【正文】 、粟等林木和胡柚、大棗、柑橘、水蜜桃等經(jīng)濟(jì)林。林木茂盛，鳥語花香，空氣清新，夏季山內(nèi)氣溫低于山下2～5℃。鳳凰山有著悠久的佛教文化和豐富的人文景觀，有始造于唐朝貞觀年間(公元627~649年)的興善寺(遺址)、大唐學(xué)府，有油鹽石、仙人腳、蛤蟆吼天、照心塔、上馬石等十幾個(gè)人文景觀，還有新四軍李先念部作戰(zhàn)戰(zhàn)場與會(huì)址等紅色資源，開發(fā)潛力很大。三、開發(fā)內(nèi)容：歷史性景點(diǎn)開發(fā)：①修復(fù)興善寺(村民及社會(huì)籌資單列開發(fā))；②改建“大唐學(xué)府”為“中國少兒藝術(shù)學(xué)院”；③建仙人腳、上馬石、照心塔、千年古樹等景點(diǎn)。紅色旅游開發(fā)：①洪麻大戰(zhàn)遺址；②復(fù)原新四軍鄂冶支隊(duì)聯(lián)絡(luò)站。景區(qū)接待服務(wù)性設(shè)施：①游客中心；②停車場；③“農(nóng)家樂”。娛樂性設(shè)施：①賽馬場；②快艇沖浪；③天然游泳場；④兒童樂園；⑤百草花卉園；⑥花木漁港垂釣中心。四、現(xiàn)有條件：已實(shí)現(xiàn)“三通”，土地政策不受耕地控制，能合法地轉(zhuǎn)移為商業(yè)用地，而且面積大，地形適合度假型旅游區(qū)開發(fā)。五、項(xiàng)目投資：8395萬元，建設(shè)期為380天。六、市場分析：項(xiàng)目區(qū)位于武黃高速出口澤林站僅2km，也位于鄂黃大橋連接線附近，武漢、黃石、黃岡的車輛進(jìn)出十分便利，客源市場充足。七、效益評(píng)估：該項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可接待游客10萬人次，并按10%的速度遞增，按每人天消費(fèi)500元測(cè)算，投資回收期為3～5年。八、合作方式：獨(dú)資、租賃、買斷經(jīng)營權(quán)。九、優(yōu)惠條件：除享受國家出臺(tái)的服務(wù)業(yè)扶持政策外，市、區(qū)、鎮(zhèn)三級(jí)還增加了更為優(yōu)惠的地方政策。特別在土地出讓、出租、合作和稅收方面，均為低門坎。十、承辦單位：鄂城區(qū)澤林鎮(zhèn)政府十一、聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人：劉火鳴 聯(lián)系地址：鄂城區(qū)澤林鎮(zhèn)政府 聯(lián)系電話：13339932169 郵 編：436000趙寨生態(tài)旅游度假區(qū)一、項(xiàng)目選址：鄂州市鄂城區(qū)沙窩鄉(xiāng)趙寨村二、項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目區(qū)國土面積21平方公里，人口1554人，距鄂州城區(qū)9公里，15分鐘車程。東北與黃岡市隔江相望，南與黃石市毗鄰。是湖北省委、鄂州市委、鄂城區(qū)委三級(jí)重點(diǎn)扶貧村，是市委書記“整村推進(jìn)脫貧開發(fā)”掛點(diǎn)單位。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有2600畝黃龍水庫，其湖岸線優(yōu)美天成，水質(zhì)達(dá)到國家一級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。水中盛產(chǎn)武昌魚、鮭魚等名貴魚種。村周邊分布大小水庫5座，有開發(fā)價(jià)值的半島二十余個(gè)。5280畝丘陵崗地上，種植胡柚、桃、柿子、板栗、美國黑李等經(jīng)濟(jì)作物。趙寨歷史悠久，相傳在清朝順治、康熙年間，趙龍、趙虎等人為了反清復(fù)明，在此招兵買馬、筑寨屯兵，故而得名趙寨。因此留下許多人文景點(diǎn)，如玉女晨妝、烈馬回頭、飛虎貼壁等。區(qū)內(nèi)天平山歷史悠久，山上有始建于東晉永和四年的云蓋寺，是鄂東南佛教勝地之一。同時(shí)也是革命老區(qū)，抗戰(zhàn)時(shí)期，王震、王首道、鄭位三、張?bào)w學(xué)等老一輩無產(chǎn)階級(jí)革命家曾先后在此率領(lǐng)抗日軍民與日寇作戰(zhàn)，現(xiàn)建有革命烈士陵園，是湖北省首批愛國主義教育基地。