【文章內容簡介】 ，現有加工條件和加工能力已經不能適應新的要求。我廠的出口衛(wèi)生注冊資格在鄂東南獨此一家，而且在湖北省具有很高的知名度，幾年來的水產品出口，極大推動了鄂州水產品養(yǎng)殖發(fā)展和相關產業(yè)的發(fā)展。隨著國際上海產資源的日益減少，對淡水水產品的需求每年遞增，目前中國已經成為世界上最大的水產品出口國，最近幾年以來，由于加工能力的限制，我們生產的水產品已經不能滿足國外客戶的需求，促使企業(yè)擴大生產能力以滿足國際市場需求。鄂州武昌魚食品工貿有限公司是湖北武昌魚集團公司下屬的龍頭企業(yè)，是鄂州市農業(yè)產業(yè)化重點龍頭企業(yè)，是生產淡水水產品和綠色食品的專業(yè)廠家，是國內大型淡水產品精深加工企業(yè)之一。2006年產值2100萬元，其中出口50多萬美元，2007年產值2500萬元，2006—2007年出口100萬美元，利稅200萬元。2006年公司出口水產品通過了美國HACCP認證和歐盟衛(wèi)生注冊，編號：4200/02006。2006年部分產品通過了“綠色食品”認證。2005年水產罐頭類食品通過了《質量安全》即QS認證。2006年，公司注冊商標被評為湖北省著名商標，水產品系列被評為湖北省“名牌產品”。1992年公司建成投產，擁有基本的水產品加工基礎條件和設施設備，有300噸冷藏庫和20噸速凍庫，年產300噸冷凍魚糜和魚糜制品生產線，年產2000噸水產罐頭生產線和100噸出口水產品生產線，配備有功能齊全的化驗室。公司現有員工260余人，其中大中專畢業(yè)生占90%，人才作為企業(yè)技術創(chuàng)新和管理的主體，經過十多年的錘煉，已形成一支水產品加工的高素質隊伍。目前生產的產品主要有淡水魚軟罐頭系列、魚糜及魚糜制品系列、出口水產品、冷凍調理食品、風干類食品、武昌魚面等六大系列五十多個品種，年加工3000噸。產品主要銷往國內主要大中城市和歐盟、美國。三、項目條件及市場分析公司經過多年的發(fā)展，從“武昌魚”品牌、國內國際銷售網絡、人才和技術條件、國家政策等各方面都具有實施本項目的基礎條件。品牌優(yōu)勢?！拔洳~”作為湖北省品牌產品，在湖北省具有相當高的知名度，在全國范圍內也很大的影響力，可以充分應用名牌效應發(fā)展鄂州水產品，對于產品的推廣也具有非常有利的條件。網絡優(yōu)勢。目前我們基本已經建立遍布國內主要大城市的銷售網絡，出口產品也建立了美國、歐盟等客戶群，只要我們生產出優(yōu)質、具有市場競爭力的產品，可以將我們的產品銷往世界各地。技術和人才優(yōu)勢。公司人員素質非常高，90%以上員工都是大中專畢業(yè)，具有一批水產品加工技術、管理、市場營銷、外貿、質量管理等方面的高素質隊伍，我們常年和上海海洋大學、華中農業(yè)大學、湖北工業(yè)大學等院校保持技術合作、技術交流，以保證我們的技術始終處于發(fā)展的前列。國家產業(yè)政策優(yōu)勢。農業(yè)是國民經濟的基礎，一直以來，各級政府制定了相應的農業(yè)發(fā)展政策和農產品精深加工發(fā)展目標，也制定了非常多稅收、資金、政策等多方優(yōu)惠政策，項目執(zhí)行前期，企業(yè)可以充分利用這些優(yōu)惠政策作為企業(yè)做大做強的催化劑。淡水水產品加工及出口作為湖北省的朝陽產業(yè)。經過近10年的發(fā)展，從人才的培養(yǎng)、產品的開發(fā)、產品類型、市場網絡建設等方面，都已經建立起良好的基礎條件，形成了一定的產業(yè)規(guī)模。出口水產品方面。同類產品已經在歐盟和美國占據60%的市場份額，湖北的出口水產品在歐美市場具有較好的知名度，得到客戶的充分認可。