商業(yè)項(xiàng)目招商思路(編輯修改稿)
2025-02-08 02:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 了很多商業(yè)項(xiàng)目的瓶頸。大凡經(jīng)營(yíng)者，在項(xiàng)目中所關(guān)注的問(wèn)題：一：商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)理念；二：商業(yè)項(xiàng)目的管理理念；三：項(xiàng)目?jī)?nèi)的業(yè)態(tài)構(gòu)成；四：項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展方向；五：項(xiàng)目所需的預(yù)熱期；六：是否有專業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)作為項(xiàng)目的支撐。 7. 可能面臨的招商問(wèn)題： 國(guó)內(nèi)外大型 零售企業(yè)、連鎖餐飲、金融配套等。這類企業(yè)擁有很好的口碑，很高的知名度，也有很旺盛的人氣，有這類企業(yè)的加盟對(duì)整個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，無(wú)疑可以起到較好的促進(jìn)作用。但凡這類企業(yè)，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的選擇、要求相對(duì)嚴(yán)格，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的 規(guī)劃 、管理也有很高的要求。 8. 分割式產(chǎn)權(quán)可能： 本項(xiàng)目的個(gè)人產(chǎn)權(quán)也可能是導(dǎo)致困難招商的主要因素之一，所以 銷(xiāo)售 時(shí)期針對(duì)對(duì) 投資 方做經(jīng)營(yíng)委托協(xié)議。委托時(shí)間至少要與此類大型企業(yè)的經(jīng)營(yíng)年限持平。 9. 預(yù)熱期的工作開(kāi)展： 商業(yè)項(xiàng)目的預(yù)熱期的火爆效果，將直接的影響到整個(gè)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后的商業(yè)效果，輻射力度，輻射人群等各方各面。如何有效開(kāi)展預(yù)熱工作，也成為招商工作內(nèi)容之一。 三：招商工作開(kāi)展的前期籌備事項(xiàng)： 手冊(cè) ： 作為與企業(yè)交流的敲門(mén)磚，招商手冊(cè)要求簡(jiǎn)潔，突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、賣(mài)點(diǎn)，宣傳項(xiàng)目形象，提升項(xiàng)目招商競(jìng)爭(zhēng)力。 2．招商 DV（ PPT）： 在宣傳手段中，最具有視覺(jué)效果的宣傳材料，通過(guò)立體的視覺(jué)，配以對(duì)項(xiàng)目的語(yǔ)言描述，可以讓目標(biāo)客戶對(duì)項(xiàng)目有更深度的認(rèn)識(shí)和了解。 3．管理協(xié)議、公約
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