三、開發(fā)內(nèi)容：針對(duì)趙寨村地形地貌特點(diǎn)及各種資源分布狀況，規(guī)劃將趙寨項(xiàng)目區(qū)分成庫區(qū)水域休閑區(qū)、田園風(fēng)光體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)山林游覽區(qū)三大功能區(qū)。庫區(qū)水域休閑區(qū)：重點(diǎn)建設(shè)黃金龍山莊、金鳳凰山莊、桃花島大酒店、垂釣中心等娛樂休閑項(xiàng)目和接待設(shè)施，同時(shí)建設(shè)一批各具特色的農(nóng)家樂、漁家樂項(xiàng)目，為游客提供多層次的旅游需求。田園風(fēng)光體驗(yàn)區(qū)：重點(diǎn)建設(shè)鄂東兒童娛樂生態(tài)公園、高爾夫訓(xùn)練場等參與性強(qiáng)的娛樂項(xiàng)目。利用荒坡崗地種植林果樹、利用低洼地種植蔬菜，利用塘、堰發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖，特色家禽養(yǎng)殖，同時(shí)提高農(nóng)民居民點(diǎn)、農(nóng)宅的建設(shè)水平和接待水平。生態(tài)山林游覽區(qū)：重點(diǎn)建設(shè)大洪山狩獵場。四、現(xiàn)有條件：已編制鄉(xiāng)村協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃，修通進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)的鄉(xiāng)級(jí)公路，修建一批旅游接待設(shè)施和旅游指示牌。五、項(xiàng)目投資：。六、市場分析：本項(xiàng)目區(qū)距鄂州城區(qū)僅9公里，距黃石、黃岡兩市不足20分鐘車程。在建的省級(jí)重點(diǎn)工程“漢鄂快速干道”穿越此地，并建有黃龍服務(wù)區(qū)和一個(gè)鄂東互通站口?？驮词袌鲐S富：項(xiàng)目區(qū)位于鄂東南城市群腹地，并緊鄰武漢特大城市。這些城市擁有近2000萬的人口，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，市民收入高，出游能力強(qiáng)。當(dāng)前，隨著鄉(xiāng)村旅游的持續(xù)火爆，回歸自然的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品深受都市市民的青睞，為旅游區(qū)提供了豐富的市場客源。在項(xiàng)目區(qū)附近，有一批開發(fā)成熟、受游客歡迎的鄉(xiāng)村旅游接待點(diǎn)，能夠輻射到本項(xiàng)目區(qū)。七、效益評(píng)估：項(xiàng)目建成后，預(yù)測(cè)每年可接待游客15萬人次，按人均500元計(jì)算，35年內(nèi)可收回投資。八、合作方式：擬采取合作方式進(jìn)行，投資方以現(xiàn)金投資，投資額度在總投資額的60%以上，趙寨村以土地、湖面、林場、山體估價(jià)投資占40%。九、優(yōu)惠條件：除享受國家服務(wù)業(yè)扶持政策外，還可享受市、區(qū)、鄉(xiāng)三級(jí)更為優(yōu)惠的政策。十、承辦單位：鄂城區(qū)沙窩鄉(xiāng)趙寨村十一、聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人：舒感謝 聯(lián)系地址：鄂城區(qū)沙窩鄉(xiāng)趙寨村 聯(lián)系電話：13986410999 郵 編：436000葛山道教文化旅游區(qū)一、項(xiàng)目選址：鄂州市西山街道辦事處小橋村二、項(xiàng)目簡介：葛山風(fēng)景區(qū)位于鄂州市區(qū)南部洋瀾湖畔，規(guī)劃，控制區(qū)域250公頃。葛山主峰海拔162m，與地面高度差100米，在30多座群峰護(hù)持下，“突出一峰插南斗”，形成一覽眾山小，唯我獨(dú)秀峰的壯麗景觀。葛山雖小，但清秀絕倫，與市區(qū)的西山、蓮花山并稱鄂州三大名山。