內銷水產品方面。由于湖北90%的水產品加工企業(yè)都是小型企業(yè)或工廠，產品僅僅占據國內部分市場，沒有能力開辟更加廣闊的市場，沒有形成遍布全國的銷售網絡，但水產品作為一種健康食品，產品受到越來越多的消費者青睞，僅湖北省范圍內的市場網絡，就生存了300家以上的年產值500萬元以上的內銷水產品加工企業(yè)，其產品在全國范圍內的市場銷售可想而知。四、項目規(guī)模及內容占地面積：100畝，作為現代化工廠的基本要求、也是為今后的發(fā)展予留空間?！≈饕a品及產量：序號內　容　和　產　品年產量（噸）1設計年加工量20萬噸2項目投產３年內加工量，以后每年按照15％產量遞增43000出口水產品：小龍蝦、南美白對蝦、回魚、青蝦、螃蟹3000武昌魚罐頭系列15000冷凍魚糜5000魚糜制品5000農產品深加工品10000綜合利用品（農產品和水產品加工下腳料進行綜合利用）5000項目建設內容：原料魚處理車間、出口水產品車間、冷凍魚糜及制品車間，武昌魚類罐頭車間、農副產品加工車間、綜合利用車間、倉庫、冷庫以及鍋爐、廢水處理等公用設施。五、項目投資及構成１、項目總投資：　資金來源及用途：主要資金來源：自籌資金5000萬元、自有設備投資2000萬元，引資或招商融資7000萬元。 六、效益分析經濟效益：新增生產能力：40000噸，新增產值：11600萬元　，新增利潤：5760萬元，新增稅收：1980萬元，新增創(chuàng)匯：1850萬美元　新廠設計的生產能力為年產各類產品20萬噸，前期生產能力43000噸，年產值14100萬元，投產后３年內達到前期生產能力，以后每年按照15％產量增長社會效益：本項目不僅可產生巨大的經濟效益，而且可以解決500人長期就業(yè)，也可以解決1500—2000人6—8個月的季節(jié)性就業(yè)；可以解決農副產品加工下腳料對環(huán)境的污染，同時增加產品花色品種，提高產品質量檔次以及生產效率，降低能耗，既可以推動淡水養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，又可以帶動農村產業(yè)的調整，推動農業(yè)向科技優(yōu)質高效型轉變。產業(yè)帶動效益：眾所周知，食品加工業(yè)萬元產值的產業(yè)帶動效益達到10萬元，是所有行業(yè)中最高的，以公司出口水產品加工為例，2008年公司生產出口加工期間，小龍蝦原料價格為2628元/公斤，生產結束后，國內市場平均價格馬上下降到12元/公斤。該項目投產后，不僅可以直接增加養(yǎng)殖、流通環(huán)節(jié)效益30—50％以上，更加推動了鄂州市養(yǎng)殖行業(yè)的飛速發(fā)展，使其效益和規(guī)模更上一層樓。規(guī)模效益：項目投產后，無論從加工量或是產業(yè)規(guī)模，在湖北省都將是首屈一指的，將成為湖北乃至全國農副產品加工業(yè)的一顆明珠，對地方經濟的影響力、對品牌的推動都是相當巨大的。七、合作方式合資或參股。八、項目進展及現狀目前該項目已經完成項目投資審批，已經列為湖北省重點農業(yè)產業(yè)化投資項目。土地可以實行租賃或者購買等靈活方式，目前土地和廠房租賃手續(xù)、合同等已經完成，如果投資方要求，可以實行一次性買斷土地。已經完成廠區(qū)設計和規(guī)劃，廠區(qū)具有現成的水、電網絡，6個月可以建成投產。 