商業(yè)物業(yè)的資料及租賃所需的相應(yīng)資料的真實(shí)性、合法性和有效性。對(duì)因甲方所提供的資料不實(shí)而引起的責(zé)任糾紛及經(jīng)濟(jì)索賠，由甲方承擔(dān)。 10. 甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定條件支付乙方顧問(wèn)費(fèi)用，在乙方提出書(shū)面結(jié)算申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在 5 個(gè)工作日內(nèi)完成審核、支付程序。但是因乙方的原因造成的遲延支付 除外 。否則，因甲方原因每逾期一日，甲方應(yīng)按照遲延未支付代理傭金的 百分之一 支付給乙方 滯納金并于結(jié)算代理費(fèi)同時(shí)結(jié)清滯納金。 11. 如乙方提供的商業(yè)招商市場(chǎng)推廣計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算經(jīng)獲得甲方同意后，甲方應(yīng)按批準(zhǔn)的推廣計(jì)劃承擔(dān)并及時(shí)足額支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用。該市場(chǎng)推廣的內(nèi)容和費(fèi)用由雙方約定甲方僅提供： a) 本項(xiàng)目的宣傳折頁(yè)（由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一印刷完成） b) 宣傳橫幅或戶外廣告 c) 在報(bào)章及其他刊物上刊登的廣告（甲方負(fù)責(zé)審定和認(rèn)可刊登） 二 、乙方權(quán)利 及義務(wù) 1. 乙方有權(quán)利根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目情況，按照本合同的規(guī)定執(zhí)行顧問(wèn)工作。 2. 乙 方指定一名 項(xiàng)目 總協(xié)調(diào)人，在本合同期內(nèi)任何有關(guān)項(xiàng)目的變動(dòng)，該協(xié)調(diào)人有責(zé)任以書(shū)面形式及時(shí)通知 甲 方。該協(xié)調(diào)人的姓名與聯(lián)系方法如下（如協(xié)調(diào)人發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)過(guò) 甲 方允許方可更換）： 1. 甲方指定的項(xiàng)目總協(xié)調(diào)人： 2. 聯(lián)系方式： 3. 在合同期內(nèi)，如果甲方要求更換項(xiàng)目總協(xié)調(diào)人，需由乙方同意之后，于 5 個(gè)工作日之內(nèi)書(shū)面通知乙方。 4. 乙方有權(quán)在本合同期間，以本項(xiàng)目名義對(duì)外宣傳和向社會(huì)發(fā)布雙發(fā)之合作關(guān)系，但僅以有利于本合同的目的為限。 5. 乙方有權(quán)按本合同規(guī)定向甲方收取顧問(wèn)費(fèi)用、滯納金。 6. 乙方承諾在商業(yè)物業(yè)設(shè)計(jì) 確定后，乙方將在 租賃階段、租戶斟選方面、市場(chǎng)推廣階7 段、廣告宣傳方面、廣告資料等方面向甲方提供服務(wù) ， 因甲方原因造成工作滯后，乙方 其工作進(jìn)度也應(yīng)做出相應(yīng)的調(diào)整。 7. 負(fù)責(zé)與租賃客戶洽談、跟蹤服務(wù)、督促客戶簽約、完成與客戶簽約、協(xié)助催交房款、客戶入駐等相應(yīng)的工作。 8. 保證商業(yè)租務(wù)工作的真實(shí)性，不對(duì)客戶作任何未經(jīng)甲方許可的承諾，若因此給甲方帶來(lái)?yè)p失的，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)賠償。 9. 向客戶承諾的條款，應(yīng)以甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)函內(nèi)容為準(zhǔn)，并寫(xiě)入簽訂的意向書(shū)或租賃合同的條款中，若不經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方單方面承諾客戶所產(chǎn)生的糾紛，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。 10. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)租賃人員日常管理及人事勞資等全面工作，包括但不限于承擔(dān)人員的派遣、調(diào)整、工資待遇、保險(xiǎn)等。 11. 對(duì)甲方提供給使 用的辦公場(chǎng)地、電話線路
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1