葛山植被豐富，森林覆蓋率在80%以上，山上常溫比山下低35℃，風(fēng)景秀麗，空氣新鮮，氣候宜山，自然條件得天獨(dú)厚?！吧讲辉诟?，有仙則名”，葛山因?yàn)槭廊朔Q為“葛仙翁”的東晉“抱樸派”創(chuàng)教鼻祖、名煉丹家、醫(yī)學(xué)家、署名學(xué)者、一代文化宗師葛洪，為采本山之仙氣，曾在此長期煉丹修煉而得名，距今已有1000余年歷史。葛山在歷代均有葛仙寺、葛洪觀等設(shè)施，現(xiàn)存童子鳴鼓、仙洞煉丹、天平漱玉、洪姑照容、將軍接駕、關(guān)平洗印、太子盤水、真人觀天等八大景觀。葛山文脈豐厚，其民間掌故與傳說、游記散文、詩詞對(duì)聯(lián)眾多，歷來是游覽、避暑和休養(yǎng)的勝地。葛洪的道教文化以養(yǎng)生為核心，葛山與杭州抱樸道院、廣州嶺南道教勝地羅浮山?jīng)_虛古觀為全國三大葛洪道教文化場所。三、開發(fā)內(nèi)容：深度挖掘道教抱樸派文化精髓，開發(fā)以養(yǎng)生為主要功能的旅游設(shè)施，打造湖北乃至全國著名的高端休閑旅游勝地和AAAA級(jí)景區(qū)。四、現(xiàn)有條件：景區(qū)位于鄂州主干道邊，距滬蓉高速5km，漢鄂快速通道1km，鄂州火車站1km，鄂州客運(yùn)站1km，區(qū)位十分優(yōu)越。景區(qū)內(nèi)水、電、路、天燃?xì)狻⑼ㄐ诺然A(chǔ)設(shè)施俱全，已投入1500萬元完成或即將完成葛洪觀、山門、停車場、道路等。五、項(xiàng)目投資：2億元。六、市場分析：隨著人民群眾生活水平的提高，養(yǎng)生越來越受人重視。該景區(qū)緊臨大武漢，與長三角、珠三角交通聯(lián)系非常方便，市場前景廣闊，預(yù)計(jì)年接待游客在15萬人次以上。七、效益評(píng)估：預(yù)計(jì)年創(chuàng)收可達(dá)5000萬元，投資回收期4年。八、合作方式：①獨(dú)資開發(fā)；②當(dāng)?shù)卣圆糠滞恋厝牍珊献鏖_發(fā)。九、優(yōu)惠條件：該項(xiàng)目系鄂州市建設(shè)湖北省高端休閑旅游產(chǎn)品集群的重點(diǎn)項(xiàng)目，將在土地、建設(shè)期間規(guī)費(fèi)減免及經(jīng)營期間稅收返還等方面給予支持。十、承辦單位：鄂州市旅游局十一、聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人：李劍平 聯(lián)系地址：鄂州市濱湖西路 聯(lián)系電話：07113355620 郵 編：436000西 山 風(fēng) 景 區(qū)一、項(xiàng)目選址：鄂州市區(qū)西郊二、項(xiàng)目簡介：西山風(fēng)景區(qū)是全國第一批省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，分8個(gè)景區(qū)，是鄂州市一都兩湖旅游戰(zhàn)略的重要載體之一。西山風(fēng)景區(qū)擁有西山、雷山等九座高百米以上的高峰，山不高卻枕江襟湖，平地突起，且重巒疊嶂，一脈九曲，幽谷深邃，巖石奇峭。山中分布6條較大的溪澗，串聯(lián)著7泉、3池、1湖、2瀑布，據(jù)專家推斷，地下藏有溫泉，水質(zhì)極佳。西山植被十分豐富，現(xiàn)有竹木110余種，藥材140余種，花卉80余種，森林覆蓋率95%以上，擁有各類植被120余種。西山古靈泉寺最初系東晉高僧慧遠(yuǎn)所建，是佛教凈土宗在江南的發(fā)源地，距今有1700年歷史。西山風(fēng)景區(qū)原是三國吳王孫權(quán)定都武昌(今鄂州)時(shí)的皇家囿苑，歷代文人墨客在此留下了璨斕的文化瑰寶和龐統(tǒng)讀書處、廣宴樓、九曲亭、望江亭、即位壇、吳王避暑宮、梅花石刻、松風(fēng)閣等歷史古跡。西山景區(qū)擁有一級(jí)旅游資源26處，二級(jí)旅游資源45處。豐富的自然資源、神秘的佛教文化、獨(dú)特的三國文化集一山，其旅游開發(fā)前景十分廣闊。三、開發(fā)內(nèi)容：通過開發(fā)，建成以三國文化、歷史文化旅游為主題，以宗教文化旅游、自然觀光旅游、避暑度假旅游、娛樂休閑游、健身游為輔，完善各類配套設(shè)施，建成湖北省著名的旅游度假地。四、現(xiàn)有條件：景區(qū)位于鄂州市城郊，交通便捷，各類基礎(chǔ)設(shè)施齊全，2007年接待游客40萬人次。