九、聯系方式鄂州武昌魚食品工貿有限公司 潘朝進（總經理）電 話：0711322485071132510713908682469傳 真：07113222319地址：湖北省鄂州市文星路81號網址：鄂東五金、機電、家俱大市場　　一、項目背景鄂東五金、機電、家俱大市場位于鄂州市城東新區(qū)，鄂黃大橋連接線轉盤東南角與鄂燕路交匯處，交通便捷，緊鄰萬里長江，上至武漢港85公里，下至黃石港35公里，、鄂州市主城區(qū)3公里、黃岡市主城區(qū)6公里、黃石市主城區(qū)25公里。公路主干道連接武黃、京珠高速和106國道，是適宜興建物流、倉儲、批發(fā)的理想之地。二、市場分析鄂東五金、機電、家俱大市場的建成，將填補鄂東南地區(qū)專業(yè)大市場的一項空白。根據市場調查，目前鄂州、黃岡、黃石三市從事經營五金、機電、家俱的商戶分布零散、規(guī)模小、不規(guī)范，滿足不了消費者的購買需求，沒有市場競爭力，隨時都會被淘汰擠壓掉。經調查分析，如盡快把握好商機，投資興建達到設計規(guī)模，市場前景廣擴。三、項目規(guī)模及內容該項目規(guī)劃占地面積140畝，凈用地面積100畝，建筑面積約80000平方米至100000平方米，分為兩大功能區(qū)，即五金、機電市場為一區(qū)、家俱市場為一區(qū)，可容納200多家商戶。四、總投資及其構成該項目總投資約7000萬元，分兩期投入，其中一期投入3500萬元，由鄂州市鳳凰街道司徒村自籌解決；二期投入3500萬元，招商引資興建。五、效益預測該項目年利稅可達800多萬元，安置下崗失業(yè)人員千余人。六、合作方式　該項目一期建成后對外招商承租經營；二期采取引資興建，產權屬司徒村，投資者在規(guī)定的年限內擁有經營權，可自主經營或與司徒村合股經營，整體對外出租，或長期租地自建自營，合作方式靈活。七、項目進展該項目已于2008年9月27日鄂州市第五次規(guī)劃審批會審批通過。前期土方回填、場地平整已完工，正在辦理規(guī)劃設計方案。八、聯系方式聯 系 人：王國平聯系方式：辦公電話　07113876156　　　　　手　　機　13871810868　13329967868蓮花商務大酒店一、項目背景蓮花商務大酒店位于鄂州市學府路以北，毗鄰風景秀麗的洋瀾湖畔，依山傍水，緊鄰蓮花山風景旅游區(qū)，交通便捷，東接鄂黃大橋連接線，南接武黃高速公路，該項目地塊地理位置優(yōu)越，處于市行政、教育、文化、經濟、商務中心的風水寶地，功能齊備，開發(fā)潛值大。建成后的大酒店將成為鄂州新的高檔旅游、商務、休閑、住宅區(qū)。二、市場分析近幾年隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，外來鄂州觀光旅游人數每年20%的速度遞增，目前市四星級賓館在城區(qū)內僅市鳳凰山莊一家，接待能力有限，投資興建四星級商務大酒店具有發(fā)展?jié)摿?。三、項目?guī)模及內容該項目建設用地60畝，建筑面積36000多平方米、營業(yè)用房500余間。建設為集休閑娛樂、洗浴、餐飲、住宿為一體的四星級商務大酒店。四、總投資及構成，包括土地轉讓費，土地征用費，基礎設施建設費，建筑及裝飾費，設備購置費及其它費用。五、效益分析該酒店每天接待能力可達2000余人，住宿只按每天接待500人計算，休閑娛樂、餐飲每天按1000人計算，人均消費200元，全年營業(yè)額可達1億多元，年創(chuàng)利稅可達到3000萬元。六、合作方式獨資或合資七、項目進展該項目已報市規(guī)劃審批委員會，正在審批中。八、聯系方式聯 系 人：洪亨貴聯系方式：辦公電話07113282125 手 機13908689348鄂東南農產品物流中心項目一、項目背景該項目在原蟠龍農產品批發(fā)市場基礎上擴建，是鄂州城東新區(qū)黃金地段，有多年農產品批發(fā)經驗，聚集了很大的商氣和人氣，在鄂東南有一定的知名度。