績溪徽源樓項目信息(編輯修改稿)
2025-08-25 12:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 店、超市、銀行，生活、購物、娛樂等設(shè)施都配備的非常齊全。交通也非常方便，斜對面100米左右就是績溪火車站，近期整個火車站的規(guī)模也將進行擴容。離火車站近，這就意味著人流量大，周邊的商業(yè)設(shè)施會日趨完善，商業(yè)氛圍也會日漸濃郁，這對我們項目來說是非常有利的。項目距離績溪長途汽車站僅800米，距離建設(shè)中的京福高鐵績溪北站約2公里，距離黃山機場也只有60公里，并且有績溪公交1路、4路途經(jīng)項目。加上政府職能機構(gòu)都位于項目周邊，這就確保了這一帶的治安一定是非常好的。216。 運營商部分自持，共同盈利，共擔(dān)風(fēng)險 我們項目總建筑面積約為5165㎡，其中主樓和副樓各一棟，框架結(jié)構(gòu)，樓高6層。主樓包含酒店大堂、120間四星級裝修標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)間、酒店辦公區(qū)域等，副樓包含有停車場區(qū)域、棋牌室、會議廳、酒店餐廳等等，內(nèi)部設(shè)施齊全，除了120間供出售的客房外，酒店其他所有設(shè)施和面積都屬于自營部分，自營部分面積約有1500㎡。這樣您就不用擔(dān)心，開發(fā)商賣了房子以后就不管項目后期的運營，項目以后的投資收益也能夠得到更好的保障。216。 三星標(biāo)準(zhǔn)，四星級精裝，五星服務(wù) 項目本身的裝修標(biāo)準(zhǔn)非常高，是定位為快捷酒店管理模式，雖然是三星的標(biāo)準(zhǔn)，但我們是嚴(yán)格按照國家四星級標(biāo)準(zhǔn)投入建設(shè)的，目前在績溪應(yīng)該算是裝修最好的酒店了。服務(wù)員也是經(jīng)過龍裔集團總部的統(tǒng)一培訓(xùn)的，大到服務(wù)規(guī)范禮儀，小到談吐、微笑都是有嚴(yán)格要求的，我們致力為客戶提供五星標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。服務(wù)類：酒店送餐服務(wù)客房內(nèi)部寬帶上網(wǎng)國際及國內(nèi)航班預(yù)訂確認(rèn)服務(wù)24小時商務(wù)中心服務(wù)周邊景區(qū)旅游服務(wù)車輛服務(wù)自助早餐設(shè)施類120間四星級標(biāo)準(zhǔn)客房及套房32寸純平平板電視國際國內(nèi)直撥電話大中型商務(wù)會議室奢華的中餐廳、茶社等商務(wù)會議室216。 知名酒店運營商運營保證，比其他同地區(qū)酒店擁有更高的酒店入住率 之前我們提到的績溪整個酒店年均入住率80%以上，并且從每年的3月到11月，酒店入住率可以保持在85%以上，經(jīng)營時間特別長。對于酒店日后的經(jīng)營問題，您完全不用擔(dān)心。而且我們項目是由滬上知名酒店運營公司龍裔集團整體經(jīng)營管理，他們是經(jīng)營理念是一切為了生活更美好。這里我們要拿出來特別說一下的就是龍裔集團特有的為會員打造的旅游度假計劃“裔行天下”，只要是龍裔的會員或者業(yè)主就能以低于市場的成本價參加這個旅游活動，這個每個月都會有一次，在旅游淡季的時候，龍裔的這個旅游計劃就能保證酒店的入住率，旺季我們就更不用擔(dān)心，外來客戶就能保證酒店的入住率，龍裔的會員起到的只是錦上添花的作用了。上海龍裔集團是一家集旅游度假專業(yè)策劃、服務(wù)、度假產(chǎn)業(yè)營銷策劃及經(jīng)營管理，度假房產(chǎn)專業(yè)營銷，酒店置換平臺，電子商務(wù)為一體的以度假產(chǎn)業(yè)為核心鏈發(fā)展的公司。以豐富的旅游資源為基礎(chǔ)，建立起融旅游、休閑、度假、居住為一體的旅游度假產(chǎn)業(yè)，并為大型公司、旅游團隊提供優(yōu)質(zhì)、全面的商務(wù)、休閑服務(wù)。2006年龍裔在崇明島前衛(wèi)景區(qū)開設(shè)了第一家以生態(tài)休閑為主基調(diào)的度假村 。2009年龍裔開始全國戰(zhàn)略發(fā)展的第一步—安徽黃山。2010年龍裔資源整合，完全以自己的理念來運作市場，為公司注入了長足發(fā)展的動力。龍裔集團擁有四個度假基地，分別是安徽績溪基地、安徽黃山基地、安徽湯口基地和上海崇明基地，在這些自有酒店產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，集團還大力發(fā)展外圍酒店，現(xiàn)今已和國內(nèi)外多家大型酒店合作。龍裔集團以公司大型酒店網(wǎng)絡(luò)為依托，與各地知名旅行社、旅游網(wǎng)站等合作，每年定期開辟以休閑等為主題的旅行度假線路，目前已經(jīng)擁有忠實會員一萬多名。每年龍裔都會組織會員出行旅游，這也為公司提供了一筆固定的收入。龍裔集團計劃在未來的5年里（2011~2015）開始新一輪的擴張計劃，為后一個5年得上市計劃奠定基礎(chǔ)。5年內(nèi)將現(xiàn)由4個基地擴展為15家，地點涵蓋海南、云南、貴州、四川、湖南等多個知名旅游風(fēng)景名勝區(qū)，其中2011年完成3家，第一站就選在了安徽績溪。龍裔集團旗下的每一個項目都是自主經(jīng)營，您完全不用擔(dān)心成為業(yè)主之后獲得的服務(wù)質(zhì)量，以及今后獲取租金的方式都會非常舒心和便捷。龍裔集團在06年開始做酒店服務(wù)，在上海崇明有三個度假基地，在黃山徽州文化園擁有一個四星級的物業(yè)、湯口也有自己的酒店樓盤，所以我們的服務(wù)是專業(yè)的。成為業(yè)主之后，每年可以參加龍裔集團的旅游度假計劃，以低于市場的成本價入駐龍裔旗下酒店以及合作酒店。項目采用包租以及委托經(jīng)營的方式進行，項目整體包租最短時限不少于6年（含6年），最長不超過12年（含12年）。%，根據(jù)房屋總價的不同，返還的金額也有所不同，最高是能達到4萬元/年，6年之后隨市場變化，返還率會有所調(diào)整，%，租賃期限、租金起算之日是從房款全部付清之日開始算起的。前3年一次性返還（可抵扣房款
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