招商項(xiàng)目營銷策劃思路(編輯修改稿)
2025-06-19 21:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 招商局以實(shí)業(yè)強(qiáng)國為己任，屢創(chuàng)中國近現(xiàn)代工商業(yè)之先河，逐步發(fā)展成為一個(gè)總資產(chǎn)達(dá) 580億港元的跨國企業(yè)集團(tuán)?？梢哉f百年招商局的發(fā)展史，濃縮了一個(gè)世紀(jì)以來，中華民族的自強(qiáng)之路，強(qiáng)國之夢。 百年招商局品牌，是招商局集團(tuán)百年發(fā)展史的歷史見證，它所凝聚的企業(yè)精神和文化內(nèi)涵，是招商局最為寶貴的財(cái)富。 ? 公園 1872項(xiàng)目高舉科技地產(chǎn)和綠色地產(chǎn)的大旗，扼守東四環(huán)核心位置，擁有最為稀缺的城市公園景觀，配之以國際一流產(chǎn)品規(guī)劃，絕對(duì)是北京市高檔公寓中具有前瞻性的里程碑式的作品，與招商局集團(tuán)一貫堅(jiān)持的敢為人先，開拓進(jìn)取的企業(yè)理念一脈相承！ ? 將公園 1872項(xiàng)目與招商局百年品牌進(jìn)行有效嫁接，在項(xiàng)目推廣中傳承并發(fā)揚(yáng)百年招商局品牌的文化內(nèi)涵和人文精神，可以充分提升項(xiàng)目的附加值，為公園 1872項(xiàng)目品牌塑造注入優(yōu)秀文化基因和貴族血統(tǒng)！ 項(xiàng)目核心價(jià)值提煉 品牌的文化內(nèi)涵 產(chǎn)品的文化內(nèi)涵 客群的文化內(nèi)涵 招商局百年品牌擁有深厚的歷史積淀和文化內(nèi)涵 新英格蘭風(fēng)格建筑風(fēng)格賦予項(xiàng)目濃郁的藝術(shù)性和文化性 CBD周邊高檔住宅購買人群大都具有良好的教育背景和文化內(nèi)涵 定位原則 提升項(xiàng)目形象與品牌附加值 充分表現(xiàn)項(xiàng)目的核心價(jià)值 突出項(xiàng)目差異化與唯一性 傳承招商局百年企業(yè)品牌 產(chǎn)品定位 中央公園，文化大宅 定位解析 “中央公園”： 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目所擁有的稀缺公園景觀價(jià)值和和宜居性。 “文化”： 表現(xiàn)項(xiàng)目居住以人為本的核心理念和深厚的人文底蘊(yùn)； “大宅”： 表現(xiàn)項(xiàng)目的豪宅定位，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的稀缺性。 客群定位及分析 客群定位 客群分析 東區(qū)主要高檔住宅項(xiàng)目購買人群學(xué)歷調(diào)查13%15%27%37%8%0%5%10%15%20%25%30%35%40%大專以下大專 本科碩士及留學(xué)生博士比例東區(qū)主要高檔住宅項(xiàng)目家庭年收入調(diào)查6%18%25%21%30%0%5%10%15%20%25%30%35%20萬以下2040萬4060萬60100萬100萬以上比例客群定位 高學(xué)歷和高收入是東部高檔住宅購買人群的兩大主要特征，他們是城市里真正的財(cái)智階層，在擁有財(cái)富基礎(chǔ)的同時(shí)，更注重文化內(nèi)涵和精神追求。 具有一定財(cái)富基礎(chǔ)，擁有較高教育水平和 文化內(nèi)涵 ，注重精神追求和品位欣賞的國際商務(wù)人士和城市新貴。 客群定位 定位解析 建筑是載體，具有高尚品位和文化內(nèi)涵的人才是豪宅真正的主體。 無論是曾經(jīng)在西部名校求學(xué)的 CBD職業(yè)精英，留學(xué)歸來的海外學(xué)子，還
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