績溪徽源樓項(xiàng)目信息(編輯修改稿)
2025-08-25 12:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 店、超市、銀行，生活、購物、娛樂等設(shè)施都配備的非常齊全。交通也非常方便，斜對面100米左右就是績溪火車站，近期整個火車站的規(guī)模也將進(jìn)行擴(kuò)容。離火車站近，這就意味著人流量大，周邊的商業(yè)設(shè)施會日趨完善，商業(yè)氛圍也會日漸濃郁，這對我們項(xiàng)目來說是非常有利的。項(xiàng)目距離績溪長途汽車站僅800米，距離建設(shè)中的京福高鐵績溪北站約2公里，距離黃山機(jī)場也只有60公里，并且有績溪公交1路、4路途經(jīng)項(xiàng)目。加上政府職能機(jī)構(gòu)都位于項(xiàng)目周邊，這就確保了這一帶的治安一定是非常好的。216。 運(yùn)營商部分自持，共同盈利，共擔(dān)風(fēng)險 我們項(xiàng)目總建筑面積約為5165㎡，其中主樓和副樓各一棟，框架結(jié)構(gòu)，樓高6層。主樓包含酒店大堂、120間四星級裝修標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)間、酒店辦公區(qū)域等，副樓包含有停車場區(qū)域、棋牌室、會議廳、酒店餐廳等等，內(nèi)部設(shè)施齊全，除了120間供出售的客房外，酒店其他所有設(shè)施和面積都屬于自營部分，自營部分面積約有1500㎡。這樣您就不用擔(dān)心，開發(fā)商賣了房子以后就不管項(xiàng)目后期的運(yùn)營，項(xiàng)目以后的投資收益也能夠得到更好的保障。216。 三星標(biāo)準(zhǔn)，四星級精裝，五星服務(wù) 項(xiàng)目本身的裝修標(biāo)準(zhǔn)非常高，是定位為快捷酒店管理模式，雖然是三星的標(biāo)準(zhǔn)，但我們是嚴(yán)格按照國家四星級標(biāo)準(zhǔn)投入建設(shè)的，目前在績溪應(yīng)該算是裝修最好的酒店了。服務(wù)員也是經(jīng)過龍裔集團(tuán)總部的統(tǒng)一培訓(xùn)的，大到服務(wù)規(guī)范禮儀，小到談吐、微笑都是有嚴(yán)格要求的，我們致力為客戶提供五星標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。服務(wù)類：酒店送餐服務(wù)客房內(nèi)部寬帶上網(wǎng)國際及國內(nèi)航班預(yù)訂確認(rèn)服務(wù)24小時商務(wù)中心服務(wù)周邊景區(qū)旅游服務(wù)車輛服務(wù)自助早餐設(shè)施類120間四星級標(biāo)準(zhǔn)客房及套房32寸純平平板電視國際國內(nèi)直撥電話大中型商務(wù)會議室奢華的中餐廳、茶社等商務(wù)會議室216。 知名酒店運(yùn)營商運(yùn)營保證，比其他同地區(qū)酒店擁有更高的酒店入住率 之前我們提到的績溪整個酒店年均入住率80%以上，并且從每年的3月到11月，酒店入住率可以保持在85%以上，經(jīng)營時間特別長。對于酒店日后的經(jīng)營問題，您完全不用擔(dān)心。而且我們項(xiàng)目是由滬上知名酒店運(yùn)營公司龍裔集團(tuán)整體經(jīng)營管理，他們是經(jīng)營理念是一切為了生活更美好。這里我們要拿出來特別說一下的就是龍裔集團(tuán)特有的為會員打造的旅游度假計(jì)劃“裔行天下”，只要是龍裔的會員或者業(yè)主就能以低于市場的成本價參加這個旅游活動，這個每個月都會有一次，在旅游淡季的時候，龍裔的這個旅游計(jì)劃就能保證酒店的入住率，旺季我們就更不用擔(dān)心，外來客戶就能保證酒店的入住率，龍裔的會員起到的只是錦上添花的作用了。上海龍裔集團(tuán)是一家集旅游度假專業(yè)策劃、服務(wù)、度假產(chǎn)業(yè)營銷策劃及經(jīng)營管理，度假房產(chǎn)專業(yè)營銷，酒店置換平臺，電子商務(wù)為一體的以度假產(chǎn)業(yè)為核心鏈發(fā)展的公司。以豐富的旅游資源為基礎(chǔ)，建立起融旅游、休閑、度假、居住為一體的旅游度假產(chǎn)業(yè)，并為大型公司、旅游團(tuán)隊(duì)提供優(yōu)質(zhì)、全面的商務(wù)、休閑服務(wù)。2006年龍裔在崇明島前衛(wèi)景區(qū)開設(shè)了第一家以生態(tài)休閑為主基調(diào)的度假村 。2009年龍裔開始全國戰(zhàn)略發(fā)展的第一步—安徽黃山。2010年龍裔資源整合，完全以自己的理念來運(yùn)作市場，為公司注入了長足發(fā)展的動力。龍裔集團(tuán)擁有四個度假基地，分別是安徽績溪基地、安徽黃山基地、安徽湯口基地和上海崇明基地，在這些自有酒店產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，集團(tuán)還大力發(fā)展外圍酒店，現(xiàn)今已和國內(nèi)外多家大型酒店合作。龍裔集團(tuán)以公司大型酒店網(wǎng)絡(luò)為依托，與各地知名旅行社、旅游網(wǎng)站等合作，每年定期開辟以休閑等為主題的旅行度假線路，目前已經(jīng)擁有忠實(shí)會員一萬多名。每年龍裔都會組織會員出行旅游，這也為公司提供了一筆固定的收入。龍裔集團(tuán)計(jì)劃在未來的5年里（2011~2015）開始新一輪的擴(kuò)張計(jì)劃，為后一個5年得上市計(jì)劃奠定基礎(chǔ)。5年內(nèi)將現(xiàn)由4個基地?cái)U(kuò)展為15家，地點(diǎn)涵蓋海南、云南、貴州、四川、湖南等多個知名旅游風(fēng)景名勝區(qū)，其中2011年完成3家，第一站就選在了安徽績溪。龍裔集團(tuán)旗下的每一個項(xiàng)目都是自主經(jīng)營，您完全不用擔(dān)心成為業(yè)主之后獲得的服務(wù)質(zhì)量，以及今后獲取租金的方式都會非常舒心和便捷。龍裔集團(tuán)在06年開始做酒店服務(wù)，在上海崇明有三個度假基地，在黃山徽州文化園擁有一個四星級的物業(yè)、湯口也有自己的酒店樓盤，所以我們的服務(wù)是專業(yè)的。成為業(yè)主之后，每年可以參加龍裔集團(tuán)的旅游度假計(jì)劃，以低于市場的成本價入駐龍裔旗下酒店以及合作酒店。項(xiàng)目采用包租以及委托經(jīng)營的方式進(jìn)行，項(xiàng)目整體包租最短時限不少于6年（含6年），最長不超過12年（含12年）。%，根據(jù)房屋總價的不同，返還的金額也有所不同，最高是能達(dá)到4萬元/年，6年之后隨市場變化，返還率會有所調(diào)整，%，租賃期限、租金起算之日是從房款全部付清之日開始算起的。前3年一次性返還（可抵扣房款
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