二、建設內容規(guī)劃占地500畝，設計建成蔬菜、水產、水果、副食、花卉等五大交易區(qū)和倉庫，配送加工及綜合配套等四大功能區(qū)，形成鄂東南地區(qū)專業(yè)化、大容量、超規(guī)模的農產品集散中心。三、投資總額43000萬元人民幣四、投資效益建成后，年收入4800萬元，10年可收回全部投資。五、合作方式：合資、合作、獨資六、聯系方式：湖北省鄂州市農業(yè)局地　　址：鄂州市鄂城區(qū)鄔家巷3號聯系　人：嚴三勤電　　話：0711－3222465傳　　真：0711－3218320郵　　編：436000網　　址：鄂州市副食百貨商貿城項目一、項目背景鄂州城區(qū)現有副食百貨批發(fā)商120多家，主要集中在建設街口和南浦路一帶。經營分散、店庫分離、管理落后、設備不全、特色不明，既影響了城市建設，又影響了周邊居民工作生活。急需建立一個布局合理、結構優(yōu)化、業(yè)態(tài)先進、管理規(guī)范、服務優(yōu)質的副食百貨城。二、建設內容鄂燕路以北至鄂黃大橋之間地段。征地150畝，建設副食百貨專業(yè)店、專賣店、精品店等120余家多功能于一體的新型專營產業(yè)群。三、投資總額20000萬元人民幣四、投資效益建成后，年商品銷售額可達15億元以上。五、合作方式：合資、合作、獨資六、聯系方式：湖北省鄂州市農業(yè)局地　　址：鄂州市鄂城區(qū)鄔家巷3號聯系　人：嚴三勤電　　話：0711－3222465傳　　真：0711－3218320郵　　編：436000網　　址：鄂東南機電銷售中心項目一、項目背景根據鄂東南農業(yè)發(fā)展的需要，計劃在鄂黃大橋連線附近征地新建農機機電銷售中心。二、建設內容征地100畝，形成農機機電銷售、倉儲、售后服務和農機質量檢測、安全監(jiān)理中心。三、投資總額10000萬元人民幣四、投資效益建成后3年收回全部投資。五、合作方式：合資、合作、獨資六、聯系方式：湖北省鄂州市農業(yè)局地　　址：鄂州市鄂城區(qū)鄔家巷3號聯系　人：嚴三勤電　　話：0711－3222465傳　　真：0711－3218320郵　　編：436000網　　址：杜山農業(yè)科技推廣示范園項目一、項目背景：該項目由國家財政部立項，是湖北省唯一的國家級農業(yè)高新科技示范區(qū)。于1998年投資興建，2001年5月通過驗收?，F已建成標準鋼架大棚200畝，普通鋼管大棚600畝，滴灌和霧灌設施300畝。示范園區(qū)建于鄂州市杜山鎮(zhèn)，交通、通信、電力、供水條件好。二、建設內容：利用高新農業(yè)新科技建成2400畝種子工程園；1500畝設施栽培園；1450畝保溫水生園；200畝科研工程園；50畝花卉分盆景園。三、投資總額：2000萬元人民幣四、投資效益：年銷售收入3515萬元，利稅1050萬元，投資回收期3年。五、合作方式：合資、合作、獨資六、聯系方式：湖北省鄂州市農業(yè)局地　　址：鄂州市鄂城區(qū)鄔家巷3號聯系　人：嚴三勤電　　話：0711－3222465傳　　真：0711－3218320郵　　編：436000網　　址：、蔬菜加工項目一、項目背景：杜山鎮(zhèn)位于城區(qū)西郊，距市中心10公里，距武漢36公里、黃石30公里。蔬菜資源豐富，常年生產無公害辣椒、黃瓜、雪里蕻、榨菜、豇豆、蘿卜、藕等5700噸。周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)也有較大規(guī)模蔬菜種植面積，有泵站、機械465臺，總功率5265kw，抗旱、灌溉基礎好，交通通訊設施齊備。二、建設內容：擬建蔬菜加工廠以及蔬菜生