五、項(xiàng)目投資：。六、市場分析：西山風(fēng)景區(qū)在湖北省和周邊省市擁有很高的知名度，歷史最高接待游客50萬人次，隨著各類配套設(shè)施的完善，加上獨(dú)具特色的三位一體的資源優(yōu)勢(shì)，市場前景廣闊，建成后預(yù)計(jì)年接待游客在70萬人次以上。七、效益評(píng)估：%，投資回收期7年。八、合作方式：在取得西山風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)的基礎(chǔ)上獨(dú)資開發(fā)。九、優(yōu)惠條件：該項(xiàng)目系鄂州市旅游重點(diǎn)項(xiàng)目，將在土地、建設(shè)期間規(guī)費(fèi)減免及經(jīng)營期間稅收返還等方面給予支持。十、承辦單位：鄂州市旅游局十一、聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人：李劍平 聯(lián)系地址：鄂州市濱湖西路 聯(lián)系電話：07113355620 郵 編：436000月 山 湖 旅 游 區(qū)一、項(xiàng)目選址：鄂州市梁子湖區(qū)東溝鎮(zhèn)二、項(xiàng)目簡介：月山湖旅游區(qū)包括東湖景區(qū)、北山景區(qū)、南山景區(qū)、月亮山景區(qū)、跟月亮山景區(qū)、商貿(mào)景區(qū)等六大景區(qū)，建設(shè)目標(biāo)是以觀光、休閑、度假和商務(wù)會(huì)務(wù)活動(dòng)為主的旅游度假基地。該旅游區(qū)位于汽李公路旁，離武黃高速公路出口處約11公里，距鄂州市區(qū)26公里，距武漢市區(qū)30公里。旅游區(qū)內(nèi)，四面環(huán)水，三山對(duì)峙，四山環(huán)抱。前為月亮山，形如半月出水，狀如玉盤托月，古有“南塘涌月”之景，山前松林成行，四時(shí)如畫，山峭壁懸?guī)r，石洞橫出，有桃源洞口之貌。右邊為北山，形如白象游水，暢浴濱湖。東麓斷巖臨水，深碧青翠，其景獨(dú)特。左邊是南山，有飛蛾展翅、金雞昂首之態(tài)，山中古有“金林鳥語”之景、“斷巖棋局”之處。距西麓300余米，有一石磯涌出水面，高約10余米，俗稱跟月星，猶如伴月明星，傳說此山隨水漲落，浮于水面，有杭州山潭映月之妙韻。這里擬規(guī)劃建設(shè)成一個(gè)大型的集休閑、度假、會(huì)務(wù)于一體的旅游區(qū)。三、開發(fā)內(nèi)容：擬引進(jìn)投資者建設(shè)水上公園、療養(yǎng)院、現(xiàn)代跑馬場、度假別墅群等項(xiàng)目。四、現(xiàn)有條件：目前旅游區(qū)內(nèi)道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施正在不斷完善，景區(qū)內(nèi)通訊設(shè)施已建好，可為用戶提供方便的電信、寬帶服務(wù)。五、項(xiàng)目投資：總投資約為3億元人民幣。六、市場分析：該旅游區(qū)旅游資源豐富，區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目建成后在武漢城市圈，以及東南亞具有廣闊的市場前景。七、效益評(píng)估：預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后不計(jì)商貿(mào)加工其他項(xiàng)目效益，僅旅游也一項(xiàng)，按較低情況計(jì)算，如果景點(diǎn)每天接待20人，每年便有24萬人來旅游觀光，若每人耗資300元，每年可收入7200萬元，按純利50%計(jì)算，年可純收3600萬元。8年便可收回全部投資。八、合作方式：獨(dú)資、合資、買斷經(jīng)營權(quán)。九、優(yōu)惠條件：享受中央、省、市有關(guān)普遍優(yōu)惠政策外，項(xiàng)目用地實(shí)行特別優(yōu)惠，特惠用地價(jià)采取“一事一議”的辦法確定。十、承辦單位：梁子湖區(qū)東溝鎮(zhèn)十一、聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人：朱建雄 聯(lián)系地址：東溝鎮(zhèn)人民政府 電 話：0711—2490393手 機(jī)：13971988967傳 真：0711—2490936 郵 編：436044 郵 箱：donggou2490393@毛塘半島旅游項(xiàng)目開發(fā)一、項(xiàng)目選址：鄂州市梁子島生態(tài)旅游區(qū)毛塘半島二、項(xiàng)目簡介：，呈南北向條狀直插梁子湖中，北端與梁子島僅一水相隔，相距500余米，東西面為梁子湖，南與鄂州市梁子湖區(qū)涂家垴鎮(zhèn)和武昌江夏區(qū)舒安鄉(xiāng)相接，經(jīng)陸路可直達(dá)武漢。半島北端現(xiàn)建有27洞紀(jì)錦級(jí)國際高爾夫球場，項(xiàng)目選址緊臨高爾夫外側(cè)，用地量2000畝，可開發(fā)建設(shè)旅游地產(chǎn)和休閑項(xiàng)目。三、開發(fā)內(nèi)容：度假別墅、生態(tài)休閑項(xiàng)目。四、現(xiàn)有條件：已新建涂梁公路通達(dá)毛塘半島，可經(jīng)舒安鄉(xiāng)直達(dá)武漢，梁子湖南北咀大橋建成后，從此處到武漢僅40分鐘路程，是武漢周邊高端休閑商住開發(fā)的絕佳場所。五、項(xiàng)目投資：3億元。六、市場分析：優(yōu)越的自然資源條件，良好的生態(tài)環(huán)境和交通條件，依托梁子湖旅游和梁子高爾夫開發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目具有極好的市場前景。七、效益評(píng)估：實(shí)行分期建設(shè)、滾動(dòng)開發(fā)，投資回收期4—6年。八、合作方式：獨(dú)資、合資。九、優(yōu)惠條件：享有省市各級(jí)相關(guān)優(yōu)惠政策。十、承辦單位：梁子島生態(tài)旅游區(qū)管委會(huì)十一、聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人：萬輝 聯(lián)系地址：梁子鎮(zhèn)長嶺街 電 話：07112480107 郵 編：436045梧 桐 湖 開 發(fā)一、項(xiàng)目選址：紅蓮湖旅游新城二、項(xiàng)目簡介：湖北紅蓮湖旅游度假區(qū)是湖北首家省級(jí)旅游度假區(qū)。度假區(qū)位于鄂州市華容區(qū)廟嶺鎮(zhèn)境內(nèi)，具有上連三峽、下接浦東、中托武漢的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，與武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)（中國光谷）、葛店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（中國藥谷）毗鄰，風(fēng)光秀美、資源豐富，交通便捷，京珠高速、滬蓉高速、武漢外環(huán)在此交匯，是湖北長江經(jīng)濟(jì)帶“金三角”的中心。圍繞紅蓮湖湖濱開發(fā)的18洞高爾夫球場已正式對(duì)外營業(yè)，湖北省國際水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練競賽基地已承辦了全國第六屆城市運(yùn)動(dòng)會(huì)水上運(yùn)動(dòng)競賽項(xiàng)目，其它配套工程設(shè)施及有關(guān)開發(fā)項(xiàng)目正在建設(shè)之中。廣州恒大地產(chǎn)集團(tuán)、深圳寶安集團(tuán)、美國PEM公司、凡谷電子、福建新城集團(tuán)、華中科技大學(xué)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等多家國內(nèi)外知名企業(yè)紛紛加入紅蓮湖旅游度假區(qū)的開發(fā)行列。未來的紅蓮湖旅游度假區(qū)，將會(huì)建成集運(yùn)動(dòng)健身、商務(wù)會(huì)展、休閑旅游、高端居住和科技研發(fā)五大功能為一體的區(qū)域性旅游新城。梧桐湖位于紅蓮湖旅游新城西部，交通便捷、氣候宜人，資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。該項(xiàng)目將突出梧桐湖水